№ 305
гр. Габрово, 18.07.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ГАБРОВО в публично заседание на първи юли през
две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Гергана Любч. Антонова П.
при участието на секретаря Красимира Ат. Николова
като разгледа докладваното от Гергана Любч. Антонова П. Гражданско дело
№ 20244210102120 по описа за 2024 година
Производството е за делба и се намира в първа фаза- по допускане.
В исковата молба се твърди, че страните по делото са съсобственици на следния
недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 14218.505.659.1.6 по КК и
КР на гр. Габрово, одобрена от Изпълнителния директор на АГКК със Заповед № РД-18-64/
26.07.2007 г. с административен адрес: гр. Габрово, ул. „**********" № 10-А, ет.2, ап.6,
самостоятелният обект се намира на етаж № 2 в сграда с идентификатор 14218.505.659.1 с
предназначение: жилищна сграда - многофамилна. Сградата е разположена в имот с
идентификатор 14218.505.659 с предназначение на самостоятелния обект: Жилище,
апартамент - в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение. Брой
нива на обекта:1. Посочена в документа площ - 49.41 кв.м. , заедно с пристройка към него от
30 кв.м. Прилежащи части: избено помещение № 2 от 23.92 куб.м., заедно с 4,90% ид.части
от общите части на сградата и правото на строеж върху терена, при съседни обекти в
сградата: на същия етаж - обект с идентификатор 14218.505.659.1.5; под обекта: обект с
идентификатор 14218.505.659.1.3; над обекта: обект с идентификатор - 14218.505.659.1.9.
Д. Г. В. притежава: 1/3 идеална част; Н. П. В. притежава 1/3 идеална част; Г. В. В.
притежава 1/3 идеална част.
Съсобствеността между страните е възникнала по силата на Нот.акт за покупко -
продажба на недвижим имот № 96, том I, per. №1485 дело № 76 от 2013 г. на нотариус Иван
Колев с район на действие PC - Габрово. Съгласно този нотариален акт на 30.05.2013г. Н. В.
купува 2/3 ид.ч от имота, а Д. В. 1/3 ид.части. Към датата на придобиване на имота чрез
покупко- продажба, съделителката Н. В. е била омъжена за съделителя Г. В. и по този начин
2/3 ид.части от имота е придобит в режим на СИО. Впоследствие с Решение № 505 от
1
29.11.2019 г. постановено по гр.дело № 1541/2019 г. на Габровски районен съд, бракът
между Н. П. В. и Г. В. В. е прекратен. Решението е влязло в сила на 30.12.2019 г. Към онзи
момент съдът предоставя ползването на процесния имот на Н. П. В..
Поради факта, че страните по делото не могат да прекратят доброволно
съсобствеността гореописаните недвижим имот, за съделителите Г. Банкова и Д. В. възниква
правен интерес да предявят иск за съдебна делба между страните относно гореописания
недвижим имот, при следните квоти: за Д. Г. В. 1/3 ид. част; за Н. П. В. - 1/3 ид. ч.; за Г. В.
В. 1/3 ид. част.
В отговора на ответника се излага следното становище:
Предявеният иск е процесуално допустим.
Между страните не се спори, а и от приложените доказателства се установява, че
имотът предмет на делбата представлява: Самостоятелен обект в сграда с
ИДЕНТИФИКАТОР № 14218.505.659.1.6 по КК и КР на гр. Габрово, одобрени със Заповед
№ РД-18-64/26.10.2007 г. на ИД на АГКК, с последно изменение от 30.11.2020 г., с
административен адрес: гр. Габрово, ул. „********** № 10 А, ет. 2, ап. 6 подробно описан в
нот. акт с предназначение: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ. Съсобствеността правилно е описана
в исковата молба и ответницата е с квота от 1/3 ид. ч. от апартамента. Счита, че така
описаните в исковата молба обстоятелства, на които се базират претенциите на ищците за
съдебна делба осн. чл. 341 и сл. ГПК, отговарят за действителното положение между
страните за този имот.
По делото са събрани писмени доказателства от съвкупната преценка на които,
съдът намира за установено от фактическа и правна страна следното:
От представените: нотариален акт за покупко - продажба па недвижим имот № 96
том I peг. № 1485 дело № 76 от 2013 г. на нотариус Иван Колев с район на действие PC -
Габрово; удостоверение издадено от ГРС по гр.дело № 1541/2019 г.; Схема № 15-1244693-
04.12.2024 г. изд. от СГКК-Габрово; данъчна оценка с № Д0004957/03.12.2024 г. издадена от
МДТ Община Габрово; пълномощно с рег. № 8721/2024 г. от 11.12.2024г. на нотариус
Пламен Коев с район на действие PC - Габрово, както и представените с отговора
удостоверение за постоянен адрес, нотариален акт за продажба на недвижим имот № 61 том
I peг. № 1189 дело № 52 от 2008 г. на нотариус Невена Матева с район на действие PC -
Габрово, нотариален акт за продажба на недвижим имот № 190 том I peг. № 1738 дело № 161
от 2007 г. на нотариус Анна Цонева с район на действие PC - Габрово, Договор за продажба
на имот - частна общинска собственост, на основание чл. 35 ал. 1 от ЗОС от 20.08.2009 г.;
договор за продажба на имот - частна общинска собственост от 06.12.2007г., по делото се
установява следната фактология:
Предмет на съдебната делба е недвижим имот, който представлява:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 14218.505.659.1.6 по КК и КР на гр.
Габрово, одобрена от Изпълнителния директор на АГКК със Заповед № РД-18-64/ 26.07.2007
г. с административен адрес: гр. Габрово, ул. „**********" № 10-А, ет.2, ап.6,
2
самостоятелният обект се намира на етаж № 2 в сграда с идентификатор 14218.505.659.1 с
предназначение: жилищна сграда - многофамилна. Сградата е разположена в имот с
идентификатор 14218.505.659 с предназначение на самостоятелния обект: Жилище,
апартамент - в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение. Брой
нива на обекта:1. Посочена в документа площ - 49.41 кв.м. , заедно с пристройка към него от
30 кв.м. Прилежащи части: избено помещение № 2 от 23.92 куб.м., заедно с 4,90% ид.части
от общите части на сградата и правото на строеж върху терена, при съседни обекти в
сградата: на същия етаж - обект с идентификатор 14218.505.659.1.5; под обекта: обект с
идентификатор 14218.505.659.1.3; над обекта: обект с идентификатор - 14218.505.659.1.9.
Гореописаният имот е съсобственост на страните по делото, предвид следната
фактология:
Съсобствеността между страните е възникнала по силата на Нот.акт за покупко -
продажба на недвижим имот № 96, том I, per. №1485 дело № 76 от 2013 г. на нотариус Иван
Колев с район на действие PC - Габрово. Съгласно този нотариален акт на 30.05.2013г. Н. В.
купува 2/3 ид.ч от имота, а Д. В. 1/3 ид.части. Към датата на придобиване на имота чрез
покупко- продажба, съделителката Н. В. е била омъжена за съделителя Г. В. и по този начин
2/3 ид.части от имота е придобит в режим на СИО. Впоследствие с Решение № 505 от
29.11.2019 г. постановено по гр.дело № 1541/2019 г. на Габровски районен съд, бракът
между Н. П. В. и Г. В. В. е прекратен. Решението е влязло в сила на 30.12.2019 г.
Към настоящия момент имотът е съсобствен между страните, при следните идеални
части:
- Г. В. В. – 1/3 идеална част;
- Д. Г. В. - 1/3 идеална част;
- Н. П. В. – 1/3 идеална част;
При така установената фактология по делото се налага правния извод, че страните са
съсобственици на следния недвижим имот:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 14218.505.659.1.6 по КК и КР на гр.
Габрово, одобрена от Изпълнителния директор на АГКК със Заповед № РД-18-64/ 26.07.2007
г. с административен адрес: гр. Габрово, ул. „**********" № 10-А, ет.2, ап.6,
самостоятелният обект се намира на етаж № 2 в сграда с идентификатор 14218.505.659.1 с
предназначение: жилищна сграда - многофамилна. Сградата е разположена в имот с
идентификатор 14218.505.659 с предназначение на самостоятелния обект: Жилище,
апартамент - в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение. Брой
нива на обекта:1. Посочена в документа площ - 49.41 кв.м. , заедно с пристройка към него от
30 кв.м. Прилежащи части: избено помещение № 2 от 23.92 куб.м., заедно с 4,90% ид.части
от общите части на сградата и правото на строеж върху терена, при съседни обекти в
сградата: на същия етаж - обект с идентификатор 14218.505.659.1.5; под обекта: обект с
идентификатор 14218.505.659.1.3; над обекта: обект с идентификатор - 14218.505.659.1.9.
Притежаваните от всеки от съсобствениците дялове върху гореописания недвижим
3
имот са, както следва:
- Г. В. В. – 1/3 идеална част;
- Д. Г. В. - 1/3 идеална част;
- Н. П. В. – 1/3 идеална част;
В съответствие с горните установявания, съдът приема, че между страните следва да
бъде допусната съдебна делба на процесния недвижим имот, при горепосочените квоти:
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Г. В. В., ЕГН**********, Д. Г. В.,
ЕГН**********, двамата със съдебен адрес: гр.Габрово, ул.”**********” №30, с
пълномощник: адвокат Е. П. от АК-Габрово и Н. П. В., ЕГН**********, с адрес:
гр.Габрово, ул.”**********” №10А, ет.2, ап.6, с пълномощник: адвокат Е. П. от АК-
Габрово, относно следния недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 14218.505.659.1.6 по КК и КР на гр. Габрово, одобрена от Изпълнителния
директор на АГКК със Заповед № РД-18-64/ 26.07.2007 г. с административен адрес: гр.
Габрово, ул. „**********" № 10-А, ет.2, ап.6, самостоятелният обект се намира на етаж № 2
в сграда с идентификатор 14218.505.659.1 с предназначение: жилищна сграда -
многофамилна. Сградата е разположена в имот с идентификатор 14218.505.659 с
предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна
сграда, или сграда със смесено предназначение. Брой нива на обекта:1. Посочена в
документа площ - 49.41кв.м., заедно с пристройка към него от 30 кв.м. Прилежащи части:
избено помещение № 2 от 23.92 куб.м., заедно с 4,90% ид.части от общите части на сградата
и правото на строеж върху терена, при съседни обекти в сградата: на същия етаж - обект с
идентификатор 14218.505.659.1.5; под обекта: обект с идентификатор 14218.505.659.1.3; над
обекта: обект с идентификатор - 14218.505.659.1.9, при следните квоти:
- Г. В. В. – 1/3 идеална част;
- Д. Г. В. - 1/3 идеална част;
- Н. П. В. – 1/3 идеална част;
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Габровски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Габрово: _______________________
4