Р Е Ш Е Н И Е
Гр.
В., 26.07.2010
г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
В.ски районен съд, гражданска колегия, в публичното заседание на първи юли
две хиляди и десета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ХРИСТО КРАЧУНОВ
при секретаря
M. П. като разгледа докладваното от съдия
Крачунов ГР. Д. № 607 по описа за 2010 г. и за да се произнесе, взе предвид
следното:
Предявени
са искове с правно основание чл. 232 ЗЗД и чл. 92 ЗЗД.
Ищецът
„Б.” АД ЕИК ********* твърди, че с ответника „Н.” ЕООД ЕИК ********* имат
сключен договор за наем на имот – „Метален цех” от 420 кв.м., находящ се в
складова база „Т.”, в гр. В. в Ю. П. З.. Договорът първоначално е сключен за
срок от 01.05.2007 до 31.12.2007 г., с наемна цена от 300 лв. месечно без ДДС.
С три допълнителни споразумения договора за наем е продължен до 31.12.2010 г.
Със споразумение от 01.01.2009г. е била договорена неустойка в размер на 0.2%
от стойността на дължимия наем и консумативи за всеки просрочен ден и наемната
цена е увеличена на 330 лв. месечно без ДДС. Твърди се, че ответникът не е
изпълнил задължението си да заплаща наемната цена за периода 01 май 2009 г. до 29.03.2010
г., като размерът на неплатените суми е 4826.94 лв. с ДДС неплатен наем и 1609.60
лв. неустойки по договора за периода 01.05.2009 г. – 29.03.2010 г.
Иска се
от Съда да постанови решение, с което да се осъди ответника да заплати на ищеца
сума от 4826.94лв. с ДДС неплатен наем и 1609.60 лв. неустойки по договора за
периода 01.05.2009 г. – 29.03.2010.
Ответникът
увеД.ен по реда на чл. 50 ГПК не е подал
отговор в законноустановения едномесечен срок. В с.з. не се явява и не се
представлява
ВРС като обсъди обстоятелствата по делото и представените
доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, намери за установено следното:
Между ищецът „Б.” АД ЕИК
********* и ответникът „Н.” ЕООД ЕИК ********* е сключен договор за наем на
имот - „Метален цех” от 420 кв.м., находящ се в складова база „Т.”, в гр. В. в Ю.
П. З.. Договорът първоначално е сключен за срок от 01.05.2007 до 31.12.2007 г.,
с наемна цена от 300 лв. месечно без ДДС. С три допълнителни споразумения
договора за наем е продължен до 31.12.2010 г. Със споразумение от 01.01.2009г. е
била договорена неустойка в размер на 0.2% от стойността на дължимия наем и
консумативи за всеки просрочен ден и наемната цена е увеличена на 330 лв.
месечно без ДДС. От доказателствата по делото – договори за наем, допълнителни
споразумения,
фактури е видно, че ответникът дължи наемната цена за
ползвания от него имот за периода 01 май 2009 г. до 29.03.2010 г. От
назначената по делото експертиза, приета и неоспорена от страните е видно, че
размерът на неплатения наем е 4826.94 лв. Съгласно поставената задача вещото
лице е изчислило дължимите неустойки върху размера на неплатения наем съгласно
договорената с допълнителното споразумение от 01.01.2009 г. неустойка в размер
на 0.2 % за всеки ден забава. Размерът на дължимата неустойка за периода
01.05.2009 г. – 29.03.2010 г. е 1603.46 лв. Искът за неустойка е предявен за
сумата от 1609.60 лв. и ще следва да бъде отхвърлен за сумата над 1603.46 лв.
С
оглед горепосоченото Съдът намира предявения иск за основателен и ще следва да
бъде уважен в пълния му размер. Отвеникът следва да заплати направените по
делото разноски от ищеца.
Съгласно
чл. 78 ГПК на ищеца следва да се присъдят заплатените от него такси, разноски
по производството и възнаграждение за един адвокат. Представен е списък на
разноските и документи доказващи извършените плащания, поради което ответникът
следва да заплати направените разноски в общ размер на 941.46 лв., съгласно
представения списък на разноските. По отношение на платената д.т. по частна
жалба срещу отказ за допускане на обезпечителна мярка в размер на 15.80 лв.,
съдът намира, че не следва да се присъжда. Ищецът е поискал за втори път по
делото налагане на обезпечителна мярка, преди да бъде разгледана частната
жалба, като е оттеглил същата. При това положение платената такса на подлежи на
връщане и присъждане.
Водим от горните съображения Съдът
Р
Е Ш И :
ОСЪЖДА „Н.”
ЕООД ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. В., ул. “Л.
К.” 29, представлявано от К. Б. Н.,
ДА ЗАПЛАТИ на „Б.” АД ЕИК *********,
със седалище и адрес на управление: гр. В., ул. “Ц.
А.
II” 3, сумата от 4826.94 лв., представляваща наемната цена
за ползвания от него имот – „Метален цех” от 420 кв.м., находящ се в складова
база „Т.”, в гр. В. в Ю. П. З., за периода 01 май 2009 г. до 29.03.2010 г.,
ведно със законната лихва върху тази сума от подаване на исковата молба до
окончателното изплащане, както и сумата от 1603.46 лв. дължими неустойки върху
размера на неплатения наем за периода 01.05.2009 г. – 29.03.2010 г., като до
пълния предявен размер отхвърля иска за неустойка.
ОСЪЖДА „Н.”
ЕООД ЕИК ********* ДА ЗАПЛАТИ на „Б.”
АД направените поделото разноски в размер на 941.46 лв
Решението може да бъде обжалвано пред ВОС в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: