Решение по дело №1966/2015 на Районен съд - Стара Загора

Р Е Ш Е Н И Е

 

№ ……..                                22.07.2016 г.       Гр. Стара Загора

 

В  ИМЕТО   НА    НАРОДА

 

СТАРОЗАГОРСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД                 ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ състав

На 13 юли                                                            2016 г.

В публично заседание в следния състав:

 

                                                                      Председател: ЕМИЛИЯ ЕНЧЕВА                                                       

 

Секретар: М.Й.

 Прокурор: 

 като разгледа докладваното от СЪДИЯ ЕМИЛИЯ ЕНЧЕВА

 гр. дело № 1966 по описа за 2015 година.

 

 

          Искът е за делба на недвижими имоти с правно основание чл. 34 ЗС, във вр. с чл. 341 и сл. ГПК, като производството е във фаза след допускане на делбата.

          В съдебно заседание от 13.07.2016 г., процесуалният представител на ищците  И.Я.Д., Н.И.П., Ю.И.Ж. и Н.И.Д. взема становище, че следва процесните недвижими имоти да се изнесе на публична продан.

Ответниците М.М.М., М.И.М., С.С.С. и М.С.М. не се явяват и вземат становище.

Ответниците М.А.М. и А.А.М. вземат становище, че процесните недвижими имоти следва да се изнесат на публична продан.

          Съдът като обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и като взе предвид становищата и доводите на страните, намира за установено следното:

  С решение от № 58 от 13.01.2016 г., съдът е допуснал съдебна делба между: И.Я.Д.,   **********, Н.И.П., ЕГН **********, Ю.И.Ж., ЕГН **********, Н.И.Д., ЕГН ********** /всички със съдебен адрес адв. К.А.,***, офис 10/, А.М.М., ЕГН ********** *** Димитър 15-10, ул. Гунди бл. 29, вх. Б, ет.4, ап.30, М.М.М., ЕГН ********** с постоянен адрес:***, с адрес за призоваване: гр. София, район Подуяне кв. Хаджи Димитър 15-10, ул. Гунди бл. 29, вх. Б, ет.4, ап.30, М.И.М., ЕГН ********** ***, С.С.С., ЕГН ********** ***, М.С.М., ЕГН ********** *** на следните НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:

        ИЗОСТАВЕНА НИВА в местността "ВЕТИТЕ САИ" с площ от 8.100 дка, пета категория, съставляваща имот №031021  по картата на землището на с.Малка Верея, общ.Стара Загора, ЕКАТТЕ 46417, при граници: имот №031022 - храсти на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ; имот №031015 - изоставена нива на Михаил Руменов Михайлов; имот №031016 - изоставена нива на „ОПТРОН" ЕООД; имот №031017 - изоставена нива на наел. на Недьо Кънев Недев и др.; имот №031018 - изоставена нива на Илия Д. Сандълов; имот №031019 - изоставена нива на И. Дедов И.; имот №272002 - залесена територия на МЗГ - ДЛ; имот №272001 - залесена територия на МЗГ - ДЛ; имот №031033 - изоставена нива на общ.Стара Загора; имот №271001 - залесена територия на МЗГ - ДЛ; имот №031024 - изоставена нива на „ОПТРОН" ЕООД; имот №031023 - изоставена нива на общ.Стара Загора;

Върху имота има следните ограничения: 11 - Електропровод 20 кV. На 10m от двете страни до крайните проводници или на 11m от оста на електропорвода, не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност.

            ИЗОСТАВЕНА НИВА в местността "ЧЕСТИТЕ ОРЕХИ" с площ от 5.301 дка, пета категория, съставляваща имот №049002 по картата на землището на с.Малка Верея, общ.Стара Загора, ЕКАТТЕ 46417, при граници: имот №049001 - изоставена нива на Димо И. Димов; имот №049048 - изоставена нива на Васил Николаев Станчев; имот №049047 - изоставена нива на Община Стара Загора; имот №049003 - изоставена нива на Община Стара Загора; имот №000199 - полски път на Община Стара Загора;

             ИЗОСТАВЕНА НИВА в местността "АРЪШОВ ТРАП" с площ от 4.612 дка, пета категория, съставляваща имот №050001 по картата на землището на с.Малка Верея, общ.Стара Загора, ЕКАТТЕ 46417, при граници: имот №050002 - изоставена нива на Евгений Гинев Жеков; имот №000174 - пасище с храсти на Община Стара Загора; имот №000186 - пасище с храсти на Община Стара Загора;

              ИЗОСТАВЕНА НИВА в местността "ДЖЕНЕ ДЕРЕ" с площ от 7.549 дка, шеста категория, съставляваща имот №094005 по картата на землището на с.Малка Верея, общ.Стара Загора, ЕКАТТЕ 46417, при граници: имот №094004 - полска култура на насл. на Стефан И. Георгиев; имот №094001 - полска култура на наел. на И. Желев Колев - Бакалов; имот №000204 - път IV кл. на Община Стара Загора; имот №094006 - полска култура на наел. на Андрея И. Колев; имот №094007 - полска култура на Пейчо Михалев Кънчев;

     при квоти: за И.Я.Д. - 1/24 идеална част, за Н.И.П. - 1/24 идеална част , за Ю.И.Ж. - 1/24 идеална част, за Н.И.Д. - 3/24 идеални части, за А.М.М. - 3/24 идеални части, за М.М.М. - 3/24 идеални части, за М.И.М. - 6/24 идеални части, за С.С.С. - 3/24 идеални части, за М.С.М. - 3/24 идеални части.

По делото е назначена съдебно-техническа експертиза, чието заключение съдът възприема като компетентно и добросъвестно изготвено.

   Видно от заключението на вещото лице допуснатите до делба поземлени имоти са неподеляеми и не могат да бъдат обект на реална делба, съгласно Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, поради което и не могат да бъдат образувани дялове, съобразно квотите на съсобственост.

Вещото лице сочи, че пазарната стойност на недвижимите имоти допуснати до делба са следните:

           Пазарната стойност на Поземлен имот с № 049002  в местност ”Честите орехи” в землището на село Малка Верея с ЕККАТЕ 46417, община Стара Загора с площ от 5.301 дка, V категория и начин на трайно ползване: изоставена нива е :   2332.44 лв.

Пазарна стойност по т.І – 2332.44 лв.

Съгласно дяловете по Закона за наследството идеалните части на съделителите са както следва:

-И.Я.Д.- 1/24 ид.части- 97.18 лв.

-Н.И.П.- 1/24  ид.части- 97.18 лв

-Ю.И.Ж.- 1/24 ид.части- 97.18 лв

-Н.И.Д.- 3/24 ид.части- 291.55 лв

-наследници на А.М.М.- 3/24 ид.части:- 291.55 лв

А.А.М.-145.77 лв и М.А.М.- 145.78 лв.

-М.М.М.- 3/24 ид.части- 291.55 лв

-М.И.М.- 6/24 ид.части- 583.11

-С.С.С.- 3/24 ид.части- 291.55 лв

         -М.С.М.- 3/24 ид.части – 291.55 лв

            

            Пазарната стойност на Поземлен имот с № 031021  в местност ”Ветите саи” в землището на село Малка Верея с ЕККАТЕ 46417, община Стара Загора с площ от 8.100 дка, V категория и начин на трайно ползване: изоставена нива е :   3564.00 лв.

Пазарна стойност по т.ІІ – 3564.00 лв.

Съгласно дяловете по Закона за наследството идеалните части на съделителите са както следва:

-И.Я.Д.- 1/24 ид.части- 148.50 лв.

-Н.И.П.- 1/24  ид.части- 148.50 лв

-Ю.И.Ж.- 1/24 ид.части- 148.50 лв

-Н.И.Д.- 3/24 ид.части- 445.50 лв

-наследници на А.М.М.- 3/24 ид.части:- 445.50 лв

А.А.М.-222.75 лв и М.А.М.- 222.75 лв.

-М.М.М.- 3/24 ид.части- 445.50 лв

-М.И.М.- 6/24 ид.части- 891.00 лв

-С.С.С.- 3/24 ид.части- 445.50 лв

-М.С.М.- 3/24 ид.части – 445.50 лв.

 

            Пазарната стойност на Поземлен имот с № 050001  в местност ”Аръшов трап” в землището на село Малка Верея с ЕККАТЕ 46417, община Стара Загора с площ от 4.612 дка, V категория и начин на трайно ползване: изоставена нива е :   2029.28 лв.

Пазарна стойност по т.ІІІ –   2029.28 лв.

Съгласно дяловете по Закона за наследството идеалните части на съделителите са както следва:

-И.Я.Д.- 1/24 ид.части- 84.55 лв.

-Н.И.П.- 1/24  ид.части- 84.55 лв

-Ю.И.Ж.- 1/24 ид.части- 84.55 лв

-Н.И.Д.- 3/24 ид.части- 253.66 лв

-наследници на А.М.М.- 3/24 ид.части:- 253.66 лв

А.А.М.-126.83 лв и М.А.М.- 126.83 лв.

-М.М.М.- 3/24 ид.части- 253.66 лв

-М.И.М.- 6/24 ид.части- 507.32

-С.С.С.- 3/24 ид.части- 253.66 лв

-М.С.М.- 3/24 ид.части – 253.66 лв.

          Пазарната стойност на Поземлен имот с № 094005  в местност ”Джене дере” в землището на село Малка Верея с ЕККАТЕ 46417, община Стара Загора с площ от 7.549 дка, VІ категория и начин на трайно ползване: полска култура е :   3321.56 лв.

Пазарна стойност по т.ІV – 3321.56 лв

Съгласно дяловете по Закона за наследството идеалните части на съделителите са както следва:

-И.Я.Д.- 1/24 ид.части- 138.40 лв.

-Н.И.П.- 1/24  ид.части- 138.40 лв

-Ю.И.Ж.- 1/24 ид.части- 138.40 лв

-Н.И.Д.- 3/24 ид.части- 415.19 лв

-наследници на А.М.М.- 3/24 ид.части:- 415.19 лв

А.А.М.-207.597 лв и М.А.М.- 207.60 лв.

-М.М.М.- 3/24 ид.части- 415.19 лв

-М.И.М.- 6/24 ид.части- 830.40 лв

-С.С.С.- 3/24 ид.части- 415.19 лв

-М.С.М.- 3/24 ид.части – 415.19 лв.

          Пазарната стойност на Поземлен имот с № 257017  в местност ”Чарлъка” в землището на село Малка Верея с ЕККАТЕ 46417, община Стара Загора с площ от 10.300 дка,  категория и начин на трайно ползване: залесена територия е :   9100.05 лв.

Пазарна стойност по т.V –   9100.05 лв.

Съгласно дяловете по Закона за наследството идеалните части на съделителите са както следва:

-И.Я.Д.- 1/24 ид.части- 379.17 лв.

-Н.И.П.- 1/24  ид.части- 379.17 лв

-Ю.И.Ж.- 1/24 ид.части- 379.17 лв

-Н.И.Д.- 3/24 ид.части- 1137.51 лв

-наследници на А.М.М.- 3/24 ид.части:- 1137.51 лв

А.А.М.-568.75 лв и М.А.М.- 568.76 лв.

-М.М.М.- 3/24 ид.части- 1137.51 лв

-М.И.М.- 6/24 ид.части- 2275.00

-С.С.С.- 3/24 ид.части- 1137.51 лв

-М.С.М.- 3/24 ид.части – 1137.51 лв.

   При така описаната фактическа обстановка, съдът счита, че не е възможно извършването на делба, като в дял на всеки от съделителите да се постави реален дял от допуснатите до делба недвижими имоти. Съдът намира, че в случая делба не би могла да бъде извършена  нито по реда на чл. 352 ГПК чрез теглене на жребий, нито по реда на чл. 353 ГПК чрез разпределение на имота от съда, а в случая е налице единствено хипотезата на чл. 348 от ГПК. Не са налице съпружески правоотношения между страните, за да е налице хипотезата на чл. 349 ал.1 от ГПК, поради което имотите следва да бъдат изнесени на публична продан, при което максимално биха се удовлетворили интересите на съделителите.

          Водим от горните мотиви, съдът

         

Р  Е  Ш  И:

 

  ИЗНАСЯ на публична продан следните НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:

        ИЗОСТАВЕНА НИВА в местността "ВЕТИТЕ САИ" с площ от 8.100 дка, пета категория, съставляваща имот №031021  по картата на землището на с.Малка Верея, общ.Стара Загора, ЕКАТТЕ 46417, при граници: имот №031022 - храсти на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ; имот №031015 - изоставена нива на Михаил Руменов Михайлов; имот №031016 - изоставена нива на „ОПТРОН" ЕООД; имот №031017 - изоставена нива на наел. на Недьо Кънев Недев и др.; имот №031018 - изоставена нива на Илия Д. Сандълов; имот №031019 - изоставена нива на И. Дедов И.; имот №272002 - залесена територия на МЗГ - ДЛ; имот №272001 - залесена територия на МЗГ - ДЛ; имот №031033 - изоставена нива на общ.Стара Загора; имот №271001 - залесена територия на МЗГ - ДЛ; имот №031024 - изоставена нива на „ОПТРОН" ЕООД; имот №031023 - изоставена нива на общ.Стара Загора;

Върху имота има следните ограничения: 11 - Електропровод 20 кV. На 10m от двете страни до крайните проводници или на 11m от оста на електропорвода, не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност.

        ИЗОСТАВЕНА НИВА в местността "ЧЕСТИТЕ ОРЕХИ" с площ от 5.301 дка, пета категория, съставляваща имот №049002 по картата на землището на с.Малка Верея, общ.Стара Загора, ЕКАТТЕ 46417, при граници: имот №049001 - изоставена нива на Димо И. Димов; имот №049048 - изоставена нива на Васил Николаев Станчев; имот №049047 - изоставена нива на Община Стара Загора; имот №049003 - изоставена нива на Община Стара Загора; имот №000199 - полски път на Община Стара Загора;

             ИЗОСТАВЕНА НИВА в местността "АРЪШОВ ТРАП" с площ от 4.612 дка, пета категория, съставляваща имот №050001 по картата на землището на с.Малка Верея, общ.Стара Загора, ЕКАТТЕ 46417, при граници: имот №050002 - изоставена нива на Евгений Гинев Жеков; имот №000174 - пасище с храсти на Община Стара Загора; имот №000186 - пасище с храсти на Община Стара Загора;

              ИЗОСТАВЕНА НИВА в местността "ДЖЕНЕ ДЕРЕ" с площ от 7.549 дка, шеста категория, съставляваща имот №094005 по картата на землището на с.Малка Верея, общ.Стара Загора, ЕКАТТЕ 46417, при граници: имот №094004 - полска култура на насл. на Стефан И. Георгиев; имот №094001 - полска култура на наел. на И. Желев Колев - Бакалов; имот №000204 - път IV кл. на Община Стара Загора; имот №094006 - полска култура на наел. на Андрея И. Колев; имот №094007 - полска култура на Пейчо Михалев Кънчев;

     при квоти: за И.Я.Д. - 1/24 идеална част, за Н.И.П. - 1/24 идеална част , за Ю.И.Ж. - 1/24 идеална част, за Н.И.Д. - 3/24 идеални части, за М.А.М. и А.А. МЗАРИНОВ, /като наследници на А.М.М./ общо 3/24 идеални части, за М.М.М. - 3/24 идеални части, за М.И.М. - 6/24 идеални части, за С.С.С. - 3/24 идеални части, за М.С.М. - 3/24 идеални части.

   ОСЪЖДА   И.Я.Д.,   ********** съдебен адрес адв. К.А.,***, офис 10 да заплати в полза на Държавата по Бюджета на съдебната власт ДТ в размер на 33.91 лв.

   ОСЪЖДА  Н.И.П., ЕГН ********** съдебен адрес адв. К.А.,***, офис 10да заплати в полза на Държавата по Бюджета на съдебната власт ДТ в размер на 33.91 лв.

   ОСЪЖДА   Ю.И.Ж., ЕГН ********** съдебен адрес адв. К.А.,***, офис 10да заплати в полза на Държавата по Бюджета на съдебната власт ДТ в размер на 33.91 лв.

  ОСЪЖДА   Н.И.Д., ЕГН ********** съдебен адрес адв. К.А.,***, офис 10 да заплати в полза на Държавата по Бюджета на съдебната власт ДТ в размер на 101.73 лв.

    ОСЪЖДА   М.М.М., ЕГН ********** с постоянен адрес:***, с адрес за призоваване: гр. София, район Подуяне кв. Хаджи Димитър 15-10, ул. Гунди бл. 29, вх. Б, ет.4, ап.30 да заплати в полза на Държавата по Бюджета на съдебната власт ДТ в размер на 101.73 лв.

  ОСЪЖДА   М.И.М., ЕГН ********** *** заплати в полза на Държавата по Бюджета на съдебната власт ДТ в размер на 203.47 лв.

  ОСЪЖДА   С.С.С., ЕГН ********** *** да заплати в полза на Държавата по Бюджета на съдебната власт ДТ в размер на 101.73 лв.

  ОСЪЖДА   М.С.М., ЕГН ********** *** да заплати в полза на Държавата по Бюджета на съдебната власт ДТ в размер на 101.73 лв.

  ОСЪЖДА  М.А.М.  да заплати в полза на Държавата по Бюджета на съдебната власт ДТ в размер на 50.87 лв.

  ОСЪЖДА  А.А.М.  да заплати в полза на Държавата по Бюджета на съдебната власт ДТ в размер на 50.87 лв.

 

          РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба в двуседмичен срок от съобщението до страните, че е изготвено пред Старозагорски Окръжен съд.

 

 

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: