Р Е Ш Е Н И Е
№ 225
гр. Сс, 24 април
В ИМЕТО НА НАРОДА
СРС,
гражданска колегия, в публично заседание на двадесет и осми март
ПРЕДСЕДАТЕЛ: М.П.
При секретаря Н.
Г. като разгледа докладваното от
районния съдия гр.д. № 2770 по описа на съда за
С решение, постановено по настоящото дело, съдът е допуснал до делба между съделителите следния имот: нива с площ от 70,005 дка (седемдесет дка и пет кв.м.), трета категория, находяща се в м. „А.” в землището на с. И., общ. С., съставляваща имот № ……. по плана за земеразделяне при граници: имот № …… - полски път на Община С., имот № …… – нива на Г. Ц. Ц., имот № …… – полски път на Община С., имот № ….. – нива на С. Ю. О.и др. и имот № …… – нива на С. Ю. О. и др.
при следните квоти:
-за Д.С.Ж. – 1/28 ид.ч. (126/3528 ид.ч.),
-за М.С.М. – 1/28 ид.ч. (126/3528 ид.ч.),
-за С.И.С. – 1/56 ид.ч. (63/3528 ид.ч.),
-за Г.И.С. – 1/56 ид.ч. (63/3528 ид.ч.),
-за П.С.К. – 1/28 ид.ч. (126/3528 ид.ч.),
-за М.Н.Т. – 1/21 ид.ч. (168/3528 ид.ч.),
-за Ц.Й.Ж. – 1/21 ид.ч. (168/3528 ид.ч.),
-за А.Н.Б. – 1/21 ид.ч. (168/3528 ид.ч.),
-за И.П.Б. – 2/21 ид.ч. (336/3528 ид.ч.),
-за К.В.Г. – 1/63 ид.ч. (56/3528 ид.ч.),
-за И.Г.Г. – 1/63 ид.ч. (56/3528 ид.ч.),
-за П.Г.Г. – 1/63 ид.ч. (56/3528 ид.ч.),
-за Е.Г.Ж. – 1/7 ид.ч. (504/3528 ид.ч.),
-за Г.Л.И. – 1/7 ид.ч. (504/3528 ид.ч.),
-за Г.К.Ж. – 1/14 ид.ч. (252/3528 ид.ч.),
-за Е.П.Ж. – 1/14 ид.ч. (252/3528 ид.ч.),
-за И.И.Ж. – 1/7 ид.ч. (504/3528 ид.ч.)
Съгласно разпоредбата на чл. 353 ГПК съдът може да извърши делбата, като разпредели наследствените имоти между съделителите, без да тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно. От големината на квотите, с които страните участват в делбената маса, е видно, че разпределянето на поделяемото имущество в тяхна индивидуална собственост чрез съставяне на дялове и теглене на жребий е невъзможно, тъй като прилагането на способ, основан на случайността, би довел до придобиване от страна на съделителите на обособени имоти, чиято стойност съществено се разминава с обема на техните права в съсобствеността. Назначената по делото съдебно – техническа и ценова експертиза установи възможност при спазване на изискването на чл. 72 ЗН от поделяемите земеделски земи да бъдат образувани единадесет дяла, четири от които съответстват по стойност на 504/3528 части от стойността на поделяемото наследство съобразно квотите на Е.Г.Ж., Г.Л.И., И.И.Ж. и сбора от квотите на Д.С.Ж., М.С.М., С.И.С., Г.И.С. и П.С.К., един дял - на 336/3528 части от стойността на наследството съобразно квотата на И.П.Б., два дяла – на стойността на 252/3528 части съобразно квотите на Г.К.Ж. и на Е.П.Ж. и четири дяла – на стойността на 168/3528 части съобразно квотите на М.Н.Т., Ц.Й.Ж., А.Н.Б. и сбора от квотите на К.В.Г., И.Г.Г. и П.Г.Г.. Вещото лице е представило и втори вариант за разделяне на земеделските земи, според който те се оформят седем равни дяла, от които четири общи и три самостоятелни, който съдът преценява като по – малко удачен за разрешаване на имуществените отношения между съделителите, тъй като предвижда по – голям на брой съсобствени дялове, при чието възприемане в по – малка степен би с реализирала основната цел на делбеното производство, а именно прекратяване на спорната съсобственост. Поради тези причини обсъденият на първо място вариант на изготвения от вещото лице проект за делба, бе изпратен за одобрение и съответно одобрен от ОСЗ – с. С., с оглед на което следва да се приеме, че новообразуваните според неговите предвиждания имоти са придобили самостоятелен статут.
Заключението на вещото лице предвижда образуването на единадесет реални дяла от поделяемите имоти, а именно:
Дял 1 – нива с площ от 10 /десет дка/ дка, трета категория, м. “А.”, съставляваща имот № ……. в землището на с. И., общ. С., обл. Сс, при съседи: имот № …… – нива на Г. Ц. Ц., имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С., имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С., имот № …… – полски път на Община С..
Дялът е с пазарна стойност 4200,29 лв., която съответства на 504/3528 от общата стойност на имотите.
Дял 2 – нива с площ от 10 /десет дка/ дка, трета категория, м. “А.”, съставляваща имот № …….. в землището на с. И., общ. С., обл. Сс, при съседи: имот № …….– нива на насл. на И.Ж. С., имот № …… – полски път на Община С., имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С. и имот № …….– нива на насл. на И.Ж. С..
Дялът е с пазарна стойност 4200,29 лв., която съответства на 504/3528 от общата стойност на имотите.
Дял 3 – нива с площ от 10 /десет дка/ дка, трета категория, м. “А.”, съставляваща имот № ……. в землището на с. И., общ. С., обл. Сс, при съседи: имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С., имот № …… – полски път на Община С., имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С. и имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С..
Дялът е с пазарна стойност 4200,29 лв., която съответства на 504/3528 от общата стойност на имотите.
Дял 4 – нива с площ от 10 /десет дка/ дка, трета категория, м. “А.”, съставляваща имот № ……. в землището на с. И., общ. С., обл. Сс, при съседи: имот №……. – нива на С. Ю. О. и др., имот № …… – полски път на Община С., имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С. и имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С..
Дялът е с пазарна стойност 4200,29 лв., която съответства на 504/3528 от общата стойност на имотите.
Дял 5 – нива с площ от 6,667 /шест дка шестстотин шестдесет и седем кв.м./ дка, трета категория, м. “А.”, съставляваща имот № …….. в землището на с. И., общ. С., обл. Сс, при съседи: имот № ….. – нива на насл. на И.Ж. С., имот № …… – нива на Г. Ц. Ц., имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С., имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С., имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С., имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С. и имот № …… – нива на С. Ю.О..и др.
Дялът е с пазарна стойност 2800,16 лв., която съответства на 336/3528 от общата стойност на имотите.
Дял 6 – нива с площ от 5 /пет дка/ дка, трета категория, м. “А.”, съставляваща имот № …… в землището на с. И., общ. С., обл. Сс, при съседи: имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С., имот № …… – нива на Г. Ц. Ц., имот №……. – нива на насл. на И.Ж. С. и имот №……. – нива на С. Ю. О.и др.
Дялът е с пазарна стойност 2100 лв., която съответства на 252/3528 от общата стойност на имотите.
Дял 7 – нива с площ от 5 /пет дка/ дка, трета категория, м. “А.”, съставляваща имот № ……. в землището на с. И., общ. С., обл. Сс, при съседи: имот № … нива на насл. на И.Ж. С., имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С., имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С., имот № …… – нива на Г. Ц. Ц., имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С., имот № …… – нива на С. Ю. О. и др., имот № …… – нива на С. Ю. О. и др. и имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С..
Дялът е с пазарна стойност 2100 лв., която съответства на 252/3528 от общата стойност на имотите.
Дял 8 – нива с площ от 3,334 /три дка триста тридесет и четири кв.м./ дка, трета категория, м. “А.”, съставляваща имот № …….. в землището на с. И., общ. С., обл. Сс, при съседи: имот № …….– нива на Г. Ц. Ц., имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С., имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С. и имот № …… – полски път на Община С..
Дялът е с пазарна стойност 1400,17 лв., която съответства на 168/3528 от общата стойност на имотите.
Дял 9 – нива с площ от 3,334 /три дка триста тридесет и четири кв.м./ дка, трета категория, м. “А.”, съставляваща имот № …….. в землището на с. И., общ. С., обл. Сс, при съседи: имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С., имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С. имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С. и имот № …… – полски път на Община С..
Дялът е с пазарна стойност 1400,17 лв., която съответства на 168/3528 от общата стойност на имотите.
Дял 10 – нива с площ от 3,335 /три дка триста тридесет и пет кв.м./ дка, трета категория, м. “А.”, съставляваща имот № …… в землището на с. И., общ. С., обл. Сс, при съседи: имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С., имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С., имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С.и имот №……. – полски път на Община С..
Дялът е с пазарна стойност 1400,17 лв., която съответства на 168/3528 от общата стойност на имотите.
Дял 11 – нива с площ от 3,334 /три дка триста тридесет и четири кв.м./ дка, трета категория, м. “А.”, съставляваща имот № …… в землището на с. И., общ. С., обл. Сс, при съседи: имот № ….. – нива на насл. на И.Ж. С., имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С., имот № …… – нива на С. Ю. О. и др. и имот № …… – полски път на Община С..
Дялът е с пазарна стойност 1400,17 лв., която съответства на 168/3528 от общата стойност на имотите.
Тъй като дялове № 1, 2, 3 и 4 съотвестват по стойност на квотите на Е.Г.Ж., Г.Л.И., И.И.Ж. и сбора от квотите на Д.С.Ж., М.С.М., С.И.С., Г.И.С. и П.С.К. същите следва да бъдат разпределени помежду им като първите три лица получат самостоятелни дялове, а последните пет лица – общ дял. В производството не бяха изтъкнати аргументи, които да обосноват необходимостта от предоставяне на някой от дяловете на конкретен съсобственик, поради което разпределението следва да се осъществи на случаен принцип, като дял първи се получи в собственост от Е.Г.Ж., дял втори – от Г.Л.И., дял трети – от И.И.Ж. и дял четвърти – общо от Д.С.Ж., М.С.М., С.И.С., Г.И.С. и П.С.К. в съсобственост между тях. Дял пети съответства на квотата на И.П.Б., поради което следва да му се възложи, а дял шести и седми – на квотите на Г.К.Ж. и Е.П.Ж., поради което следва да се разпределят на случаен принцип помежду им, като Г.К.Ж. получи в собственост дял шести, а Е.П.Ж. – дял седми. Дялове 8, 9, 10 и 11 отговарят по стойност на квотите на М.Н.Т., Ц.Й.Ж., А.Н.Б. и сбора от квотите на К.В.Г., И.Г.Г. и П.Г.Г., поради което следва отново на случаен принцип да се разпределят помежду им, като на М.Н.Т. се предостави дял осми, на Ц.Й.Ж. – дял девети, на А.Н.Б. – дял десети и на К.В.Г., И.Г.Г. и П.Г.Г. – в обща собственост дял единадесети.
На основание чл.8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК всеки от съделителите следва да заплати държавна такса в размер на 4 % върху стойността на неговия дял, а именно: Е.Г.Ж., Г.Л.И., И.И.Ж. - по 168 лв., Д.С.Ж., М.С.М. и П.С.К. – по 42 лв., С.И.С. и Г.И.С. – по 21 лв., И.П.Б. – 112 лв., Г.К.Ж. и Е.П.Ж. – по 84 лв., М.Н.Т., Ц.Й.Ж., А.Н.Б. – по 56 лв. и К.В.Г., И.Г.Г. и П.Г.Г. – по 18,60 лв.
Поради изложените съображения и на основание чл. 235 ГПК съдът
Р Е Ш И :
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Е.Г.Ж. с ЕГН ********** нива с площ от 10 /десет дка/ дка, трета категория, м. “А.”, съставляваща имот № …….в землището на с. И., общ. С., обл. Сс, при съседи: имот № 020003 – нива на Г. Ц. Ц., имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С., имот № …….– нива на насл. на И.Ж. С., имот № …… – полски път на Община С..
Пазарната стойност на дяла е 4200,29 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Г.Л.И. с ЕГН ********** нива с площ от 10 /десет дка/ дка, трета категория, м. “А.”, съставляваща имот № ……. в землището на с. И., общ. С., обл. Сс, при съседи: имот № ……– нива на насл. на И.Ж. С., имот № …… – полски път на Община С., имот № …….– нива на насл. на И.Ж. С. и имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С..
Пазарната стойност на дяла е 4200,29 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на И.И.Ж. *** нива с площ от 10 /десет дка/ дка, трета категория, м. “А.”, съставляваща имот № ……. в землището на с. И., общ. С., обл. Сс, при съседи: имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С., имот № …… – полски път на Община С., имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С. и имот № 020031 – нива на насл. на И.Ж. С..
Пазарната стойност на дяла е 4200,29 лв.
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на Д.С.Ж. с ЕГН **********, М.С.М. с ЕГН **********, С.И.С. с ЕГН **********, Г.И.С. с ЕГН ********** и П.С.К. с ЕГН ********** нива с площ от 10 /десет дка/ дка, трета категория, м. “А.”, съставляваща имот № ……. в землището на с. И., общ. С., обл. Сс, при съседи: имот № …… – нива на С. Ю. О.и др., имот № …… – полски път на Община С., имот № …… – нива на насл. на И.Ж. Събчев и имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С..
Пазарната стойност на дяла е 4200,29 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на И.П.Б. с ЕГН ********** нива с площ от 6,667 /шест дка шестстотин шестдесет и седем кв.м./ дка, трета категория, м. “А.”, съставляваща имот № …… в землището на с. И., общ. С., обл. Сс, при съседи: имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С., имот № ….. – нива на Г. Ц. Ц., имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С. имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С., имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С., имот №…… – нива на насл. на И.Ж. С. и имот № …… – нива на С. Ю. О. и др.
Пазарната стойност на дяла е 2800,16 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Г.К.Ж. ***, район П., ж.к. “Х. Д.” № …, вх…, ет. ., ап. .. нива с площ от 5 /пет дка/ дка, трета категория, м. “А.”, съставляваща имот № …….. в землището на с. И., общ. С., обл. Сс, при съседи: имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С., имот № …… – нива на Г. Ц. Ц., имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С. и имот № …… – нива на С. Ю. О. и др.
Пазарната стойност на дяла е 2100 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Е.П.Ж. ***, район П., ж.к. “Х. Д.” № …, вх…, ет…, ап…. нива с площ от 5 /пет дка/ дка, трета категория, м. “А.”, съставляваща имот № ……. в землището на с. И., общ. С., обл. Сс, при съседи: имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С., имот № …….– нива на насл. на И.Ж. С., имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С., имот № …… – нива на Г. Ц. Ц. имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С., имот № …….– нива на С. Ю. О. и др., имот № …… – нива на С. Ю. О. и др. и имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С..
Пазарната стойност на дяла е 2100 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на М.Н.Т. с ЕГН ********** *** нива с площ от 3,334 /три дка триста тридесет и четири кв.м./ дка, трета категория, м. “А.”, съставляваща имот № ……. в землището на с. И., общ. С., обл. Сс, при съседи: имот № …… – нива на Г. Ц. Ц., имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С., имот № …….– нива на насл. на И.Ж. С. и имот № …… – полски път на Община С..
Пазарната стойност на дяла е 1400,17 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Ц.Й.Ж. с ЕГН ********** *** нива с площ от 3,334 /три дка триста тридесет и четири кв.м./ дка, трета категория, м. “А.”, съставляваща имот № …….. в землището на с. И., общ. С., обл. Сс, при съседи: имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С., имот № …….– нива на насл. на И.Ж. С., имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С. и имот № …… – полски път на Община С..
Пазарната стойност на дяла е 1400,17 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на А.Н.Б. с ЕГН ********** *** нива с площ от 3,335 /три дка триста тридесет и пет кв.м./ дка, трета категория, м. “А.”, съставляваща имот № …….. в землището на с. И., общ. С., обл. Сс, при съседи: имот № …… – нива на насл. на И.Ж. Събчев, имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С., имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С. и имот № …… – полски път на Община С..
Пазарната стойност на дяла е 1400,17 лв.
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на К.В.Г. с ЕГН ********** ***, И.Г.Г. с ЕГН ********** *** и П.Г.Г. с ЕГН ********** *** нива с площ от 3,334 /три дка триста тридесет и четири кв.м./ дка, трета категория, м. “А.”, съставляваща имот № …… в землището на с. И., общ. С., обл. Сс, при съседи: имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С., имот № …… – нива на насл. на И.Ж. С., имот № …… – нива на С. Ю. О.и др. и имот № …… – полски път на Община С..
Пазарната стойност на дяла е 1400,17 лв.
ОСЪЖДА Е.Г.Ж. с ЕГН ********** да заплати по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 168 лв.
ОСЪЖДА Г.Л.И. с ЕГН ********** да заплати по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 168 лв.
ОСЪЖДА И.И.Ж. *** да заплати по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 168 лв.
ОСЪЖДА Д.С.Ж. с ЕГН ********** да заплати по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 42 лв.
ОСЪЖДА М.С.М. с ЕГН ********** да заплати по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 42 лв.
ОСЪЖДА П.С.К. с ЕГН ********** да заплати по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 42 лв.
ОСЪЖДА С.И.С. с ЕГН ********** да заплати по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 21 лв.
ОСЪЖДА Г.И.С. с ЕГН ********** да заплати по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 21 лв.
ОСЪЖДА И.П.Б. с ЕГН ********** да заплати по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 112 лв.
ОСЪЖДА Г.К.Ж. ***, район П., ж.к. “Х.Д.” № …, вх. .. ет…, ап. .. да заплати по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 84 лв.
ОСЪЖДА Е.П.Ж. ***, район П., ж.к. “Х. Д.” № …, вх. ., ет. ., ап. .. да заплати по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 84 лв.
ОСЪЖДА М.Н.Т. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 56 лв.
ОСЪЖДА Ц.Й.Ж. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 56 лв.
ОСЪЖДА А.Н.Б. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 56 лв.
ОСЪЖДА К.В.Г. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 18,60 лв.
ОСЪЖДА И.Г.Г. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 18,60 лв.
ОСЪЖДА П.Г.Г. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на СРС държавна такса за настоящото производство в размер на 18,60 лв.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано в едноседмичен срок от влъчването му на страните пред СРС.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ……………...
/М. П./