Р Е
Ш Е Н
И Е
№
260027
гр.Свищов, 15.10.2020 год.
Свищовският
районен съд в публично заседание на 2.10.2020 год. в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:ТЕОДОРА СТОЯНОВА
при секретаря Таня Луканова, като
разгледа докладваното от съдията гр.д. №501/2020г., за да
се произнесе взема предвид:
Иск
за делба на съсобствен
недвижим имот във фазата на
допускането.
Постъпила е искова
молба от Е.Т.И. против А.М.Б. и М.Г.Б.
за делба на съсобствен недвижим имот- апартамент, находящ се в гр.Свищов, ********.
Ищецът Е.Т.И. твърди, че е
придобила 1/2 ид.част от описания имот по силата на Постановление за възлагане
от 9.10.2019г. по изп.дело №20177280400982 по описа на ЧСИ Д.К. с длъжник А.П.П.
. Имотът е придобит в режим на съпружеска имуществена общност чрез
покупко-продажба през 1990г. от М.Г. П. и А.П.П., като последният е длъжник по
горепосоченото изпълнително дело. Върху имота е имало наложена възбрана от
15.01.2016г., въз основа на обезпечителна заповед от 12.01.2016г. по ЧНД
11/2016г. по описа на ОС Русе. На 24.01.2017г. М.Г. П. и А.П.П. са прехвърлили
на А.М.Б. процесния апартамент в Договор за издръжка и гледане. Сделката е
обективирана в нотариален акт №143, том V, рег. №8296, д. № 647/2017 г. по регистъра на Нотариус Л.А.,
вписана в Нотариалната камара с рег. №294, вписан в Службата по вписванията в
град Свищов с вх. Рег. № 3204/24.11.2017 г., акт №101/2017г., том VIII. Извършването на тези разпоредителни действия не може да
и се противопостави, тъй като възбраната е вписана по рано, а извършеното от
длъжника по изп.дело-А.П.П. разпореждане с 1/2 ид.част от имота се явява недействително спрямо нея. В
резултат на тези действия тя и ответниците се явяват съсобственици на
апартамент, находящ се в гр.Свищов, ********.Заявява, че не могат да уредят
отношенията си доброволно,поради което моли да се допусне съдебна делба , като
се съставят два равни дяла , за всяка от страните.
В едномесечен срок от получаване
на разпореждането по чл.129 от ГПК, ответниците
А.М.Б. и М.Г.Б. , чрез адв.С.Т. са подали писмен отговор по чл.131 от ГПК , в
които заявяват , че искът е допустим и
основателен. Квотите по 1/2 ид.ч.
са определени правилно.В съдебно
заседание адв.Т. взема становище, да се допусне до делба недвижимия имот, като
се определят равни квоти за страните по делото.
Съдът след като обсъди
събраните по делото доказателства намери за установено следното:
Видно от Договор за продажба на НДИ от 24.08.1990г. процесния апартамент
№29, находящ се в гр.Свищов, ****** е придобит в режим на съпружеска
имуществена общност от М.Г. П. и А.П.П..Съгласно
кадастрална карта и кадастралните регистри недвижимият имот има следното
описание: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор 65766.702.4874.1.14 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град Свищов, одобрени със
Заповед № РД-18-10/12.02.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение със Заповед № КД-14-04-280/04.08.2009 г. на Началника на СГКК-Велико
Търново,с адрес в град Свищов, п.к.5250, ул. ******,***; който самостоятелен
обект се намира в сграда с идентификатор 65766.702.4874,с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта:1; с посочена
площ от 52,66 кв.м ; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж-65766.702.4874.1.13 и 65766.702.4874.1.15 , под обекта-65766.702.4874.1.11
, над обекта- няма; с принадлежащите части –избено помещение №2 с полезна площ
6,75 кв.м ; заедно с 1,190 % идеални части от общите части на сградата и от
отстъпеното право на строеж.
Въз основа на
обезпечителна заповед от 12.01.2016г. по ЧНД 11/2016г. по описа на ОС Русе
върху имота е имало наложена възбрана от 15.01.2016г. за дълг на А.П.П.. Същият
е длъжник по образуваното изп.дело №20177280400982 по описа на ЧСИ Д.К.-№728, с
район на действие ВТОС. Видно от Постановление за възлагане от 9.10.2019г. по
изп.дело №20177280400982 по описа на ЧСИ Д.К., имотът е изнесен на публична
продан от 17.06.2019г., като за купувач
на 1/2 ид.част е обявена ищцата Е.Т.И..
Преди това , на 24.01.2017г. М.Г. П. и А.П.П.
са прехвърлили на А.М.Б. процесния апартамент в Договор за издръжка и гледане.
Сделката е обективирана в нотариален акт №143, том V, рег. №8296, д. № 647/2017 г. по регистъра на Нотариус Л.А.,
вписана в Нотариалната камара с рег. №294, вписан в Службата по вписванията в
град Свищов с вх. Рег. № 3204/24.11.2017 г., акт №101/2017г., том VIII. Извършването на тези разпоредителни действия не може да
се противопостави, тъй като възбраната е вписана по рано, а извършеното от
длъжника по изп.дело-А.П.П. разпореждане с 1/2 ид.част от имота се явява недействително спрямо нея. А.М.Б.
е сключил Договора по време на брака си с М.Г.Б., поради което двамата се
явяват съсобственици на 1/2 ид.част, която е била собственост на
съпруга-недлъжник- М.Г. П..
Към настоящия
момент имотът е съсобствен между страните по делото. По твърдения на страните
не са могли да уредят доброволно отношенията си.
Описаният по-горе недвижим имот следва да бъдат допуснат до делба между
страните по делото,
при следните квоти- за ищцата 1/2 ид.ч. и за ответниците – 1/2 ид.ч.
Разноски не са претендирани и не се
присъждат.
Водим
от горното съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА да се извърши съдебна
делба между Е.Т.И. с
ЕГН **********,*** и
А.М.Б. с ЕГН **********,*** и М.Г.Б. с ЕГН **********,*** на следния недвижим имот :
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА- АПАРТАМЕНТ , с идентификатор
65766.702.4874.1.14 по кадастралната карта и кадастралните регистри на град
Свищов, одобрени със Заповед № РД-18-10/12.02.2009 г. на изпълнителния директор
на АГКК, последно изменение със Заповед № КД-14-04-280/04.08.2009 г. на
Началника на СГКК-Велико Търново,с адрес в град Свищов, п.к.5250, ул. ******,***;
който самостоятелен обект се намира в сграда с идентификатор 65766.702.4874,с
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на
обекта:1; с посочена площ от 52,66 кв.м ; съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж-65766.702.4874.1.13 и 65766.702.4874.1.15 , под
обекта-65766.702.4874.1.11 , над обекта- няма; с принадлежащите части –избено
помещение №2 с полезна площ 6,75 кв.м ; заедно с 1,190 % идеални части от
общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж.
Допуснатия до
делба недвижим имот е при следните квоти: за Е.Т.И. -
1/2 ид.ч. и за А.М.Б. и М.Г.Б. – 1/2 ид.ч.
Решението може да се обжалва в двуседмичен срок пред ВТОС от съобщението на
страните,че е изготвено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: