№ 177
гр. Велико Търново, 11.02.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, VIII СЪСТАВ, в публично
заседание на четиринадесети януари през две хиляди двадесет и втора година
в следния състав:
Председател:ДИАНА РАДЕВА
при участието на секретаря СИМОНА ИЛ. БУЗОВА
като разгледа докладваното от ДИАНА РАДЕВА Гражданско дело №
20214110102925 по описа за 2021 година
Иск за съдебна делба във фазата за допускане на делбата - чл. 341 и сл. от
ГПК
Ищцата Н. ИЛ. М., чрез пълномощник адв**** от ВТАК излага, че след
смъртта на ** на 18.06.2005 г. негови законни наследници останали синът му
от първия брак **, съпругата му от втория брак ***а-починала на 30.04.2020
г. и тя, като негова дъщеря от втория брак. Излага, че е наследила по закон
5/6 ид.ч. от недвижимия имот, находящ се в с*** с идентификатор
61279.500.526 и разположените в него сгради с идентификатор
61279.500.526.1; 61279.500.526.2; 61279.500.526.3 и 61279.500.526.4 при
съседи на имота : 61279.500.525, 61279.500.524, 61279.500.527 и
61279.500.555, номер по предходен план кв. 66-67, парцел VII. Твърди, че
имотът е закупен по време на брака и е представлявал съпружеска
имуществена общност, поради което другият наследник ** притежава 1/6
ид.ч. от него. Сочи, че с НА за дарение на недвижим имот №8,т.5 рег.№ 4979,
дело № 466/18.08.2021 г. на нотариус № 582 в НК, ** дарява на ответника СТ.
М. АНГ. 1/12 ид.ч от процесния имот и веднага след това с НА № 9, т.5, рег.
№ 4980,дело № 467/18.08.2021 г. на същия нотариус му продава 5/12 ид.части
от имота, като с тези действия цели заобикаляне разпоредбата на чл.33 от ЗС
и така ответникът, след като му били прехвърлени повече права от
1
притежаваните, обявил, че е собственик на ½ ид.ч от имота. Твърди, че не са
успели да се спогодят относно процесния имот и моли съда да го допусне до
делба при квоти: 5/6 ид.части за ищцата и 1/6 ид.част за ответника. В съдебно
заседание пълномощникът адв**** поддържа искането за делба при
посочените квоти, като в хода на устните състезания иска да се обяви
сделката по прехвърлянето на правото на собственост от ** на СТ. М. АНГ. за
унищожаема до 1/6 ид.част за ответника.
Ответникът СТ. М. АНГ., чрез пълномощник адв.П. от ВТАК е
депозирал отговор на исковата молба, в който оспорва иска за делба при
посочените квоти. Счита, че на основание приложените нотариални актове,
неоспорени от ищеца следва да се счита за съсобственик с ½ ид.част от имота
и моли съда да допусне имота до делба при равни права- по ½ ид.ч за него и
за ищцата. В съдебно заседание поддържа изложеното становище.
Съдът, като обсъди събраните по делото доказателства намери за
установено следното:
С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 144, т.2,
дело № 878/1779 г. на Великотърновски районен съдия, Димитър Илиев
Грънчаров и Мита Данаилова Грънчарова са продали на сина си ** недвижим
имот-дворно място от около 2000 кв.м. , съставляващо парцел VII в кв. 66-67
от регулационния план на с .Раданово, В.Търновско при граници: улица,
С.Ябанджиев, С.Петрова,Х Цонев заедно с построената в него къща, плевня и
зимник, заради положените до момента грижи и грижите, които ще полага за
в бъдеще , както и даване на издръжка , при запазено пожизнено право на
ползване на имота. Видно от приетото удостоверение за гр.брак №23 ,
издадено въз основа на акт за женитба № 23 от 6.12.1954 г., Илия Димитров
Илиев е сключил граждански брак с ***а, който за него е втори поред. След
смъртта настъпила на 18.06.2005 г. според приетото удостоверение за
наследници изх.№ 0125/25.08.2021 г. на кметство с.Раданово, Община
П.Тръмбеш, ** /Илиев по акт за женитба/ е оставил законни наследници
втората си съпруга ***а, сина си от първия брак ** и дъщеря си Н. ИЛ. М..
***а е починала на 30.04.2020 г. и е оставила като законен наследник дъщеря
си Н. ИЛ. М. , което се установява от удостоверение за наследници изх.№
0126/25.08.2021 г. на кметство с.Раданово. С нотариален акт за дарение на
недвижим имот № 8, т.5, рег.№ 479,дело № 466 от 18.08.2021 г. на нотариус
№ 582 в НК, ** дарява на СТ. М. АНГ. 1/12 ид.ч. от следните недвижими
имоти, находящи се в с.Раданово: ПИ с идентификатор 61279.500.526 по
КККР на с.Раданово, с адрес на ПИ с.Раданово, Община П.Тръмбеш, ул.
“Деветнадесета“ № 27 с площ от 2008 кв.м., с трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване-за ниско застрояване
до 10 м. при съседи: 61279.500.832; 61279.500.524; 61279.500.527 ;
2
61279.500.555, заедно с построените в този имот СГРАДА с идентификатор
61279.500.526.1 със ЗП от 65 кв.м., с предназначение –жилищна сграда-
еднофамилна, СГРАДА с идентификатор 61279.500.526.2 със ЗП от 20 кв.м.
брой етажи-1 с предназначение-друг вид сграда за обитаване; СГРАДА с
идентификатор 61279.500.526.4 със ЗП от 136 кв.м. , брой етажи-1,
предназначение –селскостопанска сграда . С нотариален акт № 9,т.5, рег.№
4980, дело № 467 от 18.08.2021 г. ** продава на СТ. М. АНГ. 5/12 ид.ч. от
описаните по-горе недвижими имоти. Приложена е скица на поземлен имот с
идентификатор 61279.500.526 с адрес на ПИ с.Раданово, ул.
„Деветнадесета“ № 27, площ от 2008 кв.м., трайно предназначение на
територията-урбанизирана, начин на трайно ползване-за ниско застрояване до
10 м. с номер по предходен план 66-67, парцел VII, съседи: 61279.500.525;
61279.500.524; 61279.500.527; 61279.500.555 със собственик ** съгласно НА
№ 144/25.09.1979 г. ; скица на сграда с идентификатор 61279.500.526.1 –
жилищна сграда еднофамилна със ЗП от 65 кв.м., брой етажи-1, разположена
в ПИ с идентификатор 61279.500.526 ; скица на сграда с идентификатор
61279.500.526.2 – сграда разположена в ПИ с идентификатор 61279.500.526
със ЗП от 20 кв.м. с предназначение-друг вид сграда за обитаване; скица на
сграда с идентификатор 61279.500.526.3, разположена в ПИ с идентификатор
61279.500.526 от 8 кв.м., брой етажи- 1 с предназначение-селскостопанска
сграда и скица на сграда с идентификатор 61279.500.526.4, разположена в ПИ
с идентификатор 61279.500.526. бр. етажи- 1 с предназначение –
селскостопанска сграда със ЗП от 136 кв.м. Всички описани сгради в
поземления имот по скиците от СГКК В.Търново са с вписан собственик **
въз основа на НА № 144 от 25.09.1979 г. на съдия при Великотърновски
районен съд.
При така установената фактическа обстановка съдът прави следните
правни изводи:
Предявеният иск за съдебна делба е процесуално допустим. По същество
е основателен.
С решението по допускане на делбата съдът следва да установи между
кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки
съделител. Тъй като правото на делба произтича от конкретна имуществена
общност и се обуславя от същата , за да уважи иск за съдебна делба съдът
следва да установи, че е налице съсобственост между страните върху
процесния имот, както и че те не могат да го поделят доброволно. Съдът
следва да установи и квотите, притежавани от всеки от съделителите на
сочените от тях основания. В конкретния случай не се спори от страните, че
те са съсобственици на описаните в исковата молба недвижими имоти, както
и че не могат да ги поделят доброволно, като спорен е въпросът относно
притежаваните от всеки от тях идеални части в съсобствеността. Ищцата се
3
легитимира като собственик на основание наследствено правоприемство, като
твърди, че след смъртта на родителите си е наследила недвижимия имот,
придобит от тях в режим на съпружеска имуществена общност, заедно с
еднокръвния си брат **, като тя е придобила 5/6 ид.ч., а той- 1/6 ид.ч.
Представените по делото доказателства установяват по категоричен начин, че
по време на брака си с ***а, ** е придобил чрез покупко-продажба и срещу
минали грижи и задължение за полагане на грижи и даване на издръжка на
родителите си до смъртта им описания в НА № 144, том 2, дело
878/25.09.1979 г. недвижим имот- дворно място от около 2000 кв.м. в парцел
VII в кв. 66-67 по регулационния план на с.Раданово, заедно с построените в
него къща, плевня и зимник. Към момента на извършване на делбата според
приложените скици, издадени от АГКК-СГКК Велико Търново, които следва
да се вземат предвид от съда при постановяване на решението с оглед
отразяване на актуалното състояние на делбения имот, същия представлява
ПИ с идентификатор 61279.500.526 по КККР на с.**** с площ от 2008 кв.м., с
трайно предназначение на територията- урбанизирана, начин на трайно
ползване-за ниско застрояване до 10 м. при съседи: 61279.500.832;
61279.500.524; 61279.500.527 ; 61279.500.555, заедно с построените в този
имот СГРАДА с идентификатор 61279.500.526.1 със ЗП 65 кв.м., с
предназначение –жилищна сграда-еднофамилна, СГРАДА с идентификатор
61279.500.526.2 със ЗП от 20 кв.м., брой етажи-1 с предназначение-друг вид
сграда за обитаване; СГРАДА с идентификатор 61279.500.526.3 със ЗП от 8
кв.м. брой етажи-1, предназначение-селскостопанска сграда и СГРАДА с
идентификатор 61279.500.526.4 със ЗП от 136 кв.м. ,брой етажи-1,
предназначение –селскостопанска сграда. Ответникът се легитимира като
съсобственик на основание извършеното от ** дарение на 1/12 ид.ч. от
описаните в НА № 8,том 5, дело 466 от 18.08.2021 г. и покупко-продажба на
5/12 ид.ч. обективирана в НА № 9 , т.5, дело 467 от същата дата на нотариус
№ 582 в НК с район на действие ВТРС. Твърди, че въз основа на тези
нотариални актове, които не са оспорени от ищцата е станал собственик на ½
ид.ч. от описаните недвижими имоти, чиято подялба се иска. Въпреки, че в
исковата молба мимоходом е отбелязано, че ищцата е оспорила заявеното от
ответника право на собственост върху 1/2 ид.ч.,обяснявайки му, че
праводателят му не притежава такава част, с каквато се е разпоредил и че с
двете сделки се цели заобикаляне на чл. 33 от ЗС, в това производство съдът
4
следва да определи квотите в съсобствеността съобразно закона и правото на
собственост на всяка от страните в делбата. В случая безспорно се
установява, както бе отбелязано по-горе, че делбения имот е придобит по
силата на наследствено правоприемство между Н. ИЛ. М. и **. Първата
притежава 5/6 ид.части от имота, тъй като след смъртта на баща си наследява
1/6 ид.ч. от имота, каквато част е наследил и еднокръвният и брат **, при 4/6
ид.части за майка и ***а, която освен наследената 1/6 ид.ч. разполага и с ½
ид.ч след смъртта на съпруга си, тъй като имота е придобит в СИО.
Следователно след смъртта на майка си, ищцата е наследила и нейните 4/6
ид.ч. и така тя става съсобственик на имота с 5/6 ид.ч. От своя страна
ответникът СТ. М. АНГ. е придобил от ** по силата на извършените дарение
и покупко-продажба притежаваната от него идеална част от недвижимите
имоти, която, както бе описано по-горе е 1/6 ид.част. Макар , че се е
разпоредил с общо ½ ид.част от недвижимите имоти, праводателят ** не е
бил собственик на повече от 1/6 ид.част , следователно приобретателят –
ответник по делото не е станал собственик на ½ ид.част, а на 1/6 ид.част от
имотите, тъй като не се е породил вещно транслативния ефект на сделките за
повече от 1/6 ид.част. Съдебната практика е непротиворечива относно това,
че продажбата на чужда вещ не е нищожна сделка, но не поражда вещно
транслативно действие. Следователно ответникът, който не може да придобие
повече права от тези на правдодателя си се явява собственик на 1/6 ид.част от
процесните имоти. При тези правни изводи иска за съдебна делба е
основателен, като описаните имоти в исковата молба /включително този с
идентификатор 61279.500.526.3 -селскостопанска сграда от 8 кв.м., макар да
не е описан в НА № 8 и № 9 от 18.08.2021 г. , доколкото е второстепенна
постройка, следваща дворното място и не се спори, че е предмет на делбата/
следва да се допуснат до делба между ищцата и ответника при следните
квоти- 5/6 ид.ч. за ищцата и 1/6 ид.част за ответника.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Н. ИЛ. М. с ЕГН
********** от гр.*** и СТ. М. АНГ. с ЕГН ********** от с.*** на следния
недвижим имот:
5
- ПИ с идентификатор 61279.500.526 по КККР на с.**** с площ от 2008
кв.м., с трайно предназначение на територията урбанизирана, начин на трайно
ползване-за ниско застрояване до 10 м., при съседи: 61279.500.832;
61279.500.524; 61279.500.527; 61279.500.555, ЗАЕДНО с построените в този
имот СГРАДА с идентификатор 61279.500.526.1 със ЗП от 65 кв.м., с
предназначение: жилищна сграда-еднофамилна; СГРАДА с идентификатор
61279.500.526.2 със ЗП от 20 кв.м. брой етажи-1 с предназначение-друг вид
сграда за обитаване; СГРАДА с идентификатор 61279.500.526.3 със ЗП от 8
кв.м., брой етажи-1, предназначение-селскостопанска сграда и СГРАДА с
идентификатор 61279.500.526.4 със ЗП от 136 кв.м. ,брой етажи-1,
предназначение –селскостопанска сграда, при следните квоти: 5/6 ид.части
за Н. ИЛ. М. и 1/6 ид.част за СТ. М. АНГ..
Решението може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването
му на страните пред ВТОС, чрез ВТРС.
Съдия при Районен съд – Велико Търново: _______________________
6