РЕШЕНИЕ
№ 82
гр. Търговище, 23.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, VIII СЪСТАВ, в публично заседание
на шести февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Христина Ив. Сярова
при участието на секретаря Анна Г. Александрова
като разгледа докладваното от Христина Ив. Сярова Гражданско дело №
20223530101311 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл.237 от ГПК.
Постъпила е искова молба от Х. Г. Ф. от гр.Търговище, със съдебен адрес
гр.Търговище, ул.****, чез адв.С. М. АК-Търговище, срещу Община Търговище, с която е
предявен положителен установителен иск за собственост по наследство и давност върху
недвижим имот, находящ се в землището на с.С., общ.Търговище, с идентификатор
69599.28.39, с площо от 950 кв.м., с правно основание чл.124 от ГПК във вр. с чл.79 от ЗС.
– Ищецът твърди в исковата си молба, че с Нотариален акт за покупко-продажба №
145, том I , дело 225 от 06.06.1958г. на Търговищки народен съдия С. С. Ц., заедно с Р. Х. Д.,
негова майка, закупили от Г. Ф. Д. - 750 кв.м. с находящите се в него две къщи в с.С.-
Търговищко, от цялото дворно място, находящо се в с.С., общ.Търговище, по стария план с
площ от около 1.5 дка. Майка му починала на 11.10.1974г., като нейните наследници, видно
от Удостоверение, изх.№ 466/23.04.1975г., изд. от Районен съд - Търговище, се отказали от
наследство. С оглед напредналата си възраст, решил да продаде посочения по горе имот.
Направил заверка на Скица, рег.№ У0101108/04.03.2008г., изд. от Община Търговище. От
скицата се установява, че закупената площ по новия план на с.С., общ.Търговище от 1984
година е обособена в Поземлен имот, с пл.номер 501.439, кв.ЗЗ по ЗРП на с.С., с площ от
1,687 дка, за който е отреден УПИ XXII, с площ от 1300кв.м., с граници и съседи на ПИ:
501.438 - жилищна територия - И. А. Ф., 501.440 - жилищна територия Г. Б. Г., 501.550 -
Улица - Община Търговище. От горепосочената скица се установило още, че част от
Поземлен имот с пл.номер 501.439, кв.ЗЗ от ЗРП, с площ 1,687 дка, по данни на ТСУ -
Търговище, считано от 2016 година, година на изготвяне на Кадастралната карта на с.С.,
1
одобрена със Заповед РД-18-122/15.12.2016г. на ИД на АГКК, попада извън регулационните
граници на село С..
Посетил Кадастър гр.Търговище и разпознал частта от Поземлен имот с пл.номер
501.439, кв.ЗЗ от ЗРП, с площ 1,687дка, попадаща извън регулационните граници на с.С.,
общ.Търговище, след което му предоставили Справка за поземлен имот с идентификатор
69599.28.39.
В Община Търговище подал заявление за издаване на нова скица за Поземлен имот с
пл.номер 501.439, кв.ЗЗ от ЗРП. От Скица, рег.№ СК-1201/03.10.2022г., изд. от Община
Търговище, се установява, че площта на Поземления имот, с пл.номер 439 в регулация е 890
кв.м.
За да се убеди, че площта от Поземлен имот с пл.номер 501.439, кв.ЗЗ от ЗРП, с
площ 1,687 дка попадаща извън регулационните граници на с.С., общ.Търговище
всъщност е поземлен имот с идентификатор 69599.28.39, с площ от 950 кв.м., комплектувал
- Скица, рег.№ У0101108/04.03.2008г., изд. от Община Търговище, Скица, рег.№ СК-12-
1/03.10.2022г., изд. от Община Търговище и Справка за поземлен имот с идентификатор
69599.28.39 от СГКК гр.Търговище, и ги представил ТСУ при Община Търговище. След
като получил потвърждение, решил да заведе настоящото дело за признаване за установено
по отношение на Община Търговище, че е собственик въз основа на давностно владение на
недвижим имот: Имот, с идентификатор 69599.28.39, с площ от 950 кв.м. по Кадастралната
карта на с.С.. Имотът е възстановен с решение по реда на ЗСПЗЗ в съществуващи стари
реални граници. Поради липса на информация за собственик, имотът е определен като „земи
по чл.19 от ЗСПЗЗ“. Не са подавани документи за придобиване на собственост по реда на §4
от ПЗР на ЗСПЗЗ. В Община Търговище не са налице изискуемите за това документи,
издадени по силата на актове на Президиума на Народното събрание, на Държавния съвет и
на Министерския съвет. Не е съставян акт за общинска собственост.
Релевира доводи, че считано от 1958 година владее спорната част от Поземлен имот
с пл.номер 501.439, кв.ЗЗ по ЗРП на с.С., попадаща извън регулационните граници на
с.С., а именно: Имот обособена в Поземлен имот идентификатор 69599.28.39, с площ от
950кв.м., повече от 64 години, като владението е било явно и необезпокоявано, както и че
макар да е изключена от регулация тази част от имота никога не е ползвана като земеделска
земя, същата не е била отчуждавана и включвана в ТКЗС и по отношение на нея са не
приложими законовите ограничения за придобиване по давност. Поради това следва да се
приеме, че ищеца е придобил по оригинерен път собствеността върху поземлен имот с
идентификатор 69599.28.39, с площ от 950кв.м.
Моли съда да постанови решение с което да ПРИЗНАЕ ЗА УСТАНОВЕНО по
отношение на Община Търговище, представлявана от Кмета д-р Дарин Димитров, че Х. Г.
Ф., ЕГН **********, от гр.Търговище, кв.******, действащ чрез адв.С. М., от АК-
Търговище, съд.адрес: гр.Търговище, ******, е собственик въз основа на давностно
владение на следния недвижим имот: Имот с идентификатор 69599.28.39 по Кадастралната
карта на с.С., община Търговище, с площ 950 кв.м., с трайно предназначение: Земеделска
2
земя. Стар номер 000188, със съседи: ПИ с идентификатор 69599.28.15; 69599.28.17;
69599.28.38; 69599.8881, на осн. чл. 124, ал.1 от ГПК във вр. с чл. 79, ал.1 от ЗС. Не
претендира разноски.
В срока за отговор е постъпил такав от Община Търговище. Твърдят, че
претендираният имот с идентификатор №69599.28.39 по кадастралната карта на
неурбанизирана територия в землището на с. С., общ. Търговище, съответства с части от
поземлени имоти с №438 и №439, които попадат извън регулационните граници на
действащия план на с. С., одобрен със заповед №104/30.01.1984 г. Преди 1984 г. не
изработван кадастрален план за тази част на селото. Частта от поземлен имот №438,
изключена от регулацията, е записана в разписния лист към плана на Т. Г. Ф., а частта от
поземлен имот №439, изключена също от регулацията е записана в разписния лист към
плана на Х. Г. Ф..
Не са подавани документи за придобиване на собственост по реда на §4 от ПЗР на
ЗСПЗЗ и за двата имота. В Община Търговище не са налице изискуемите за това документи,
издадени по силата на актове на Президиума на Народното събрание, на Държавния съвет и
на Министерския съвет. Не са съставяни актове за общинска собственост.
Във връзка с гореизложената фактическа обстановка и липсата на информация за
имота, признават иска за основателен спрямо Община Търговище. В съдебно заседание
процесуалният представител заявява, че признават така предявения иск.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено
следното от фактическа страна: Видно от приложените по делото доказателства, на
основание чл.131, ал.1 от ГПК на ответника са изпратени преписи от исковата молба и
приложените доказателства, като му е даден месечен срок да вземе становище по иска и да
сочи доказателства. Указани са му и последиците от неизпълнение на тези задължения
съгласно чл.133 от ГПК.
С признаване на иска от ответника и с оглед направено искане от ищците за
постановяване на решение при признаване на иска и съгласно чл.237, ал.1 от ГПК,
съдебното дирене по делото е прекратено.
С оглед на това съдът намира искането за основателно, налице са предпоставките за
постановяване на решение при признание на иска, като съдът не следва да мотивира
решението по същество. Предявеният иск е вероятно основателен с оглед събраните
доказателства и признанието от страна на ответника, поради което следва да бъде уважен.
Разноски не се претендират от ищцата, поради което съдът не следва да се произнася
по този въпрос.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Община Търговище,
3
представлявана от Кмета д-р Дарин Димитров,че ищецът Х. Г. Ф. с ЕГН **********, от
гр.Търговище, *****, действащ чрез адв.С. М., от АК-Търговище, със съдебен адрес:
гр.Търговище, ул.*****, е собственик на недвижим имот с идентификатор 69599.28.39 по
Кадастралната карта на с.С., община Търговище, с площ 950 кв.м., с трайно предназначение:
Земеделска земя. Стар номер 000188, със съседи: ПИ с идентификатор 69599.28.15;
69599.28.17; 69599.28.38; 69599.8881, на осн. чл. 124, ал.1 от ГПК във вр. с чл. 79, ал.1 от
ЗС.
Неразделна част от решението е скица на СГКК гр.Търговище № 15-1227773-
21.10.2022г.(стр.23) от делото, подписана от съда, където са посочени и границите на имота.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от съобщаването
му на страните, пред Окръжен съд-Търговище.
Съдия при Районен съд – Търговище: _______________________
4