РЕШЕНИЕ
№ 605
гр. Перник, 24.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЕРНИК, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на четвърти юни през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Диана Мл. Матеева
при участието на секретаря И.К.И.
като разгледа докладваното от Диана Мл. Матеева Гражданско дело №
20241720100048 по описа за 2024 година
Производството е за съдебна делба в първа фаза- по допускането
й.
Образувано е по искова молба с вх. № 219/05.01.2024 г., подадена от
С. В. М. ЕГН ********** постоянен адрес : гр.***** ***** ******* ж.к.*****
******* № *** вх.* ет.* ап.**
Чрез адв. В. С. В. САК -служебен адрес: гр.***** ж.к.********* бл.**
вх.* ет.* ап.** мобилен: **** *** ***, e-mail: **************
СРЕЩУ
Ф. П. П. ЕГН ********** гр.****** ул. ****** ****** № * ет.* ап.**
С назначен особен представител адв.С. М. ПАК
С правно основание чл. 69 и сл. от Закона за наследството ЗН), вр. чл.
431 и сл.ГПК
КАТО СЕ ИСКА ОТ СЪДА да постанови решение, с което да
допусне делба на:
НЕДВИЖИМ ИМОТ – апартамент ,находящ се в гр. ****** ул. ****
****** бл.** ет.* ап.** ет.*. а именно:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 55871.***.*** * **
/*******************, ************ *********************/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
91/13.10.2008г. на ИД на АГКК. последно изменение па КККР, засягащо
самостоятелния обект: няма данни за изменение, с адрес на имота: обл.
Перник, общ. Перник, гр. ****** , ул. **** ****** бл.**, ет.*, ап.**, ет.* –
в сграда с идентификатор № 55871.***.*** *. /*******************,
1
************ **************/ с предназначение: жилищна сграда -
многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор №
55871.***.789 /*******************, ************ *****************/,
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент -в жилищна или вилна сграда,
или в сграда със смесено предназначение,
брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 62.81 кв.м. и при
съседи самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 55871.***.*** *.27,
55871.***.*** *.29, под обекта 55871.***.*** *.23 и над обекта 55871.***.***
*.33
с прилежащите към самостоятелният обект: избено помещение /мазе/ №
24 с площ от 2,91 кв.м. и 2.063% идеални части от общите части на
сградата, който обект се състои: от стая. хол. кухня и сервизни помещения,
при граници на апартамента-изток-апартамент № 27. запад-апартамент № 29.
север-стълбищна площадка, юг-двор и при граници на мазето: изток- мазе
към апартамент № 29. запад- мазе към апартамент № 27, север-коридор, юг-
мазе към апартамент № 34.
Имотът - предмет на делба в настоящото производство, е
индивидуализиран по-горе съгласно титул за собственост Нотариален акт за
право на собственост върху недвижим имот придобит на основание
наследяване по закон и завещание № ***, том II, per. № ****, дело № *** от
2023г. на Нотариус М.М. - Нотариус с per. № 462 на Нотариалната камара с
район на действие Районен съд - Перник.
Данъчната оценка на Имота е 45 364.00 лв. (четиридесет и пет хиляди
триста шестдесет и четири лева).
Съсобствеността върху гореописания недвижим имот произтича от
наследяване и завещание.
Ищеца и ответникът са съсобственици на имота при равни квоти
Към исковата молба са приложени следните писмени
доказателства:
1. Нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот придобит
на основание наследяване по закон и завещание № ***. том II, per. №
****. дело № *** от 2023г. на Нотариус М.М. - Нотариус с per. № 462 на
Нотариалната камара с район на действие Районен съд - Перник;
2. Схема № 15-1320241-15.12.2023г.-заверено копие;
3. Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 ДОПК - заверено
копие;
4.На основание чл. 114, б. ,.в" от ЗС, е извършено вписване на исковата
молба
Пернишки районен съд, след като прецени събраните по делото
доказателства и обсъди доводите и възраженията на страните, приема
следното:
Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК с решението по допускане
на съдебна делба съдът се произнася по въпроса между кои лица и за кои
имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки сънаследник.
2
Искът за делба е основателен, като следва да се допусне прекратяването
на възникналата съсобственост, тъй като са налице следните материални и
процесуални предпоставки (юридически факти), а именно:
1) ищеца и ответникът са носители на съответна идеална част от
правото на собственост върху включения в делбената маса имот;
2) предметът на делбата е годен обект на правото на собственост и
3) в производството по делба да участват като страни всички
съсобственици.
Имотът - предмет на делба в настоящото производство, е
индивидуализиран по-горе съгласно титул за собственост Нотариален акт за
право на собственост върху недвижим имот придобит на основание
наследяване по закон и завещание № ***, том II, per. № ****, дело № *** от
2023г. на Нотариус М.М. - Нотариус с per. № 462 на Нотариалната камара с
район на действие Районен съд - Перник.
Данъчната оценка на Имота е 45 364.00 лв. (четиридесет и пет хиляди
триста шестдесет и четири лева).
Съсобствеността върху гореописания недвижим имот произтича от
наследяване и завещание.
Ищеца и ответникът са съсобственици на имота при равни квоти
От изложеното следва, че исковете, които се разглеждат в първата фаза
на делбеното производство разрешават спорове относно имотите, предмет на
делбата, относно страните и относно делбените квоти.
Относно всички тези факти решението по допускане на делбата има
установително действие.
Едва във втората фаза на делбеното производство съделителите могат
да предявяват искания за присъждане на вземания, които имат един срещу
друг във връзка с делбената общност.
Могат да постигнат спогодба, след влизане в сила на решението по
допускане на делбата.
По въпроса за разноските :
В делбеното производство ответникът се представлява от назначен
особен представител –адв.С. М. ПАК / с определение № 1626 от 17.05.2024г.
по гр.дело № 48/2024г. по описа на ПРС/ с определено възнаграждение в
размер 300лв.
Основателно е искането на особения представител съдът да постанови
ДОВНАСЯНЕ , с оглед законово регламентирания размер по Наредбата чл.7
3
ал.2 т.4 / за интерес от 25 000 до 100 000лв. – 2650 и 8 % за горницата на 25
000лв., като се получава сумата 4***.12лв., която би следвало да се дължи на
назначения особен представител по реда на чл.47 ГПК-
като съдът се е разпоредил с определение в о.з. на 04.06.2024г.
ищецът да довнесе сумата 2000лв. като определя размера 2300лв. като
адекватно възнаграждение на особения представител, предвид конкретните
дадености.
В срока за произнасяне обаче е депозирана молба рег. № 13692 от
19.06.2024г. от адв.В., процесуален представител на ищеца, с която иска от
съда освобождаване на ищеца от довнасяне на посочената сума с мотиви , че
същият е безработен и без доходи.Представено е доказателство от Агенция
по заетостта
По това искане съдът счита следното :
Въпросът за разноските се решава във втора фаза към приключване
окончателно на делбеното производство.
Следователно, при наличие на технологично време за уточняване
обстоятелството, дали ищецът разполага със средства / упълномощавайки
адвокат за делбеното производство / или не разполага / за да не заплати
дължимия депозит за особения представител на ответника, с оглед успешно
приключване на делбата, която е по негова инициатива / то съдът следва да
даде указания на ищеца в тази насока, с оглед представяне доказателства за
наличието на горната хипотеза, като ищецът до приключване на делбеното
производство следва да представи същите, с оглед възможността съдът да се
произнесе окончателно по размера на разноските.
С оглед изложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между:
С. В. М. ЕГН ********** постоянен адрес : гр.***** ***** ******* ж.к.*****
******* № *** вх.* ет.* ап.**
Чрез адв. В. С. В. САК -служебен адрес: гр. ***** ж.к. ********** бл.** вх.*
* ет.* ап.**. мобилен: **** *** ***, e-mail: **************
И
4
Ф. П. П. ЕГН ********** гр.****** ул. ****** ****** № * ет.* ап.**
С назначен особен представител адв.С. М. ПАК
НА СЛЕДНИЯ НЕДВИЖИМ ИМОТ – апартамент ,находящ се в гр.
******, ул. **** ****** бл.** ет.* ап.** ет.* а именно:
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 55871.***.*** * **
/*******************, ************ *********************/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
91/13.10.2008г. на ИД на АГКК. последно изменение па КККР, засягащо
самостоятелния обект: няма данни за изменение, с адрес на имота: обл.
Перник, общ. Перник, гр. ****** , ул. **** ****** бл.**, ет.*, ап.**, ет.* –
в сграда с идентификатор № 55871.***.*** *. /*******************,
************ **************/ с предназначение: жилищна сграда -
многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор №
55871.***.789 /*******************, ************ *****************/,
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент-в
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение,
брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 62.81 кв.м. и при
съседи самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 55871.***.*** *.27,
55871.***.*** *.29, под обекта 55871.***.*** *.23 и над обекта 55871.***.***
*.33
с прилежащите към самостоятелният обект: избено помещение /мазе/ №
24 с площ от 2,91 кв.м. и 2.063% идеални части от общите части на сградата,
който обект се състои: от стая. хол. кухня и сервизни помещения, при
граници на апартамента-изток-апартамент № 27. запад-апартамент № 29.
север-стълбищна площадка, юг-двор и при граници на мазето: изток- мазе
към апартамент № 29. запад- мазе към апартамент № 27, север-коридор, юг-
мазе към апартамент № 34.
индивидуализиран съгласно титул за собственост Нотариален акт за
право на собственост върху недвижим имот придобит на основание
наследяване по закон и завещание № ***, том II, per. № ****, дело № *** от
2023г. на Нотариус М.М. - Нотариус с per. № 462 на Нотариалната камара с
район на действие Районен съд - Перник.
Данъчната оценка на Имота - 45 364.00 лв. (четиридесет и пет хиляди
триста шестдесет и четири лева).
и при делбени части – по 1/ 2 за всеки от двамата съделители
СЛЕД влизане в сила на решението, назначава СТЕ със задача да се
произнесе по реалната поделяемост на имотите, допуснати до делба –
-при депозит вносим от ищеца 600лв. и вещо лице инж.А.Ц. , който
да бъде уведомен при данни за внесен депозит
ЗАДЪЛЖАВА С. В. М. ЕГН ********** постоянен адрес : гр.*****
***** ******* ж.к.***** ******* № *** вх.* ет.* ап.**
Чрез адв. В. С. В. САК -служебен адрес: гр.***** ж.к.********* бл.**
вх.* ет.* ап.** мобилен: **** *** ***, e-mail: ************* в
ДВУСЕДМИЧЕН срок от съобщаването, да представи:
5
- СПРАВКА от Агенцията по вписванията по партидата на лицето –
за вписани обстоятелства за притежавани имоти на територията на цялата
страна;
- СПРАВКА от Община СОФИЯ район Подуяне , Дирекция
„Местни данъци и такси“ – за подадени данъчни декларации по чл.14, чл.49,
ал.3 и чл.54 от ЗМДТ;
- СПРАВКА/УДОСТОВЕРЕНИЕ от ЕСГРАОН за актуално семейно
положение, родствени връзки, постоянен и настоящ адрес
- СПРАВКА от ТД на НАП гр. София за регистрирани трудови
договори и размер на получавано брутно трудово възнаграждение за период
от 3 години преди датата на подаване на възражението;
- СПРАВКА от ТП на НОИ за размер на получени обезщетения за 3
години преди датата на предявяване на иска;
- СПРАВКА от сектор „Пътна полиция“ при ОД на МВР – София
за притежаваните МПС за 5 години преди датата на предявяване на иска,
СЛЕД КОЕТО:
- ДА СЕ ИЗИСКА служебна справка от БНБ, Дирекция „Регистри“,
Управление „Банково“, за декларирани от банковите институции банкови
сметки с титуляр лицето, за период от 3 години преди датата на подаване на
възражението, като писмото до БНБ да се изпрати ведно с препис от
настоящото определение;
- в случай, че се открият банкови сметки в съответните банки/банкови
клонове делото ДА СЕ ДОКЛАДВА, за изискване на основание чл.62, ал.5,
т.3 от ЗКИ –сведения за наличности по сметките с титуляр лицето като се
УКАЖЕ на банковите институции, че в настоящия случай, информацията се
изисква по реда на чл.62, ал.5, т.3 от ЗКИ, а не по реда на чл.62, ал.5, т.2 от
ЗКИ, поради което нарочен акт за разкриване на банкова тайна не е
необходим.
Съобщението до банковите институции да се изпрати ведно с
препис от настоящото определение.
ДЕЛОТО ДА СЕ ДОКЛАДВА след постъпване на необходимите
справки от МОЛИТЕЛЯ, след което СЪДЪТ ще се произнесе по искането за
освобождаване от доплащане на разноски за особен представител назначен на
6
ответника
ПРЕПИС от определението да се изпрати на МОЛИТЕЛЯ.
ПИСМОТО до БНБ да се изпрати ведно с препис от настоящото
определение.
Определението – в частта за указанията по искането за освобождаване
от довнасяне на разноски - не подлежи на обжалване.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщението
до страните – пред ПОС с ВЖ.
ПРЕПИС от РЕШЕНИЕТО – да се връчи на страните
Съдия при Районен съд – Перник: _______________________
7