№ 454
гр. Варна, 24.03.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, IV СЪСТАВ ГО, в публично заседание на
седемнадесети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Константин Д. Иванов
Членове:Златина Ив. Кавърджикова
Николай Св. Стоянов
при участието на секретаря Марияна Ив. Иванова
Сложи за разглеждане докладваното от Николай Св. Стоянов Въззивно
гражданско дело № 20243100502147 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 14:33 часа се явиха:
Въззивниците - собствениците на обекти в сграда в режим на Е.С. Ж.К.
„В.В.“, бл.215, вх.3, редовно призовани чрез процесуалния си представител, редовно
упълномощен от управителя на ЕС, представлява се от адв. Д. Х., редовно
упълномощена и приета от съда отпреди.
Въззиваемият Б. П. Б., редовно призован, явява се лично, представлява се от
адв. И. Д., редовно упълномощена и приета от съда отпреди.
Вещото лице Р. Х. С., редовно призован, не се явява.
АДВ. Х.: Моля да се даде ход на делото.
АДВ. Д.: Няма пречки. Моля да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки по хода на делото, поради
което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
И
ДОКЛАДВА ВЪЗЗИВНОТО ПРОИЗВОДСТВО
1
Съгласно Определение № 626/04.02.2025 г.
АДВ. Х.: Поддържам въззивната жалба, оспорваме отговора на въззивната
жалба, както и становището по уточнителната ни молба. Нямаме възражения по
доклада, моля да се приеме.
АДВ. Д.: Оспорвам въззивната жалба с всички доводи и считам, че не са налице
нарушения на процесуалните правила. Поддържам становището, си което съм
предявила във връзка с оспорване на представените доказателства, а именно
становището си от 04.03.2025 г. и моля да впишете във връзка с факта, както изразих,
че самите страници не са номерирани. Говоря за представените доказателства с
молбата от 14.02.2015г., които ми бяха представени и страниците не бяха номерирани и
във връзка с това в съдебно заседание освен това, което съм вписала изразявам
следното становище и ще ви представя документ по документ във връзка с
оспорванията ми, а именно: освен всичко, което съм вписала, оспорвам изцяло всички
касови бонове, които са представени от ЕС. Считам, че същите не отразяват направени
действителни разходи. Една голяма част от тях не се четат и не се виждат, а другата
част са неотносими към Етажната собственост и твърдя, че това са лични касови
бонове. Това са по принцип касови банове, за които твърдя, че някой от Етажната
собственост или от управителния съвет просто си е закупил едни материали лично за
себе си, които са приобщени към доказателствения материал или към разходите на
Етажната собственост. За целта, например зачитам „мокри кърпички Линд“, които са
малките по няколко вида на брой, мокри кърпички „Бейби“, мокри кърпички с лайка, с
масла, на датите на 17-ти март и 18-ти март 2020г. има закупени над 10 вида
почистващи препарати, които твърдя, че това е абсолютно нелогично. Като касовите
бонове например от 18.03.2023г. са с разлика от 15 сек., за които са издадени различни
касови бонове. Освен това оспорвам всички представени фискални бонове от „Метро“,
където купувач е „Б.С.“ ДЗЗД - за копирна хартия. Оспорвам гаранционна карта на
„А.К. към същото това ЕООД няма прикрепен касов бон и фактура.
Оспорвам всички представени от името на колежката заплащане на адвокатски
хонорари, копия като твърдя, че моят доверител до настоящия момент е бил осъден
един единствен път и всички разходи, на които съдът на първа и втора инстанция го е
осъдил, са изплатени. В тази връзка ще поискам колежката да уточни представените,
изплатени адвокатски хонорари, включително и такси по водените дела от 2020-та
година и 2021-ва година, включително има за това, включени ли са към сумата за
която се твърди, че дължи моя доверител към ЕС.
Оспорваме представените фактури на името на М.Н., от които е видно, че върху
тях има поставени касови бонове и е оставена само цената, от което не става видно за
какъв разход става въпрос. Например тази фактура е с №***************г.
2
Оспорваме всички стокови разписки, които са издадени на името на юридическо
лице например „К.Е.“ ООД с дата 05.02.2019г., което извършва търговска дейност по
смисъла на закона, за което няма прикрепен касов бон или фактура.
Оспорвам всички представени и за мен неясни касови бонове с безкрайното
закупуване на канцеларски материали.
Оспорвам всички касови банове от „Л.“, в които има включително клещи и
изворна вода.
Оспорвам закупуването на безкрайно много пластмасови и почистващи
материали, над 10 броя пак с дата 09.03.2018г. Същевременно имаме касови банове за
почистващи материали от 17.03.2020г., от 18.03.2020г.
В тази връзка аз ви моля съдът да се запознае обстойно с представените
доказателства и считам, че всички представени касови банове не би трябвало да бъдат
начислени като разходи и да бъдат включени в съдебно – счетоводната експертиза.
Върху една част от касовите бонове има дописване, от които не става ясно за какво
става въпрос, а същите ще бъдат и предмет на експертизата. Освен това считам, че не
трябва да бъдат включвани и всички суми от „Метро“, върху които пак има
представени касови бонове и е оставена само сумата. Това е моето становище.
Оспорвам всички представени касови бонови и ви моля ако допуснете такава
експертиза, а вие вече сте я допуснали, експертизата да направи изчисления само на
базата представените фактури във връзка с функционирането на Етажната собственост
като в нея вещото лице да направи и преизчисления за периода месец май 2022г. до
събранието на 22.08.2022г., за което сме представили доказателства, че моят доверител
е работил в гр. София, за което сме представили и трудовия договор. В тази връзка ви
моля въззиваемата страна да уточни относно заплатените хонорари за гражданските
дела и касовите бонове за извършени плащания дали ще се ползва от тях. Ако
допуснете да бъдат разглеждани касовите бонове ви моля за всяко едно писмено
доказателство и представени касови бонове, същото да бъде уточнено за какво е
изразходвано.
СЪДЪТ докладва постъпило становище с вх. № 6172/04.03.2025 г. от адв.И. Д.,
процесуален представител на въззиваемия, с което изразява становище по
представените с молбата с вх. № 4446/14.02.2025 г. от адв. Х., писмени доказателства.
АДВ. Д.: Поддържам становището си от 04.03.2025г., че не оспорвам разходите
за ток, асансьор, вода, за които са представени доказателства, разписки и фактури,
включително и за А.С-., протокол и за абонамента, т. е., всички, които са от „У.Л.“
ООД, както и договора за поддръжка на асансьори от „*************“ ЕТ, съответно
3
плащанията за поддържката на авариен бутон в асансьора от „А.**“. Доколкото си
спомням имаше решение на Етажната собственост, които също не ги оспорваме. По
спомени имаше такова решение на Общото събрание, говоря за управление на
Етажната собственост и касиер, имаше общо месечни възнаграждения, които не
оспорваме. Не оспорвам, че тези суми са плащани за периодите, които са посочени в
удостоверенията.
Доставката на компютри, консуматив и транспорт, който е от „А.К.“ в размер на
1041 лв., към него има приложен касов бон, не го оспорвам, но оспорвам PVC дограма,
комарници, смяна на обков за което няма издаден платежен документ, а доколкото
имам в момента спомени представляваше тип оферта, чиято общата стойност беше
1300 лева и нещо.
Оспорвам втората гаранционната карта на „А.К. за което няма платежен
документ, няма фактура или касов бон, като за първата гаранционна карта за сумата от
1041 лева, което е за видеонаблюдението има платежен документ. За сумата от 650
лева, към гаранционната карта не представлява платежен документ, няма издадени
фактури, няма касов бон и го оспорвам. Протоколът от 30 ноември 2023г. за
захранване на кабели и труд е извън периода.
Оспорвам списъка на подобренията.
Съдът, с оглед становището на ответника по жалбата от 04.03.2025г., както и с
оглед изразената позиция в днешно съдебно заседание от адв. Д., процесуален
представител на ответника по жалбата и съобразно и определението от разпоредително
заседание от 04.02.2025 г., с което съдът е допуснал до приемане представените с
уточняващата молба от 12.12.2024 г. от въззивника писмени доказателства, намира, че
следва допуснатите до събиране доказателства да бъдат приети, както и следва да
бъдат приети и част от писмените доказателства, представени с молбата на въззивника
от 14.02.2025г.: разписки издадени от „EasyPay“ за извършени плащания на сметки за
ел. енергия, фактурите за извършени плащания за поддържка на асансьора, както и
удостоверенията – 5 бр. от управителния съвет на Етажната собственост.
С оглед изложеното Съдът,
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА И ПРИОБЩАВА към доказателствата по делото представените с
молба с вх.№32064/12.12.2024 г. от адв.Д. Х., писмени доказателства: покана от
Управителния съвет на Етажната собственост към блок 215, вх.3, ж.к.“ Вл.В. “ от
4
20.07.2018 г. и протокол за поставена покана по смисъла на чл.13,ал.1 от ЗУЕС на
20.07.2018 г.; протокол №11 от проведено общо събрание на 20.07.2018г. на
собствениците на самостоятелни обекти в сграда в режим на ЕС с адрес: гр.Варна,
кв.“Вл.В.“, бл.215, ет.3, ведно с присъствен списък; списък с представителите на Е.С.
с адрес: гр.Варна, ж.к. "В.В.", бл.215, вх.З, запознати с гласуван и приет
ПУРНЕС/26.10.2015г.; 27.07.18г.; съобщение от Управителния съвет на Етажната
собственост от 02.08.2018 г. и протокол за поставено съобщение по смисъла на чл.16,
ал.7 от ЗУЕС; примерен годишен бюджет за 2019 г. за обсъждане, гласуване и
приемане на ОС на ЕС на 27.07.18 г.; хронология на ремонти 2016 г. – 2019 г., одобрени
и гласувани на ОС на ЕС.; Примерен правилник за управление на вътрешния ред и
надзора в ЕС от 15.06.2009 г.; покана от УС на ЕС с адрес: гр.Варна, кв.“Вл.В.“, бл.215,
ет.3 за свикване на общо събрание от 20.10.2017 г. и протокол за поставена покана по
смисъла на чл.13,ал.1 от ЗУЕС; протокол №10 от проведено общо събрание на
19.12.2017г. на собствениците на самостоятелни обекти в сграда в режим на ЕС с
адрес: гр.Варна, кв.“Вл.В.“, бл.215, ет.3, ведно със списък на запознатите с примерния
годишен бюджет за 2018 г.; примерен годишен бюджет за 2020 г. за обсъждане,
гласуване и приемане на ОС на ЕС на 22.12.19 г.; съобщение от Управителния съвет на
Етажната собственост от 22.12.2017 г. и протокол за поставено съобщение по смисъла
на чл.16, ал.7 от ЗУЕС; пълномощно от Д.Г.Й. за упълномощаване на адв. Д. Х.; покана
по смисъла на чл.13,ал.1 от ЗУЕС от УС на ЕС за повеждане на общо събрание на
20.08.2024 г. и протокол за поставена покана; протокол за поставено съобщение по
смисъла на чл.16, ал.7 от ЗУЕС и съобщение на УС на ЕС от 27.08.2024 г.; протокол
№16 от проведено общо събрание на собствениците на самостоятелни обекти в сграда
в режим на ЕС с адрес: гр.Варна, кв.“Вл.В.“, бл.215, ет.3 и списък на присъствалите
собственици в сградата на 20.08.2024 г.; финансов отчет обща каса на ЕС с адрес:
гр.Варна, кв.“Вл.В.“, бл.215, ет.3 на 31.08.2022 г.; списък с представилите на етажната
собственост, които заявяват съгласието си с гласуване и приемане на №1 от дневен ред
на ОСЕС, проведено на 20.08.2024г.; списък с представилите на етажната собственост,
които заявяват съгласието си с гласуване и приемане на №2 от дневен ред на ОСЕС,
проведено на 20.08.2024г.; списък с представителите на етажната собственост с адрес:
гр. Варна, кв.“Вл.В.“, бл.215, ет.3, които заявяват участието си в ОСЕС проведено на
20.08.2024 г.; пълномощно от В.М.В., с което упълномощава М.Н. Н.; пълномощно от
Г.Т.Д., с което упълномощава В.И.В.;
ПРИЕМА И ПРИОБЩАВА към доказателствата по делото писмено становище
с вх.№6172/04.03.2025 г. от адв.И. Д., процесуален представител на въззиваемия и
представените с молба с вх.№4446/14.02.2025 г. от адв. Д. Х., процесуален
представител на Етажната собственост с адрес: гр. Варна, район „Вл.В.“, бл.215 копия
от следните документи: вносна бележка от „Ф.Б.“ от 14.02.2025 г.; разписка
5
№************** от 18.01.2018 г.; разписка №************** от 18.01.2018 г.;
разписка №************* от 16.02.2018г.; разписка №************ от 16.02.2018г.;
разписка №********** от 16.03.2018г.; разписка №04000712184266 от 16.03.2018 г.;
разписка №04000725540903/17.04.2018 г.; разписка №04000725540905/17.04.2018 г.;
разписка №04000739721443/20.05.2018 г.; разписка №04000739721445/20.05.2018г.;
разписка №04000752763389/20.06.2018 г.; разписка №04000752763392/20.06.2018 г.;
разписка №04000765389740/19.07.2018г. ; разписка №04000765389742/19.07.2018 г.;
разписка №04000778118300/20.08.2018 г.; разписка №04000778118304/20.08.2018 г.;
разписка №04000791327353/19.09.2018 г.; разписка №04000791327355/19.09.2018г.;
разписка №04000806984869/25.10.2018 г.; разписка №04000806984872/25.10.2018 г.;
разписка №04000817992624/19.11.2018 г.; разписка №04000817992626/19.11.2018 г.;
разписка №04000831241740/17.12.2018 г. разписка №04000831241743/17.12.2018 г.;
разписка №04000846180794/17.01.2019 г.; разписка №04000846180792/17.01.2019 г.;
разписка №04000860251618/15.02.2019 г.; разписка №04000860251616/15.02.2019 г.;
разписка №04000876469160/19.03.2019 г.; разписка №04000876469158/19.03.2019 г.;
разписка №0400008927703081 / 22.04.2019г.; разписка №0400008927703040 /
22.04.2019г.; разписка №0400009046683980 / 19.05.2019г.; разписка
№0400009046683964 / 16.05.2019г.; разписка №0400009229273682 / 22.06.2019г.;
разписка №0400009229273666 / 22.06.2019г.; разписка №0400009356771342 /
18.07.2019г.; разписка №0400009356771326 / 18.07.2019г.; разписка
№0400009491993892 / 15.08.2019г.; разписка №0400009491993868 / 15.08.2019 г.;
разписка №0400009652497501 / 17.09.2019 г.; разписка №0400009652497436 /
17.09.2019 г.; разписка №0400009831253403 / 21.10.2019 г.; разписка
№0400009831253387 / 21.10.2019г.; разписка №0400009997453201/22.11.2019 г.;
разписка №0400009997453185 / 22.11.2019 г.; разписка №04000010132366381 /
17.12.2019 г.; разписка №04000010132366357 / 17.12.2019 г.; разписка
№04000010338844736 / 23.01.2020 г.; разписка №04000010338844702 / 23.01.2020 г.;
разписка №0400010468503995 / 15.02.2020 г.; разписка №0400010468503979 /
15.02.2020 г.; разписка №0400010645300117 / 18.03.2020 г.; разписка
№0400010645300091 / 18.03.2020 г.; разписка №0400010785362190 / 15.04.2020 г.;
разписка №0400010785362174 / 15.04.2020 г.; разписка №0400010944817928 /
18.05.2020 г. разписка №0400010944817902 / 18.05.2020 г.; разписка
№0400011112628998 / 17.06.2020 г.; разписка №0400011112628964 / 17.06.2020 г.;
разписка №0400011279113636 / 17.07.2020 г.; разписка №0400011279113594 /
17.07.2020 г.; разписка №0400011439781934 / 17.08.2020 г.; разписка
№0400011439781918 / 17.08.2020 г.; разписка №0400011615422972 / 17.09.2020 г.;
разписка №0400011615422956 / 17.09.2020 г.; разписка №0400011771243469 /
14.10.2020 г.; разписка №0400011771243402 / 14.10.2020 г.; разписка
№0400011982432653 / 20.11.2020 г.; разписка №0400011982432638 / 20.11.2020 г.;
6
разписка №0400012147419452 / 17.12.2020 г.; разписка №0400012147419437 /
17.12.2020 г.; разписка №0400012346278766 / 19.01.2021 г.; разписка
№0400012346278725 / 19.01.2021 г.; разписка №0400012517381019 / 16.02.2021 г.;
разписка №0400012517380987 / 16.02.2021 г.; разписка №0400012741378120 /
22.03.2021 г.; разписка №0400012741378104 / 22.03.2021 г.; разписка
№0400012908986061 / 16.04.2021 г.; разписка №0400012908986046 / 16.04.2021 г.;
разписка №0400013112350136 / 19.05.2021 г.; разписка №0400013112350094 /
19.05.2021 г.; разписка №0400013309779873 / 18.06.2021 г.; разписка
№0400013309779857 / 18.06.2021 г.; разписка №0400013473003431 / 14.07.2021 г.;
разписка №0400013473003373 / 14.07.2021 г.; разписка №0400013528920886 /
22.07.2021 г.; разписка №0400013528920860 / 22.07.2021 г.; разписка
№0400013699415104 / 18.08.2021 г.; разписка №0400013699415088 / 18.08.2021 г.;
разписка №0400013918449421 / 20.09.2021 г.; разписка №0400013918449389 /
20.09.2021 г.; разписка №0400014118608352 / 19.10.2021 г.; разписка
№0400014118608329 / 19.10.2021 г.; разписка №0400014327311467 / 17.11.2021 г. ;
разписка №0400014327311442 / 17.11.2021 г.; разписка №0400014560420892 /
19.12.2021 г.; разписка №0400014560420876 / 19.12.2021 г.; разписка
№0400014776028984 / 19.01.2022г.; разписка №0400014776028968 / 19.01.2022 г.;
разписка №0400014996972284 / 17.02.2022 г.; разписка №0400014996972268 /
17.02.2022г.; разписка №0400015216233472 / 17.03.2022 г.; разписка
№0400015216233456 / 17.03.2022 г.; разписка №0400015472795412 / 20.04.2022 г.;
разписка №0400015472795396 / 20.04.2022г.; разписка №0400015726546017 /
21.05.2022 г.; разписка №0400015726545993 / 21.05.2022 г.; разписка
№0400015940741535 / 17.06.2022 г.; разписка №0400015940741519 / 17.06.2022 г.;
разписка №0400016165299605 / 16.07.2022 г.; разписка №04000161665299589 /
16.07.2022 г.; разписка №0400016421038300 / 18.08.2022 г.; разписка
№0400016421038284 / 18.08.2022 г.; разписка №0400016668979695 / 19.09.2022 г.;
разписка №0400016668979489 / 19.09.2022 г.; фактура №**********/20.07.2022г. и
касов бон от същата дата от „А.**“ООД; фактура №**********/11.05.2022 г. и касов
бон от същата дата от „А.**“ООД; протокол за извършване на ремонт на асансьор от
05.06.2022 г. от „А.С-. – У.Л.“ООД; оферта за ремонт на асансьор от 21.03.2022 г. от
„У.Л.“ООД; анекс от 01.04.2022г. за сключен договор с „У.Л.“ООД; фактура
№*************** г., ведно с касов бон от същата дата; фактура
№**********/11.07.2022г., ведно с касов бон от същата дата; фактура
№**********/25.07.2022 г. и касов бон от същата дата; фактура
№**********/28.06.2022 г. и касов бон от същата дата от „У.Л.“ООД; фактура
№**********/27.05.2022 г. и касов бон от същата дата от „У.Л.“ООД; фактура
№**********/26.04.2022 г. и касов бон от същата дата; фактура
№**********/30.03.2022г., ведно с касов бон от същата дата за сумата от 54,00лева;
7
фактура №**********/28.03.2022 г. и касов бон от същата дата за сумата от 48,00лева;
фактура №**********/23.02.2022 г. и касов бон от същата дата за сумата от 48,00лева;
фактура №**********/27.01.2022 г. и касов бон от същата дата за сумата от 28,00лева;
фактура №**********/25.01,2022 г. и касов бон за сумата от 48,00лева; фактура
№**********/21.03.2022 г. и касов бон от същата дата за сумата от 128,58лева;
протокол за извършване на ремонт на асансьор от 21.03.2022 г.; фактура
№**********/21.12.2021 г. и касов бон от същата дата за сумата от 48лева; фактура
№**********/25.11.2021 г. и касов бон от същата дата за сумата от 48,00лева; фактура
№**********/25.10.2021 г. и касов бон от същата дата за сумата от 48лева; фактура
№**********/27.09.2022 г. и касов бон от същата дата за сумата от 48 лева; фактура
№**********/25.08.2021 г. и касов бон от същата дата за сумата от 48 лева; фактура
№**********/04.08.2021 г. и касов бон от същата дата за сумата от 28,80 лева; фактура
№**********/26.07.2021 г. и касов бон от същата за сумата от 48 лева; фактура
№**********/25.06.2021 г. и касов бон от същата дата за сумата от 48 лв.; фактура
№**********/25.05.2021 г. и касов бон от същата дата за сумата от 48 лв.; фактура
№**********/26.04.2021 г. и касов бон от същата дата за сумата от 48 лв.; фактура
№**********/26.003.2021 г. и касов бон от същата дата за сумата от 28,80 лева;
фактура №00000073051/30.03.2021 г. и касов бон от същата дата за сумата от 42лева;
фактура №**********/25.03.2021 г. и касов бон от същата дата за сумата от 48лв.;
фактура №**********/23.02.2021 г. и касов бон от същата дата за сумата от 48лв.;
фактура №**********/25.01.2021 г. и касов бон за сумата от 48лв.; уведомление от
„Техно Контрол Консулт“ООД от 27..03.2020 г. изпратено до Собственика
/Домоуправител, Касиер/ на 215/3; фактура №**********/27.01.2020 г. и касов бон от
същата дата за сумата от 48лв.; фактура №**********/24.02.2020 г. и касов бон от
същата дата за сумата от 48лв.; фактура №**********/27.03.2020 г. и касов бон за
сумата от 36лв.; фактура №**********/24.03.2020г. и касов бон за 48лв.; фактура
№**********/27.01.2020 г. и касов бон от същата дата за сумата от 48лв;. фактура
№**********/24.02.2020 г. и касов бон от същата дата за сумата от 48лв.; фактура
№**********/27.04.2020 г. и касов бон от същата дата за сумата от48лв.; фактура
№**********/37.05.2020 г. и касов бон от същата дата за сумата от 48лв.; фактура
№**********/24.06.2020 г. и касов бон от същата дата за сумата от 48лв.; фактура
№**********/22.07.2020 г. и касов бон за сумата от 48лв.; фактура
№**********/27.04.2020 г. и касов бон от същата дата за сумата от 48лв.; фактура
№**********/27.05.2020 г. и касов бон от същата дата за сумата от 48лв.; фактура
№**********/24.08.2020 г. и касов бон за сумата от 48лв.; фактура
№**********/25.09.2020 г. и касов бон за сумата от 48лв.; фактура
№**********/20.10.2020 г. и касов бон от същата дата за сумата от 28,00лв.; фактура
№**********/26.10.2020 г. и касов бон от същата дата за сумата от 48лв.; фактура
№**********/25.11.2020 г. и касов бон от същата дата за сумата от 48лв.; фактура
8
№**********/19.12.2020 г. и касов бон от същата дата за сумата от 48лв.; фактура
№00000012856 от 28.02.2020 г. от „******“ООД; отчет на Е.С. за м.февруари 2020 г.;
фактура известие № 57602/21.01.2019 г. и касов бон; фактура известие
№57703/19.02.2019г., ведно с касов бон; фактура №00000057555/29.03.2019 г. и касов
бон /нечетлив/; фактура известие №57799/21.03.2019г., ведно с касов бон; фактура
известие № 37939/02.05.2019г., ведно с касов бон /нечетлив/; фактура известие
№38050/30.05.2019 г. и касов бон /нечетлив/; фактура №**********/28.06.2019 г. и
касов бон от същата дата за сумата от 48лв.; фактура №**********/29.07.2019 г. и
касов бон /нечетлив/; фактура №**********/30.08.2019 г. и касов бон от същата дата
за сумата от 48лв.; фактура №**********/26.09.2019 г. и касов бон от същата дата за
сумата от 48лв.; фактура №**********/25.10.2019 г. и касов бон от същата дата за
сумата от 48лв.; фактура №**********/27.11.2019 г. и касов бон от същата дата за
сумата от 48лв.; фактура №**********/19.12.2019 г. и касов бон от същата дата за
сумата от 48лв.; уведомление от „Техно Контрол Консулт“ООД от 29.03.2019г. до
Собственика /Домоуправителя, Касиер/ на 215/3; фактура №**********/15.01.2019 г. и
касов бон от същата дата; фактура №**********/15.02.20219г. и касов бон /нечетлив/;
договор за абонаментно поддържане на асансьори №А51/2019 Г. ОТ 01.06.2019г.;
фактура №**********/19.09.2019 г.; фактура №**********/14.11.2018 г.; анекс
от01.02.2018г. сключен между ЕТ „********* “ и Ж.К.“В.“; фактура
№57682/23.01.2018 г. и касов бон от същата дата; фактура №578815/21.02.2018 г. и
касов бон /нечетлив/;; фактура №57868/22.03.2018 г. и касов бон от същата дата;
фактура №00000048912/26.03.2018 г. и касов бон /нечетлив/; фактура
№57960/19.04.2018 г. и касов бон /нечетлив/; фактура №58705/21.05.2018 г. и касов бон
/нечетлив/; фактура №57954/22.062018 г. и касов бон /нечетлив/; фактура
№57047/24.07.2018 г. и касов бон /нечетлив/; фактура №57152/21.08.2018 г. и касов бон
от същата дата за сумата от 35лв.; фактура №57251 от 21.09.2018 г-. и касов бон
/нечетлив/; фактура №57354/ 23.10.2018 г. и касов бон /нечетлив/; фактура
№57422/21.11.2018 г. и касов бон /нечетлив/; фактура №57503/14.12.2018 г. и касов бон
/нечетлив/; фактура №**********/30.03.2018 г.; фактура №********** от 17/05/2018;
месечен отчет – Домсъвет за май/2018г.; фактура №********** от 20/03/2018 г.;
месечен отчет март/2018 г. и 5бр. удостоверения от 02.01.2032г., 02.01.2022 г.;
02.01.2021г., 02.01.2020 г. и от 02.01.2019г.
АДВ. Х.: Моля, да ми бъде връчено становището на колегата от 14.03.2025г., т.
к. не сме запознати с него. Като уточнявахме преди малко не разбрах колегата дали
оспорва и накрая сме приложили 11 бр. документи от почистващата фирма, тези дали
ги оспорва?
АДВ. Д.: Коя е тази почистваща фирма?
9
АДВ. Х.: Не мога да кажа дали „Ч. - РМ“ ДЗЗД и „Ч.“ЕООД са една и съща
фирма, възможно е през годините да са сменяли почистващата фирма, но сме
приложили касовите бонове, протокола, договора със самите фирми. Относно тези,
които оспорват насрещната страна ако може да ми се даде възможност да уточним
документите. В съдебно заседание не мога да уточня за касовите бележки, които
колегата оспорва за какво са точно, така както сме ги представили, съответно и този
допълнителен протокол, който е представени от „А.К.“.
СЪДЪТ отправя запитване към адв. Х.: Поддържате ли си твърдението,
изложено в молбата от 14.02.2025 г., че всички тези разходи, доказателствата за които
не са приети до момента и които адв. Д. ги оспори, са във връзка с разходи за
Етажната собственост?
АДВ. Х.: Да, поддържам си становището, че всички разходи, оправдателни
документи представени от нас са във връзка с разходи, които са направени за
поддържането и управлението на Етажната собственост.
С оглед изразеното становище в днешно съдебно заседание от процесуалния
представител на въззивниците Съдът намира, че и останалите писмени доказателства,
представени с молба с вх.№4446 от 14.02.2025 г. следват да бъдат приобщени по
делото, по тях ще работи и вещото лице по допуснатата съдебно – счетоводна
експертиза като Съдът намира, че следва да му се постави и допълнителна задача, в
смисъл – какъв е размера на разходите за процесния период за Етажната собственост
без и с тези оспорени от насрещната страна писмени доказателства.
С оглед изложеното Съдът,
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА И ПРИОБЩАВА към доказателствата по делото представените с
молба с вх.№4446 от 14.02.2025 г. от адв. Д. Х., процесуален представител на Етажната
собственост с адрес: гр. Варна, район „Вл.В.“, бл.215 и оспорени от адв. Д.,
процесуален представител въззиваемия копия от следните документи: списък на
извършени подобрения, СМР, оборудване на сграда за плащане към каса ЕС през
2020г., 2022г. и през 2023г.; протокол за плащане за извършване на работа чрез личен
труд от 23.12.2023г. и касов бон от 14.12.2023г. за сумата от 18 лева от „С. 2004“ЕООД
; списък на собствениците на обекти в ЕС, които са заплатили суми за материали за
10
ламаринен обков от 14.12.2023г.; списък на собствениците на обекти в ЕС, които са
заплатили ремонт за нанесени щети от тайфун „Фредерик“ от 23.12.2023г. – 2 стр.;
протокол за сервиз №0015/30.11.2023 г. от „А.К.“ООД; списък на собствениците на
обекти в ЕС, които са заплатили ремонт за захранване за камери към 30.11.2023 г.;
списък на собствениците на обекти в ЕС, които са заплатили ремонт на плафон –
сензорен към 24.10.2022 г.; приходен касов ордер от 30.06.2022 г. за сумата от 170лв.;
списък на собствениците на обекти в ЕС, които са ДДД обработка против инсекти в
общите части на дата 30.06.2022 г.; разходен касов ордер №236/20.05.2022 г. издадено
от „А.К.“ ООД; гаранционна карта от „А.К.“ от 20.05.2022 г.; списък на собствениците
на обекти в ЕС, които са заплатили доставка продукти, консумативи и монтаж за
видеонаблюдение на дата 20.05.2022 г.; касов бон от “К.Г.“ ЕООД от 20.05.2022 г.; 2 бр.
касови бона от „К.Г.“ ЕООД от 20.05.2022 г. за сумата от 9,99лв.а и 21,84лв.; фискален
бон с нечетлива дата и издател; количествена сметка от 22.06.2020 г. от изпълнител
А.А. и разходен касов ордер №190/24.06.2020г; списък на собствениците на обекти в
ЕС, които са заплатили дограма, ас.шахта – избен коридор от 22.06.2020г.; гаранционна
карта от „А.К.“ от 13.06.2020 г., ведно с касов бон от 15.06.2020 г.; разходен касов
ордер №188/05.06.2020 г.; разходен касов ордер №139/15.06.2020г.; списък на
собствениците на обекти в ЕС, които са заплатили доставка на продукти и монтаж за
видеонаблюдение от 05.06.2020г.; финансов отчет за 2022 г. на каса „Вл.В.“, бл.215,
вх.3. за други месечни разходи по чл.51 от ЗУЕС за поддръжка на сграда; разписка от
„М. България“ ЕООД с №014/3176863 и касов бон от „Д. ЕС“ЕООД от 05.08.2022 г.;
касов бон от „Д. ЕС “ЕООД ОТ 22.06.2022 г.; касов бон от „К.“ООД от 15.06.2022г.;
разходен касов ордер №240/22.06.2022 г.; разписка от „М.“ЕООД с №014/3353943 /без
видима дата/ и касов бон „Д. ЕС “ЕООД от 30.05.2022 г.; касова бележка
№598/18.05.2022 г. за оглед на обща водосточна тръба; касов бон от „О.“ от 16.05
/годината не се чете/; касов бон от „М.Д.“ЕООД ОН 2022г.; 2бр. касови бона от „К.Г.“
ЕООД от 16.05.2022г . и 01.04.2022г.; 2бр. касови бона от „М.Д.“ от 07.03.2022 г. в
11:37ч. и от 11:35 ч.; касов бон от „Д.Б.“АД от 22.01.2022 г.; касов бон от „Д.Л.“
ЕООД от 20.01.2022 г.; касов бон от „Л. БЪЛГАРИЯ“ЕООД от 11.02.2022 г.; протокол
за закупени материали за СМР избен коридор до и около Общи водомер и канала от
02.06.2022 г.; уведомление до собствениците, обитатели, ползватели, наематели и
техните домакинства в ЕС от 15.03.2022 г., ведно със списъци към него; финансов
отчет за 2021 г. на каса „Вл.В.“, бл.215, вх.3 за други месечни разходи по чл.51 от
ЗУЕС за поддръжка на сграда; касов бон от „Пъзел 2020“ЕООД от 2021г.; касов бон от
ключарско ателие от 25.11.2021г.; касов бон – нечетлив; касов бон от „Мета“ от
01.11.2021 г.; касов бон „К.Г.“ ЕООД от 08.09.2021 г.; касов бон от книжарница „Пъзел
“ от 25.08.21г.; нечетлив касов бон; касов бон от „Пъзел 2020“ЕООД от 25.08.2021г.;
касов бон от „Пъзел“ ЕООД от 12.08.2021г.; касов бон „КК К. “ЕООД от 17.05.2021 г.;
касов бон от „П.М.“ ЕООД от09.04.2021Г.; касов бон от книжарница „АБВ“ от
11
01.03.2021 г.; касов бон от „ТРЪНЧЕВ“ от 30.03.2021 г.; касов бон от „ОРИНДЖ
ИНТЕРНЕШЪНЪЛ“АД от 23.02.2021 г.; касов бон от Книжарница „Пъзел“ от
19.02.2021 г.; фактура – оригинал №**********/03.02.2021 г.; констативен протокол
№003316 от 03.02.2021 г.; разходен касов ордер №216/31.07.2021 г. и копие на
документ от 02.08.2021 г. за предадена сума с РКО №216.; извлечение от месечните
приходни таблици на ЕС с адрес: гр.Варна, ж.к.“Вл.В.“, бл.215, вх.3 за ап.76 и
домакинството му във връзка с чл.51 от ЗУЕС от 30.06.2021 г.; финансов отчет за 2020
г. на каса ЕС за други месечни разходи по чл.51 ЗУЕС; съобщение до управителите на
сгради в режим на ЕС, находящи се на територията на Район „Вл.В. “ изпратено от
Н.К. – кмет на Район „Вл.В.“ от 23.03.2020 г.; касов бон от „Е.“ от 09.09.2020 г. за
сумата от 14,41лв.; касов бон от „М.Д.“ЕООД от 05.08.2020 г.; 4бр. нечетливи касови
бона и касов бон от „Б.“ДЗЗД от 13.04.2020 г. с отбелязване „дезинфектант“; касов бон
от „О. 94“ООД от 17.03.2020 г.; 2бр. касови бона от „Т. -2012“ООД от 18.03.2020 г. за
сумите от 6,00лв. и за 15,00лв.; касов бон от ДЗЗД „Р. 85“ от 14.02.2020 г. и такъв от
същата фирма в нечетлив вид; касов бон от ООД „Д. - МД“ от 17.03.2020 г.; касов бон
от „Т. 2012“ООД от 21.01.2020 г.; 2 бр. касови бона от „Л. България“ ЕООД от
29.09.2020 г. за сумата от 13,16лв. и за 3,20лв.; касов бон от „Керамик“ за сума ато
41,47лв. и 2бр. касови бона в нечетлив вид; касов бон от „М.“ООД от 06.10.2020 г.;
касов бон от „Кауфланд България“ ЕООД от 01.10.2020 г. и 3 касови бона в нечетлив
вид; разписка от „М. България“ ЕООД с отбелязване „канцеларски консуматив“ с
№1410906227и касов бон от „Д.Б.“ АД от 18.10.2020г.; касова разписка от „М.
България“ ЕООД с №**********; касова разписка от „М. България“ ЕООД с
№**********; протокол на ЕС с адрес: гр.Варна, ж.к. „Вл.В.“, бл.215,вх.3 от
27.07.2020г.; финансов отчет 2019 г. на каса ЕС за други месечни разходи по чл.51 от
ЗУЕС; касов бон от „Т. - 2012“ООД от 02.12.2019 г.; касов бон от „К.Г.“ ЕООД от
23.12.2019 г.; 3бр. касови бона от „К.“ ЕООД от 04.11.2019г., от 01.11.2019 г. и от
30.10.2019 г.; 2 бр. касови бона от ДЗЗД „Р. -85“ ОТ 29.11.2019 г. и от 26.11.2019г.;
касов бон от „М.Д.“ЕООД от 25.10.2019 г. и 3бр. касови бона в нечетлив вид; страница
с 3бр. касови бона в нечетлив вид, 2бр. касови бона от „К.Г.“ЕООД от 24.09.2019г. и от
06.10.2019г., касов бон от ДЗЗД „Р.“ с нечетлива дата, касов бон от „М.Д.“ЕООД от
13.08.2019г. и касов бон от магазин 57 „С.“ от 03.09.2019г.; страница с копия от касови
бонове от „Ф.С.ЕООД от 05.06.2019г., от „Ф.Я.“ДЗЗД от 28.08.2019 г. и от 26.08.2019г.,
от „В. 3“ЕООД от 15.08.2019г., от ДЗЗД „Р.“ от 03.07.2019 г. и 3бр. касови бона в
нечетлив вид; страница с копия от касови бонове от „К.Г.О“ООД от 30.07.2019г., от „Т.
2012“ООД от 17.04.2019г., от „Б.“ДЗЗД с нечетлива дата, от „Т. ВАРНА“ЕООД от
13.04.2019г., от магазин 57 „С. “от 13.04.2019 г. и 4бр. касови бонове в нечетлив вид;
страница с копия от 6бр. касови бонове в нечетлив вид и един касов бон от „О. -94“
ООД от 09.02.2019г.; стокова разписка от 05.02.2019 г. от „К.Е.“ООД; страница с копия
от 3бр. косови бонове от „О. -94“ООД от 19.01.2019г., 30.01.2019г., 31.01.2019г., от „Т.“
12
ООД от 26.01.2019г., от магазин „С.“ от 26.01.2019 г., от „Ф.С.“ЕООД от 29.01.2019г. и
един от 26.01.2019г. с нечетлив издател; страница с касови бонове от „К.Г.“ ЕООД от
10.2019г., от „Н.Ц.“ ООД от 07.10.2019г., от „С.“ООД от 08.10.2019г., 2 бр. от „Е.“ от
05.10.2019г. и друг с нечетлива дата, от „Е.“ЕООД ОТ 30.10.2019г. и 2бр. в нечетлив
вид; финансов отчет от 2018г. на каса ЕС „Вл.В.“ за други месечни разходи по чл.51 от
ЗУЕС; страница с копия от 12бр. касови бонове в нечетлив вид; страница с копия от
касови бонове от „К.Г.“ ЕООД от 20.07.2018г., 4бр. от ДЗЗД „Р.“ от 05.05.2018г. за
сумите от 0,80лв. и 1,00лв., от 07.07.2018г. и от 10.05.2018г., от „“Т. 2012“ООД от
12.05.2018г. и 2бр. касови бонове в нечетлив вид;; фактура №*************** г. от
„Ф.“ ООД и касов бон от „С.“АД от 30.05.2018г.; страница с копия от касови бонове от
магазин „Ф. “от 01.05.2018г., от павилион от 26.04.2018г., от 22.04.2018г., от „Т. -
2012“ООД от 12.04.2018г., от „О.“ООД от 12.04.2018г. и 6бр. в нечетлив вид; страница
с копия от касови бонове от „П.**“ от 26.03.2018г. и от 02.03.2018г., от „К.Г.“ЕООД от
23.03.2018 г. и от 07.03.2018г., от магазин „С.“ от 09.03.2018 г. и от 12.03.2018 г. и 4бр.
в нечетлив вид; страница с копия от касови бонове от книжарница от 05.02.2018г., от
офис от 25.01.2018г., от “О.- 94“ЕООД от 04.01.2018г. и 7 бр. касови бонове в нечетлив
вид; финансов отчет за 2023 г. на каса в ЕС „Вл.В.“ за други месечни разходи;; касов
бон от „М.“ООД от 08.07.2020г.; разписка сер.ВГ от 03.07.2020г. подписана от адв. Д.
Х.; разходен касов ордер №260/03.04.2023г. и договор за правна помощ и съдействие
от 03.04.2023г.; разписка №20213110002030 от юли месец 2021 г. и повт.разписка от
Районен съд; договор за правна защита и съдействие кочан №11087 /датата е
закрита/,ведно с разписка сер.ВГ от 05.07.2021 г. подписана от адв. Д. Х. и касов бон
от 05.07.2021 г. за сумата от 24,30лв.; молба до Варненски районен съд от адв. Д. Х. по
гр.дело №9843/2021г. по описа на ВРС, ведно с разписка №20213110002030 от юли
месец 2021г.и повт.разписка; договор за правна защита и съдействие от 17.06.2021г. от
адв.Д. Х., ведно с разписка от юли месец 2021г. за извършено плащане; договор за
правна защита и съдействие от 27.04.2020 г., ведно с разписка по гр.дело №7597/2020 г.
по описа на ВРС; превод на сума от 02.11.2020г. по гр. дело №7597/2020 г. по описа на
ВРС и повт.разписка от 02/11/2020за сумата от 180лв.; 36бр. квитанции за такса за
почистване за август 2022г;, юли 2022г., юни 2022г., май 2022г., април 2022г., март
2022г., февруари 2022г., януари 2022г., декември 2021г., ноември 2021г., октомври
2021г., септември 2021г., август 2021г., юли 2021г., юни 2021г., май 2021г., април
2021г., март 2021г., февруари 2021г., януари 2021г. декември 2020г, ноември 2020г.,
октомври 2020г., септември 2020г., август 2020г., юли 2020г., юни 2020г., май 2020г.,
април 2020г., март 2020г., февруари 2020г., януари 2020г., декември 2019г., ноември
2019г., октомври 2019г., септември 2019г., ведно с 36 бр. касови бонове към всяка
квитанция; уведомление от фирма „Ч. -РМ“ДЗЗД от 09.11.2021 г. за промяна в
месечната такса; уведомление от собствениците на самостоятелни обекти в сградата в
режим на ЕС „Вл.В.“ осигуряват за хигиенистите на фирма „Ч. - РМ“ДЗЗД, освен
13
предадения ключ за входната врата при подписване на договора / 09.2019г. и 1 бр. чип
за достъп за почистване общите части в сградата на 09.12.2021г. и договор от
26.08.2019г. между „Ч.“ – гр.Варна и домоуправителя М.Н. на жилищен блок №215,
вх.3 от кв.“К.Г.“
ДОПЪЛВА задачата по допуснатата съдебно – счетоводна експертиза на
вещото лице Р. С., като експертът следва да определи размера на разходите за
процесния период за Етажната собственост без и с тези оспорени от насрещната страна
и приети в днешно съдебно заседание писмени доказателства.
АДВ. Д.: Моля да отговори процесуалният представител на въззиввниците
относно претендираните суми за адвокатски хонорари, както и за заплатени държавни
такси относно водените между моя доверител и Етажната собственост дела, както и
дали са били заплатени от моя доверител към Етажната собственост.
АДВ. Х.: Относно хонорарите наистина ще ми трябва срок, за да изясним този
въпрос. В момента не мога да отговоря. Моля съдът да ми даде кратък срок с писмена
молба да изразя становище по тези въпроси.
СЪДЪТ,
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на адв. Х. в 3- дневен срок от изготвяне на протокола,
с препис за насрещната страна да изрази становище по поставените от процесуалния
представител на въззиваемия в днешно съдебно заседание въпроси.
АДВ. Х.: Други искания нямаме.
АДВ. Д.: Други искания нямаме към този момент.
СЪДЪТ докладва молба с вх.№6719/10.03.2025 г. от вещото лице Р. С., в която
същият сочи, че поради сложността на задачата и множеството документи, които
следва да изследва не е изготвил експертизата и моли да му се даде възможност да
изготви заключението по допуснатата съдебно – счетоводна експертиза.
14
С оглед необходимостта от попълване на делото с доказателства във връзка с
представяне на заключение от вещото Р. С. по допуснатата съдебно – счетоводна
експертиза Съдът,
ОПРЕДЕЛИ:
ОТЛАГА И НАСРОЧВА делото за 19.05.2025 г. от 14:30часа, за която дата и
час страните са уведомени от днешно съдебно заседание.
ДА СЕ УВЕДОМИ вещото лице Р. С. да изпълни задачите по допуснатата
съдебно – счетоводна експертиза, включително и да депозира заключение и по днес
поставената му допълнителна задача, с указанието че следва да стори това в срока по
чл.199 от ГПК.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 15:17часа.
Председател: _______________________
Секретар: _______________________
15