№ 210
гр. Поморие, 19.12.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПОМОРИЕ, IV СЪСТАВ , в публично заседание на
четиринадесети ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Ивайло Й. Бъчваров
при участието на секретаря Йовка Т. Тодорова
като разгледа докладваното от Ивайло Й. Бъчваров Гражданско дело №
20222160100381 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл.341 и сл. ГПК.
Постъпила е искова молба от ищеца Л. Ж. Д. от гр.Бургас, чрез адв.К.К. от АК-София
против ответницата В. М. Т. от гр.С.В., общ.Н., обл.Б. Иска се да се допусне и извърши
делба между страните на съсобствения им недвижим имот- ДВОРНО МЯСТО, съставляващо
парцел XV-24, кв.З по плана на с. М., община Поморие, целият с площ от 280 кв.м, при
граници: улица, парцел ХVІІІ-24, парцел XVI-26, парцел XIV-25, ведно със съответните
подобрения и приращения в имота при квоти 1/2 ид.ч. за ищцата и 1/2 ид.ч. за ответницата.
Представя доказателства
Правното основание на предявения иск е чл.34 от Закона за собствеността.
В срока по чл.131 от ГПК, В срока по чл.131 от ГПК, ответникът чрез
процесуален представител- адвокат е подал отговор на иска, с който изразява становище за
допустимост и основателност на предявеният иск, само що се отнася до дворното място,
като по отношение на подобренията и приращенията в същото, сочи, че същите подлежат на
премахване на основание влязло в сила решение №І-247/07.10.2020 г. по в.гр.д. №1933/2020
г. по описа на ОС-Бургас, поради което и не могат да бъдат предмет на делба, а отделно
изразява становище, че договорът за дарение, с който ищцата се легитимира за собственик, е
нищожен в частта си относно тези приращения и подобрения, доколкото същите не са
индивидуализирани в него.
В с.з. ищцата редовно призована не се явява, представлява се от процесуален
представител- адвокат, който поддържа иска и моли за неговото уважаване при квотите, при
които е предявен. Прави уточнение на исковата молба, като сочи, че предвид събарянето на
1
съществувалите в имота полумасивна постройка, навес и септична яма, искът следва да се
счита предявен за допускане и извършване на делба само на дворното място.
Ответницата не се явява в с.з. редовно призована, представлява се от
процесуален представител- адвокат, който поддържа твърдение, че е налице съсобственост
между страните, но при квоти 7/10 ид.ч. за ответницата и 3/10 ид.ч. за ищцата, при които
следва да се допусне делбата. Представя доказателства.
След като се запозна подробно с представените доказателства и становищата
на страните и съобрази относимите законови разпоредби, за да се произнесе по предявения
иск, съдът взе предвид следното.
Представен е в препис договор за доброволна делба от 21.01.1998 г. с който процесният
имот- дворно място-съставляващо парцел XV-24, кв.3 по плана на с. М., община Поморие,
целият с площ от 280 кв.м, при граници: улица, парцел ХVІІІ-24, парцел XVI-26, парцел
XIV-25 е възложен в общ дял и е станал съсобствен между съделителите Ж.М.Д. и В. М. Т.,
което не е спорно между страните по делото. С представения нотариален акт
№117/30.03.2022 г. , том І, нот.дело №107/2022 г. Ж.М.Д. и Д.Л. Д. са дарили на дъщеря си
Л. Ж. Д. ½ ид.ч. от процесния имот, ведно със съответинте на прехвърлената идеална част
подобрения и приращения. Представени са в препис изпълнителен лист от 13.07.2021 г.
издаден въз основа на решение №І-247/07.10.2020 г. по в.гр.д. №1933/2020 г. по описа на
ОС-Бургас, с което е постановено събарянето на находящите се в процесния имот
полумасивна постройка, навес и септична яма, както и съобщение от ЧСИ Т.Маджарова във
връзка с принудителното изпълнение по изп.дело №20218030403102 образувано по
цитирания изпълнителен лист. Представена е и молба до ЧСИ изходяща от ответницата по
настоящото дело, в която се сочи, че последната ще изпълни постановеното премахване на
полумасивна постройка, навес и септична яма от процесния имот, като между страните не се
спори и се признава от тях, че са предприети действия по премахването на същите.
Представен е нотариален акт за дарение на недвижим имот №82/27.03.1992 г. , том І, нот.д.
№213/92 г., с който М.Ж.Д. е прехвърлил на В. М. Т. и Р.М.Ж. по 3/10 ид.ч. на всеки от тях
от дворно място съставляващо парцел XV-24, кв.3 по плана на с. М., община Поморие,
целият с площ от 1310 кв.м. при граници от изток, запад и юг-улици, а от север парцел ХІV-
25 и ХVІ-26.
При така установената фактическа обстановка, въз основа на събраните по делото
доказателства и като съобрази разпоредбите на закона, съдът направи следните правни
изводи: С представеният договор за доброволна делба В. Т. е станала собственик на ½ ид.ч.
от процесния имот, а Ж.М.Д.-праводател на ищцата Л. Д. е станал собственик на останалата
½ ид.ч. от същия имот. С №117/30.03.2022 г. , том І, нот.дело №107/2022 г. ищцата е
придобила ½ ид.ч. от процесния имот от праводателя си Ж.М.Д. и е станала собственик на
същата ид.част. Така съдът прие, че всяка от съделителките е собственик на ½ ид.ч. от
процесното дворно място съставляващо парцел XV-24, кв.3 по плана на с. М., община
Поморие, целият с площ от 280 кв.м. при посочените в договора за доброволна делба
граници. По отношение направеното в с.з. възражение на процесуалния представител на
2
ответницата относно размера на квотите, които според него следвало да са 7/10 ид.ч. за
ответницата и 3/10 ид.ч. за ищцата е неоснователно, доколкото видно от представения
нот.акт за дарение на недвижим имот №82/27.03.1992 г. , том І, нот.д. №213/92 г. , се касае за
дарение на 3/10 ид.ч. в полза на ответницата, но не може да се направи извод за идентичност
на имота предмет на същия нотариален акт и процесния имот, тъй като същите имоти са с
различни площ и граници и от доказателствата по делото не се установява друго. Поради
това съдът прие, че след извършената разпоредителна сделка обективирана в представения
нот.акт за дарение на недвижим имот №82/27.03.1992 г. , не се е достигнало до промяна в
квотите на собствеността на процесния имот, който не е идентичен с имота до който се
отнася извършеното със същия нот.акт дарение . С оглед изложеното, по повод подадената
искова молба, на основание чл.282 ГПК, следва между съделителите Л. Ж. Д. и В. М. Т. да се
допусне съдебна делба на процесното дворно място, съставляващо парцел XV-24, кв.З по
плана на с. М., община Поморие, целият с площ от 280 кв.м, при граници: улица, парцел
ХVІІІ-24, парцел XVI-26, парцел XIV-25, при квоти по 1/2 ид.ч. за всеки от съделителите.
Мотивиран от изложеното Поморийски районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА ДЕЛБА между съделителите Л. Ж. Д., ЕГН********** и В. М. Т.,
ЕГН********** на следния недвижим имот, находящ се в с.М., общ.Поморие, обл.Бургас:
дворно място, съставляващо парцел XV-24, кв.З по плана на с. М., община Поморие, целият
с площ от 280 кв.м, при граници: улица, парцел ХVІІІ-24, парцел XVI-26, парцел XIV-25,
ПРИ КВОТИ :
- 1/2 ид.ч. за Л. Ж. Д.;
- 1/2 ид.ч. за В. М. Т.;
Решението подлежи на въззивно обжалване пред БОС в двуседмичен срок от съобщението.
Съдия при Районен съд – Поморие: _______________________
3