Р
Е Ш Е
Н И Е
№44
Гр.Кнежа,21.04.2017г.
В
И М Е
Т О Н А
Н А Р
О Д А
Кнежанският
Районен съд в открито съдебно заседание на 21.03.2017г./двадесет и първи март/
през две хиляди и седемнадесета година в състав :
Председател : Пламен Тодоров
при секретаря Красина
Давидова като разгледа докладваното от съдията Гр.Д.№370/2016г. по описа на
съда и за да се произнесе взе предвид следното:
Й.Б.Б. с ЕГН-********** ***,
Б.Б.Б.
с ЕГН********** ***, А.Б.Б. с ЕГН-**********
***,
Й.Б.Б.,
ЕГН-**********, с адрес *** чрез
пълномощника им адвокат Н.Д. от ПлАК със съдебен адрес за призоваване и връчване на съобщения
и книжа: гр.Пл., ул.“К. П.“ №.., ет… офис №.. са
предявили против
Л.Й.Б. с ЕГН-**********, с адрес ***,
В.П.Г. с ЕГН-**********,
с адрес ***,
Г.П.Г. с ЕГН-********** ***,
Н.Ц.Д. с ЕГН-********** ***,
П.Ц.Г., ЕГН-********** ***,
С.С.И. с ЕГН-********** *** и Ц.Ц.Б., ЕГН-**********,
с адрес *** иск с правно осн. чл.341 от ГПК във вр.
с чл.34 от ЗС и чл.69 от ЗН.
Ищците твърдят,че
заедно с първите пет ответници - Л.Й.Б., В.П.Г., Г.П.Г.,
Н.Ц. и Д. и П.Ц.Г. са наследници по закон на Б. В. Й., б.ж. на с.Е., починал на
30.01.1981г. като с решение №5/144 от 14.03.1996г. на Поземлена комисия гр.Кн. е била възстановена собствеността върху следните недвижими
имоти - земеделски земи и гори, находящи се в
землището на с. Е., ЕКАТТЕ 27509, община Кн., област
Пл., а именно:
1.нива от 6,200 дка,трета категория, в местността„Старите лозя”,
съставляваща имот № 027004 по плана за земеразделяне, при граници и съседи:
имот №027003 нива на Хр. Кр. Р., имот №000361 полски
път на Община Кн., имот №027005 нива на Д. В. Кр.-К., имот №000028 полски път на Община Кн;
2.нива с площ от
26,091 дка, по документ за собственост, а по скица от
26,089 дка, трета категория, местността „Дековското”,
имот № 060003 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №060031
нива на Д. В. Кр.- К., имот №060002 нива наел. на Е.
С. Б., имот №000309 полски път на Община Кн., имот
№060004 нива на „Джи Ви Ел Мизия” ЕООД, имот №060037 нива ЕТ „С.И.”;
3.нива от 21,678
дка, трета категория, местност „Гладно поле”,
съставляваща имот №085013 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот
№085009 нива наел. на С. А. Н., имот №000179 канал на Фонд съоръжения, имот
№085012 нива на наел. на Г. Л. Н., имот №000162 полски път на Община Кн.
4.нива от 27,000
дка, а по скица с площ от 27,001 дка, трета
категория, местността „Смрадликите”, съставляваща имот № 098014 по плана за
земеразделяне, при граници и съседи: имот №098035 нива наел. на Кр. Н. Й., имот №000351 полски път на Община Кн., имот №098015 нива на „Джи Ви Ел Мизия” ЕООД, имот
№098017 нива на „Сортови семена-Вардим” ЕАД, имот №098018 нива на Общинска
земя, имот №098038 нива наел. на Й. В. Зл.;
5.трайни насаждения
- гора, с площ 1,199 дка, шеста категория,
местност „Лъга”, съставляваща имот 119002 по плана за земеразделяне на с.Е.,
при граници и съседи: имот №119003 тр. насаждения на
Р. Й. Р. и др., имот №000154 язовир на Община Кн.,
имот №119001 тр. насаждения на Н. Д. Й., имот №000134
полски път на Община Кн. Върху имота има следните
ограничения: 12. Електропровод 110 кУ. На 20 м. от
двете страни на крайните проводници или на 24 м. от оста на електропровода не
могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност.
98 Да се използва съгласно Закона за горите и Правилника за приложението му. 81
Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл. 18 от
ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок;
6.трайни насаждения
- гора, с площ 2,001 дка, шеста категория,
местност „Лъга”, съставляваща имот 119024 по плана за земеразделяне на с.Е., при
граници и съседи: имот №119023 трайни насаждения на Ст. И. М., имот №000154
язовир на Община Кн., имот №119025 тр. насаждения на наел. на Д. Кр.
В., имот №000134 полски път на Община Кн. Върху имота
има следните ограничения: 12. Електропровод 220 кУ.
На 25 м. от двете страни на крайните проводници или на 30 м. от оста на
електропровода не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда
високостеблена растителност. 98 Да се използва съгласно Закона за горите и
Правилника за приложението му. 81 Трайните насаждения да се опазват и
стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок
и
7.трайни насаждения
- гора, с площ 5,000 дка, шеста категория,
местност „Лъга”, съставляваща имот 122011 по плана за земеразделяне на с.Е.,
при граници и съседи: имот №122012 трайни насаждения на наел. на В. В. Цв., имот №122008 тр. насаждения
на Г. В. Цв., имот №122009 тр.
насаждения на наел. на М. В. Цв., имот №122010 тр. насаждения на И. Кр. Ст.,
имот №123001 тр. насаждения на наел. на К. П. К.,
имот №000222 полски път на Община Кн., имот №122024 тр. насаждения на наел. на Хр. Ц. Е., имот №122023 тр, насаждения на наел. на Ст. Н. Т., имот №000134 полски
път на Община Кн. Върху имота има следните
ограничения: 98 Да се използва съгласно Закона за горите и Правилника за
приложението му. 81 Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в
съответствие с чл. 18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок.
Ищците
сочат ,че :
- на 10.04.2012г. ответницата В.П.Г. е дарила на ответника С.С.И.
своята 1/6 идеална част от правото на собственост на недвижимите имоти по
точки 1, 2 и 4, като сделката е обективирана в
нотариален акт за дарение на недвижим имот №…, том …, per. №….., дело №392/2012г. на нотариус В. Р., №550,
-на 02.10.2012г.
ответниците Н.Ц.Д. и П.Ц.Г. са продали на ответника С.С.И. своята 1/3 идеална част от правото на собственост
на недвижимите имоти по точки 1, 2 и 4, като сделката е обективирана
в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №…, том .., per. №…, дело №1549/2012г. на нотариус В. Р., №550 и
-на 08.10.2012г. ответникът Л.Й.Б. е продал на ответника С.С.И.
своята 1/3 идеална част от правото на собственост на недвижимите имоти по
точки 1, 2 и 4, като сделката е обективирана в
нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №…, том …, per. №…., дело №1604/2012г. на нотариус В. Р., №550.
Според
ищците съгласно данните в Общинска служба по земеделие гр.Кн.,
ответницата Ц.Ц.Б.
е закупила с нотариален акт за покупко-продажба №159 от 08.12.2000г., том I, per. №265, на нотариус при РС-Кн.,
13,950 дка от недвижимия имот - нива
№085013, описан в точка 3 от
исковата молба.
Те
изтъкват,че предвид изложеното е видно, че гореописаните недвижими имоти по т.1, т.2 и т.4 понастоящем са съсобствени
между нас тях и ответниците Г.П.Г. и С.С.И. при следните права:
-за ищците Й.Б.Б., Б.Б.Б., А.Б.Б. и Й.Б.Б. по 1/24 идеална част от правото на собственост за всеки
един от тях,
-за ответника Г.П.Г. - 4/24 идеални части,
-за ответника С.С.И. -
16/24 идеални части.
Ищците
изтъкват,че недвижимият имот по т.З понастоящем е съсобствен
между тях и ответниците Г.П.Г. и Ц.Ц.Б., (без ответника С.С.И.), при
права на съсобственост съгласно ЗН,недвижимите имоти по т.5,6 и 7 понастоящем
са съсобствени между тях и първите пет ответници Л.Й.Б., В.П.Г., Г.П.Г.,
Н.Ц.Д. и П.Ц.Г., при следните права по ЗН:
-за ищците Й.Б.Б., Б.Б.Б., А.Б.Б. и Й.Б.Б. по 1/24 идеална част от правото на собственост за всеки
един от тях,
-за ответника Г.П.Г. - 4/24 идеални части,
-за ответника Л.Й.Б. - 4/24 ид.
части,
-за ответницата В.П.Г. - 4/24 ид.
части,
-за Н.Ц.Д. - 4/24 идеални части и
-за ответника П.Ц.Г. - 4/24 идеални части.
Ищците
сочат,че понеже могат да се разделят доброволно с ответниците
за тях е налице правен интерес да предявим пред съда настоящия иск за делба.
Поради това ищците
искат от съдът да ги призове с ответниците на съд и
след като се увери в основателността на изложените обстоятелства да постанови
решение, с което на основание чл.341 от ГПК във вр. с
чл.34 от Закона за собствеността и чл.69 от Закона за наследствено да допуснете
и извършите съдебна делба, както следва:
Между ищците
и ответниците Г.П.Г. и С.С.И.
по отношение на недвижимите имоти описани в т.1, т.2 и т.4 от исковата молба,
като при делбата бъдат образувани 24
равни дяла, от които:
-за ищците Й.Б.Б., Б.Б.Б., А.Б.Б. и Й.Б.Б. по 1 равен дял за всеки един от тях,
-за ответника Г.П.Г. - 4 равни дяла и
-за ответника С.С.И. - 16
равни дяла.
Между ищците
и ответниците Г.П.Г. и Ц.Ц.Б.
по отношение на недвижимия имот описан в т.З,
с дялове за съделителите съгласно правата им по закон.
Между ищците
и ответниците Л.Й.Б., В.П.Г., Г.П.Г.,
Н.Ц.Д. и П.Ц.Г. по отношение на недвижимите имоти описани в т.5,т.6 и т.7 от
исковата молба, като при делбата бъдат образувани 24 равни дяла, от които:
-за ищците Й.Б.Б., Б.Б.Б., А.Б.Б. и Й.Б.Б. по 1 равен дял за всеки един от тях,
-за ответника Г.П.Г. - 4 равни дяла,
-за ответника Л.Й.Б. - 4 равни дяла,
-за ответницата В.П.Г. - 4 равни дяла,
-за ответницата Н.Ц.Д. - 4 равни дяла и
-за ответника П.Ц.Г. - 4 равни дяла.
Ищците
искат да им се присъдят направените по
делото разноски.
Ищците са представили по делото следните писмени доказателства: Нотариален акт
за констатиране право на собственост върху земеделски земи №…, том …, дело №…/1997г.
на нотариус при РС-гр.Кн.,Решение №5/144 от
14.03.1996г. на Поземлена комисия гр.Кн. за
възстановяване право на собственост върху земеделски земи,Скици с № №К01396,
№К01397, №К01398, №К01399, №К01400, №К01401 и №К01402 от 14.06.2013г. на
Общинска служба по земеделие гр.Кн. (7 бр.),
Удостоверение № на Кметство с.Еница, Община Кнежа за наследници на Борис Върбанов
Йотов.
Те са
поискали от съдът на основание чл.186 от ГПК да изиска от Служба по вписванията
при РС-гр.Кнежа да представи по делото заверени преписи на следните относими доказателства:
- нотариален
акт за дарение на недвижим имот №163 от 10.04.2012г., том III, per. №1481, дело №392/2012г. на нотариус В. Р., №550,
вписан в Служба по вписванията на PC гр.Кн.. вх.рег. №1400 от 10.04.2012г. акт №62, том VI дело
№1047/2012г.
- нотариален
акт за покупко-продажба на недвижим имот №161, том X, per. №4697, дело №1549/2012г. на нотариус В. Р., №550,
вписан в Служба по вписванията при PC-Кн. вх.рег. №3826 от 02.10.2012г. акт №4, том XIV, дело
2562/2012г.
- нотариален
акт за покупко-продажба на недвижим имот №27, том XI, per. №4863, дело № 1604/2012г. на нотариус В. Р., №550,
вписан в Служба по вписванията при PC-Кн. вх.рег. №3918 от 08.10.2012г. акт №65, том XIV, дело
2620/2012г.
- нотариален акт за покупко-продажба на недвижим
имот №159 от 08.12.2000 г., том I, per. №265, на нотариус
при РС-Кнежа.
Освен това
ищците са поискали от съдът след
допускане на делбата да бъде назначена съдебно-техническа оценителна
експертиза със задача на вещото лице след запознаване с материалите по делото и
с процесиите имоти, да даде заключение за тяхната поделяемост,
да определи пазарната оценка на тези имоти и да изготви вариант за
разпределение.
Ответникът С.И.
е представил по делото писмен отговор относно допустимостта и основателността
на предявения иск като счита същия за допустим и основателен и представя
заверени преписи от следните писмени
доказателства :
-нотариален
акт за дарение на недвижим имот №163 от
10.04.2012г., том III, per. №1481, дело №392/2012г. на нотариус В.
Рачева, №550, вписан в Служба по вписванията на PC гр.Кн.. вх.рег. №1400 от
10.04.2012г. акт №62, том VI дело №1047/2012г.
- нотариален
акт за покупко-продажба на недвижим имот №161,
том X, per. №4697, дело №1549/2012г. на нотариус В.
Рачева, №550, вписан в Служба по вписванията при PC-Кн. вх.рег. №3826 от
02.10.2012г. акт №4, том XIV, дело 2562/2012г.
- нотариален
акт за покупко-продажба на недвижим имот №27,
том XI, per. №4863, дело № 1604/2012г. на нотариус В.
Рачева, №550, вписан в Служба по вписванията при PC-Кн. вх.рег. №3918 от
08.10.2012г. акт №65, том XIV, дело 2620/2012г. и
-нотариален акт за покупко-продажба на недвижими
имоти №100,том XII,рег. №5252,дело №1681 от 19.12.2014г. на
нотариус В. Р., №550, вписан в Служба по вписванията при PC-Кн. вх.рег. №4282 от
19.12.2016г. акт №27, том XII, дело 2166/2016г. , от които е видно ,че е придобил в резултат на дарения и сделки
притежаваните от ответниците В.П.Г.,Н.Ц.Д.,П.Ц.Г.,Л.Й.Б.
и Г.П.Г. идеални части от оставените им в наследство по закон от Борис Върбанов Йотов, б. ж. на с.Е.,
починал на 30.01.1981г.,възстановени с решение №5/144 от 14.03.1996г. на
Поземлена комисия гр.Кн. по отношение на следните земеделски земи от землището на
с.Е.,с ЕКАТТЕ37376 ,а именно :
-нива от 6,200 дка,трета категория, в местността„Старите лозя”,
съставляваща имот № 027004 по плана за земеразделяне, при граници и съседи:
имот №027003 нива на Хр. Кр. Р., имот №000361 полски
път на Община Кн., имот №027005 нива на Д. В. Кр.-К., имот №000028 полски път на Община Кн.;
-нива с площ от
26,091 дка, по документ за собственост, а по скица от
26,089 дка, трета категория, местността „Дековското”,
имот № 060003 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №060031 нива
на Д. В. Кр.- К., имот №060002 нива наел. на Е. С. Б.,
имот №000309 полски път на Община Кн., имот №060004
нива на „Джи Ви Ел Мизия” ЕООД, имот №060037 нива ЕТ „С.И.” и
-нива от 27,000 дка, а по скица с площ от 27,001 дка, трета категория,
местността „Смрадликите”, съставляваща имот № 098014 по плана за земеразделяне,
при граници и съседи: имот №098035 нива наел. на Кр.
Н. Й., имот №000351 полски път на Община Кн., имот
№098015 нива на „Джи Ви Ел Мизия” ЕООД, имот №098017 нива на „Сортови
семена-Вардим” ЕАД, имот №098018 нива на Общинска земя, имот №098038 нива наел.
на Й. В. Зл.
Писмен
отговор в предоставения й от ГПК срок по делото е подала и ответницата Ц.Ц.Б. като твърди ,че е закупила с нотариален акт 13,950дка ,представляваща част от нива
цялата от 21,678дка като е представила заверено копие от
- нотариален акт за покупко-продажба на недвижим
имот №159 от 08.12.2000 г., том I, per. №265, на нотариус
при РС-Кн. от чието съдържание е видно това
обстоятелство.
По делото се проведе едно о.с.з. на 21.03.2017г.
Ищцата чрез процесуалният си представител поддържа
исковата си претенция.
От редовно
призованите ответници се явиха само процесуален
представител на ответника С.И.,както и ответницата Ц.Б. с процесуален
представител адв.С.Ш. които развиха правни доводи в
подкрепа на подадените писмени отговори на исковата молба. Никой от съделителите не оспорва представените по делото писмени
доказателства вкл. нотариални актове.
Въз основа на събраните по делото писмени
доказателства,разгледани по отделно и съвкупно и като съобрази тезите на
страните ,съдът счита за установена следната фактическа обстановка по делото :
Ищците заедно
с първите петима ответници
- Л.Й.Б., В.П.Г., Г.П.Г., Н.Ц.Д. и П.Ц.Г. са
наследници по закон на Б. В. Й., б. ж.
на с.Е., починал на 30.01.1981г. като с решение №5/144 от 14.03.1996г. на
Поземлена комисия гр.Кнежа е била възстановена собствеността върху следните
недвижими имоти - земеделски земи и гори, находящи се
в землището на с. Е., ЕКАТТЕ 27509, община Кн.,
област Пл., а именно:
1.нива от 6,200 дка,трета категория, в местността„Старите лозя”,
съставляваща имот № 027004 по плана за земеразделяне, при граници и съседи:
имот №027003 нива на Хр. Кр. Р., имот №000361 полски
път на Община Кн., имот №027005 нива на Д. В. Кр.-К., имот №000028 полски път на Община Кн.;
2.нива с площ от
26,091 дка, по документ за собственост, а по скица от
26,089 дка, трета категория, местността „Дековското”,
имот № 060003 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №060031
нива на Д. В. Кр.- К., имот №060002 нива наел. на Е.
С. Б., имот №000309 полски път на Община Кн., имот
№060004 нива на „Джи Ви Ел Мизия” ЕООД, имот №060037 нива ЕТ „С.И.”;
3.нива от 21,678
дка, трета категория, местност „Гладно поле”,
съставляваща имот №085013 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот
№085009 нива наел. на С. А. Н., имот №000179 канал на Фонд съоръжения, имот
№085012 нива на наел. на Г. Л. Н., имот №000162 полски път на Община Кн.
4.нива от 27,000
дка, а по скица с площ от 27,001 дка, трета
категория, местността „Смрадликите”, съставляваща имот № 098014 по плана за
земеразделяне, при граници и съседи: имот №098035 нива наел. на Кр. Н. Й., имот №000351 полски път на Община Кн., имот №098015 нива на „Джи Ви Ел Мизия” ЕООД, имот
№098017 нива на „Сортови семена-Вардим” ЕАД, имот №098018 нива на Общинска
земя, имот №098038 нива наел. на Й. В. Зл.;
5.трайни насаждения
- гора, с площ 1,199 дка, шеста категория,
местност „Лъга”, съставляваща имот 119002 по плана за земеразделяне на с.Е.,
при граници и съседи: имот №119003 тр. насаждения на
Р. Й. Р. и др., имот №000154 язовир на Община Кн.,
имот №119001 тр. насаждения на Н. Д. Й., имот №000134
полски път на Община Кн. Върху имота има следните
ограничения: 12. Електропровод 110 kw. На 20 м. от двете
страни на крайните проводници или на 24 м. от оста на електропровода не могат
да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност. 98 Да
се използва съгласно Закона за горите и Правилника за приложението му. 81
Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл. 18 от
ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок;
6.трайни насаждения
- гора, с площ 2,001 дка, шеста категория,
местност „Лъга”, съставляваща имот 119024 по плана за земеразделяне на с.Е.,
при граници и съседи: имот №119023 трайни насаждения на Ст. И. М., имот №000154
язовир на Община Кн., имот №119025 тр. насаждения на наел. на Д. Кр.
В., имот №000134 полски път на Община Кн. Върху имота
има следните ограничения: 12. Електропровод 220 kw. На 25 м. от двете страни на крайните проводници
или на 30 м. от оста на електропровода не могат да се строят сгради и
съоръжения и засажда високостеблена растителност. 98 Да се използва съгласно
Закона за горите и Правилника за приложението му. 81 Трайните насаждения да се
опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на
амортизационния срок и
7.трайни насаждения
- гора, с площ 5,000 дка, шеста категория,
местност „Лъга”, съставляваща имот 122011 по плана за земеразделяне на с.Е.,
при граници и съседи: имот №122012 трайни насаждения на наел. на В. В. Цв., имот №122008 тр. насаждения
на Г. В. Цв., имот №122009 тр.
насаждения на наел. на М. В. Цв., имот №122010 тр. насаждения на И. Кр. Ст.,
имот №123001 тр. насаждения на наел. на К. П. К.,
имот №000222 полски път на Община Кн., имот №122024 тр. насаждения на наел. на Хр. Ц. Е., имот №122023 тр, насаждения на наел. на Ст. Н. Т., имот №000134 полски
път на Община Кн. Върху имота има следните
ограничения: 98 Да се използва съгласно Закона за горите и Правилника за
приложението му. 81 Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в
съответствие с чл. 18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок.
На
10.04.2012г. ответницата В.П.Г. е дарила
на ответника С.С.И. своята 1/6 идеална част от
правото на собственост на недвижимите имоти по точки 1, 2 и 4, като сделката е обективирана в нотариален акт за дарение на недвижим имот
№163, том III, per. №1481, дело
№392/2012г. на нотариус В. Рачева, №550.
На 02.10.2012г.
ответниците Н.Ц.Д. и П.Ц.Г. са продали на ответника С.С.И. своята 1/3 идеална част от правото на собственост
на недвижимите имоти по точки 1, 2 и 4, като сделката е обективирана
в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №161, том X, per. №4697, дело №1549/2012г. на нотариус В. Рачева,
№550 и
На 08.10.2012г. ответникът Л.Й.Б. е продал на ответника С.С.И.
своята 1/3 идеална част от правото на собственост на недвижимите имоти по
точки 1, 2 и 4, като сделката е обективирана в
нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №27, том XI, per. №4863, дело №1604/2012г. на нотариус В. Рачева,
№550.
На
19.12.2014г. ответникът Г.П.Г. е продал на
ответника С.С.И. своята 1/6 идеална част от
правото на собственост на недвижимите имоти по точки 1, 2 и 4, като сделката е обективирана в нотариален акт за покупко-продажба на
недвижими имоти №100,том XII,рег. №5252,дело №1681 от 19.12.2014г. на
нотариус В. Рачева, №550, вписан в Служба по вписванията при PC-Кнежа вх.рег. №4282 от 19.12.2016г. акт №27, том XII, дело 2166/2016г.
Ответницата Ц.Ц.Б. е закупила с нотариален акт за покупко-продажба №159
от 08.12.2000г., том I, per. №265, на нотариус при РС-Кн.,
13,950 дка част от недвижимия имот -
нива №085013, описан в точка 3 от
исковата молба.
Обаче по
делото липсват данни и доказателства,че към 08.12.2000г. ответникът Г.П.Г. е
бил собственик на нива-северната част равняваща
се на 13 950/тринадесет деветстотин и петдесет/дкаот
нива цялата с пространство от 21,680/двадесет и един шестотин
и осемдесет/декара,находяща се в землището на
с.Еница,Община Кнежа,местността „Гладно поле“,трета категория,представляваща
парцел 13/тринадесети/ от масив 85/осемдесет и пети/ по плана за
земеразделяне на с.Еница при описаните
там граници и съседи.
Според ТР№ 3/2012г. гр.С., 29 ноември 2012 г.,взето по тълкувателно дело № 3 по описа за 2012
г. на ОСГК на ВКС, в съдебно заседание на 1 ноември 2012г. е възприето,че нотариалният акт, с който се удостоверява извършването на правни сделки
с вещни права върху недвижими имоти, е с различна правна същност от
констативния нотариален акт и с различни правни последици. Общото между
двата нотариални акта е, че и двата се издават в охранителното нотариално
производство. В производството по
издаване на т.н. конститутивен нотариален акт, се
удостоверяват волеизявления на лица, насочени към сключването на сделка, целящи
прехвърляне на права, докато при издаването на констативен нотариален акт,
с нотариалното удостоверяване се удостоверява съществуването на правото. Вещнопрехвърлителното действие на сделка, сключена с
нотариален акт, настъпва само тогава, когато
праводателят е бил титуляр на вещното право. Ако той
не го притежава, то не настъпва и вещнопрехвърлителният
ефект на сделката,поради което и правата на трети лица не се засягат от нейните
последици, които в този случай са облигационни и относителни /само между
страните по сделката/- по аргумент от чл.21 ЗЗД. Сделката, обаче, е действителна и поражда права и задължения
между страните така, както това е уговорено. Нотариалният акт, обективиращ тази сделка, има значението на форма на
действителност и е елемент от фактическия състав, от който възникват
последиците на удостоверената правна сделка, като в това се изразява конститутивният ефект на този нотариален акт. Формата за
действителност трябва да бъде запазена, предвид бъдещо реализиране на права,
произтичащи от неизпълнението на валидния договор, който не е произвел транслативен ефект. При отмяна на т.н. конститутивен
нотариален акт би останала писмената форма на договора, но не и изискващата се
от закона форма за действителност. На това основание отмяната на този акт по
реда на чл.537, ал.2 от ГПК е недопустимо. Трети лица, които претендират в
исков процес самостоятелни права върху предмета на сделката, се ползуват от защита срещу легитимиращото действие на
нотариалния акт чрез вписването на
исковата молба, както и на
постановеното в исковото производство съдебно решение.
Съобразявайки родствените връзки на съделителите и извършените от част от тях правни сделки с ответниците С.И. и Ц. Б.,съдът счита ,че кръгът на съделителите е пълен и всички относими
към делбата земеделски имоти са описани,предвид това следва да определи общо 24равни дяла от тези земеделски
имоти,които да разпредели между съделителите
съобразявайки родствените им връзки с общия наследодател Б. В. Й., б. ж. на с.Е., починал на 30.01.1981г. ,както и извършените
сделки.
Съобразно изложеното предявеният иск за
съдебна делба е допустим.
Разгледан по същество същият е основателен и
доказан.
Предвид
изложеното съдът следва да постанови съдебно решение ,с което :
Да допусне съдебна делба
между Й.Б.Б. с ЕГН-********** ***,
Б.Б.Б.
с ЕГН********** ***, А.Б.Б. с ЕГН-**********
***,
Й.Б.Б.,
ЕГН-**********, с адрес ***,
Л.Й.Б. с ЕГН-**********, с адрес ***,
В.П.Г. с ЕГН-**********,
с адрес ***,
Г.П.Г. с ЕГН-********** ***,
Н.Ц.Д. с ЕГН-********** ***,
П.Ц.Г., ЕГН-********** ***,
С.С.И. с ЕГН-********** *** по отношение
на оставените им в наследство по закон от Б.
В. Й.,б.ж. на с.Е.,починал на 30.01.1981г.,възстановени с решение №5/144 от
14.03.1996г. на Поземлена комисия гр.Кнежа и придобити чрез сделки от част от
наследниците му по отношение на следните
земеделски земи от землището на с.Е.,с ЕКАТТЕ37376 ,а именно :
-нива от 6,200 дка,трета категория, в местността„Старите лозя”,
съставляваща имот № 027004 по плана за земеразделяне, при граници и съседи:
имот №027003 нива на Хр. Кр. Р., имот №000361 полски
път на Община Кн., имот №027005 нива на Д. В. Кр.-К., имот №000028 полски път на Община Кн.;
-нива с площ от
26,091 дка, по документ за собственост, а по скица от
26,089 дка, трета категория, местността „Дековското”,
имот № 060003 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №060031
нива на Д. В. Кр.- К., имот №060002 нива наел. на Е.
С. Б., имот №000309 полски път на Община Кн., имот
№060004 нива на „Джи Ви Ел Мизия” ЕООД, имот №060037 нива ЕТ „С.И.” и
-нива от 27,000 дка, а по скица с площ от 27,001 дка, трета категория,
местността „Смрадликите”, съставляваща имот № 098014 по плана за земеразделяне,
при граници и съседи: имот №098035 нива наел. на Кр.
Н. Й., имот №000351 полски път на Община Кн., имот
№098015 нива на „Джи Ви Ел Мизия” ЕООД, имот №098017 нива на „Сортови
семена-Вардим” ЕАД, имот №098018 нива на Общинска земя, имот №098038 нива наел.
на Й. В. Зл. като им определи следните делбени квоти
от тях :
-за Й.Б.Б.-1 равен дял ,
-за Б.Б.Б.-1
равен дял,
-за А.Б.Б.-1 равен дял,
-за Й.Б.Б.- 1 равен дял,
-за Л.Й.Б.- 0 дяла,
-за В.П.Г.- 0 дяла ,
-за Г.П.Г.- 0 дяла,
-за Н.Ц.Д.-0 дяла ,
-за П.Ц.Г.- 0 дяла и
-за С.С.И.- 20 равни дяла.
Да допусне съдебна
делба между Й.Б.Б. с ЕГН-********** ***,
Б.Б.Б.
с ЕГН********** ***, А.Б.Б. с ЕГН-**********
***,
Й.Б.Б.,
ЕГН-**********, с адрес ***,
Л.Й.Б. с ЕГН-**********, с адрес ***,
В.П.Г. с ЕГН-**********,
с адрес ***,
Г.П.Г. с ЕГН-********** ***,
Н.Ц.Д. с ЕГН-********** ***,
П.Ц.Г., ЕГН-********** *** и
Ц.Ц.Б.
с ЕГН-********** *** по отношение на
оставените им в наследство по закон от Б.
В. Й., б. ж. на с.Е., починал на 30.01.1981г.,възстановени с решение №5/144
от 14.03.1996г. на Поземлена комисия гр.Кнежа и придобити чрез сделки от част
от наследниците му по отношение на
следните земеделска земя от землището на с.Е.,с ЕКАТТЕ37376 ,а именно :
-нива от 21,678 дка, трета категория, местност „Гладно поле”,
съставляваща имот №085013 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот
№085009 нива наел. на С. А. Н., имот №000179 канал на Фонд съоръжения, имот
№085012 нива на наел. на Г. Л. Н., имот №000162 полски път на Община Кн. като им определи следните делбени
квоти от тях :
-за Й.Б.Б.-1 равен дял ,
-за Б.Б.Б.-1
равен дял,
-за А.Б.Б.-1 равен дял,
-за Й.Б.Б.- 1 равен дял,
-за Л.Й.Б.- 4равни
дяла,
-за В.П.Г.- 4 равни дяла ,
-за Г.П.Г.- 0 дяла,
-за Н.Ц.Д.-4 равни дяла ,
-за П.Ц.Г.- 4 равни дяла и
-за Ц.Ц.Б.
– 4 равни дяла.
Да допусне съдебна
делба между Й.Б.Б. с ЕГН-********** ***,
Б.Б.Б.
с ЕГН********** ***, А.Б.Б. с ЕГН-**********
*** и
Й.Б.Б.,
ЕГН-**********, с адрес ***,
Л.Й.Б. с ЕГН-**********, с адрес ***,
В.П.Г. с ЕГН-**********,
с адрес ***,
Г.П.Г. с ЕГН-********** ***,
Н.Ц.Д. с ЕГН-********** ***,
П.Ц.Г., ЕГН-********** *** по отношение на
оставените им в наследство по закон от Б.
В. Й., б. ж. на с.Е., починал на 30.01.1981г.,възстановени с решение №5/144
от 14.03.1996г. на Поземлена комисия гр.Кн. по
отношение на следните земеделски земи от
землището на с.Е.,с ЕКАТТЕ37376 ,а именно :
-трайни насаждения
- гора, с площ 1,199 дка, шеста категория,
местност „Лъга”, съставляваща имот 119002 по плана за земеразделяне на с.Е.,
при граници и съседи: имот №119003 тр. насаждения на
Р. Й. Р. и др., имот №000154 язовир на Община Кн.,
имот №119001 тр. насаждения на Н. Д. Й., имот №000134
полски път на Община Кн. Върху имота има следните
ограничения: 12. Електропровод 110 kw. На 20 м. от двете
страни на крайните проводници или на 24 м. от оста на електропровода не могат
да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност. 98 Да
се използва съгласно Закона за горите и Правилника за приложението му. 81
Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ
до изтичане на амортизационния срок;
-трайни насаждения
- гора, с площ 2,001 дка, шеста категория,
местност „Лъга”, съставляваща имот 119024 по плана за земеразделяне на с.Е.,
при граници и съседи: имот №119023 трайни насаждения на Ст. И. М., имот №000154
язовир на Община Кн., имот №119025 тр. насаждения на наел. на Д. Кр.
В., имот №000134 полски път на Община Кн. Върху имота
има следните ограничения: 12. Електропровод 220kw. На 25 м. от двете страни на крайните проводници
или на 30 м. от оста на електропровода не могат да се строят сгради и
съоръжения и засажда високостеблена растителност. 98 Да се използва съгласно
Закона за горите и Правилника за приложението му. 81 Трайните насаждения да се
опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на
амортизационния срок и
-трайни насаждения
- гора, с площ 5,000 дка, шеста категория,
местност „Лъга”, съставляваща имот 122011 по плана за земеразделяне на с.Е.,
при граници и съседи: имот №122012 трайни насаждения на наел. на В. В. Цв., имот №122008 тр. насаждения
на Г. В. Цв., имот №122009 тр.
насаждения на наел. на М. В. Цв., имот №122010 тр. насаждения на И. Кр. Ст.,
имот №123001 тр. насаждения на наел. на К. П. К.,
имот №000222 полски път на Община Кн., имот №122024 тр. насаждения на наел. на Хр. Ц. Е., имот №122023 тр, насаждения на наел. на Ст. Н. Т., имот №000134 полски
път на Община Кн. Върху имота има следните ограничения:
98 Да се използва съгласно Закона за горите и Правилника за приложението му. 81
Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл. 18 от
ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок като им определи следните делбени квоти от тях:
-за Й.Б.Б. -1 равен дяла ,
-за Б.Б.Б.- 1 равен
дяла,
-за А.Б.Б.- 1 равен дяла,
-за Й.Б.Б.- 1 равен дяла,
-за Л.Й.Б.-4 равни
дяла ,
-за В.П.Г.-4 равни дяла,
-за Г.П.Г.- 4 равни дяла,
-за Н.Ц.Д.- 4 равни
дяла и
-за П.Ц.Г.- 4 равни дяла.
Водим от горното, съдът
Р Е
Ш И :
Допуска съдебна делба между Й.Б.Б. с ЕГН-********** ***,
Б.Б.Б.
с ЕГН********** ***, А.Б.Б. с ЕГН-********** ***,
Й.Б.Б.,
ЕГН-**********, с адрес ***,
Л.Й.Б. с ЕГН-**********,
с адрес ***,
В.П.Г. с ЕГН-**********,
с адрес ***,
Г.П.Г. с ЕГН-********** ***,
Н.Ц.Д. с ЕГН-********** ***,
П.Ц.Г., ЕГН-********** ***,
С.С.И.
с ЕГН-********** *** по отношение на
оставените им в наследство по закон от Б.
В. Й., б. ж. на с.Е., починал на 30.01.1981г.,възстановени с решение №5/144
от 14.03.1996г. на Поземлена комисия гр.Кн. и придобити
чрез сделки от част от наследниците му по отношение на следните земеделски земи от землището на
с.Е.,с ЕКАТТЕ37376 ,а именно :
-нива от 6,200 дка,трета категория, в местността„Старите лозя”,
съставляваща имот № 027004 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот
№027003 нива на Хр. Кр. Р., имот №000361 полски път
на Община Кн., имот №027005 нива на Д. В. Кр.-К., имот №000028 полски път на Община Кн;
-нива с площ от
26,091 дка, по документ за собственост, а по скица от
26,089 дка, трета категория, местността „Дековското”,
имот № 060003 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №060031
нива на Димитрия В. Кр.- К., имот №060002 нива наел.
на Е. С. Б., имот №000309 полски път на Община Кн., имот
№060004 нива на „Джи Ви Ел Мизия” ЕООД, имот №060037 нива ЕТ „С.И.” и
-нива от 27,000 дка, а по скица с площ от 27,001 дка, трета категория,
местността „Смрадликите”, съставляваща имот № 098014 по плана за земеразделяне,
при граници и съседи: имот №098035 нива наел. на Кр.
Н. Й., имот №000351 полски път на Община Кн., имот
№098015 нива на „Джи Ви Ел Мизия” ЕООД, имот №098017 нива на „Сортови
семена-Вардим” ЕАД, имот №098018 нива на Общинска земя, имот №098038 нива наел.
на Й. В. Зл. като им определя следните делбени квоти
от тях :
-за Й.Б.Б.-1 равен дял ,
-за Б.Б.Б.-1
равен дял,
-за А.Б.Б.-1 равен дял,
-за Й.Б.Б.- 1 равен дял,
-за Л.Й.Б.- 0 дяла,
-за В.П.Г.- 0 дяла ,
-за Г.П.Г.- 0 дяла,
-за Н.Ц.Д.-0 дяла ,
-за П.Ц.Г.- 0 дяла и
-за С.С.И.- 20 равни дяла.
Допуска съдебна
делба между Й.Б.Б. с ЕГН-********** ***,
Б.Б.Б.
с ЕГН********** ***, А.Б.Б. с ЕГН-**********
***,
Й.Б.Б.,
ЕГН-**********, с адрес ***,
Л.Й.Б. с ЕГН-**********, с адрес ***,
В.П.Г. с ЕГН-**********,
с адрес ***,
Г.П.Г. с ЕГН-********** ***,
Н.Ц.Д. с ЕГН-********** ***,
П.Ц.Г., ЕГН-********** *** и
Ц.Ц.Б.
с ЕГН-********** *** по отношение на
оставените им в наследство по закон от Б.
В. Й., б. ж. на с.Е., починал на 30.01.1981г.,възстановени с решение №5/144
от 14.03.1996г. на Поземлена комисия гр.Кн. и
придобити чрез сделки от част от наследниците му по отношение на следните земеделска земя от землището на
с.Е.,с ЕКАТТЕ37376 ,а именно :
-нива от 21,678 дка, трета категория, местност „Гладно поле”,
съставляваща имот №085013 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот
№085009 нива наел. на С. А. Н., имот №000179 канал на Фонд съоръжения, имот
№085012 нива на наел. на Г. Л. Н., имот №000162 полски път на Община Кн. като им определя следните делбени
квоти от тях :
-за Й.Б.Б.-1 равен дял ,
-за Б.Б.Б.-1
равен дял,
-за А.Б.Б.-1 равен дял,
-за Й.Б.Б.- 1 равен дял,
-за Л.Й.Б.- 4равни
дяла,
-за В.П.Г.- 4 равни дяла
,
-за Г.П.Г.- 0 дяла,
-за Н.Ц.Д.-4 равни дяла ,
-за П.Ц.Г.- 4 равни дяла
и
-за Ц.Ц.Б.
– 4 равни дяла.
Допуска съдебна
делба между Й.Б.Б. с ЕГН-********** ***,
Б.Б.Б.
с ЕГН********** ***, А.Б.Б. с ЕГН-**********
*** и
Й.Б.Б.,
ЕГН-**********, с адрес ***,
Л.Й.Б. с ЕГН-**********, с адрес ***,
В.П.Г. с ЕГН-**********,
с адрес ***,
Г.П.Г. с ЕГН-********** ***,
Н.Ц.Д. с ЕГН-********** ***,
П.Ц.Г., ЕГН-********** *** по отношение на
оставените им в наследство по закон от Б.
В. Й., б. ж. на с.Е., починал на 30.01.1981г.,възстановени с решение №5/144
от 14.03.1996г. на Поземлена комисия гр.Кн. по
отношение на следните земеделски земи от
землището на с.Е.,с ЕКАТТЕ37376 ,а именно :
-трайни насаждения
- гора, с площ 1,199 дка, шеста категория,
местност „Лъга”, съставляваща имот 119002 по плана за земеразделяне на с.Е.,
при граници и съседи: имот №119003 тр. насаждения на
Р. Й. Р. и др., имот №000154 язовир на Община Кн.,
имот №119001 тр. насаждения на Н. Д. Й., имот №000134
полски път на Община Кн. Върху имота има следните
ограничения: 12. Електропровод 110 kw. На 20 м. от двете
страни на крайните проводници или на 24 м. от оста на електропровода не могат
да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност. 98 Да
се използва съгласно Закона за горите и Правилника за приложението му. 81
Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ
до изтичане на амортизационния срок;
-трайни насаждения
- гора, с площ 2,001 дка, шеста категория,
местност „Лъга”, съставляваща имот 119024 по плана за земеразделяне на с.Е.,
при граници и съседи: имот №119023 трайни насаждения на Ст. И. М., имот №000154
язовир на Община Кн., имот №119025 тр. насаждения на наел. на Д. Кр.
В., имот №000134 полски път на Община Кн. Върху имота
има следните ограничения: 12. Електропровод 220 kw. На 25 м. от двете страни на крайните проводници
или на 30 м. от оста на електропровода не могат да се строят сгради и
съоръжения и засажда високостеблена растителност. 98 Да се използва съгласно
Закона за горите и Правилника за приложението му. 81 Трайните насаждения да се
опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на
амортизационния срок и
-трайни насаждения
- гора, с площ 5,000 дка, шеста категория,
местност „Лъга”, съставляваща имот 122011 по плана за земеразделяне на с.Е.,
при граници и съседи: имот №122012 трайни насаждения на наел. на В. В. Цв., имот №122008 тр. насаждения
на Г. В. Цв., имот №122009 тр.
насаждения на наел. на М. В. Цв., имот №122010 тр. насаждения на И. Кр. Ст.,
имот №123001 тр. насаждения на наел. на К. П. К.,
имот №000222 полски път на Община Кн., имот №122024 тр. насаждения на наел. на Хр. Ц. Е., имот №122023 тр, насаждения на наел. на Ст. Н. Т., имот №000134 полски
път на Община Кн. Върху имота има следните
ограничения: 98 Да се използва съгласно Закона за горите и Правилника за
приложението му. 81 Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в
съответствие с чл. 18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок като им
определя следните делбени квоти от тях:
-за Й.Б.Б. -1 равен дяла ,
-за Б.Б.Б.- 1 равен
дяла,
-за А.Б.Б.- 1 равен дяла,
-за Й.Б.Б.- 1 равен дяла,
-за Л.Й.Б.-4 равни
дяла ,
-за В.П.Г.-4 равни дяла,
-за Г.П.Г.- 4 равни дяла,
-за Н.Ц.Д.- 4 равни
дяла и
-за П.Ц.Г.- 4 равни дяла.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред
ОС-гр.Пл. в 14 дневен срок от съобщението на страните ,че е изготвено.
Районен съдия
:..........................
/Пл. Т. /