№ 251
гр. Кърджали, 28.05.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КЪРДЖАЛИ, І СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и четвърти април през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Мариана Гунчева
при участието на секретаря Симона Иванова
като разгледа докладваното от Мариана Гунчева Гражданско дело №
20235140100884 по описа за 2023 година
Предявен е иск за делба с правно основание чл. 34 от ЗС.
Ищецът твърди, че с ответникът са съсобственици на недвижим имот,
представляващ: поземлен имот № ********* по плана на с. С., общ.
Кърджали, обл. Кърджали одобрен със Заповед № ****** с площ 710
/седемстотин и десет/ кв. м., при граници на поземления имот, съгласно
скица: север: общинско място, запад-имот № 97 /деветдесети седем/ и улица,
юг-имот № 97 /деветдесет и седем/, имот № 98 /деветдесет и осем/ и имот №
106 /сто и шест/, изток-имот № 95 /деветдесет и пет/ и общинско място, ведно
с построената в него едноетажна полумасивна жилищна сграда със застроена
площ 96 /деветдесети шест/ кв. м., състояща се от входно предверие , три
стаи, кухня, коридор и баня. Сочи, че описаният по-горе недвижим имот бил
придобит по давност и наследствено правоприемство от А.С.Х., М.С.Б.,, Е. С.
Б., С. С.а М. и С.С.А., като впоследствие бил съставен нотариален акт за
собственост върху недвижими имоти № **** Ищецът сочи, че е придобил
чрез покупко-продажба от А.С.Х., С.С.А. и С. С.а М. 3/5 идеални части и чрез
дарение от страна на М.С.Б. 1/5 идеална част от процесния имот, като към
настоящият момент той е собственик на 4/5 идеални части, а ответникът Е. С.
Б. е собственик на 1/5 идеална част. Твърди, че до момента тази
съсобственост не била прекратена на друго основание. С ответникът са
1
правили опити за доброволно поделяне на описания по-горе недвижим имот,
но до настоящия момент това не било постигнато и не можело да бъде
постигнато по доброволен начин. Сочи, че притежаваните от всеки от
съсобствениците дялове от имота са както следва: 4/5 ид. части за него и 1/5
ид. част за ответникът Е. С. Б.. Данъчната оценка на процесния имот била
2271,35 лв. Сочи, че с оглед прекратяване на съсобствеността им върху
описания по-горе недвижим имот за тях възникнал правен интерес от
предявяване на настоящия иск за делба, поради което моли съда да постанови
решение, с което да се извърши делба на описаният недвижим имот, при
дялове: 4/5 ид. части за ищеца и 1/5 ид. част за Е. С. Б., както и да постанови
решение, с което се прекратява съсобствеността между тях върху описаният
недвижим имот, като ответникът бъде осъден да заплати на ищеца
направените разноски, съобразно притежаваните дялове и за процесуален
представител.
В срока по чл.131 ответникът чрез назначения му от съда особен
представител представя отговор на исковата молба, с който счита предявения
иск за допустим за разглеждане. Сочи, че становище по основателността на
иска ще вземе в съдебно заседание, след изслушване на страните и
допуснатите по делото свидетели.
В съдебно заседание ищецът М. Р. Ш. не се явява, представлява се от
надлежно упълномощен адвокат.
Ответникът Е. С. Б. не се явява, представлява се от назначения му от
съда особен представител.
Съдът като обсъди представените по делото писмени доказателства:
заверено копие на нотариален акт за собственост върху недвижими имоти
№*****; заверено копие на нотариален акт за продажба на недвижим имот
№**********/2021; заверено копие на нотариален акт за дарение на
недвижим имот №******; заверено копие на скица № КР-СС-228 от
23.06.2023г.; заверено копие на удостоверение за данъчна оценка по чл.3, ал.2
от приложение № 2 към ЗМДТ с изх. №***/03.07.2023г.; молба от М. Р. Ш. от
12.07.2023 г. , намира предявения иск за основателен и доказан. Установи се,
че страните са съсобственици на процесния недвижим имот при квоти
посочени в исковата молба. Същият е придобит по давност и наследствено
правоприемство от А.С.Х., М.С.Б., ответникът Е. С. Б., С. С.а М. и С.С.А..
2
Ищецът М. Р. Ш. към настощия момент е собственик на 4/5 иделани части,
тъй като на 14.12.2021г. придобива чрез покупко-продажба от А.С.Х., С.С.А.
и С. С. М. 3/5 иделани части и 1/5 идеални части чрез дарение от страна на
М.С.Б.. Ответникът е собственик на 1/5 иделани части.
Ето защо следва да се допусне делба на процесния имот при
гореустановените дялове.
Водим от изложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши делба на следния недвижим имот:
Поземлен имот № ********* по плана на с. С., общ. Кърджали, обл.
Кърджали одобрен със Заповед № ****** с площ 710 /седемстотин и десет/
кв. м., при граници на поземления имот, съгласно скица: север: общинско
място, запад-имот № 97 /деветдесети седем/ и улица, юг-имот № 97
/деветдесет и седем/, имот № 98 /деветдесет и осем/ и имот № 106 /сто и
шест/, изток-имот № 95 /деветдесет и пет/ и общинско място, ведно с
построената в него едноетажна полумасивна жилищна сграда със застроена
площ 96 /деветдесети шест/ кв. м., състояща се от входно предверие , три
стаи, кухня, коридор и баня,
между съделителите: 1/ М. Р. Ш. с ЕГН **********, с постоянен
адрес: гр. Кърджали, ул. ******** и 2/ Е. С. Б. с ЕГН **********, с
постоянен адрес: с. С., ул. *****, общ. Кърджали, обл. Кърджали,
при квоти:
4/5 идеална част за М. Р. Ш. с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.
Кърджали, ул. *******;
- 1/ 5 идеална част за Е. С. Б. с ЕГН **********, с постоянен адрес: с.
С., ул. *****, общ. Кърджали, обл. Кърджали.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Кърджали в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
3
Съдия при Районен съд – Кърджали: _______________________
4