О
П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№………./……….11.2021 г.
гр. Варна
ВАРНЕНСКИЯТ
ОКРЪЖЕН СЪД,
ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито съдебно заседание на 5.11.2021г., в състав:
СЪДИЯ:
ДИАНА МИТЕВА
като разгледа докладваното от съдията
търговско дело № 1282 по описа за 2016 г.,
за да се произнесе взе предвид следното:
ПРОИЗВОДСТВОТО ПО
НЕСЪСТОЯТЕЛНОСТ е открито с решение № 763/20.11.2017г., за длъжник "САНО И ПИ СИ"ЕООД ЕИК
*********, обявен в несъстоятелност с влязло в сила решение № 401/23.5.2018г.
Постъпила е молба вх.№ 270327/4.11.2021г., с която
синдикът предлага да продължи осребряването като извърши следваща продажба
чрез
преки преговори на правата на длъжника върху активи от масата, останали непродадени след оповестен пореден
търг за приемане на оферти, представляващи два недвижими имота: отделен имот със стопанско предназначение и
прилежащ терен (СКЛАД) в гр. Варна и
недвижим имот с горски насаждения в с. Китен.
На свикано от съда по искане на синдика събрание,
проведено на 06.01.2018г., кредиторите на длъжника са взели решение за начина
на продължаване на осребряване по чл. 718 ал.1 ТЗ, като са овластили синдика да
организира поредица от поне 4 кръга от преки преговори по конкретна процедура
за осребряване на правата на длъжника именно върху тези активи.
Съдът съобразява, че и двата акта ( решението
по чл. 630 ТЗ на съда и по чл. 718 ТЗ на събранието на кредиторите)
представляващи предпоставки за този способ за осребряване са стабилни и подлежат на изпълнение. При преценка на новопредставените от синдика
доказателства съдът намира, че съответно
втория търг за склада и третия търг за горския имот, насрочени за 21.10.21 са били
неуспешни, което налага продължаването на предлагането им на потенциалните
купувачи с редуциране на цената.
Предложението на синдика за разрешаване
на нови продажби чрез преки преговори съответства на целите на производството и
е изцяло съобразено с параметрите, очертани от събранието на кредиторите,
поради което следва да се уважи.
По тези съображения, на основание чл.718 ал.1 от ТЗ, съдът по
несъстоятелността
О П Р Е Д Е
Л И :
РАЗРЕШАВА на В.Л.Б., в качеството му на
постоянен синдик на "САНО И ПИ
СИ"ЕООД ЕИК ********* в несъстоятелност по т.д. 1282/2016г, да извърши да
извърши продажба чрез ПРЕКИ ПРЕГОВОРИ по реда, определен в решение на събрание
на кредиторите от 06.01.2021г. а именно да се проведе четвърта продан, обявена по реда за първи търг (чл.717а и сл. от ТЗ) със задатък
в размер на 10 % на ОТДЕЛЕН АКТИВ от масата на
несъстоятелността на предприятието, представляващ ПРАВО НА СОБСТВЕНОСТ,
придобито от длъжника - търговец по силата на прехвърлителна сделка( покупка с
нотариален акт, надлежно вписан в нотариалните книги на СВ при АВ – Царево с
вх.№ 1584/02.09.2013г, акт. 6 том VI, дело 572/13г), върху НЕДВИЖИМ ИМОТ и налични в него насаждения, представляващ: поземлен
имот с идентификатор по кадастрална карта 37023.502.59, находящ се в землище на
гр. Китен, общ. Приморско, обл. Бургас, с адрес местност ММЦ, с площ от 7500
кв.м. с трайно предназначение на територията – горска и начин на трайно
ползване – за друг рекреационен обект, при съседи: имоти с идентификатори
37023.502.57, 37023.502.61, 37023.502.60, 37023.502.51, 37023.502.15 при минимална
цена от 351 523.75 лв.
РАЗРЕШАВА на В.Л.Б., в качеството му на
постоянен синдик на "САНО И ПИ
СИ"ЕООД ЕИК ********* в несъстоятелност по т.д. 1282/2016г, да извърши да извърши продажба чрез ПРЕКИ
ПРЕГОВОРИ по реда, определен в решение на събрание на кредиторите от
06.01.2021г. а именно да се проведе трета продан, обявена по реда за първи търг
(чл.717а и сл. от ТЗ) със задатък в размер на 10 % на ОБОСОБЕНА ЧАСТ от масата на несъстоятелността на предприятието,
формирана от ПРАВА НА СОБСТВЕНОСТ, удостоверени в констативен акт, вписани в
партидата на собственик в книгите, водени от АВ – Варна (констативен нотариален
акт, вписан с № от дв. вх. рег. 6055/13.03.2008, акт № 47, т. 18, дело 4355/2008г.) върху групирани
обекти и терен свързани функционално като един
актив, предназначен за търговска дейност като офис и склад, находящи се в гр.
Варна, Район Приморски, ул.Генерал К. 94, както следва:
• недвижим имот,
представляващ самостоятелен обект на един етаж с идентификатор
10135.2558.129.1.30 i площ от 107, 94 кв.м., с предназначение „за склад“, със
следното разпределение на помещения, съгласно одобрен архитектурен план:
- Баня,WС;
- Мокро помещение;
- Коридор;
- Склад с височина 160 см.;
- 2 бр. помещения тъмен склад;
- 2 бр. светли помещения;
• ведно с прилежащи към
него 787,03 кв.м. и.ч. от ПИ с идентификатор 10135.2558.129, в който е
застроена жилищна сграда и съответства
на УПИ стар номер парцел VI- 12 квартал 657 съгласно скица,
при минимална
сборна цена от 155230 лв.
Определението е окончателно и не подлежи на обжалване, да се отрази в
книгата по чл. 634в ТЗ.
Препис за се връчи за сведение на електронен адрес на синдика.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: