Р
Е Ш Е
Н И Е
Номер………….
Град
Стара Загора
В ИМЕТО НА НАРОДА
СТАРОЗАГОРСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД Четвърти граждански състав
На
четиринадесети март две ****и втора година
В
публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЕЛИНА ПЕНЕВА
Секретар
Евдокия Досева
като
разгледа докладваното от съдията Пенева
гражданско дело номер 335 по описа за **** година, за да се произнесе
взе предвид следното:
Предявен е иск за делба на съсобствени
недвижими имот с правно основание чл. 34 ал. 1 от ЗС като производството е във
фаза на извършване на делбата.
С Решение 2606**
от 14.07.****г. на Старозагорски Районен
Съд постановено по настоящото гражданско
дело е допусната съдебна делба между М.П.К.
ЕГН: ********** с адрес *** и И.Г.К.
ЕГН: ********** с постоянен адрес ***,
и Д.Г.Е. ЕГН: ********** с адрес ***, на следните недвижими имоти:
1. Поземлен имот с идентификатор 0***по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Ст. Загора одобрени със Заповед № РД-18-43/**.05.**09г.
на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в
землището на гр. Ст. Загора, местност „**“, целия поземлен имот с площ от **99
кв.м. по актуална кадастрална скица, а
по предходен документ за собственост с площ от 2,100 дка с трайно
предназначение на територията земеделска и с начин на трайно ползване лозе
категория на земята при неполивни условия-четвърта, с номер по предходен план №***със
съседи: имот № 688.5.185.**, имот№ ***.**, имот № ***.**, имот №***.** и имот №
***.**. при ограничения при ползване на имота, с основание:Трайните насаждения
да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на
амортизационния срок.
2. Поземлен имот с идентификатор № ***.** (***, ***, **, ***, **и
две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Стара Загора,
одобрени със заповед № РД- 18-43 от **.05.**09 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, находящ, се в землището на гр.Стара Загора,
местност „**” /бивша "**”/, целият поземлен имот с площ от **00 кв.м (две **и
осемстотин квадратни метра), с трайно предназначение на територията:
земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни
условия: IV /четвърта/, с номер по предходен план: имот №**** /** **и **и две/,
със съседи /по приложената кадастрална скица/: имот № ***.**; имот № ***.**,
имот № ***.** и имот № ***.**.
3. Поземлен имот с идентификатор № **.** (***, ***, **, ***, **и
девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Стара Загора,
одобрени със заповед № РД— 18-43 от **.05.**09 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, находящ се в землището на гр.Стара Загора,
местност „**”, целият поземлен имот с площ от 5600 кв.м (пет **и шестстотин
квадратни метра), с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин
на трайно ползване: нива. категория на земята при неполивни условия: III
/трета/, с номер по предходен план: имот № **** /****и **и девет/, със съседи
/по приложената кадастрална скица/: имот № **.**; имот № **.**, имот № **.**,
имот № **.** и имот №**.**, при ограничения при ползване на имота, с основание:
Главна водопроводна мрежа. Над водопровода и на 3 м от двете му страни се
забранява разполагане на временни постройки и трайни насаждения. При квоти: 1/2
ид.ч. от имота - за М.П.К. с п.а., 1/4 ид.ч. от имота - за Д.Г.Е.
с.п. а., 1/4 ид. ч. от имота-за И.Г.К. с п.а.
Съдът като обсъди събраните по делото
доказателства поотделно и в тяхната съвкупност приема за установена следната
фактическа обстановка:
Относно
извършването на делбата:
С оглед
принципа за получаване в дял в натура от всеки съделител
по делото бе назначена и изслушана съдебно-техническа експертиза, вещото лице
по която дава категорично заключение, което съдът възприема като добросъвестно
и компетентно, че моментната пазарна стойност на допуснатите до делба имоти в
лева е за ПИ ...-лозе IVкатегория
2,099 дек. Х900 лв/дек.-1889лв, ПИ ....193.**-нива
IVкатегория 2,800 дек х 1400лв/дек-39**лв, ПИ ....**-нива III категория 5600 дек. х 1**0лв/дек.-7**0лв за ½ ид.ч. 65**лв, за ¼ ид. ч. 3**2 лв, за ¼ ид. ч. 3**2лв.
Представя се от
вещото лице и проект за делба а именно: дел 1 –квота ½ ид. ч. –да дава 735лв ПИ ... нива III категория м. ** 5600 дек. х 1**0лв/дек.-7**0лв,
по квоти с лозе 5,249дек -65**лв, дял 2 квота ¼ ид.
ч. –да дава 648лв, ПИ ....193.**, нива IVкатегория м. ** 2,800 дек х 1400лв/дек- 39** лв по квоти с лозе 26** дек. -3**2 лв,
дял 3 –квота ¼ ид. ч. –да взема 1383 лв ПИ ....** лозе IV категория м. „**“ 2,099 дек. х900 лв/дек.-1889лв,
общо 2,099 дек. по квоти с лозе 2,6** дек. -3**2 лв.
От
най-съществено значение при избора на способ на извършване на делбата е
обстоятелството на колко реални дяла са поделяеми
допуснатите до делба имоти тоест колко реални дяла могат да бъдат обособени от делбената маса както и дали съществува възможност всеки съделител да получи в дял имоти от един и същи вид, ако до
делба са допуснати имоти които са различни по вид и предназначение.
В случая видно
от заключението на вещото лице всеки от съделителите може да получи в дял имот със сходна
характеристика. Делбата следва да бъде извършена по реда на чл.3** ГПК без да
се тегли жребий, което е неудобно поради това, че не всички съделители
имат равни квоти в съсобствеността. Съгласно предложения от вещото лице проект за делба обективиран
в протокола от съдебно заседание като проект за разделителен протокол, по който
страните са взели положителни становища, съдът възприема същия като подходящ с
оглед изразеното в съдебно заседание от присъстващите страни и интересите на съделителите. Ето защо разпределението на имотите по реда
на чл.3** ГПК и уравнението на дяловете следва да бъде извършено съобразно разделителния протокол предявен в
открито съдебно заседание, съобразно проекта представен в заключението по
съдебно-техническата експертиза.
По разноските:
На осн. чл.355 вр. с чл.8 от Тарифа за държавните такси
събирани от съдилищата по ГПК всяка от страните следва да заплати ДТ в размер
на 4% от стойността на дела си. С оглед стойностите на дяловете съделителите следва да заплатят държавни такси както
следва: М.П.К. 261,80лв, И.Г.К. 1**,88лв, Д.Г.Е. 1**,88лв. Доколкото в
настоящото производство ответницата Е. е представлявана от особен представител,
на който е предварително заплатено от ищцата К., то ответницата дължи заплащане
на ищцата на сумата от 600лв.
Водим от горните мотиви съдът
РЕШИ
ПОСТАВЯ В
ДЯЛ на осн. 3** ГПК на М.П.К. ЕГН: ********** с адрес *** ПИ ... по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр.Стара Загора, одобрени със заповед № РД— 18-43 от **.05.**09 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в
землището на гр.Стара Загора, местност „**”, целият поземлен имот с площ от
5600 кв.м (пет **и шестстотин квадратни метра), с трайно предназначение на
територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива. категория на земята
при неполивни условия: III /трета/, с номер по предходен план: имот № **** /****и
**и девет/, със съседи /по приложената кадастрална скица/: имот № **.**; имот №
**.**, имот № **.**, имот № **.** и имот №**.**. Стойноста на този дял
възлиза на 65**лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на осн.
3** ГПК на И.Г.К.
ЕГН: ********** с постоянен адрес ***,
Поземлен имот с идентификатор № ***.**
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Стара Загора, одобрени
със заповед № РД- 18-43 от **.05.**09 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ, се в землището на гр.Стара Загора, местност „**”
/бивша "**”/, целият поземлен имот с площ от **00 кв.м (две **и осемстотин
квадратни метра), с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин
на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: IV
/четвърта/, с номер по предходен план: имот №**** /** **и **и две/, със съседи
/по приложената кадастрална скица/: имот № ***.**; имот № ***.**, имот № ***.**
и имот № ***.**.Стойноста на този дял
възлиза на 3**2лв.
ПОСТАВЯ В
ДЯЛ на осн. 3** ГПК на Д.Г.Е. ЕГН: ********** с адрес *** Поземлен имот с идентификатор № **.** (***, ***,
**, ***, **и девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Стара
Загора, одобрени със заповед № РД— 18-43 от **.05.**09 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, находящ се в землището на гр.Стара
Загора, местност „**”, целият поземлен имот с площ от 5600 кв.м (пет **и
шестстотин квадратни метра), с трайно предназначение на територията:
земеделска, с начин на трайно ползване: нива. категория на земята при неполивни
условия: III /трета/, с номер по предходен план: имот № **** /****и **и девет/,
със съседи /по приложената кадастрална скица/: имот № **.**; имот № **.**, имот
№ **.**, имот № **.** и имот №**.**. Стойноста на този дял
възлиза на 3**2лв.
ОСЪЖДА М.П.К. ЕГН: ********** с адрес *** да заплати на Д.Г.Е. ЕГН: ********** с адрес *** сума в размер на 735лв за уравнението на дела
на последната.
ОСЪЖДА И.Г.К. ЕГН: ********** с постоянен адрес *** да заплати
на Д.Г.Е. ЕГН: ********** с адрес ***
сума в размер на 648лв за уравнението на дела на последната.
ОСЪЖДА М.П.К. ЕГН: ********** с адрес *** да заплати в полза на Държавата по Бюджета на
съдебната власт държавна такса в размер
на 261,80лв върху стойността на дела си.
ОСЪЖДА И.Г.К. ЕГН: ********** с постоянен адрес *** да
заплати в полза на Държавата по Бюджета на съдебната власт държавна такса в размер на 1**,88лв върху стойността на дела
си.
ОСЪЖДА Д.Г.Е. ЕГН: ********** с адрес *** да заплати в полза на Държавата по Бюджета на
съдебната власт държавна такса в размер
на 1**,88лв върху стойността на дела си.
ОСЪЖДА Д.Г.Е. ЕГН: ********** с адрес *** да заплати на М.П.К.
ЕГН: ********** с адрес *** сумата от
600лв представляваща предварително платена сумата от 600лв за възнаграждения на
назначения на първата по делото особен представител.
Решението може да се обжалва в двуседмичен срок пред ОС Стара
Загора.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: