РЕШЕНИЕ
№ 1325
гр. Русе, 26.09.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, X ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на осемнадесети септември през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:Дарин Н. Йорданов
при участието на секретаря Ширин Енв. Сефер
като разгледа докладваното от Дарин Н. Йорданов Гражданско дело №
20234520103348 по описа за 2023 година
Производството е за съдебна делба по иск за делба имот и се намира във
фазата по допускане на делбата.
Искът на ищците Г. Я. А., ЕГН:**********, С. О. И., ЕГН:********** и
Я. О. А., ЕГН:********** се основава на твърдения, че с ответниците са
наследници на А. А. О. и Ф. И. О.а, бивши жители на с.Б, Обл.Русе, които
оставили в наследство подробно описания в исковата молба имот.
Ответниците били деца на наследодателите – дин и дъщеря, а ищците –
наследници /преживяла съпруга и деца/ на другия им син. С оглед на това
всеки от ответниците притежвала по 1/3 ид.ч. от имота по наследство, а
ищците притежавА. общо 1/3 ид.ч. от имота, а с оглед наследствените им
права – 2/48 ид.ч. за ищцата Г. Я. А. и по 7/48 ид.ч. за всеки от ищците С. О.
И. и Я. О. А..Твърдят, че не могат да се поделят доброволно, поради което
претендират за допускане на съдебна делба на имота при права 2/48 ид.ч. за
ищцата Г. Я. А. и по 7/48 ид.ч. за всеки от ищците С. О. И. и Я. О. А. и по
16/48 ид.ч. за всеки от ответниците Б. А. А. и Е. А. А..
Съдът, след преценка на всички събрани по делото доказателства и
доводите на страните, приема за установено следното:
Видно от представения препис от нот. акт за право на собственост
върху имот придобито по наследство и давност наследодателят на страните А.
А. О. се легитимира като собственик на дворно място в с.Б, което е подробно
описано в нот. акт №***, том ***, дело *** от *** г. на РН. От представените
1
преписи от у-ния за наследници е видно, че той е починал на *** г. и е
наследен ответниците/деца, от още един син, починал на *** г. и преживялата
съпруга Ф. И. О.а, която е починала на *** г. Представена е актуална скица на
наследствения имот, от която е видно, че понастоящем същият представлява
**** в кв.**, образуван от имот ***по кадастралния и регулационен план на
с.Б, ***, Община Русе с площ от 566 кв.м. като в имота е отразена и жилищна
сграда, която съгласно нот. акт е с площ от 72 кв.м., а съгласно у-ние за
данъчна оценка – 75 кв.м.
При така установената фактическа обстановка съдът прави слените
правни изводи:
Искът за съдебна делба на посочения недвижим имот е основателен, тъй
като безспорно се установи, че същия е собственост на страните при права
права по 1/3 ид.ч. за всеки от ответниците и 1/3 ид.ч. общо за ищците.
Съгласно чл.34, ал.1 от Закона за собствеността/ЗС/ всеки съсобственик може
да иска делба на съсобствения имот, дори и да има противна уговорка.
Конкретните съображения за това/неразбирателство с др.съсобственост,
нужда от средства и т.н./ са без значение за спора. В случая се установи
съсобственост при посочените от ищеца права. Затова искът следва да се
уважи, като процесният имот се допусне до делба при права по 1/3 ид.ч. за
всеки от ответниците и общо 1/3 ид.ч. за всички ищци. Това е така, т.к.
ищците не са обосновА. конкретните квоти в своята 1/3 ид.ч., нот. акт е само
на името на наследодателя А. А. О., но дори и имотът а е бил съсобствен със
съпругата му при предполагаеми равни права, то починА.ят пряк
наследодател на ищците отново придобива 1/3 ид.ч., която се наследява от
ищците при равни права на осн. чл. 5, ал.1 и чл.9, ал.1 от ЗН, при което
положение те следва да имат по 1/9 ид.ч. от имота. В случая обаче не се
претендират такива права и делбата следва да се допусне при общ дял за
ищците, а ако ищците желаят той също да бъде разделен следва да подадат
молба за допълване на решението по делото, в която да обосноват квотите
които претендират – 2/48 ид.ч.,7/48 ид.ч. и 7/48 ид.ч.(общо 1/3 ид.ч.), а не 1/9
ид.ч., 1/9 ид.ч. и 1/9 ид.ч. (също общо 1/3 ид.ч.)
Така мотивиран съдът
РЕШИ:
2
ДОПУСКА съдебна делба между Г. Я. А., ЕГН:**********, С. О. И.,
ЕГН:********** и Я. О. А., ЕГН:**********, Б. А. А., ЕГН:********** и Е.
А. А., ЕГН:********** на следния недвижим имот – *** в кв.**, образуван от
имот ***по кадастралния и регулационен план на с.Б, ***, Община Русе,
Област Русе с площ от 566 кв.м., заедно с построената в имота жилищна
сграда, която съгласно нот. акт №***, том ***, дело *** от *** г. на РН е с
площ от 72 кв.м., а съгласно у-ние за данъчна оценка – 75 кв.м. ПРИ ПРАВА
–
1/3 ид.ч. за Б. А. А., ЕГН:********** ;
1/3 ид.ч. за Е. А. А., ЕГН:********** и
1/3 ид.ч. общо за Г. Я. А., ЕГН:**********, С. О. И., ЕГН:********** и
Я. О. А., ЕГН:**********.
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд Русе в двуседмичен срок
от връчването на препис на страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3