№ 45066
гр. София, 07.04.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 46 СЪСТАВ, в закрито заседание на
седми април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:КРАСЕН ПЛ. ВЪЛЕВ
като разгледа докладваното от КРАСЕН ПЛ. ВЪЛЕВ Гражданско дело №
20221110134931 по описа за 2022 година
Производството е образувано по искова молба на М. С. К срещу собствениците,
притежаващи обекти в сграда находяща се на адрес АДРЕС. Исковата молба е оставена без
движение като са дадени указания на ищцата да посочи имена и адреси на ответниците.
С Разпореждане от 29.11.2022 г. е прието, че указанията не са изпълнени в указания срок,
като е посочено, че при условията на евентуалност исковата молба се насочва срещу ЕС
Исковата претенция е за заплащане на определена парична сума. ЕСне е юридическо лице (с
изключение на сдружението на собствениците, за каквото в случая не става въпрос), поради
което не притежава правосубектност, включително и процесуална такава, и следователно не
може да е страна по гражданско дело. Действително в определени случаи законът (чл. 23, ал.
3 и ал. 4 и чл. 41 ЗУЕС) предвижда представителна власт за управителя на ЕС който може да
извършва определени действия, включително и на процесуално представителство от името
на всички собственици (напр. по искове по чл. 40 ЗУЕС и чл. 38 във вр. чл. 6 ЗУЕС), но тези
хипотези следва да се тълкуват стриктно, тъй като са изключение от правилото, че
представителната власт се учредява по волята на представлявания. Чл. 23, ал. 4 ЗУЕС, който
урежда процесуалната представителна власт на управителя, предвижда възможност той да
представлява собствениците като ответници по искове във връзка с общите части. В тази
хипотеза обаче следва да се включват само искове относно собствеността или ползването на
общите части, по които собствениците са необходими другари, тъй като с оглед естеството
на общите части на сградата решението по подобни искове следва да е еднакво за всички
собственици и доколкото законът не изисква общото им участие, оправдано е те да се
представляват само от управителя, като при това не е необходимо дори да бъдат
индивидуализирани в исковата молба или в съдебното решение, което по необходимост ще
обвърже всички собственици. Не е така обаче по исковете за заплащане на парични суми,
тъй като тези суми следва да се заплатят от всеки от собствениците, доколкото самата
етажна собственост, която не е юридическо лице, не притежава имущество, от което да се
удовлетвори кредиторът, т.е. изпълнението може да бъде само срещу собствениците.
Разпределението на дължимите суми между собствениците най-често е съобразно
1
притежаваните от тях идеални части от общите части на сградата, които са различни, което
от своя страна предполага различно решение по отношение на дължимия размер спрямо
всеки от собствениците. В тази връзка следва да се има предвид и че законът (нито чл. 48,
ал. 7 ЗУЕС, нито хипотезите на чл. 60 и сл. или чл. 59 ЗЗД) не предвижда солидарна
отговорност на собствениците, макар че солидарните длъжници също не са в идентично
положение. Различното положение на собствениците следва и от това, че ако някой от тях
вече е изпълнил доброволно задължението си за плащане, той не следва да отговаря за
съответната част, възможно е да е изтекла и погасителна давност по отношение на някои от
собствениците, а по отношение на други да не е (напр. поради признаване на задълженията
от някои от собствениците). Тези съображения сочат, че в хипотеза на паричен иск за
заплащане на разноски, свързани с ремонт или поддръжка на общите части, предявен срещу
ЕС ответници са отделните собствениците, които са обикновени другари. Поради това те не
следва да се представляват по закон от управителя на ЕС а съответно е необходимо да се
уточни кои са собствениците (ответници по делото) и съответно каква е претенцията на
ищеца спрямо всеки от тях.
Със същото разпореждане са дадени нови указания ищцата с писмена молба с преписи за
ответниците да посочи кои са ответници по делото – три имена, съответно наименование на
юридическо лице и адрес на всеки от ответниците, както и каква част от процесната сума
претендира от всеки от ответниците.
С молба от 30.12.2022 г. са посочени като ответници:
-АГН, ЕГН **********, с адрес АДРЕС
- ПМБ, ЕГН **********, адрес: АДРЕС
- ВИМ ЕГН **********, адрес: АДРЕС;
- ДСМ, ЕГН **********, адрес: АДРЕС;
- БЛТ, ЕГН **********, адрес: АДРЕС.
С разпореждане от 09.01.2023 г. исковата молба е оставена без движение, като е указано
на ищцата в едноседмичен срок да посочи каква част от сумата от 11 000 лева претендира от
всеки един от посочените като ответници с молба от 30.12.2022 г.
С молба от 09.02.2022 г. ищцата е посочила, че ЕС няма книга на етажните собственици и
се иска съдът на основание чл. 186 ГПК да задължи съответния район на СО, да представи
информация за притежаваните идеални части от собственици на апартаменти, доколкото
следва да има подобни данни във връзка с декларирането на имотите по чл. 14 ЗМДТ.
Изискана е от Столична община информация за лицата, подали декларации по чл. 14
ЗМДТ за имоти, находящи се на адрес: АДРЕС
С молба вх. №95568/05.04.2023 г. СО Дирекция "общински приходи" към Район С/Т сочи,
че в информационната система имотите се завеждат по ЕГН/БУЛСТАТ, а не по адрес.
Мотивиран от горното съдът намира, че на ищцата следва да бъде дадена последна
възможност с писмена молба с преписи за ответниците да посочи кои са ответници по
2
делото – три имена, съответно наименование на юридическо лице и адрес на всеки от
ответниците, както и каква част от процесната сума претендира от всеки от
ответниците.
Поради изложеното на основание чл. 129, ал. 2 ГПК съдът
РАЗПОРЕДИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ исковата молба.
УКАЗВА НА ИЩЦАТА, в едноседмичен срок от съобщението с писмена молба с преписи
за ответниците да посочи кои са ответници по делото – три имена, съответно наименование
на юридическо лице и адрес на всеки от ответниците, както и каква част от процесната сума
претендира от всеки от ответниците.
При неизпълнение на указанията в цялост и в срок исковата молба ще бъде върната.
Разпореждането е окончателно.
Препис от разпореждането да се връчи на ищцата.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3