О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
КАВАРНЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, в закрито заседание на дванадесети февруари през две хиляди двадесет и първа година в състав
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: ЕМИЛИЯ ПАНЧЕВА
като обсъди Ч.Гр.Д № 75/2021 г., за да се произнесе,
взе предвид следното:
Производството е по чл. 530 и сл. от ГПК, във вр. с чл. 165, ал. 4 от СК, инициирано от Д.Л.Х., действаща със съгласието на попечителите си Р.Л.Т. и Л.И.Т.,***,
пл. ”Свобода“ № 9, вх. “Д“, ет. 1, ап. 1, в качеството им на попечител и
зам.попечител, чрез адв. М.К. от ДАК. С подадената молба се иска от съда да
издаде разрешение за продажба на недвижим имот собственост на поставената под
ограничено запрещение Д.Х. представляващ: ¼ ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 03928.513.272 по КК и КР на гр. Берковица, обл. Монтана, с площ 3727
кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: незастроен имот за жилищни нужди.
В молбата излагат, че имота не се ползва от никой от съсобствениците,
т.к. живеят в двата края на България и не го отдават под наем. Желанието на
всички съсобственици е имотът да бъде продаден, като към настоящия момент има
реален купувач, който дава възможно най-добрата цена. Сочат, че продажбата на
имота само би помогнала финансово на запретената, която се нуждае от постоянно
обгрижване и внимание. Заявяват, че средствата, получени от продажбата ще се
оползотворят за закупуване на дрехи, средства за лична хигиена, за подобряване
на битовите й и други нужди, както и за закупуване на лекарства за лечението й.
От събраните по делото писмени доказателства, съдът намира за
установено от фактическа страна следното:
От представените: Решение № 29/03.05.2007 г. на ОС
Добрич, Удостоверение № АО-02-2 от 07.01.2021 г. издадено от органа по
настойничество и попечителство при Община Каварна и Заповед №
СУ-10.04/29.12.2010 г. се установява, че Д.Л.Х. е поставена под ограничено
запрещение, като е определен орган по настойничество и попечителство в състав Р.Л.Т.
– попечител и Л. И.Т. – зам.попечител,
както и че лицето е настанено в специализирана институция ДВХУИ с. Българево.
Твърдението за притежаване на описания в молбата недвижим имот
се установи от представените НА № 497, том I, дело № 547/14.05.1998 г.
на РС Берковица и НА № 52, том II, рег. № 1736, дело № 225/22.12.2020 г. на
нотариус Даниел Николов с район РС Берковица, удостоверение изх. №
УОСТ-94-00-1143/10.06.2020 г. на общ. Берковица и кадастрална скица на
поземления имот.
Видно от приложения протокол от 02.02.2021 г. на органа по
настойничество и попечителство е взето решение, за извършване на разпоредителна
сделка с недвижимия имот, собственост на Д.Л.Х..
С оглед събраните доказателства, съдът приема за
доказано, че Д.Л.Х., като лице нуждаещо се от специфични грижи с оглед
заболяването си, невъзможността да полага труд и да си осигурява средства по
друг начин, в действителност има нужда от средствата, които ще получи от
продажбата на имота. Поради заболяването си същата не може да използва имота по
друг начин, т.к. е нетрудоспособна, нуждае се от специализирана медицинска
помощ, ежедневна чужда помощ и обгрижване, а средствата от продажбата биха
способствали за подобряване условията й на живот.
Поради изложеното съдът намира, че са налице
основанията на чл. 165, ал. 4 и чл. 130, ал. 3 от СК, за издаване на разрешение
за разпореждане с недвижим имот
собственост на поставената под ограничено запрещение Д.Л.Х., придобит от нея по
давностно владение, чрез извършване на продажба на същия, поради което следва
да уважи молбата.
Воден от
горните съображения, СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
РАЗРЕШАВА на Д.Л.Х. с ЕГН **********, с адрес ***, действаща със съгласието на Р.Л.Т.
с ЕГН ********** и Л.И.Т. с ЕГН **********,
двамата с адрес ***, пл. “Свобода“ № 9, вх.“Д“, ет. 1, ап. 1, в качеството им
на попечител и зам.попечител, да сключат договор за продажба на собствения й недвижим
имот: ¼ ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 03928.513.272 по КК и КР
на гр. Берковица, обл. Монтана, с площ 3727 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди.
Определението не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ………………….