№ 38181
гр. София, 21.09.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 54 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и първи септември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:ДЕСИСЛАВА СТ. ВЛАЙКОВА
като разгледа докладваното от ДЕСИСЛАВА СТ. ВЛАЙКОВА Гражданско
дело № 20231110145309 по описа за 2023 година
Предявен e конститутивен иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС за делба на следните
недвижими имоти:
1/ ГАРАЖ ............., с адрес гр. София, район К. село, ............................., със застроена
площ от 21,30 кв. м., при съседи: К., А., Секция „Б“ и двор, заедно с прилежащите 0,218 %
ид. ч. от общите частни на сградата и 0,221 % ид. ч. от правото на строеж върху дворното
място, като имотът е нанесен в КК и КР на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица),
одобрени със Заповед РД[1]18-50/20.06.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК, като
имот с идентификатор .................... при съседни обекти: на същия етаж: .........., .....................,
.................. ...................., над обекта: ................;
2/ АПАРТАМЕНТ ......, находящ се в гр. София, район К. село, ...................., ап. 19, с
административен адрес: гр. София, район К. село, ул. „..................“ (бивша „.........“),
....................., ап. 19, със застроена площ от 97,87 кв. м., при съседи: ул. „.................“, Д.Б . и
Н.К., отдолу - гараж, отгоре - П.П., заедно с прилежащите Таван № 4, с площ от 9,22 кв.м.,
при съседи: коридор, Б.М. и Н.К., заедно с Мазе ............ с площ от 7,86 кв.м., при съседи:
коридор, Ц.Р. и Г.Г., и 1,430 % идеални части от общите части на сградата и правото на
строеж върху дворното място, в което е изградена сградата, като имотът е нанесен в КК и КР
на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със Заповед РД-18-
50/20.06.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК, като имот с идентификатор ................
при съседи: коридор, Ц.Р. и Г.Г., при съседни обекти: на същия етаж: ................., .....................,
под обекта: ................., ....................., .......................,...........................,...........................,
........................ над обекта: ..............................;
3/ АПАРТАМЕНТ ............., находящ се в гр. София, район К. село, ......................,
................................ с административен адрес: гр. София, ...................... .............0, .....................,
със застроена площ от 86,17 кв.м., заедно с прилежащите избено помещение и 2,76/100 ид.ч.
от общите частни на сградата и правото на строеж върху държавна земя, като имотът е
нанесен в КК и КР на гр. София, общ. Столична, обл. София (столица), одобрени със
Заповед РД-18-50/20.06.2016 г. на изпълнителния директор на АГКК, с идентификатор
............................................1, при съседи: ул. ..................“, М.А.С. и .................“, при съседни
1
обекти: на същия етаж: имот с ид. ............................................2, ............................., под обекта:
............................., ............................, ........................, и над обекта: ............................................3.
Ищцата С. Д. Б. и ответникът С. А. Д., конституиран като съделител на мястото на
починалия в хода на процеса А. С. Д., излагат пред съда идентични твърдения за
съществуваща помежду им съсобственост по отношение на описаните по- горе недвижими
имоти при равни квоти за гараж ............. и апартамент ................. и при квоти 5/12 идеални
части за С. Б. и 7/12 идеални части за С. Д.- по отношение на апартамент ..............
За обосноваване на претенцията в исковата молба са изложени фактически твърдения,
че приживе на А. С. Д. и по време на брака му със С. Б., прекратен с развод преди смъртта
на първия, двамата придобили на възмездно правно основание и поради това в условията на
съпружеска имуществена общност гореописаните гараж ............. и апартамент .................
както и 5/6 идеални части от апартамент ............., останалата 1/6 идеална част от който била
лична собственост на А. Д., придобита от него по наследяване.
В законоустановения едномесечен срок е постъпил отговор на исковата молба от С. Д.,
с който същият не оспорва фактическите твърдения в исковата молба, както и обоснованата
с тях претенция за допускане и извършване на делба на процесните имоти при посочените от
ищцата квоти, като е изразена воля за сключване на спогодба.
Процесуално задължение на ищеца по иска за делба е при условията на пълно и главно
доказване съобразно нормата на чл. 154, ал. 1 ГПК да установи наличието на съсобственост
между страните по отношение на процесните имоти на твърдяното основание и в
претендираните квоти.
На 23.04.2024г. и на 25.04.2024г. по делото са постъпили писмени изявления от името
на съделителите за одобряване от съда на постигната помежду им спогодба за уреждане на
имуществените им отношения по отношение на делбените имоти.
Съдът намира с оглед на така заявената от името на страните воля за ликвидиране на
съсобствеността помежду им по отношение на процесните имоти чрез одобряване на
спогодба, че следва да насрочи делото за разглеждане в открито съдебно заседание за
одобряване на същата.
Представените от ищцата с исковата молба документи следва да бъдат допуснати за
събиране като писмени доказателства по делото.
За установяване на пазарната стойност на имотите, предмет на делбата, и на основание
нормата на чл. 195, ал. 1 ГПК следва да бъде допуснато извършването на съдебно-
оценителна експертиза.
На страните следва да бъдат дадени указания във връзка с процесуалното им
представителство при сключване на спогодбата пред съда.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА събирането като писмени доказателства по делото на представените от
ищцата с исковата молба документи.
ДОПУСКА извършване на съдебно- оценителна експертиза за установяване на
пазарната стойност на всеки от делбените имоти към датата на извършване на експертното
изследване.
НАЗНАЧАВА като вещо лице инж. А.Д.Ц..
2
ОПРЕДЕЛЯ депозит за възнаграждение на вещото лие в размер на 700.00 лева,
вносим от ищцата в едноседмичен срок от получаване на препис от настоящото
определение по депозитната сметка на СРС.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 20.11.2024г. от
11:15 часа, за когато страните да бъдат призовани.
УКАЗВА на страните, че в случай че при сключване на спогодбата същите ще бъдат
представлявани от адвокат, в полза на съответния адвокат в срок до първото по делото
открито съдебно заседание следва да бъде представено изрично пълномощно за това.
Препис от настоящото определение, в което е обективиран проектът за доклад по
делото, да се връчи на страните, а на ищеца- и препис от отговора на исковата молба и
приложенията към него.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3