Р Е
Ш Е Н И Е № 1993
гр. Пловдив, 21.05.2019 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД ПЛОВДИВ, Гражданско
отделение, III граждански състав, в публично заседание на двадесет и трети
април две хиляди и деветнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ВЕСЕЛА КЪРПАЧЕВА
при секретаря Каменка Кяйчева, като разгледа
докладваното от съдията гр.д. № 1503 по
описа за 2019 г. на Районен съд Пловдив, за да се произнесе взе предвид
следното:
Съдът е сезиран с иск по чл.108
ЗС, предявен от „Арена Пропъртис” ЕАД, ЕИК: ********* против „Принт Технолоджи
13” ЕООД, ЕИК: ********* и „Арена – И. Т.” ЕООД, ЕИК: *********.
Ищецът твърди, че е собственик на ПИ с идентификатор
№ ******** на основание направен апорт (непарична вноска) от „Арена И. Т.”
ЕООД, вписан в АВ на ******** г. под № ****. Посочва, че на ***** г., след
извършеното вписване на апорта имотът с идентификатор № ******** бил продаден
от „Арена И. Т.” ЕООД на „Принт Технолоджи 13” ЕООД с нотариален акт за
покупко-продажба. Поддържа, че така извършената продажба не прехвърлила права,
доколкото имотът не бил собственост на прехвърлителя. Твърди, че въз основа на
влязъл в сила ПУП от ПИ с идентификатор № ********били образувано два нови
имота – ПИ с идентификатор № ********** и ПИ с идентификатор № *********.
Предявява настоящия иск, с който се претендира да бъде установено в отношенията
между страните, че ищецът е собственик на ПИ с идентификатор № ******* и ПИ с
идентификатор № ********, образувани от ПИ с идентификатор № ********и за
осъждане на „Принт Технолоджи 13” ЕООД да предаде владението на имотите на
ищеца.
В срока по чл.131, ал.1 ГПК е
постъпил писмен отговор от ответника „Арена И.Т.” ЕООД, с който признава иска.
Моли да не му бъдат възлагани в тежест разноски по делото.
В срока по чл. 131 ГПК е
постъпил отговор и от втория ответник – „Принт Технолоджи 13” ЕООД, с който се
признава предявеният от ищеца иск.
Съдът, като съобрази доводите на страните и
събраните по делото писмени доказателства и доказателствени средства, поотделно
и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл.235, ал.2 ГПК, намира за
установено следното от фактическа и правна страна:
Районен
съд Пловдив, III граждански състав е сезиран с иск за
собственост с правна квалификация чл.108 ЗС.
Ищецът
твърди да е собственик на процесните недвижими имоти на деривативно правно
основание – апорт (непарична вноска) в капитала, извършен от втория ответник
„Арена – И.Т.” ЕООД. Непаричната вноска в капиталово дружество представлява
особен вид отчуждаване на вещ с транслативен ефект за правото на собственост.
Съгласно разпоредбата на чл.73, ал.1 ТЗ вноската на право за учредяване или за
прехвърляне на която се изисква нотариална форма, се извършва с дружествения
договор или устава. Елемент от фактическия състав и за пораждане на
вещноправното действие на прехвърлянето е вписване на апорта в търговския
регистър. В този смисъл решение № 5/ 08.02.2011 г., постановено по т.д. №
271 по описа за 2010 г. на ВКС, I т.о.
В
случая, ищецът доказа всички изискуеми предпоставки за възникване на правото му
на собственост досежно процесните имоти на наведеното основание. Видно от
представените учредителен акт и устав на „Арена Пропъртис” ЕАД, като непарична
вноски в капитала на дружество са внесени от „Арена – И.Т.” ЕООД недвижими
имоти, един от които е поземлен имот с идентификатор *********, находящ се в
гр. П., местността ********* с площ от 3001 кв.м. При учредителния апорт
(какъвто е и настоящия) правото на собственост върху вноската се придобива от
момента на възникване на дружеството съгласно разпоредбата на чл.73, ал.4 ТЗ.
Видно от справка за актуално състояние на ищцовото дружество от Търговския
регистър дружеството, респективно и непаричната вноска, са вписани на дата ******
г. От този момент се е реализиран фактическият състав на наведеното придобивното
основание. Освен това, макар и да не е решаващо за възникването на правото на
собственост, апортът е вписан на ******** г. и в Служба по вписванията – Имотен
регистър, което вписване в разпоредено с определение №416/ 04.08.2017 г. по
ч.т.д. № 1070 по описа за 2017 г. на ВКС, I т.о. Така
изложените обстоятелства водят до извода, че ПИ с идентификатор 56784.386.77 е
собственост на ищеца. Извършеното от ответника „Арена И.Т.” ЕООД в полза на
ответника „Принт Технолоджи 13” ЕООД прехвърляне на правото на собственост по
отношение на имота на 04.10.2017 г. не е произвело вещно прехвърлителен ефект,
доколкото „Арена И.Т.” ЕООД вече се е било разпоредило с имота, като го е
внесло като непарична вноска в капитала на ищцовото дружество.
От
заключението на приетата по делото и неоспорена от страните СТЕ, което се
кредитира от съда на основание чл.202 ГПК като обективно и компетентно дадено,
се установява, че поземлени имоти с идентификатори № ****** и № ****** са
идентични като граници и площ на поземлен имот с идентификатор № *******.
Предвид
така изложените съображения, съдът приема, че предявеният иск е основателен.
Следва да бъде установено в отношенията между страните, че ищецът е собственик
на процесните поземлени имоти с идентификатори № ***** и № ******** на
наведеното основание – непарична вноска в капитала. По делото се установи, че
ответното дружество „Принт Технолоджи 13” ЕООД упражнява фактическа власт по
отношение на имотите, поради което следва да бъде осъдено да предаде владението
на ищеца.
При този изход на спора, право на разноски има ищеца на
основание чл.78, ал.1 ГПК, но доколкото процесуалният му представител в
откритото съдебно заседание заяви изрично, че не претендира разноски, то съдът
не следва да ги присъжда.
Така мотивиран, съдът
Р Е
Ш И:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на „Принт
Технолоджи 13” ЕООД, ЕИК: *********, със седалище и адрес на управление: гр.
Садово, ул. „Ангел Кънчев” № 4 и „Арена – И.Т.” ЕООД, ЕИК: *********, със
седалище и адрес на управление: гр. Садово, ул. „Тракия” № 14, че „Арена
Пропъртис” ЕАД, ЕИК: *********, със седалище и адрес на управление: гр. София,
район Младост, М. Полигона № 11, вх.1, ет. 9, ап.45 е собственик на основание непарична вноска в капитала на следните
недвижими имоти, а именно:
-
Поземлен имот с идентификатор № ******
по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П., одобрени със
Заповед № РД-18-48/ 03.06.2009 г.,
находящ се в гр. П., местността ******,
с площ от 2930 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ниско
застрояване (до 10 м), категория на земята при неполивни условия: *, стар
идентификатор: ******, номер от предходен план: ********, парцел: УПИ *******,
жил стр., при съседи: поземлени имоти с идентификатори: № ******, № *******, № ********,
№ *******, № *********, № *******, № ******, № ******.
-
Поземлен имот с идентификатор № *********
по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П., одобрени със
Заповед № РД-18-48/ 03.06.2009 г.,
находящ се в гр. П., местността ******,
с площ от 71 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: за
второстепенна улица, категория на земята при неполивни условия: *, стар
идентификатор: *****, номер от предходен план: ******, при съседи: поземлени
имоти с идентификатори: № *******, № *******, № *******, № ********, № ******.
ОСЪЖДА „Принт
Технолоджи 13” ЕООД, ЕИК: *********, да
предаде владението на „Арена Пропъртис” ЕАД, ЕИК: *********, върху следните
недвижими имоти, а именно:
- Поземлен имот с идентификатор № ****** по Кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. П., одобрени със Заповед № РД-18-48/
03.06.2009 г., находящ се в гр. П., местността ******, с площ от 2930
кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: ниско застрояване (до 10 м), категория на земята при неполивни
условия: *, стар идентификатор: ******, номер от предходен план: *******,
парцел: УПИ *********, жил стр., при съседи: поземлени имоти с идентификатори:
№ *******, № ******, № ********, № ********, № *******, № ********, № *******,
№ *******.
-
Поземлен имот с идентификатор № *********
по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. П., одобрени със
Заповед № РД-18-48/ 03.06.2009 г.,
находящ се в гр. П., местността *******,
с площ от 71 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: за
второстепенна улица, категория на земята при неполивни условия: *, стар
идентификатор: ********, номер от предходен план: *********, при съседи:
поземлени имоти с идентификатори: № ********, № *************, № *********, № *******,
№ **********.
Решението
може да бъде обжалвано от страните в двуседмичен срок от съобщаването му на
страните с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: /п/ Весела Кърпачева
Вярно
с оригинала!
Д. К.