Р Е Ш Е Н И Е №
Гр. Тополовград, 11.11.2020 г.
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
ТОПОЛОВГРАДСКИЯТ районен съд в публично заседание на шестнадесети септември през две хиляди двадесет и първа година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
И. ХРИСТОВ
СЕКРЕТАР: А.А.а
Като разгледа
докладваното от съдията гр.д. № 88 по
описа за 2020 г. и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е във фаза след допускане на делбата.
В съдебно заседание във втората фаза на производството страните
по делото пледират делбата на процесните недвижими имоти да бъде извършена по
реда на чл. 353 ГПК, като съдът разпредели съсобствените имоти между
съделителите, без да се тегли жребие. Страните пледират съдът да разпредели
имотите съобразно втория вариант, предложен от вещото лице, с оглед това, че
там дяловете са обособени с минимално уравняване на дяловете.
От събраните по делото доказателства съдът приема за
установено следното от фактическа и правна страна:
С Решение № 260012/04.11.2020 г. по гр.д. № 88/2020 г. на ТгРС
е била допусната делбата между страните както следва:
ДОПУСКА ДЕЛБАТА между С.К.К. с ЕГН ********** ***,
И.К.Г. с ЕГН ********** ***, Й.Ж.С.
с ЕГН ********** *** и К.Ж.Г. с ЕГН **********
*** на следните земеделски имоти, находящи се в землището на с.*******, общ.Т.,
оставени в наследство от общия им наследодател К. Г. П. – бивш жител ***, починал на 06.06.1997 г. в с.*********, собствеността върху които е възстановена с
влезли в сила Решения № ОД536 от 09.09.1999 г. по чл.27 от ППЗСПЗЗ и решение № ОД536 от 09.09.1999 г. по чл.18ж,
чл.18з от ППЗСПЗЗ на Поземлена комисия –
Т., както следва:
1. Поземлен имот – нива от 5498 кв.м., четвърта категория, в местност „Яневица“, с идентификатор №
53895.113.71;
2. Поземлен имот –
нива от 8001 кв.м., пета категория, в местността „Гинчеви ниви“ с
идентификатор № 53895.124.113;
3. Поземлен имот –
нива от 2000 кв.м., пета категория, в местността „Бялата пръст“, с
идентификатор № 53895.126.13;
4. Поземлен имот –
нива от 2000 кв.м., шеста категория, в местността „П. копаня“, с
идентификатор № 53895.127.95;
5. Поземлен имот –
нива от 2000 кв.м., шеста категория, в местността „Ушеви круши“, с идентификатор
№ 53895.130.74;
6. Поземлен имот –
нива от 4001 кв.м., пета категория, в местността „Новите корийки“, с
идентификатор № 53895.134.72;
7. Поземлен имот –
нива от 3000 кв.м., пета категория, в местността „Юрта“, с идентификатор №
53895.136.51;
8. Поземлен имот –
нива от 5000 кв.м., седма категория, в местността „Церака“, с идентификатор
№ 53895.139.10;
9. Поземлен имот –
нива от 10 999 кв.м., седма категория, в местността „Алана“, с
идентификатор № 53895.142.26;
10. Поземлен имот –
нива от 4999 кв.м., девета категория, в местността „Вети лозя“, с
идентификатор № 53895.162.74;
11. Поземлен имот –
нива от 1500 кв.м., седма категория, в местността „Деш пудак“, с
идентификатор № 53895.181.45;
12. Поземлен имот –
нива от 3000 кв.м., седма категория, в местността „Инезе“, с идентификатор
№ 53895.190.83;
13. Поземлен имот –
нива от 1000 кв.м., пета категория, в местността „Кая бунар“, с
идентификатор № 53895.201.5;
14. Поземлен имот –
нива от 6000 кв.м., шеста категория, в местността „Кьоп Търла“, с идентификатор
№ 53895.544.63;
15. Поземлен имот –
нива от 6500 кв.м., шеста категория, в местността „Кавръково лозе“, с
идентификатор № 53895.540.27;
16. Поземлен имот –
горска нива от 3999 кв.м., в местността „Локовите“, с идентификатор №
53895.576.10;
17. Поземлен имот –
горска нива от 4997 кв.м., в местността „Елехчево“, с идентификатор №
53895.578.6;
18. Поземлен имот –
горска нива от 4001 кв.м., в местността „Елехчево“, с идентификатор №
53895.578.10
ПРИ КВОТИ:
-
2/6 идеални части за С.К.К.
-
2/6 идеални части за И.К.Г.
-
1/6 идеална част за Й.Ж.С.
-
1/6 идеална част за К.Ж.Г.
Назначената от съда експертиза дава заключение, че
процесните земеделски имоти са поделяеми и могат да се образуват самостоятелни
реални дялове, като са посочени два варианта за разделение на имотите съобразно
площта, категорията и местоположението им.
С оглед на събраните по делото доказателства и най-вече
като взе предвид заключението на вещото лице, съдът счита, че са налице
предпоставките на чл. 353 от ГПК и следва да извърши делбата като се
разпределят наследствените имоти между съделителите съобразно техните квоти,
без да се тегли жребий.
С оглед на заключението на вещото лице може да се постигне
функционално разпределение при определените квоти на страните и всеки от съделителите
да получи реален дял. При преценка на обстоятелството кои от посочените дялове
следва да бъдат предоставени на ищците и съответно на ответниците, съдът взе
предвид искането на страните имотите да бъдат поделени съобразно втория вариант
предложен от вещото лице, тъй като при него всеки един от съсобствениците да
получи дял, с оглед справедливо разделение на имотите и в този вариант има
минимално уравняване на дяловете. При този вариант разпределението на
земеделските земи по дялове е почти равностойно, като са взети предвид
категорията, площта и местоположението.
При този изход на делото следва всяка една от страните да
заплати дължимата държавна такса съобразно стойността на дела, който получава
съгласно Тарифа № 1 към ЗДТ и съобразно приложената към делото оценка на
имотите. Разноските по делото съгласно разпоредбите на закона се разпределят
между страните, съобразно стойността на дяловете. Общата дължима държавна такса
е 4% от общата пазарна стойност на имотите 24 124,00 лв. е 964,96 лв., като тази сума
следва да бъде разделена съобразно дяловете на страните.
Относно разноските
направени от страните по делото, страните се съгласиха разноските за вещо лице, направени поравно и платените
адвокатски хонорари да не се присъждат на страните. Единствено сумата заплатена
от ищците за разходи по снабдяване със скици, характеристика на имотите в
размер на 564,00 лв. следва да бъде поделена поравно между страните.
Водим от гореизложеното съдът
Р Е Ш
И :
ДЯЛ ПЪРВИ
Поставя в дял и обявява за собственик
С.К.К. с ЕГН ********** *** на следните земеделски имоти в
землището на село ********, общ.Тополовград:
- имот ПИ с идентификатор № 53895.113.71,
представляващ нива от 5498 кв.м., четвърта
категория, в местност „Яневица“, имот № 113071 по картата на землището, при
граници: имоти с идентификатор 53895.113.72; 53895.113.82; 53895.113.81;
53895.113.121 и 53895.113.70
- имот ПИ с идентификатор 53895.139.10
, представляващ нива
от 5000 кв.м., седма категория, в местност „Церака”, имот № 139010 по картата на землището, при
граници: имоти с идентификатор 53895.139.99; 53895.139.12; 53895.139.11 и
53895.138.14
- новообразуван имот ПИ с идентификатор № 53895.142.305,
представляващ нива от 3700 кв.м.,
образуван от имот с идентификатор 53895.142.26, целият от 10999 кв.м., седма
категория, в местност „Алана”, имот № 142026
по картата на землището, при граници: 53895.142.304; 53895.142.306;
53895.142.25 и 53895.142.303
- новообразуван имот ПИ с идентификатор № 53895.544.388,
представляващ нива от 3000 кв.м., образуван от имот с
идентификатор 53895.544.63, целият от площ от 6000 кв.м., шеста категория, в
местност „Кьоп Търла”, имот № 544063 по картата на землището, при граници:
53895.544.347; 53895.544.389;53895.544.62 и 53895.544.69
- новообразуван имот ПИ с
идентификатор № 53895.540.53, представляващ нива от 3500 кв.м., образуван от имот с
идентификатор 53895.540.27, целият от площ от 6500 кв.м., шеста категория, в
местност „Кавръково лозе”, имот № 540027 по картата на землището, при граници:
53895.540.54; 53895.540.39; 53895.540.82
имот ПИ с идентификатор № 53895.578.6, представляващ горска нива от 4997 кв.м., в местност
„Елехчево“, имот № 578006 по картата на землището, при граници: имоти с
идентификатор 53895.590.9; 53895.578.7;
53895.578.8; 53895.578.5
Всички
имоти в дял първи са 25695 кв.м. на обща стойност 8034 лв./осем хиляди тридесет
и четири лева/
ДЯЛ ВТОРИ
ПОСТАВЯ в дял и обявява за собственик И.К.Г. с ЕГН **********
*** на следните земеделски имоти в землището на село *******, общ.Т.:
- имот ПИ с идентификатор 53895.126.13, представляващ
нива от 2000 кв.м., пета категория,
в местност „Бялата пръст”, имот № 126013 по картата на землището, при граници:
имоти с идентификатор 53895.126.12;
53895.126.18; 53895.126.17; 53895.126.14; 53895.125.180
- имот
ПИ с идентификатор 53895.127.95, представляващ нива от 2000 кв.м., шеста категория, в местност „П. копаня”, имот №
127095 по картата на землището, при граници: имоти с идентификатор 53895.127.94; 53895.127.85; 53895.127.139;
53895.127.96
- имот
ПИ с идентификатор 53895.130.74, представляващ нива от 2000 кв.м., шеста категория, в местност „Ушеви круши”, имот
№ 130074 по картата на землището, при граници: имоти с идентификатор 53895.130.77; 53895.130.75; 53895.130.149;
53895.130.73; 53895.130.72
- имот
ПИ с идентификатор 53895.136.51, представляващ нива от 3000 кв.м., пета категория, в местност „Юрта”, имот №
136051 по картата на землището, при граници: имоти с идентификатор 53895.136.54; 53895.136.55; 53895.136.56;
53895.136.60; 53895.136.61; 53895.136.50; 53895.136.88; 53895.136.52
- новообразуван имот ПИ с идентификатор № 53895.142.304,
представляващ нива от 3300 кв.м.,
образуван от имот с идентификатор 53895.142.26, целият от 10999 кв.м., седма
категория, в местност „Алана”, имот №
142026 по картата на землището, при граници: 53895.142.305; 53895.142.306;
53895.142.303
- имот ПИ с идентификатор
53895.162.74, представляващ нива
от 4999 кв.м., девета категория, в местност „Вети лозя”, имот № 162074 по
картата на землището, при граници: имоти с идентификатор 53895.130.77; 53895.130.75; 53895.130.149;
53895.130.73; 53895.130.72
- новообразуван имот ПИ с идентификатор № 53895.544.389,
представляващ нива от 3000 кв.м., образуван от имот с
идентификатор 53895.544.63, целият от площ от 6000 кв.м., шеста категория, в
местност „Кьоп Търла”, имот № 544063 по картата на землището, при граници:
53895.544.388; 53895.544.64; 53895.544.347 и 53895.544.69
- новообразуван имот ПИ с
идентификатор № 53895.540.54, представляващ нива от 3000 кв.м., образуван от имот с
идентификатор 53895.540.27, целият от площ от 6500 кв.м., шеста категория, в
местност „Кавръково лозе”, имот № 540027 по картата на землището, при граници:
53895.540.53; 53895.540.40; 53895.540.82; 53895.540.26
имот ПИ с идентификатор № 53895.578.10, представляващ горска нива от 4001 кв.м., в местност
„Елехчево“, имот № 578010 по картата на землището, при граници: имоти с
идентификатор 53895.578.11; 53895.590.9; 53895.578.9; 53895.578.13
Всички
имоти в дял втори са 24300 кв.м. на обща стойност 8040 лв./осем хиляди и
четиридесет лева/
ДЯЛ ТРЕТИ
ПОСТАВЯ в дял и обявява за собственик Й.Ж.С. с ЕГН ********** *** на следните земеделски имоти в
землището на село ******* общ.Т.:
- новообразуван имот ПИ с идентификатор
№ 53895.124.247, представляващ нива от 4188 кв.м., образуван от имот с идентификатор 53895.124.113, целият
от площ от 8001 кв.м., пета категория, в местност „Гинчеви ниви”, имот № 124113
по картата на землището, при граници:
53895.124.248; 53895.124.112; 53895.125.180; 53895.124.108
- новообразуван имот ПИ с идентификатор № 53895.142.306,
представляващ нива от 4000 кв.м.,
образуван от имот с идентификатор 53895.142.26, целият от 10999 кв.м., седма
категория, в местност „Алана”, имот №
142026 по картата на землището, при граници: 53895.142.305; 53895.142.304; 53895.142.25;
53895.142.303;53895.142.1; 53895.142.2
- имот ПИ с идентификатор
53895.181.45, представляващ нива
от 1500 кв.м., седма категория, в местност „Деш пудак”, имот № 181045 по картата
на землището, при граници: имоти с идентификатор 53895.181.44; 53895.181.76; 53895.181.52;
53895.181.51; 53895.181.50; 53895.181.49; 53895.181.48; 53895.181.47;
53895.181.46; 53895.181.29; 53895.181.28
- имот ПИ с идентификатор
53895.201.5, представляващ нива
от 1000 кв.м., пета категория, в местност „Кая бунар”, имот № 201005 по
картата на землището, при граници: имоти с идентификатор 53895.201.4; 53895.201.25; 53895.201.6;
53895.195.771
- новообразуван имот ПИ с
идентификатор № 53895.576.22, представляващ нива от 1999 кв.м., образуван от имот с
идентификатор 53895.576.10, целият от 3999 кв.м., в местност „Локвите”, имот № 576010 по картата на землището, при
граници: 53895.576.23.
Всички
имоти в дял трети са 12687 кв.м. на обща стойност 4025 лв. /четири хиляди
двадесет и пет лева/
ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ
ПОСТАВЯ в дял и обявява за собственик К.Ж.Г. с ЕГН ********** *** на следните земеделски имоти в
землището на село *********, общ.Т.:
- новообразуван имот ПИ с
идентификатор № 53895.124.248, представляващ нива от 3813 кв.м., образуван от имот с
идентификатор 53895.124.113, целият от площ от 8001 кв.м., пета категория, в
местност „Гинчеви ниви”, имот № 124113 по картата на землището, при граници:53895.124.247;
53895.124.114; 53895.125.180; 53895.124.108; 53895.124.107
- имот ПИ с идентификатор
53895.134.72 представляващ нива
от 4001 кв.м., пета категория, в местност „Новите корийки”, имот № 134072
по картата на землището, при граници: имоти с идентификатор 53895.134.73; 53895.134.92;53895.134.93;
53895.134.71; 53895.134.131
- имот ПИ с идентификатор
53895.190.83, представляващ нива
от 3000 кв.м., седма категория, в местност „Инезе”, имот № 190083 по
картата на землището, при граници: имоти с идентификатор 53895.190.82; 53895.190.156; 53895.190.84;
53895.190.73; 53895.190.74
- новообразуван имот ПИ с
идентификатор № 53895.576.23, представляващ нива от 2000 кв.м., образуван от имот с
идентификатор 53895.576.10, целият от 3999 кв.м., в местност „Локвите”, имот №
576010 по картата на землището, при граници: 53895.576.22.
Всички
имоти в дял четвърти са 12814 кв.м. на обща стойност 4025 лв. /четири хиляди
двадесет и пет лева/
ОСЪЖДА
съделителите да заплатят по сметка на ТгРС държавна такса, както следва:
С.К.К. ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ТгРС – бюджета на съдебната власт
държавна такса в размер на 321,65 лв.
/триста двадесет и един лв. и 65 ст./
И.К.Г. ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ТгРС – бюджета на съдебната
власт държавна такса в размер на 321,65 лв.
/триста двадесет и един лв. и 65 ст./
Й.Ж.С. ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ТгРС – бюджета на съдебната власт държавна
такса в размер на 160,83 лв. /сто и
шестдесет лева и 83 ст./
К.Ж.Г. ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ТгРС – бюджета на съдебната власт държавна
такса в размер на 160,83 лв. /сто и
шестдесет лева и 83 ст./
ОСЪЖДА
Й.Ж.С. ДА ЗАПЛАТИ за уравняване
на дяловете 4,00 лв. /четири лева/ на С.К.К..
ОСЪЖДА К.Ж.Г.
ДА ЗАПЛАТИ за уравняване на дяловете
1,00 лв. /един лв./ на И.К.Г. и 3,00 лв./три лева/ на С.К.К..
ОСЪЖДА Й.Ж.С. и К.Ж.Г. ДА
ЗАПЛАТЯТ СОЛИДАРНО сумата от 282,00 лв.
/двеста осемдесет и два лева/ на С.К.К. и И.К.Г. разноски направени от ищците за скици и
характеристики.
Решението подлежи на обжалване пред Ямболски
окръжен съд в двуседмичен срок от съобщението на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: