Р Е Ш Е Н И Е
№226/16.1.2020г.
гр.Варна 16.01.2020г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, тридесет и първи състав в открито съдебно заседание проведено на седемнадесети декември две хиляди и деветнадесета година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: Любомир Нинов
при секретаря Мария Минкова, като разгледа докладваното от съдията гр.д.№8193/2017г. и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е за делба във фазата по
извършването.
С влязло в законна сила решение №3506/25.07.2018г. по гр.д.№8193/2017г. по описа на ВРС, ХХХІ състав е допуснато извършването на съдебна делба между съделителите М.А.М. ЕГН********** ***, Ж.Б.К. ЕГН********** и И.А.К. ЕГН********** ***№**, находящ се в гр. **** с площ от 70,33 кв.м., с идентификатор №**** по КККР на гр.Варна, ведно с избено помещение без площ по нотариален акт, заедно с припадащите се 3,1881% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху държавно място, съставляващо поземлен имот с идентификатор **** и гараж, находящ се в гр.****, с площ от 23,40кв.м. по документ за собственост, а по скица -24 кв.м., съставляващ обект с идентификатор № ****по КККР, построен в държавно дворно място, с идентификатор № ***, а по документ за собственост съставляващо имот с пл.№ *** по плана на 12-ти м.р. на гр.Варна, цялото с площ от 250 кв.м. при квоти от по 1/3ид.ч. от всеки от двата имота за всеки от съделителите, на осн. чл.34 от ЗС.
По делото са изготвени и приети СТЕ, които съдът приема за обективно изготвена във връзка с реалната поделяемост на допуснатото до делба имущество и за стойността му.
ПО ОТНОШЕНИЕ ПРЕКРАТЯВАНЕТО НА
СЪСОБСТВЕНОСТТА ВЪРХУ НЕДВИЖИМИЯ ИМОТ:
Досежно поделяемостта на имотите, съдът възприема единодушните заключения на вещите лица по изготвените СТЕ, които не са оспорени от страните, в тази им част. Установява се, че процесните имоти са реално неподеляеми, като следва да се има предвид, че те не са еднородни. Съгласно трайно установената съдебна практика делба чрез възрагене в дял на делбено имущество се извършва тогава когато в дяловете на съделителите ще попадне еднородно имущество. Тук въпросът се поставя относно разбирането за еднородност, като настоящия състав намира, че то не средва да се опростява и свежда само до това имотите които се делят да са недвижими, а те следва да бъдат еднородни и по предназначението си, като при това положение се установява, че е на лице един жилищен имот и един не жилищен имот. Посоченото несъответствие в характеристиките на ползване на имотите води до неприложимост на особената хипотеза за поставяне по тяхно искане в общ дял на съделители на определен имот. Предвид изложеното делбата следва да се извърши по реда на чл.348 от ГПК чрез изнасянето на имотите на публична продан.
В съответствие със заключението вещите лица по тройната по СТЕ стойността на допуснатия до делба апартамент е в размер на 89 400лв., а на допуснатия до делба гараж е в размер на 8 200лв., като съдът приема за достоверно това заключение на фона на единичната експертиза тъй като същото е дадено от три вещи лица и срещу него не е имало оспоравания от страните.
С оглед изложеното процесните имоти следва да бъдат изнесени на публична продан на основание чл.348 от ГПК, като с оглед квотите на съделителите получената сума следва да бъде поделена помежду им по равно съгласно квотите определени с решението за допускане на делбата.
С оглед стойността на дяловете всеки от съделителите следва да заплати държавна такса в размер, както следва:
32 533.33лв. за полагащата се 1/3ид.ч. на всеки от съделителите всеки от тях дължи по 1 301.33лв. държавна такса в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на РС Варна.
Мотивиран от гореизложеното и на основание чл. 348 от ГПК, съдът
Р Е Ш И:
ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДАТ ИЗНЕСЕНИ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН имоти:
апартамент № **, находящ се в **** с площ от 70,33 кв.м., с идентификатор №*** по КККР на гр.Варна, ведно с избено помещение без площ по нотариален акт, заедно с припадащите се 3,1881% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху държавно място, съставляващо поземлен имот с идентификатор ****., при квоти от 1/3ид.ч. за всеки от съделителите М. А.М. ЕГН********** ***, Ж.Б.К. ЕГН********** и И.А.К. ЕГН********** ***
и
гараж, находящ се в гр.****, с площ от 23,40кв.м. по документ за собственост, а по скица -24 кв.м., съставляващ обект с идентификатор № ***, по КККР, построен в държавно дворно място, с идентификатор № ***, а по документ за собственост съставляващо имот с пл.№ *** по плана на 12-ти м.р. на гр.Варна, цялото с площ от 250 кв.м., при квоти от 1/3ид.ч. за всеки от съделителите М.А.М. ЕГН********** ***, Ж.Б.К. ЕГН********** и И.А.К. ЕГН********** ***
, при начална
цена, определена от съдия - изпълнителя, на осн. чл.
348 от ГПК вр. чл.34 от ЗС.
След
извършването на проданта, получената сума да бъде разпределена както следва: по
1/3 от сумата от за всеки от съделителите.
ОСЪЖДА М. А.М. ЕГН********** *** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на РС Варна държавна такса в размер 1 301.33лв., изчислена върху стойността на дела му и върху оттеглената претенция, на основание чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Ж.Б.К. ЕГН********** *** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на РС Варна държавна такса в размер 1 301.33лв., изчислена върху стойността на дела му и върху оттеглената претенция, на основание чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА И.А.К. ЕГН********** *** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на РС Варна държавна такса в размер 1 301.33лв., изчислена върху стойността на дела му и върху оттеглената претенция, на основание чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано пред Варненски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: