О
П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Номер 170 Година 20.01.2016 Град Стара Загора
В ИМЕТО
НА НАРОДА
СТАРОЗАГОРСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД ХI ГРАЖДАНСКИ
СЪСТАВ
на двадесети януари Година 2016
в закрито заседание в следния състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ : КИРИЛ АДЖЕЛЕВ
Секретар:
Прокурор:
като разгледа докладваното от зам.-председателя КИРИЛ
АДЖЕЛЕВ
гражданско дело № 5436 по описа за 2015 година.
Производството е образувано по искова молба от П.Г.Р. против Д.Г.Д. и Ж.Б.Е., с правно основание
чл. 30 ЗН и чл. 34 ЗС вр. с чл. 341 и сл. ГПК
С определение № 3514/15.12.2015 г. производството по
делото е прекратено в частта по предявения от П.Г.Р. против Д.Г.Д. и Ж.Б.Е.
/починал на 23.06.2004 г/, иск за делба на имот № 072037 – нива с площ от 4,700
дка. в землището на с. Средец, общ. Опан. Това определение не е обжалвано от
страните и е влязло в законна сила.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответника Д.Г.Д. е подал
писмен отговор, с който излага съображения за неоснователност на предявения иск
по чл. 30 ЗН за намаляване на извършеното в негова полза завещателно
разпореждане, материализирано в саморъчно завещание акт № 14, т. 1, рег. №
6464, дело № 3/03.11.2005 г. по описа на нотариус Пламен Иванов на ½
ид.ч. от следния недвижим имот : самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68850.518.83.2.90. С отговора прави искане да бъдат приети за съвместно
разглеждане в настоящото производство насрещни искове против ищцата П.Г.Р., съответно за сумата 20000 лв.
– обезщетение за жилището, находящо се в гр. Стара Загора, ул. Арх. Христо
Димов № 24, вх. 0, ет. 3, ап. 7 и и разходи за ремонт и поддръжка на имот,
находящ се в с. Ястребово, общ. Опан, и за сумата 688 лв – разходи за издаване
на нотариален акт
Съдът намира, че следва да остави без уважение
искането на ответника за приемане на съвместно разглеждане в настоящото производство
на насрещните искове от ответника против ищцата. Насрещните искове, които
ответника заявява, че предявява с отговора, не са предявени по правилата за
предявяване на първоначалния иск с отделна писмена насрещна искова молба,
отговаряща на изискванията на чл. 127 и чл. 128 ГПК, не е внесена и дължимата
ДТ. Указанията на съда по чл. 101 ГПК, които съдът би могъл да даде на
ответника за отстраняване на нередовностите на насрещните искове неоправдано
биха забавили производството, което ще бъде и затруднено при съвместното
разглеждане на първоначалния и насрещните искове, с оглед необходимостта от
събиране на доказателства във връзка с насрещните искове. Отделно от това
насрещните искове са облигационни по своя характер и могат да бъдат приети под
формата на претенции по сметки в първото съдебно заседание след допускане на
делбата, ако съдът прецени че имат връзка със съсобствеността.
Ето защо и по аргумент от чл. 211 ал. 1 и 2 ГПК
насрещните искове не следва да бъдат приети за съвместно разглеждане в настоящото
производство. За ответника Д.Г.Д. не съществува пречка да заведе иска по общия
ред по правилата за предявяване на първоначалния иск, при спазване изискванията
на чл. 127 и чл. 128 ГПК.
Представените с исковата молба и отговора заверени
копия от документи са допустими, относими и необходими и следва да бъдат приети
като писмени доказателства по делото.
Следва да се укаже на страните, че спорът е възможно
да бъде решен чрез медиация или друг способ за доброволното му уреждане; че
неявяването на някоя от страните, която е редовно призована не е пречка за
разглеждане на делото; че при неподаване в срок на писмен отговор, респ.
невземане на становище по отговора и неявяване в съдебно заседание без да е
направено искане за разглеждане на делото в отсъствие на страната, насрещната
страна може да поиска постановяване на неприсъствено решение или прекратяване
на делото, както и присъждане на разноските; че с писмена молба могат да заявят
желание да ползват правна помощ при необходимост и право на това; че в първото
заседание всеки от сънаследниците може да възрази против правото на някой от
тях да участва в делбата, против размера на неговия дял, както и против
включването в наследствената маса на някои имоти.
Предвид гореизложеното и на основание чл. 140 ГПК,
съдът
О
П Р Е
Д Е Л И :
НЕ ПРИЕМА ЗА СЪВМЕСТНО РАЗГЛЕЖДАНЕ в настоящото производство
насрещни искове от Д.Г.Д. против П.Г.Р., за сумата 20000 лв. – обезщетение за
жилището, находящо се в гр. Стара Загора, ул. Арх. Христо Димов № 24, вх. 0,
ет. 3, ап. 7 и и разходи за ремонт и поддръжка на имот, находящ се в с.
Ястребово, общ. Опан, и за сумата 688 лв – разходи за издаване на нотариален
акт от 04.12.2013 г. на нотариус Пламен Иванов.
ПРИЕМА като писмени доказателства по делото: протокол от
18.02.2009г. по гр. дело номер 1725 по описа за 2007г.; удостоверение
за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК с изх. №
**********/11.03.2015г.; скица № КОЗ
191/21.11.2013г.; удостоверение
за данъчна оценка номер **********/11.03.2015г.; скица
№ КОЗ 193/21.11.2013 г.; протокол
от 27.04.2010г.; удостоверение
за данъчна оценка №**********/11.03.2015г.; скица
№ КОЗ 190/21.11.2013г.;
удостоверение за данъчна оценка №**********/11.03.2015г.; скица
№ КОЗ 194/21.11.2013г.; договор
за делба на земеделски земи от 15.06.2001 г.; скица №
КОЗ 192/21.11.2013г.; удостоверение
за данъчна оценка №**********/11.03.2015г.; протокол
от 08.09.1983г.; удостоверение за данъчна оценка №
**********/01.10.2015г.; удостоверение за данъчна оценка №
**********/01.10.2015г.; скица №
283/24.09.2015г.; нотариален акт по нот. дело №316/1983г.; схема
№15-414635-25.09.2015г.; решение
№ 13038, скица
№ К02469/21.11.2013г.; скица
№ К02479/21.11.2013г.; скица
№ К02471/21.11.20131; удостоверение
за данъчна оценка № **********/28.09.20151; удостоверение
за данъчна оценка № **********/28.09.2015г.; удостоверение
за данъчна оценка № **********/28.09.2015г.; удостоверение
за наследници изх. № 25 от 05.10.2015г.;
удостоверение за наследници изх. №24
от 05.10.2015г.; удостоверение за данъчна оценка №ДО012876Б3/27.10.2015
г.; завещание от 02.11.2005 г.; сметка/фактура по чл. 89 от Закона за
нотариусите и нотариалната дейност №********** от 04.12.2013 г.
ПРИЛАГА към делото: документ за внесна ДТ – 2 бр.
СЪОБЩАВА
на страните ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД по делото :
Производството е образувано по искова молба на П.Г.Р.
против Д.Г.Д. и Ж.Б.Е.. Ищцата сочи, че с ответника Д.Г.Д. били законни
наследници /низходящи/ на Ганчо Д. Игнатов /починал на 01.04.2013 г./ и на Неда
Маринова Игнатова /починала на 27.05.2013 г./ Към момента на
смъртта си бащата на страните Ганчо Д. Игнатов притежавал като лична собственост
следните недвижими имоти:
1.
Имот с номер 015009 в землището на с. Ястребово с ЕКАТТЕ
87713, общ. Опан, с площ на имота: 3.041 дка; начин на
трайно ползване: нива; категория на земята при неполивни условия: четвърта,
намиращ се в местността „ХОДЖОВА КОРИЯ”
при граници и съседи: № 015023 - нива на Минчо Вълков Данев; № 000031- полски
път на общ. Опан; № 015010 - нива на Тодор Минчев Воев и № 015019 - нива на
Стефан Иванов Недялков;
2.
Имот с
номер 034012 в землището на с Ястребово с ЕКАТТЕ 87713. общ.
Опан, с площ на имота: 6.887дка; начин на
трайно ползване: нива; категория на земята при неполивни условия: четвърта,
намиращ се в местността „БУСТАН ТЪРЛА”
при граници и съседи: № 000350 - полски път на общ. Опан; № 034007 - нива на
Даньо Колев ГЕ.; № 034016 - нива на Димка Керанова ТЕ.а и № 000318- полски път
на общ. Опан:
3.
Имот с
номер 039011 в землището на с. Ястребово с ЕКАТТЕ 87713. общ.
Опан, с площ на имота: 9.975дка; начин на трайно ползване: нива; категория на
земята при неполивни условия: четвърта, намиращ се в местността
"КРУШАКА" при граници и съседи: № 039010 - нива на Стоян Спасов
Колев; № 000232 - полски път на общ. Опан; № 039012 - нива на Зафира ТЕ.а
Славова и № 039025 - напоител. канал на общ.Опан.
Освен
описаните земеделски имоти, Ганчо Д. Игнатов бил придобил
по време на брака сп с Неда Маринова Игнатова и следните имоти
и части от имоти, а именно:
1.
Самостоятелен
обект
в сграда с идентификатор 68850.518.83.2.90 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-65 от 30.05.2008г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
имота: гр. Стара Загора, общ. Стара Загора, обл. Стара Загора, ул. Петко
Р.Славейков № 1, вх.Б, ет.3, ап.90.
Самостоятелният обект се намирал в сграда номер
2, разположена в поземлен имот с
идентификатор 68850.518.83; предназначение
на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: посочена в
документа площ: 79.04кв.м; прилежащи части: избено помещение номер 24;
ниво:1: съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
68850.518.83.2.89; под обекта: 68850.518.83.2.85; над
обекта: 68850.518.83.2.95,
а по нотариален акт: жилище номер 90,
находящо се на 3 етаж в жилищна сграда-блок 1,
построена върху държавна земя, квартал 103, ул. П.
Славейков 1 в гр. Стара Загора, състоящ се от: две спални, дневна, кухня и
сервизни помещения със застроена площ на жилището 79.04 кв.м.,
с прилежащо избено помещение номер 24 със застроена площ 6.69кв.м.,
заедно с 1.090 % идеални части от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, при
съседи на жилището: изток - двор; запад - апартамент 89; север - двор; юг -
стълбище и апартамент 89; на избеното помещение:
изток - мазе 23; запад - двор; север - мазе 19 и 20; юг – коридор;
2.
1500/5700
идеални части от дворно мисто,
находящо се в село Ястребово, общ. Опан, обл.
Стара Загора, представляващо поземлен имот 45, кв. 21, урегулирано по
действащия план за регулация на село Ястребово в: урегулиран
поземлен имот VI – 45, кв. 21, с площ 1215 кв.м., заедно с
постройките в него, при граници: УПИ V-46, УПИ III-44. УПИ XIV-41, УПИ XIII-41, УПИ
VII-45 и улица.
-
урегулиран поземлен имот VII - 45. кв. 21, с площ 1130 кв.м., при граници: УПИ VIII-339; УПИ 1Х-339; УПИ XII-340; УПИ ХШ-41. УПИ VI - 45 и улица.
Посочените
1500/5700 идеални части от описаното дворно място и от постройките в УПИ VI -
45 представлявали съпружеска имуществена общност на Ганчо
Д. Игнатов и Неда Маринова Игнатова, тъй като в такъв дял било
заплатеното парично уравнение на останалите
съделители при одобряването на спогодба от 08.09.1983 г.
по гр. дело № 2600/1983 г. на
Старозагорски районен съд, по силата на която Ганчо Д. Игнатов придобил цялото
дворно място /към момента на спогодбата-парцел
IV-60 в кв. 21/ с постройките в
него. Останалите
4200/5700 идеални части били лична собственост на бащата на ищцата и
ответника Д.Г.Д.. След смъртта на Ганчо Д. Игнатов, същият
бил оставил като законни наследници ищцата,
ответникът Д.Г.Д. и
съпругата си Неда Маринова Игнатова,
като всеки наследник бил придобил по наследство по 1/3 идеална
част.
Предвид
посоченото,
ищцата, ответникът Д.Г.Д.
и съпругата на наследодателя към момента на неговата смърт, притежавали
по 1/3 идеална част or описаните
лични на наследодателя имоти. От самостоятелния обект /апартамент/ ищцата и
ответникът Д.Г.Д. били придобили по
1/6 идеална част, а съпругата - 4/6 идеални части, а от дворното място в с.
Ястребово /урегулирано в два урегулирани имота/ с
постройките, доверителката и ответникът Д.Г.Д. били
придобили по 1650/5700 идеални части, а съпругата -
2400/5700 идеални части.
На 27.05.2013 г. починала Неда Маринова Игнатова.
Към момента на смъртта си тя е притежавала като лична собственост
следните недвижими имоти: 1. имот
с номер 063011 в землището на с. Средец с ЕКАТТЕ
68312. общ. Опан, с площ на имота: 15.000 дка;
начин на трайно ползване: нива; категория на земята при неполивни условия:
четвърта; намиращ се в местността „ХОДЖОВ КЛАДЕНЕЦ” при граници
и съседи: № 000279 - полски път на общ. Опан; № 063010 - нива на Тодор Иванов
Митев; № 000395 - напоител. канал на общ. Опан и № 063012 - нива на Вълчо Динев
Желев. Върху имота има следните
ограничения: Електропровод 20 kV. На 10м от двете страни до
крайните проводници или на 11м от оста на електропровода, не могат да се строят
съоръжения и засажда високостеблена растителност;
2.
Имот с номер 079031 в землището на с. Средец с ЕКАТТЕ
68312, общ. Опан с площ на имота: 7.050 дка; начин на трайно ползване: нива;
категория на земята при неполивни условия: четвърта, намиращ се в местността „ХОДЖОВ
КЛАДЕНЕЦ” при граници и съседи: № 079030 - нива
на Господин Е. Маринов; № 000307- полски път на общ.
Опан; № 079004 - нива на Нейчо Маринов Нейчев и № 000289 - нива на общ. Опан. Имотът е образуван от имот номер 079003. Върху имота има следните ограничения:
Отклонение от магистрален газопровод от 300 до 500 мм. В охранителната зона на
150 м. от двете му страни се забранява засаждането на овощни и други дървета с
развита коренова система и па горски и дървесни видове в предоставените площи
за просеки за строителството па по-малко от 10м. от двете му страни.
3.
Имот с номер 082105 в
землището на с. Средец с ЕКАТТЕ 68312, общ. Опан с площ на имота: 5.000 дка:
начин на трайно ползване: нива; категория на земята при неполивни условия:
четвърта, намиращ се в местността „УЗУН
ЧЕИР” при граници и съседи: № 082106 - нива
на Гана Маринова Р.;*** - нива на Малам Минев Танев и № 000299 - нива на общ.
Опан. Имотът е образуван от имот номер 082055.
4.
Имот с номер 048051 в землището на с. Средец с ЕКАТТЕ
68312, общ. Опан с площ на имота: 7.371 дка; начин на трайно ползване: нива;
категория на земята при неполивни условия: четвърта, намиращ се в местността „ПАУКНИЦАТА”,
при граници и съседи: № 048030 - нива на Гинка Петкова Маринова; № 000185 - напоител.
канал на общ. Опан; № 048052 - нива на Тана Маринова Р. и № 0001 84 - полски
път на общ. Опан. Имотът е образуван от имот номер 048029.
5.
3360/4700 идеални части от
имот номер 072037 в землището на с. Средец с ЕКАТТЕ
68312, общ. Опан с площ на целия имот: 4.700 дка; начин на трайно ползване:
нива; категория на земята при неполивни условия: чет върта, намиращ се в
местността „МАНДАДЖИ КЪР”
при граници и съседи: № 072036 - нива на Диньо Иванов Динев; № 000314 -
напоител. канал на общ. Опан; № 000264. полски път на общ. Опан. Имотът е
образуван от имот номер 072004. Останалите 1340/4700 идеални части от имота били
собственост на втория ответник по делото - Ж.Б.Е. на
основание договор за доброволна делба /акт № 126, т.6, от 15.06.2001 г. на
Служба по вписванията/, по силата на който Неда Маринова Игнатова и Ж.Б.Е. били
получили имота в общ реален дял при посочените дялове. Освен
описаните земеделски имоти, наследодателката
Неда Маринова Игнатова притежавала и горепосочените дялове от земеделските
земи, останали в наследство от съпруга й, от
дворното място в с. Ястребово /урегулирано в два урегулирани имота/с
постройките в УПИ VI и от самостоятелния обект - апартамент в гр. Стара Загора.
Приживе Неда
Маринова Игнатова се била
разпоредила с 1/2
идеална част от самостоятелния обект - апартамент, находящ
се в гр. Стара Загора, ул. Петко Р.Славейков № 1. вх.Б.
ет.3, ап.90 чрез частно завещателно
разпореждане в полза на първия ответник по делото. С извършеното завещание била
накърнена запазената част на ищцата от наследството
на нейната майка, която запазена част в конкретния случай била
в размер на 1/3 идеална част.
Предвид
посоченото, за ищцата бил налице правен интерес от предявяване на
настоящи иск за възстановяване на запазена част и за делба на
съсобствените между страните недвижими имоти. Ето
защо, ищцата моли съда да
постанови решение, с което
I.
Да намали извършеното от Неда Маринова Игнатова завещателно разпореждане в
полза на Д.Г.Д., материализирано в саморъчно завещание
акт № 14, т. I. per. № 6466, дело № 3 от 3.11.2005г.,
по описа на нотариус Пламен Иванов с per. № 308
на НК на 1/2 идеална част от
следния недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68850.518.83.2.90 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-65 от 30.05.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
имота: гр. Стара Загора, общ. Стара Загора, обл. Стара Загора, ул. Петко
Р.Славейков № 1, вх.Б. ет.3,
ап.90. Самостоятелният обект се намира в сграда номер 2, разположена в поземлен
имот с идентификатор 68850.518.83: предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1: посочена в документа площ:
79.04кв.м; прилежащи части: избено помещение номер 24; ниво:1; съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68850.518.83.2.89; под обекта:
68850.518.83.2.85; над обекта: 68850.518.83.2.95, а по
нотариален акт: жилище номер 90, находящо се на 3 етаж
в жилищна сграда-блок 1. построена върху държавна земя,
квартал 103, ул. П. Славейков 1 в гр. Стара Загора,
състоящ се от : две спални, дневна, кухня и сервизни помещения със застроена
площ на жилището 79.04 кв.м, с прилежащо
избено помещение номер 24, със застроена площ 6.69 кв.м., заедно с 1.090% идеални части от
общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
мястото, при съседи на жилището: изток - двор; запад - апартамент 89; север -
двор; юг - стълбище и апартамент 89; на избеното помещение: изток - мазе 23;
запад - двор: север - мазе 19 и 20; юг - коридор до размера на запазената част на ищцата, като
вьзстанови запазената част на П.Г.Р. от наследството на нейната майка Неда
Маринова Игнатова;
II.
Да допусне делба на следните недвижими имоти:
1.
Имот с
номер 015009 в землището на с. Ястребово с ЕКАТТЕ 87713. общ.
Опан, с площ на имота: 3.041 дка; начин на трайно ползване: нива; категория на
земята при неполивпи условия: четвърта, намиращ се в
местността „ХОДЖОВА КОРИЯ”
при граници и съседи: № 015023 - нива на Минчо Вълков Данев; № 000031- полски
път на общ. Опан; № 015010 - нива на Тодор Минчев Воев и № 015019 - нива на
Стефан Иванов 11едялков;
2.
Имот с
номер 034012 в землището на с. Ястребово с ЕКАТТЕ 87713, общ.
Опан, с площ на имота: 6.887дка; начин на трайно ползване: нива; категория на
земята при неполивни условия: четвърта, намиращ се в местността „БУСТАН
ГЪРЛА” при граници и съседи: № 000350 - полски
път на общ. Опан; № 034007 - нива на Даньо Колев Тенев; № 034016 - нива на
Димка Керанова Тенева и № 000318- полски път па общ. Опан;
3.
Имот с
номер 039011 в землището на с. Ястребово с ЕКАТТЕ 87713, общ.
Опан, с площ на имота: 9.975дка; начин на трайно ползване: нива; категория на
земята при неполивни условия: четвърта, намиращ се в местността „КРУШАКА”
при граници и съседи: № 039010 - нива на Стоян Спасов Колев; № 000232 - полски
път на общ. Опаи; № 039012 - нива на Зафира Тенева Славова и № 039025 -
напоител. канал на общ.Опан.
4.
Самостоятелен
обект
в сграда с идентификатор 68850.518.83.2.90 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-65 от 30.05.2008г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
имота: гр. Стара Загора, общ. Стара Загора,
обл. Стара Загора, ул. Петко Р.Славейков № 1, вх.Б. ет.3,
ап.90. Самостоятелният обект се намира в сграда номер 2, разположена в поземлен
имот с идентификатор 68850.518.83; предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1: посочена в документа площ:
79.04кв.м; прилежащи части: избено помещение номер 24; ниво:1; съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68850.518.83.2.89; под обекта:
68850.518.83.2.85; над обекта: 68850.518.83.2.95. а по нотариален акт: жилище
номер 90. находящо се на 3 етаж в жилищна сграда-блок 1. построена върху
държавна земя, квартал 103. ул. П. Славейков 1 в гр. Стара Загора, състоящ се
от: две спални, дневна, кухня и сервизни помещения със застроена площ на
жилището 79.04 кв.м, с прилежащо избено помещение номер 24 със застроена площ
6.69кв.м., заедно с 1.090% идеални части от общите части на сградата и
съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, при съседи на
жилището: изток - двор; запад - апартамент 89; север - двор; юг - стълбище и
апартамент 89; на избеното помещение: изток - мазе 23; запад - двор; север -
мазе 19 и 20: юг – коридор;
5.
дворно
място,
находящо се в село Ястребово, общ. Опан, обл. Стара Загора, представляващо
поземлен имот 45, кв. 21, урегулирано по действащия план за регулация на село
Ястребово в:
- урегулиран поземлен имот VI - 45. кв.
21, с площ 1215 кв.м., заедно с постройките в него, при граници: УПИ V-46. УПИ III-44, УПИ XIV-41, УПИ
ХШ-41, УПИ VII -45 и улица.
- урегулиран поземлен имот VII - 45. кв.
21, с площ 1130 кв.м., при граници: УПИ VIII-339. УПИ IX-339. УПИ
XI1-340, УПИ XIII-41. УПИ VI-45 и улица.
6.
имот с номер 063011 в землището на с. Средец с ЕКАТТЕ
68312. общ. Опан, с площ па имота: 15.000 дка; начин на трайно ползване: нива;
категория на земята при неполивни условия: четвърта: намиращ се в местността
"ХОДЖОВ КЛАДЕНЕЦ" при граници и съседи: № 000279 - полски път на общ.
Опан; № 063010 - нива на Тодор Иванов Митев; № 000395 - напоител. канал на
общ. Опан и № 063012 - нива на Вълчо Динев Желев. Върху
имота има следните ограничения: Електропровод 20 kV. На
10м от двете страни до крайните проводници или на 11м от оста на
електропровода, не могат да сс строят съоръжения и засажда високостеблена
растителност;
7.
Имот с номер 079031 в землището на с. Средец с ЕКАТТЕ 683
12, общ. Опан с площ на имота: 7.050 дка; начин на трайно ползване: нива;
категория на земята при неполивни условия: четвърта, намиращ се в местността
"ХОДЖОВ КЛАДЕНЕЦ" при граници и съседи: № 079030 - нива на Господин
Енев Маринов; № 000307- полски път на общ. Опан; № 079004 - нива на Нейчо Маринов
Нейчев и № 000289 - нива на общ. Опан.Имотът е образуван от имот номер 079003.
Върху
имота има следните ограничения: Отклонение от магистрален газопровод от 300 до
500 мм. В охранителната зона на 150 м. от дветe му страни се забранява засаждането на
овощни и други дървета с развита коренова система и на горски и дървесни видове
в предоставените площи за просеки за строителството на по-малко от 10м. от
двете му страни.
8.
Имот с номер 082105 в землището на с. Средец с ЕКАТТЕ
68312, общ. Опан, с площ на имота: 5.000 дка: начин на
трайно ползване: нива; категория на земята при неполивни условия: четвърта,
намиращ се в местността „УЗУН ЧЕИР” при
граници и съседи: № 082106 - нива на Тана Маринова Р.; № 000338 - полски път на общ. Опан; № 082066 -
нива на Малам Минев Танев и № 000299 - нива на общ. Опан. Имотът е образуван от
имот номер 082055.
9. Имот с номер 048051 в
землището на с. Средец с ЕКАТТЕ 68312, общ. Опан с
площ на имота: 7.371 дка; начин на трайно ползване: нива; категория на земята
при неполивни условия: четвърта, намиращ се в местността „ПАУКНИЦАТА”.
при граници и съседи: № 048030 - нива на Тинка Петкова Маринова; № 000185 -
напоител. канал на общ. Опан; № 048052 - нива на Тана
Маринова Р. и № 000184 - полски път на общ Опан. Имотът е образуван от имот номер
048029, между ищцата П.Г.Р. и ответникът Д.Г.Д. при дялове относно
гореописаните имоти, с изключение на самостоятелния обект - апартамент: за ищцата
- 1/2 идеална част и за ответникът Д.Г.Д. - 1/2 идеална част,
а относно самостоятелния обект - апартамент - при установените след решението
по иска за възстановяване на запазена част дялове.
III. Да допусне
делба на имот номер 072037 в землището на с. Средец с ЕКАТТЕ
68312, общ. Опан с площ на целия имот: 4.700 дка; начин на трайно ползване:
нива; категория на земята при неполивни условия: четвърта, намиращ се в
местността „МАНДАДЖИ КЪР”
при граници и съседи: № 072036 - нива на Диньо Иванов Динев; № 000314 -
напоител. канал на общ. Опан; № 000264, полски път на общ. Опан. Имотът е
образуван от имот номер 072004,
между страните по делото при дялове : за ищцата П.Г.Р.
- 1680/4700 идеални части, за ответникът Д.Г.Д.
- 1680/4700 идеални части и за ответникът Ж.Б.Енев
- 1340/4700 идеални части.
С исковата молба, на основание чл.31,
ал.2 от ЗС, ищцата отправя покана към ответника Д.Г.Д. да й заплаща
обезщетение за лишаване от ползване на частта й от имота в размер на 80 лева
месечно, считано от получаване на исковата
молба, ведно със законната лихва за всяка просрочена вноска до окончателното
изплащане на сумите. Особеното искане на ищцата е породено от факта, че
ответникът държал
и ползвал изцяло гореописания
апартамент, находящ се в гр. Стара Загора, ул. Петко Р.Славейков № 1, вх.Б.
ет.3. ап.90, като я
бил лишил от
възможността да го ползва съобразно правата си, и ищцата претендира обезщетение за ползите, от които е била лишена,
в размер на месечния наем за дела й от имота.
С уточняваща молба от 29.10.2015 г. ищцата представя удостоверение за
данъчна оценка и посочва цената на иска по чл. 30 ЗН за възстановяване на
запазената й част чрез намаляване на извършеното от наследодателката Неда
Маринова Игнатова в полза на ответника Д.Г.Д. частно завещателно разпореждане
на 1/2 ид. част от самостоятелен обект –апаратамент, находящ се в гр. Стара
Загора, ул. Петко Р. Славейков №1, вх. Б, ет. 3,
ап. 90. Цената на иска по чл.30 ЗН била данъчната оценка на завещания имот в
обема на претендираното възстановяване, а именно 1/3 част от 1/2 ид. част от
описания апартамент, която е 10 144.60 лева.
В
срока по чл. 131, ал. 1 ГПК на 29.12.2015 г. е постъпил писмен отговор на
исковата молба от ответника Д.Г.Д., който счита, че искът, предявен към него от
ищцата за намаляване на извършеното от майка им - Неда Маринова Игнатова
завещателно разпореждане в негова полза, материализирано в саморъчно завещание
акт 14, т. 1, рег.№6464, дело №3 от 03.11.2005г. по описа на нотариус Пламен
Иванов с рег.№308 на НК с район на действие PC - Стара
Загора на 1/2 идеална
част от следния недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68850.518.83.2.90 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед №РД - 18 - 65 от 30.05.2008г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес
на имота: гр.Стара Загора, община Стара Загора, обл.Стара Загора, ул. Петко
Рачев Славейков №1, вх.Б, ет.3, ап.90. Самостоятелният обект се намира в сграда
2, разположена в поземлен имот с идентификатор 68850.518.83, предназначение на
самостоятелния обект: жилище апартамент: брой нива на обекта 1, посочени в
документи площ от 79.04 кв.м., прилежащи части: избено помещение номер 24, ниво
1, съседни самостоятелни обекти в сградата на същия етаж 68850.518.83.2.85, над
обекта 68850.518.83.2.95, а по нотариален акт жилище номер 90, находящо се на 3
/трети/ етаж в жилищна сграда - блок 1, построена върху частна земя, квартал
103, ул. Петко Рачев Славейков №1, в гр.Стара Загора, състоящ се от 2 спални,
дневна, кухня и сервизни помещения, със застроена площ на жилището 79.04 кв.м.,
с прилежащо избено помещение номер 24, със застроена площ 6.69 кв.м., заедно с
1.090% идеални части от общите части на
сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото,
при съседи на жилището: изток - двор; запад - апартамент 89; север - двор; юг -
стълбище и апартамент 89 на избено помещение: изток - мазе 23; запад - двор;
север - мазе 19 и 20; юг – коридор, е неоснователен.
Като аргумент изтъква фактите, че от момента на закупуването на гореспоменатото
жилище от баща им Ганчо Д. Игнатов и майка им Неда Маринова Игнатова, ответникът
е стоял близо до тях и е помагал за изплащането на гореспоменатото жилище и се
е грижил за тях на старини, имайки предвид, че баща им последните 5 години
преди неговата кончина бил с ампутиран крак, а майка им последните 3 години
страдала от сърце - като ищцата никога не се била ангажирала за тези неща.
Предвид гореизложеното, ответникът счита, че дарението, което било направено от
майка им - Неда Маринова Игнатова, споменато по-горе, било напълно заслужено и
като доказателство за това прилага към отговора и копие от собственоръчно
написано и подписано завещание на майка им - Неда Маринова Игнатова.
По отношение на
направеното от страна на ищцата особено искане, че ответникът държал и ползвал
изцяло гореописания апартамент, находящ се на ул. Петко Рачев Славейков №1,
вх.Б, ет.З, ап.90, в гр.Стара Загора, ответникът твърди, че това не било вярно,
защото живеел сам и не ползвал 4 стаи, а и не бил лишил ищцата, кото негова
сестра, да се възползва от нейната част като същата притежавала ключ от
жилището. Като доказателство ответникът сочи, че можел да привлече свидетели от
агенции за недвижими имоти.
Ответникът предявява
насрещен иск в размер на 20 000 лева, представляващ обезщетение към ищцата -
сестра му П.Г.Р. или част от жилището, в което живее тя в момента, находящо се
в гр.Стара Загора, ул. Арх. Христо Димов №24, вх.0, ет.3, ап.7, което тя била
закупила на изгодна цена благодарение на жилищна вноска, направена от баща им
Ганчо Д. Игнатов и майка им Неда Маринова Игнатова през 1968 година и дарена
по-късно на ищцата за ремонти дейности, извършени на гореспоменатото жилище,
находящо се на ул. Петко Рачев Славейков №1, вх.Б, ет.3, ап.90, в гр.Стара
Загора, и ремонт и поддръжка на имот, находящ се в с.Ястребово, община Опан,
парцел IV-60 в
кв.21, общо в размер на 8000 лв.
В исковата молба
ответникът сочи, че не се упоменавали всички имоти, имайки предвид широколистна гора и движимо имущество
и моли съда да задължи ищцата да представи документи за гората и становище за
цялото наследствено движимо имущество.
Ответникът предявява
насрещен иск за сумата от 688 лв. към ищцата за издаване на нотариален акт от
04.12.2013 г. от нотариус Пламен Иванов за гореспоменатото жилище, находящо се
на ул. Петко Рачев Славейков №1, вх.Б, ет.3, ап.90, в гр.Стара Загора, в
случай, че му бъде отнето дарението.
С определение № 3514/15.12.2015 г. производството по
делото е прекратено в частта по предявения от П.Г.Р. против Д.Г.Д. и Ж.Б.Енев
/починал на 23.06.2004 г/, иск за делба на имот № 072037 – нива с площ от 4,700
дка. в землището на с. Средец, общ. Опан. Това определение не е обжалвано от
страните и е влязло в законна сила.
Правното основание на предявените искове е чл. 30 ЗН и
чл. 34 ЗС вр. с чл. 341 и сл. ГПК. Тежестта на доказване на изложените в исковата
молба обстоятелства досежно иска за делба се носи от всички съделители, тъй
като в производството по делбата всички съделители са ищци и ответници.По иска
с правно основание чл. 30 ЗН за
намаляване на извършеното в полза на ответника завещателно разпореждане
със саморъчно завещание и за възстановяване на запазената част, за да се
определи разполагаемата, респ. запазената част от наследството следва да се
формира наследствена маса по смисъла на чл. 31 ЗН, в която влизат всички имоти,
принадлежали на наследодателя към момента на смъртта му, като се извадят
установените задължения и се прибавят направените от наследодателя дарения. С
оглед правилото на чл. 154 ал. 1 ГПК, в тежест на ищцата е да установи размера
на запазената си част и че същата е накърнена с извършеното в полза на
ответника завещателно разпореждане, като установи стойността на наследствената
маса към момента на смъртта на наследодателя. В в тежест на ответника Д.Д. е да
установи какво друго имущество извън завета следва да се включи в масата по чл.
31 ЗН, което имущество служи за допълване на запазените части на всички
наследници с право на такива.
УКАЗВА на страните, че спорът е възможно да бъде решен
чрез медиация или друг способ за доброволното му уреждане; че неявяването на
някоя от страните, която е редовно призована не е пречка за разглеждане на
делото; че при неподаване в срок на писмен отговор, респ. невземане на становище
по отговора и неявяване в съдебно заседание без да е направено искане за
разглеждане на делото в отсъствие на страната, насрещната страна може да поиска
постановяване на неприсъствено решение или прекратяване на делото, както и
присъждане на разноските; че с писмена молба могат да заявят желание да ползват
правна помощ при необходимост и право на това; че в първото заседание всеки от
сънаследниците може да възрази против правото на някой от тях да участва в
делбата, против размера на неговия дял, както и против включването в
наследствената маса на някои имоти.
НАСРОЧВА
делото за 22.02.2016 г. от 09.40 ч., за която дата да се призоват страните.
ПРЕПИС от отговора на ответника с
приложенията А СЕ ВРЪЧИ на ищеца.
ПРЕПИС от настоящото определение ДА СЕ ВРЪЧИ на
страните.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на
обжалване.
ЗАМ.-ПРЕДСЕДАТЕЛ
: