Р Е Ш Е Н И Е
№ 1532
гр. Варна, 12.04.2018г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
ВАРНЕНСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, гражданско отделение,
9-ти състав, в открито съдебно заседание, проведено на тридесети март две хиляди и осемнадесета година,
в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: Н. СТОЯНОВ
при участието на секретаря Илияна
Илиева, като разгледа докладваното от съдията гр.д.
№ 16199 по описа на ВРС за 2017-та година,
9-ти с-в, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е по реда на чл.341 и сл. ГПК, във фазата по допускане.
Предмет
на разглеждане са предявени от
Д.Х.Д., ЕГН********** и Х.Д.Д., ЕГН**********, срещу Н.Д.В., ЕГН********** и М.С.В.,
ЕГН**********, искове с правно
основание чл.34 ЗС за
съдебна делба на:
1/ ДЮКЯНСКО
ПОМЕЩЕНИЕ, с предназначение на
самостоятелен обект -ЗА
ТЪРГОВСКА ДЕЙНОСТ, с идентификатор ***, в сграда №*, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед: ***/***г. на Изп. Директор на АГКК, последно изменение със Заповед
*** от ***г. на Началник на
СГКК-В., находящ се в град В., община В., област В., ул. „Ц."№**, ет.*, с площ от 90 /деветдесет/
кв.м.,
при граници по схема: на
същия етаж: ***, под обекта: няма,
над обекта: няма;
2/ ДЮКЯНСКО ПОМЕЩЕНИЕ, с предназначение
на самостоятелен обект - ЗА ТЪРГОВСКА ДЕЙНОСТ, с идентификатор
***, в сграда №*, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед: ***/***г. на Изп. Директор на АГКК, последно изменение със Заповед
*** от ***г. на Началник на
СГКК- В.,
находящ се в град В., община В., област В., ул. „Ц." №**, ет.*, с площ от 57 /петдесет
и седем/ кв.м. при граници
по схема: на същия етаж:
*** под обекта: няма, над
обекта: няма;
3/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор
***, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед:
***/***г. на Изп. Директор на АГКК, последно изменение със Заповед *** от ***г. на Началник на
СГКК-В., находящ се в град В., община В., област В., ул. „Ц." №**-**, номер по предходен
план ***, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване до 10 метра, с площ от 154 /сто
петдесет и четири/ кв.м., с граници ***. ***. ***.***,
при
претендирани квоти
от по ½ ид.ч. за всяка група насрещни страни.
Ищците твърдят, че са собственици на общо ½
ид.ч. от
описаните обекти, по силата на
договор за покупко – продажба от 01.08.2016г. (НА №** от същата
дата, който впоследствие е поправен за ОФГ с НА №***/***г.).
Правата на техните продавачи К. и Л. Г. произтичат от наследяване
на общите наследодатели К. Ч., починал на 23.05.1977г. и съпругата му
М. Ч., починала на 05.11.1980г., които оставили за наследници децата
си И. Г. (майка на
продавачите К.
и Л. Г.) и С. В. (наследодател на ответниците). Аналогично двете ответници придобили останалите идеални части от обектите
по наследяване от посочения С. В. (Н.В. – съпруга, а М. В. – дъщеря).
Поради изложеното молят за допускане
на делбата при сочените
квоти.
В срока по чл.131 от ГПК ответниците депозират писмен отговор, в който не оспорват твърдяните
правоприемства, правото на собственост между страните върху делбените обекти в твърдяното съотношение и
допускането на делбата при равни
квоти между двете групи страни, за което молят (протокол о.с.з.).
След съвкупна преценка, заедно и поотделно, на приетите
доказателства по делото, при отчитане
становищата на страните и при съобразяване на приложимата нормативна регламентация, съдът приема за установено следното от фактическа
и правна страна:
В настоящия
случай между страните по делото няма никакъв спор относно твърдяните
от ищеца правоприемства, правото
на собственост между страните върху делбените обекти в твърдяното съотношение и допускането на делбата при сочените квоти, което по арг. от чл. 237 ГПК и чл.175 ГПК мотивира извод за
основателност на исковете.
Допълнително този
извод се потвърждава и от представените по делото писмени доказателства – НА №***/***г. и НА №***/***г. за поправка на ОФГ в първия
(л.6-16), които при липса на спор относно правата на продавачите легитимират
материално ищците като собственици на ½ част от обектите; удостоверения
за наследници на К. Ч., И. Г. и С. В. (л59-62), които при липса на спор относно
правата на общите наследодатели и по правилата на чл.5-9 ЗН легитимират
материално ответниците като собственици на ½ част от обектите (в
съотношение помежду тях 3:1). Тези и останалите по делото писмени актове
доказват безспорните факти, че ищците са собственици на общо ½ ид.ч. от
описаните обекти, по договор за
покупко – продажба от
01.08.2016г. (НА №** от същата дата,
който впоследствие е поправен за ОФГ с НА №***/***г.); че правата на техните продавачи К. и Л. Г. произтичат от наследяване
на общите наследодатели К. Ч., починал на 23.05.1977г. и съпругата му
М. Ч., починала на 05.11.1980г., които оставили за наследници децата
си И. Г. (майка на
продавачите К.
и Л. Г.) и С. В. (наследодател на ответниците); че двете ответници са придобили останалите идеални части от
обектите по наследяване от посочения С. В. (Н.В. – съпруга, а М.В. – дъщеря).
За пълнота следва да се посочи, че с оглед позицията в о.с.з. на страните
възражението за недопустимост на терена на практика не се поддържа, но дори да
би се поддържало, то е неоснователно, щом се делят безспорните две сгради върху
терена, заедно със самия него.
По тези причини следва да се допусне делбата на заявените недвижими
имоти, при безспорните между страните квоти (по ½ част за всяка група
страни).
На осн. чл.355 ГПК,
разноските подлежат на възлагане с решението по извършване на делбата, поради
което не се следват към момента.
Воден от горното съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА следните
недвижими имоти:
1/ ДЮКЯНСКО
ПОМЕЩЕНИЕ, с предназначение на
самостоятелен обект -ЗА
ТЪРГОВСКА ДЕЙНОСТ, с идентификатор ***, в сграда №*, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед: ***/***г. на Изп. Директор на АГКК, последно изменение със Заповед
*** от ***г. на Началник на
СГКК-В., находящ се в град В., община В., област В., ул. „Ц."№**, ет.*, с площ от 90 /деветдесет/
кв.м.,
при граници по схема: на
същия етаж: ***, под обекта: няма,
над обекта: няма;
2/ ДЮКЯНСКО ПОМЕЩЕНИЕ, с предназначение
на самостоятелен обект -ЗА ТЪРГОВСКА ДЕЙНОСТ, с идентификатор
***, в сграда №*, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед: ***/***г. на Изп. Директор на АГКК, последно изменение със Заповед
*** от ***г. на Началник на
СГКК- В.,
находящ се в град В., община В., област В., ул. „Ц." №**, ет.*, с площ от 57 /петдесет
и седем/ кв.м. при граници
по схема: на същия етаж:
***. под
обекта: няма, над обекта: няма;
3/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор
***, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед:
***/***г. на Изп. Директор на АГКК, последно изменение със Заповед *** от ***г. на Началник на
СГКК-В., находящ се в град В., община В., област В., ул. „Ц." №**-**, номер по предходен
план ***, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване до 10 метра, с площ от 154 /сто
петдесет и четири/ кв.м., с граници ***. ***. ***.***,
между
съделителите при следните квоти: за Д.Х.Д., ЕГН********** и
Х.Д.Д., ЕГН********** – 1/2 ид.ч. (общ дял) и за Н.Д.В., ЕГН********** и М.С.В., ЕГН********** – 1/2 ид.ч. общ дял, на осн. чл.34 ЗС.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Варна, в
двуседмичен срок от получаване на съобщението.
След влизане в сила на решението,
делото да се докладва за
насрочване за втора фаза на
делбеното производство.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:……………