РЕШЕНИЕ
№ 288
гр. К., 23.12.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – К., І-ВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на първи декември през две хиляди двадесет и първа година в
следния състав:
Председател:Асима К. Вангелова-Петрова
при участието на секретаря Снежанка В. Данчева
като разгледа докладваното от Асима К. Вангелова-Петрова Гражданско дело
№ 20215320100503 по описа за 2021 година
Предявен е иск за делба.
Ищцата - Д. М. ИЛ. твърди, че била собственик на 5/6 ид.ч.от недвижим
имот - жилище, представляващо самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 68080.503.1336.3.8, находящ се в гр. С., област П., по
кадастралната карта и кадастралните регистри, адрес на имота: гр. С., ул.
„Т.м.“ № ***, вх. ***, ет. **, ап. ***, който самостоятелен обет се намира на
етаж ***, в сграда с идентификатор 68080.503.1336.3, предназначение:
жилищна сграда многофамилна, като сградата е разположена в поземлен имот
с идентификатор 68080.503.1336, предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ на обекта 39.23 кв.м.,
прилежащи части: изба с площ 4.18 кв.м., както и 1.758% ид.ч. от общите
части на сградата, ниво 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж: 68080.503.1336.7, 68080.503.1336.9, под обекта: 68080.503.1336.5, над
обекта: 68080.503.1336.11, придобито c нотариален акт за дарение на
недвижим имот вх. № 1786 от 10.07.2020г., акт. № 14, том 6, дело №
1138/2020 г. на Агенция по вписвания - К..
Ответниците били наследници по закон на общия им наследодател Ц. Д.
Т., б.ж. на с. К., починал на 09.06.2010 г. За процесния недвижим имот
възникнала съсобственост – за ищцата чрез придобИ.е на 5/6 ид.ч. чрез
сделка, а за останалите наследници по силата на наследяването на общия им
наследодател Ц. Д. Т., като всеки от ответниците притежавал по 1/24 идеална
част от процесния недвижим имот. Твърди, че ползвала имота към настоящия
момент и била единствената, която полагала грижи за него. В имота били
извършени и множество подобрения, които били свързани с нормалната му
поддръжка и за които ще заяви съответните претенции в процесуални срок за
1
това, а именно втора фаза на производството.
МОЛИ съда да постанови решение, с което да допусне делба на
съсбоствения между страните недвижим имот, представляващ недвижим имот
- жилище, представляващо самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68080.503.1336.3.8, находящ се в гр. С., област П., по кадастралната карта и
кадастралните регистри, адрес на имота: гр. С., ул. „Т.м.“ № ***, вх. **, ет.
**, ап. **, който самостоятелен обет се намира на етаж 3, в сграда с
идентификатор 68080.503.1336.3, предназначение: жилищна сграда
многофамилна, като сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор 68080.503.1336, предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ на обекта 39.23 кв.м.,
прилежащи части: изба с площ 4.18 кв.м., както и 1.758% ид.ч. от общите
части на сградата, ниво 1, съседни самостоятелни оебкти в сградата: на същия
етаж: 68080.503.1336.7, 68080.503.1336.9, под обекта: 68080.503.1336.5, над
обекта: 68080.503.1336.11, при следните квоти - 5/6 ид.ч. за Д. М. И. и общо
1/6 за ответниците или 1/24 ид.ч. за Д. Т. Д., 1/24 ид.ч. за Н. И. В., 1/24 ид.ч.
за С. И. Т. и 1/24 ид.ч. за Д. И. А.
Ответникът - С. И. Т., представляван в условията на чл. 47 от ГПК от
назначения му особен представител – адвокат А.Ц., намира предявения иск за
допустим и основателен. От представените с исковата молба писмени
доказателства било видно, че страните били съсобственици на описания в
исковата молба недвижим имот. Съгласно представения по делото нотариален
акт за дарение на недвижим имот, през 2020г., ищцата била надарена от
съсобственика П.Б. Т.а, като последната й е дарила собствените си 5/6 ид.ч. от
процесния имот, предмет на делбата. Останалата 1/6 ид.ч. от делбения имот
се поделял между посочените в исковата молба ответници. Видно от
приложените доказателства, квотите за всеки един от съделителите следва да
бъдат: за Д. М. И. - 20/24 ид.ч., за Д.Т. Д. - 1/24 ид.ч.; за Н. ИВ. В. - 1/24 ид.ч.;
за С. И. Т. - 1/24 ид.ч. и за Д. И. А. - 1/24 ид.ч. Моли съда, да постанови
решение, с което да допуснете делбата на процесния недвижим имот и при
посочените квоти.
Останалите ответници - Д. Т. Д., Н. И. В. и Д. И. А. не взимат становище
по предявения иск.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, намира за
установено следното:
Съгласно представения Договор за продажба на държавен недвижим
имот по реда на Наредбата за държавните имоти от 20.03.1991г., П.Б. Т.а е
придобила от К „***“ – С., правото на собственост върху апартамент № **,
ет. *** в жилищна сграда – блок ***, вх. ***, находяща се в гр. С..
Видно от представеното копие от Удостоверение за граждански брак №
7 от 12.03.1969г., П.Б. Т. към момента на придобИ.е на процесния имот е била
в брак с Ц. Д. Т., доколкото същият е сключен на 12.03.1969г. С оглед датата
на придобиване на процесния апартамент, същият съставлява СИО.
Видно от представеното удостоверение за наследници №
36/05.03.2021г., издадено от с. К., Община К., Ц. Д. Т. е починал на
09.06.2010г., като е оставил за законни наследници – преживяла съпруга -
П.Б. Т. и низходящи на неговите починали братя, доколкото съпрузите нямат
родени от брака деца, а именно – Д. Т. Д. – дъщеря на покойния Т. Д. Т. (брат
на Ц. Т.) и Н. И. В., С. И. Т. и Д. И. АЛ. – деца на покойния И. Д. Т. (брат на Ц.
2
Т.).
Видно от представения нотариален акт № 105, том I, рег. № 3062, дело
№ 95/2020г. на нотариус С.В. град К., П.Б. Т.а се е разпоредила със своята
част от имота като е дарила собствените си 5/6 ид.ч. от същия на ищцата - Д.
М. И.
Представена е схема № 15-342595-31.03.2021г. на СГКК – гр. П.,
удостоверяващ кадастралната характеристика на процесния апартамент с
идентификатор 68080.503.1336.3.8 така, както е описан в исковата молба.
Други доказателства от значение по делото не са представени.
Въз основа на така установената и възприета фактическа обстановка,
съдът прави следните изводи от правна страна:
Съгласно чл. 34 от ЗС, всеки един от съсобствениците може да поиска
делба на общата вещ. Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 от ГПК, в
решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите
между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на
всеки от съделителите. Следователно в първата фаза на производството
следва да се установи наличието на съсобственост върху имота – предмет на
делбата, основанието за възникване на съсобствеността, както и квотите на
съделителите.
Установи се по безспорен начин по делото, че страните в настоящото
производство са съсобственици на процесния недвижим имот. Първоначално,
същият е придобит от П.Б. Т. и Ц. Д. Т., в режим на СИО, при равни права. С
настъпилата смърт на Ц. Д. Т., неговият дял се наследява от наследниците му
по закон. Съгласно чл. 9, ал. 2 от ЗН, когато съпругът наследява заедно с
възходящи или с братя и сестри, или с техни низходящи, той получава
половината от наследството, ако то се е открило преди навършването на десет
години от сключването на брака, а в противен случай получава 2/3 от
наследството. В случая е налице втората хипотеза, доколкото брака между
страните е повече от десет години и делът на преживялата съпруга възлиза
общо на 5/6 ид.ч. (или 20/24 ид.ч.). Останалата част от 4/24 ид.ч. се
наследяват поравно от законните му наследници, съгласно разпоредбата на
чл. 8, ал. 1 от ЗН.
Горните обстоятелства не са спорни между страните, поради което и не
се налага съдът да излага допълнителни мотиви в тази насока. От
становищата на страните следва, че същите не могат да поделят доброволно
съсобствената вещ, поради което и претендират делбата да бъде извършена по
съдебен ред. С оглед установените обстоятелства, съдът приема, че
предявеният иск е основателен и следва да бъде уважен, като делбата бъде
допусната при заявените от страните и доказани в процеса делбени квоти, а
именно: за ищцата - Д. М. И. – 20/24 ид.ч. и за ответниците: Д. Т. Д. – 1/24
ид.ч., Н. И. В.– 1/24 ид.ч., С. И. Т. – 1/24 ид.ч. и Д. И. А. – 1/24 ид.ч.
По отношение на назначения на ответника - С. И. Т. особен
представител, следва да се разпореди да се издаде РКО за определеното му
възнаграждение за представителство в производството, по реда на чл. 47 от
ГПК, в размер на 600.00 лева.
Мотивиран от изложеното, съдът
РЕШИ:
3
ДОПУСКА съдебна делба по предявения иск между Д. М. И. от гр. С.,
ул. „Т.м.“ № ***, вх. **, ет. **, ап. ** с ЕГН ********** от една страна и Д.
Т. Д. от гр. С., ул. „Г.Д.“ № ** с ЕГН **********, Н. И. В. от гр. С., ул. „С.В.“
№ *** с ЕГН **********, СТ. ИВ. Т. от гр. С., ул. „С.В.“ № *** с ЕГН
********** и Д. И. А. от гр. С., ж.к. О. № ***, бл. ***, ет. ***, ап. *** с ЕГН
********** от друга страна, по отношение на следния съсобствен недвижим
имот, а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с пълен идентификатор
68080.503.1336.3.8 по кадастралната карта и кадастралните регистри на град
К., община К., област П., одобрени със Заповед № РД-18-52/11.03.2011г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на обекта: град С., п.к. ***, ул.
„Т.м.“ № ***, вх. **, ет. **, ап. **, като самостоятелният обект се намира на
етаж **, в сграда с идентификатор 68080.503.1336.3 с предназначение:
жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор № 68080.503.1336, с предназначение на самостоятелния обект
- ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, брой нива на обекта: 1, целия с площ от 39.23
кв.м., прилежащи части: изба № 8 с площ от 4.18 кв.м., общи части 1.758%,
ниво 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж -
68080.503.1336.3.7, 68080.503.1336.3.9, под обекта - 68080.503.1336.3.5, над
обекта – 68080.503.1336.3.11, ПРИ КВОТИ: 20/24 ид.ч. за Д. М. И., 1/24 ид.ч.
за Д. Т. Д., 1/24 ид.ч. за Н. И. В., 1/24 ид.ч. за С. И. Т. и 1/24 ид.ч. за Д. И. А.
РАЗПОРЕЖДА, на адвокат А.Ц. Ц. да се издаде РКО за сумата от
600.00 лева, от бюджета на съда, представляваща възнаграждение за
представителство на ответника в производство.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ПОС, в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
сН.д.
Съдия при Районен съд – К.: _______________________
4