Р
Е Ш Е
Н И Е
№ 2507/07.07.2010г.,
гр.Варна
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Варненският районен съд, вещно отделение, ХХІ състав, в публично съдебно заседание на 11 юни през две хиляди и десета
година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ЦВЕТЕЛИНА ХЕКИМОВА
при секретаря Т.К., като разгледа докладваното
от съдията гр.д. № 6228 по описа за 2009г. на ВРС, за да
се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за
делба на съсобствен недвижим имот във фаза по допускането й.
Постъпила е искова молба от Х.К.Д. ***, със съдебен адрес
гр. Варна, ул. "В. Априлов" №8 /партер, чрез адв. Б.Д.срещу М.Х.Д. ***
и М. И. Б. чрез нейния баща и законен представител И. В.Б. *** и адрес за
призоваване гр. София, ул. "Сердика” №12
/магазин за мебели/ на основание чл.34 от ЗС за делба на недвижим имот -
поземлен имот, находящ се в гр. Варна, район Одесос, ул. "Свети Наум"
№13, с идентификатор съгласно одобрена кадастрална карта 10135.51.76, с площ от
221 кв.м. по документ за собственост и 219 кв.м. по скица, ведно с изградената
в него жилищна сграда с идентификатор 10135.51.76.1, с площ от 63 кв.м. Като
придобивно основание се твърди по отношение на ищеца дарение, обективирано в
нот. акт №152/2000г., по отношение на двамата ответници наследяване и дарение.
Иска се допускане на делбата при следните квоти: 1/3 ид.част за ищеца и по 1/3
за всеки от ответниците.
В срока по чл.131 от ГПК не е постъпил отговор от
ответниците М.Х.Д. *** и М. И. Б. чрез нейния баща и законен представител И. В.Б.
*** и адрес за призоваване гр. София, ул. "Сердика” №12 /магазин за мебели/.
В проведеното съдебно заседание на
11.06.2010г. ответницата М. И. Б., редовно призована чрез нейния баща и законен представител И. В.Б., не се явява и не изпраща
представител. Ответникът М.Х.Д., чрез проц. представител, назначен по
реда на ЗПП на осн. чл.93 от ГПК, не оспорва предявения иск за делба и
посочените от ищеца квоти.
Съдът, след съвкупна преценка на събраните по делото
писмени доказателства и доводи на страните по вътрешно убеждение, съобразно чл.235
от ГПК, прие за установено следното от фактическа страна:
В нот. акт №166, том ХІV, дело 5149 от 1967г. е
обективирана сделка, с която М.С.Д.продава на Х.Д. А.собствения си имот от къща
и дворно място, находящи се в гр. Варна, ул. „Свети Наум” №13, с общо застроено
и незастроено пространство от 221 кв.м., съставляващо пл.№12 в кв.№199 по плана
на гр.Варна.
Представен е по делото нот. акт №80, том ХІV, дело 6016
от 1974г., в който е обективирана сделка за дарение от Х.Д. А.в полза на сина му
М.Х.Д. на ¼ ид.част от къща, находяща се в гр. Варна, ул. „Наум” №13,
заедно с ¼ ид.част от дворното място, в което е построена, съставляващо
пл.№12 в кв.№199 по плана на 12 подрайон, цялото с площ от 221 кв.м.
Представен е също и нот. акт №55, том ХХVІ, дело
№7156/1997г., в който е обективирана сделка за дарение от Н.С.А.в полза на
нейната внучка Л.Л.Л.на следния недвижим имот: 3/8 ид.части от къща и дворно
място, находящи се в гр. Варна, ул. „Свети Наум” №13, цялото с площ от 221
кв.м., съставляващо пл.№12 в кв.№199 по плана на гр.Варна.
Представено е по делото удостоверение за наследници от
27.08.2007г., видно от което Х.Д. *** е починал на 02.03.2000г. и е оставил
като наследници М.Х.Д. - син, В.Х.Л.- дъщеря и К. Х.Д. – син.
Представен е и нот. акт №152, том І, рег. №4039, дело
№125/08.09.2000г., видно от който М.Х.Д., Л.Л.Л., В.Х.Л.и К. Х.Д. даряват на Х.К.Д.
първите двама по 1/24 ид.част, а третата и четвъртият по 1/8 ид.част от своя
съсобствен и придобит по дарение и наследство гореописан недвижим имот – дворно
място, съставляващо имот пл. №12, кв.199 по плана на 12 микрорайон в гр.Варна,
на ул. „Свети Наум” №13, целият с площ от 221 кв.м., заедно с построената в
същия имот жилищна сграда, при граници: ул. „Свети Наум” №13 и имоти
пл.№№13,22,18 и 11.
Представено е по делото удостоверение за наследници от 23.03.2005г.,
видно от което Л.Л.Л., б.ж. на гр.София е починала на 02.03.2005г. и е оставила
като наследници И.Б. – съпруг и М. И. Б. - дъщеря.
По силата на нот. акт №61, том ХІ, рег. №17089, дело
№1801 от 2005г. И.Б. и М.Б. са признати за собственици по наследство съответно
всеки от тях на по 1/6 ид.част от описания недвижим имот. От нот. акт №172, том
ІІІ, рег. №7827, дело №488 от 2007г. е видно, че И.Б. дарява на дъщеря си М.Б.
притежаваната от него 1/6 ид.част.
При така установеното от фактическа страна съдът прави
следните правни изводи:
В производството по
допускането на делбата съдът изследва наличието на няколко предпоставки: наличието
на съсобственост между съделителите върху имуществото, предмет на делбата,
основанието, на което същата е възникнала, като следва да се произнесе за това
между кои лица и за кои имоти ще се извърши делбата, както и каква е частта на
всеки съделител.
Основавайки
се на представените по делото писмени доказателства нотариални актове, в които
са обективирани сделки за дарение и покупко-продажба и удостоверения за
наследници, приети по делото и неоспорени от страните, подробно описани
по-горе, съдът приема, че наследодателят на съделителите Х.Д. А.е придобил
процесните имоти чрез възмездна сделка – покупко-продажба в режим на СИО с Н.С.А..
Предвид констатациите в представените
нотариални актове и липсата на спор между страните факта, че Х.Д.
А.и Н.С.А.са били в брак по време на закупуване на процесния имот,
следва да се приеме за доказан, въпреки липсата на представени по делото
писмени доказателства за това.
Ответникът М.Х.Д. е придобил
¼ ид.част от процесните имоти по дарение от баща си Х.Д. А./нот. акт
№80/1974г./ и 1/8 ид.част по наследствено правоприемство съобразно правилото на
чл.9 от ЗН като наследник на баща си след неговата смърт през 2000г., след
което се е разпоредил с 1/24 ид.част чрез дарение в полза на Х.К.Д. по
цитирания по-горе нот. акт №152/2000г. След тази сделка М.Х.Д. остава
собственик на 1/3 ид.част от процесния имот.
Ответницата М.Б. е
придобила 1/6 ид.част от процесните имоти по наследствено правоприемство от
майка си Л. Л., поч. на 02.03.2005г. и 1/6 ид.част по дарение от баща си И.Б.,
който също е придобил прехвърлените от него ид.части по наследство от Л. Л..
Последната е притежавала 1/3 ид.части след извършената от нея сделка по нот.
акт №152/2000г., при която се е разпоредила
в полза на Х.К.Д. с 1/24 ид.части от общо притежаваните от нея 3/8 ид.части,
придобити по дарение от баба й Н.С.А.по нот. акт №55/1997г.
Ищецът Х.К.Д. е придобил
правото на собственост върху 1/3 ид.част от процесните имоти – дворно място
ведно с построената в него къща по деривативен способ – по силата на
извършените в негова полза дарения с нот. акт №152/2000г. от М.Х.Д., Л.Л.Л., В.Х.Л.и
К. Х.Д..
С оглед на горното следва
да се приеме, че между страните е налице съсобственост при квоти по 1/3
ид.части за всеки от съделителите, при които следва да бъде допусната делбата.
По
изложените съображения съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА да бъде извършена СЪДЕБНА ДЕЛБА на недвижим имот, представляващ поземлен имот,
находящ се в гр. Варна, район Одесос, ул. "Свети Наум" №13, с
идентификатор съгласно одобрена кадастрална карта 10135.51.76, с площ от 221
кв.м. по документ за собственост и 219 кв.м. по скица, със стар ид.012 в
кв.199, при граници: 10135.51.571, 10135.51.77, 10135.51.499 и 10135.51.75, ведно
с изградената в него жилищна сграда на един етаж с идентификатор 10135.51.76.1,
с площ от 63 кв.м. между Х.К.Д., ЕГН
********** ***, М.Х.Д., ЕГН ********** *** и
М. И. Б., ЕГН ********** чрез нейния баща и законен представител И. В.Б., ЕГН **********
*** и адрес за призоваване гр. София, ул. "Сердика” №12 /магазин за
мебели/, при следните квоти: 1/3 ид.части
за Х.К.Д., 1/3 ид.части за М.Х.Д.
и 1/3 ид.части за М. И. Б., на осн. чл. 34 от ЗС.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване в двуседмичен
срок от връчването му на страните пред Варненски окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: