ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 26
гр. Бургас, 17.01.2023 г.
АПЕЛАТИВЕН СЪД – БУРГАС в закрито заседание на седемнадесети
януари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Събина Н. Х.а Диамандиева
Членове:Калина Ст. Пенева
Кремена Ил. Лазарова
като разгледа докладваното от Кремена Ил. Лазарова Въззивно частно
гражданско дело № 20232000500007 по описа за 2023 година
съобрази следното:
Производството по делото е образувано по частна жалба вх.№
13207/16.09.22г. на БОС от „Медикет цех“ ЕООД, ЕИК: ********* със
седалище и адрес на управление: гр.Етрополе, ул. „Димитър Благоев“ № 7,
представлявано от управителя И. И., чрез адв. Д.А., служебен адрес: гр. П.,
ул. “О.“ № *, ет. *, против определение № 1649/12.07.2022г. по в.гр.д.№
20222100500703 по описа за 2022 година на БОС, с което е оставена без
разглеждане въззивна жалба с вх. № 7251/14.04.2022г. по описа на ЧСИ
Станимира Николова, подадена от дружеството, срещу Постановление за
възлагане на недвижим имот изх.№ 14818/14.06.2021г. и Постановление
за възлагане на недвижим имот изх.№ 8119/30.03.2022г., двете на ЧСИ
Станимира Николова с рег.№ 805 по изп.д. № 2020805041155/2020г. Твърди,
че определението е неправилно и моли да бъде отменено. Основните
оплаквания се свеждат до твърдение, че изнесеният на публична продан имот,
представляващ СОС – гараж с идентификатор 51500.502.286.5.16 по КККР
на гр. Н., находящ се в гр. Н., ул. „Х. К.“ № *, сграда № *, ет. *1, гараж № **,
с площ от 20,00 кв. м., е възложен с Постановление за възлагане на недвижим
имот изх.№ 14818/14.06.2021г. на ЧСИ на лице, което няма право да участва в
проданта, на основание чл.490 ГПК. Що се отнася до втория имот,
представляващ СОС – апартамент с идентификатор 51500.502.286.5.57 по
КККР на гр. Н., находящ се в гр. Н., ул.„Х. К.“ № *, сграда № *, ет. *, ап. №
*** с площ от 96,00 кв. м., ведно с 15,40 кв.м. ид.ч. от общите части на
сградата с обща згъната застроена площ от 111,40 кв.м., възложен с
Постановление за възлагане на недвижим имот изх.№ 8119/30.03.2022г. –
твърди се, че дружеството не е известено за обявената публична продажба на
имота, затова не е взело участие в нея, като наддавач. На изложеното
1
основание поддържа ненадлежно провеждане на проданта и моли за отмяна
на цитираното Постановление. Позовава се и на друг порок на действията на
ЧСИ, а именно – че в проданта е участвало лице, на което е възложен, при
нарушение на императивната норма на чл.490 ГПК. Ето защо моли двете
цитирани постановления за възлагане на недвижими имоти да бъдат
отменени. Не сочи нови доказателства.
По делото е постъпил отговор против частната жалба от
„Интернешънъл Асет Банк“ АД – първоначален взискател по изп.д. №
2020805041155/2020г. на ЧСИ Станимира Николова, рег.№ 805 на КЧСИ.
Твърди се неоснователност на жалбата. Поддържа правилност на
постановеното от БОС определение и моли за потвърждаването му. Излага
подробни аргументи. Също няма доказателствени искания.
Производството е по реда на чл. 274 ГПК.
Съдът, като взе предвид приложените по делото писмени
доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, прие за
установено от фактическа и правна страна следното:
Производството по изп.д № 2020805041155/2020г. по описа на ЧСИ
Станимира Николова, гр.Бургас, е образувано по молба на взискателя
„Интернешънъл Асет Банк“ АД, с приложен изпълнителен лист №
3367/14.09.2020г., издаден по ЧГД № 5094/2020г. по описа на БРС в полза на
молителя, за подробно описаните в него суми, с произход – договор за
кредит, гарантиран с учредена с н.а. № **, т. *, рег. № ***, д. № **/**.**.****
г. на нотариус Л. Ч., гр. Н. договорна ипотека. След изпращане на покана за
доброволно изпълнение, ЧСИ е преминал към принудително удовлетворяване
на вземането на търговеца. Върху описаните по цитирания н.а. имоти е
наложена възбрана, извършени са опис и оценка и те са изнесени на публична
продажба.
С Постановление за възлагане на недвижим имот изх.№
14818/14.06.2021г. на ЧСИ Ст. Николова, СОС – гараж с идентификатор
51500.502.286.5.16 по КККР на гр. Н. е възложен на В. К. М. Като
необжалвано постановлението е влязло в сила на 07.07.2021 г. и е породило
вещно-правен ефект.
С молба от 06.12.2021 г. с приложено към нея удостоверение по
чл.456 от ГПК, издадено от ЧСИ Делян Николов с рег.№ 804 КЧСИ,
„Медикет цех“ ЕООД е поискало присъединяване като кредитор с ликвидно
и изискуемо вземане против същия длъжник. Молбата е удовлетворена и при
положение, че това дружество не се твърди да е носител на привилегировано
вземане, което да го прави присъединен по право кредитор, не би могло да се
позовава на липса на уведомяване за обявяване на проданта. Последното
съдът излага само за пълнота, извън изложеното по-долу, понеже не е пряко
свързано с обжалваното определение.
Наред с това, както бе посочено, към 06.12.2021 г. Постановление за
2
възлагане на недвижим имот изх.№ 14818/14.06.2021г. е било влязло в сила и
имотът, предмет на възлагането, вече не е бил в имуществото на длъжника,
следователно настоящият частен жалбоподател не би могъл да претендира
удовлетворяване на вземането си, чрез осребряването му. Освен това, както е
посочено и в обжалваното определение на БОС – този взискател не е участвал
в проданта, за да е легитимиран да атакува постановлението за възлагане по
реда на чл.435 ГПК, а и пороците, описани като основание за обжалване на
действието на ЧСИ не са сред предвидените от закона.
Неоснователна е жалбата и по отношение на определението на БОС в
частта досежно Постановление за възлагане на недвижим имот изх.№
8119/30.03.2022г. Действителността на продажбата може да бъде установена
само по исков ред, когато основание за атакуването й е нарушаването на
императивната разпоредба на чл.490 ГПК – чл.496, ал.3 ГПК, а твърдението,
че проданта е проведена ненадлежно, понеже в нея е участвало лице, което
няма право да наддава, сочи на приложение на цитираната разпоредба на
чл.496, ал.3 ГПК, а не на тази на чл.435 ГПК.
Ето защо се налага заключение за потвърждаване на обжалвания акт
на Бургаски окръжен съд.
При изложеното и като споделя изцяло по реда на чл. 272 ГПК
мотивите на БОС, които намира за правилни, съобразени със закона и
задължителната съдебна практика, настоящият съд приема, че следва
определение в горния смисъл.
Водим от изложеното, Бургаският апелативен съд
ОПРЕДЕЛИ:
ПОТВЪРЖДАВА определение № 1649/12.07.2022 г. по в.гр.д. №
20222100500703 по описа за 2022 година на БОС.
Определението е окончателно.
Препис от определението да се изпрати за сведение и прилагане по
изп.д. 2020805041155/2020г. по описа на ЧСИ Станимира Николова с рег. №
805 на КЧСИ, с район на действие – района на БОС.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
3