№ 260016 / 21.12.2023 г.
РЕШЕНИЕ
гр. М., 21.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД- гр. М., Т. граждански състав, в открито съдебно заседание на 21.11.2023 г. в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: КАЛИН ИВАНОВ
при секретаря Борислава Валентинова, като разгледа докладваното от съдия Иванов гр.д.№ 2807 по описа на съда за 2019 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е във втора фаза по извършване на съдебната делба.
С влязло в законна сила решение № 260063/14.10.2020 г. по делото, като необжалвано от страните е допусната съдебна делба, както следва:
I. ДОПУСКА извършването на съдебна делба между съделителите: Б.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx xxx,,Т. М.‘‘ № 85, вх.Б, ет.5, ап.31, К.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx с адрес: xxx,,Т. М.‘‘ № 85, вх.Б, ет.5, ап.31 и В.К.С., ЕГН xxxxxxxxxx xxx,,Т. М.‘‘ № 85, вх.Б, ет.5, ап.31, на следния техен съсобствен имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор: 48489.11.211.2.10 /четиридесет и осем хиляди четиристотин осемдесет и девет, точка, единадесет, точка, двеста и единадесет, точка, две, точка, десет/ в гр. М., общ.М., обл. М., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-29/05.04.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, Последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, Адрес на поземления имот: гр. М., бул. „Т. М.” № 85, ет. 5, ап. 31, Самостоятелният обект се намира на етаж 5 в сграда с идентификатор 48489.11.211.2, брой надземни етажи 8, брой подземни етажи 0, предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
48489.11.211, Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, Брой нива на обекта: 1, Посочена в документа площ: 69.39 кв.м./шестдесет и девет цяло, тридесет и девет стотни квадратни метра/, Прилежащи части: избено помещение № 31 с площ от 4,42/ четири цяло и четиридесет и две стотни квадратни метра/ кв.м.; 2.357% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж. Носители на други вещи права: няма данни, Ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: 48489.11.211.2.11, Под обекта: 48489.11.211.2.7, над обекта: 4848.11.211.2.13;
ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ: по 1/6 ид. ч. от правото на собственост върху имота за: Б.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx xxx,,Т. М.‘‘ № 85, вх.Б, ет.5, ап.31 и К.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx с адрес: xxx,,Т. М.‘‘ № 85, вх.Б, ет.5, ап.31 и 4/6 ид.ч. от правото на собственост за В.К.С., ЕГН xxxxxxxxxx xxx,,Т. М.‘‘ № 85, вх.Б, ет.5, ап.31;
II. ДОПУСКА извършването на съдебна делба между съделителите: Б.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx xxx,,Т. М.‘‘ № 85, вх.Б, ет.5, ап.31, К.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx с адрес: xxx,,Т. М.‘‘ № 85, вх.Б, ет.5, ап.31 и В.К.С., ЕГН xxxxxxxxxx xxx,,Т. М.‘‘ № 85, вх.Б, ет.5, ап.31, на следните техни съсобствени имоти
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12543.190.42 /дванадесет хиляди петстотин четиридесет и три, точка, сто и деветдесет, точка, четиридесет и две/, гр. В., общ. В., обл. М., По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-167/23.01.2018 г., на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение със заповед: няма изадена заповед за изменение в КККР, Адрес на поземления имот: гр. В., местност----------, Площ: 15163/ петнадесет хиляди сто шестдесет и три квадратни метра/ кв.м., Трайно предназначение натериторията: Земеделска, Начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 3, Номер по предходен план: 190042, носители на други вещни права: няма данни, Съседи: 12543.189.127, 12543.190.51, 12543.191.127, 12543.190.41;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12543.190.51 /дванадесет хиляди петстотин четиридесет и три, точка, сто и деветдесет, точка, петдесет и едно/, гр. В., общ. В., обл. М., По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-167/23.01.2018 г., на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение със заповед: няма изадена заповед за изменение в КККР, Адрес на поземления имот: гр. В., местност----------, Площ: 4841/четири хиляди осемстотин четиридесет и един квадратни метра/ кв.м., Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 3, Номер по предходен план: 190051, носители на други вещни права: няма данни, Съседи: 12543.190.42, 12543.189.127, 12543.190.52, 12543.191.127
ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ: по 1/3 ид. ч. от правото на собственост върху имотите за всеки от съделителителите;
III. ДОПУСКА извършването на съдебна делба между съделителите: Б.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx xxx,,Т. М.‘‘ № 85, вх.Б, ет.5, ап.31, К.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx xxx,,Т. М.‘‘ № 85, вх.Б, ет.5, ап.31 и В.К.М., ЕГН xxxxxxxxxx с адрес: xxx,,И./Млада гвардия/ № 14, на следните техни съсобствени имоти:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12543.260.85 /дванадесет хиляди петстотин четиридесет и три, точка, двеста и шестдесет, точка, осемдесет и пет/, гр. В., общ. В., обл. М., По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-167/23.01.2018 г., на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение със заповед: няма изадена заповед за изменение в КККР, Адрес на поземления имот: гр. В., местност----------, Площ: 20648/двадесет хиляди шестстотин четиридесет и осем квадратни метра/ кв.м., Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 3, Номер по предходен план: 260085, носители на други вещни права: няма данни, Съседи: 12543.260.250, 12543.260.140, 12543.259.250, 12543.260.84;
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12543.260.84 /дванадесет хиляди петстотин четиридесет и три, точка, двеста и шестдесет, точка, осемдесет и четири/, гр. В., общ. В., обл. М., По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-167/23.01.2018 г., на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение със заповед: няма изадена заповед за изменение в КККР, Адрес на поземления имот: гр. В., местност----------, Площ: 20648 кв.м. /двадесет хиляди шестстотин четиридесет и осем квадратни метра/, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 3, Номер по предходен план: 260084, носители на други вещни права: няма данни, Съседи: 12543.260.250, 12543.260.85, 12543.259.250, 12543.260.105
ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ: по 1/3 ид. ч. от правото на собственост върху имотите за всеки от съделителителите.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането, направено от Б.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx xxx,,Т. М.‘‘ № 85, вх.Б, ет.5, ап.31 и К.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx с адрес: xxx,,Т. М.‘‘ № 85, вх.Б, ет.5, ап.31 по реда на чл. 344, ал.2 от ГПК, съдът, с решението по допускане на делбата, да се произнесе относно горепосочения имот № 1-самостоятелен обект в сграда-апартамент с адрес: гр.М., бул.,,Т. М.‘‘ № 85, вх.Б, ет.5, ап.31- за ползването на имота до окончателното извършване на делбата, като бъде определено ищците съгласно правата си да ползват две стаи от апартамента, респективно другите две стаи да се ползват от В.К.С., ЕГН xxxxxxxxxx xxx,,Т. М.‘‘ № 85, вх.Б, ет.5, ап.31, като неоснователно.
Във втората фаза на делбата са приети писмени доказателства, прието е и заключение на вещото лице Г. по назначената от съдебно-техническа и оценъчна експертиза.
Съгласно заключението на вещото лице- имот с идентификатор 48489.11.211.2.10 е неподеляем.
Съгласно Нотариален акт № 47, том 1, рег. № 354, дело № 27/2022 г. В.К. е прехвърлил своята 1/3 ид.ч. от имотите ПИ12543.190.42 и ПИ 12543.190.51 на ищците Б.В. и К.В., поради което тези имоти вече не са съсобствени, респективно не следва да са предмет на извършване на делбата.
До делба следва да се допуснат останалите 2 бр. Поземлени имоти с ид. 12543.260.84 и 12543.260.85. Тези имоти са съсобствени между съделителите: Б.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx xxx,,Т. М.‘‘ № 85, вх.Б, ет.5, ап.31, К.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx xxx,,Т. М.‘‘ № 85, вх.Б, ет.5, ап.31 и В.К.М., ЕГН xxxxxxxxxx с адрес: xxx,,И./Млада гвардия/ № 14 при равни дялове.
Съдът намира, че са налице предпоставките на чл. 353 от ГПК за извършване на разпределение на 2 бр. земеделски имоти между съделителите, съобразно с изготвеното заключение по СТОЕ от вещото лице Г..
По възлагателната претенция по чл. 349, ал.2 ГПК, направена от В.К.С. по отношение на неподеляемото жилище: съдът намира, че са налице предпоставките за уважаване на това искане, тъй като: искането е направено още с отговора на исковата молба, поради което с оглед единността на двете фази на делбеното производство съдът го намира за валидно; не се спори, че съделителят живее в имота; декларирал е, че не притежава друг имот. Съделителят следва да заплати на Б. и К. Стоянови сума за уравняване на дяловете им- всеки от тях притежава 1/6 ид.ч. от недвижимия имот с пазарна стойност от по 10 750 лв.
По разноските:
При този изход на делото, страните дължат държавни такси, платими по сметка на МРС в полза на бюджета на съдебната власт, съобразно с 4% от паричната стойност на дяловете им-съгласно чл. 355 от ГПК.
Водим от горното, съдът, на осн. чл. 235, ал.2, вр. чл. 12 от ГПК
Р Е Ш И:
ВЪЗЛАГА на осн. чл. 349, ал.2 от ГПК неподеляемото жилище представляващо: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор: 48489.11.211.2.10 /четиридесет и осем хиляди четиристотин осемдесет и девет, точка, единадесет, точка, двеста и единадесет, точка, две, точка, десет/ в гр. М., общ.М., обл. М., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-29/05.04.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, Последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, Адрес на поземления имот: гр. М., бул. „Т. М.” № 85, ет. 5, ап. 31, Самостоятелният обект се намира на етаж 5 в сграда с идентификатор 48489.11.211.2, брой надземни етажи 8, брой подземни етажи 0, предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 48489.11.211, Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, Брой нива на обекта: 1, Посочена в документа площ: 69.39 кв.м./шестдесет и девет цяло, тридесет и девет стотни квадратни метра/, Прилежащи части: избено помещение № 31 с площ от 4,42/ четири цяло и четиридесет и две стотни квадратни метра/ кв.м.; 2.357% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж. Носители на други вещи права: няма данни, Ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: 48489.11.211.2.11, Под обекта: 48489.11.211.2.7, над обекта: 4848.11.211.2.13 на В.К.С., ЕГН xxxxxxxxxx xxx,,Т. М.‘‘ № 85, вх.Б, ет.5, ап.31.
ОСЪЖДА В.К.С., ЕГН xxxxxxxxxx xxx,,Т. М.‘‘ № 85, вх.Б, ет.5, ап.31 ДА ЗАПЛАТИ на Б.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx xxx,,Т. М.‘‘ № 85, вх.Б, ет.5, ап.31 и на К.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx с адрес: xxx,,Т. М.‘‘ № 85, вх.Б, ет.5, ап.31 по 10 750 лв. за всеки от тях за уравняване на дяловете им от имота, който му се възлага.
РАЗПРЕДЕЛЯ между съделителите на осн. чл. 353 от ГПК: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12543.260.85 /дванадесет хиляди петстотин четиридесет и три, точка, двеста и шестдесет, точка, осемдесет и пет/, гр. В., общ. В., обл. М., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-167/23.01.2018 г., на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, Последно изменение със заповед: няма изадена заповед за изменение в КККР, Адрес на поземления имот: гр. В., местност----------, площ: 20648/двадесет хиляди шестстотин четиридесет и осем квадратни метра/ кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 3, Номер по предходен план: 260085, носители на други вещни права: няма данни, Съседи: 12543.260.250, 12543.260.140, 12543.259.250, 12543.260.84, както следва:
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на Б.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx xxx,,Т. М.‘‘ № 85, вх.Б, ет.5, ап.31 и К.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx с адрес: xxx,,Т. М.‘‘ № 85, вх.Б, ет.5, ап.31 Поземлен имот с проектен идентификатор 12543.260.253 с проектна площ от 13 763 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, съседи:12543.260.250, 12543.260.254, 12543.259.250, 12543.260.84, съгласно приложената на л.204 от делото Скица-проект № 15-1033035/28.09.2023 г.,издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър-гр.М., приподписана от съда и представляваща неразделна част от решението, при квоти в дела: по 1/2 ид.ч. от дела за Б.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx xxx,,Т. М.‘‘ № 85, вх.Б, ет.5, ап.31 и за К.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx с адрес: xxx,,Т. М.‘‘ № 85, вх.Б, ет.5, ап.31.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на В.К.М., ЕГН xxxxxxxxxx с адрес: xxx,,И./Млада гвардия/ № 14 Поземлен имот с проектен идентификатор 12543.260.254 с проектна площ от 6 884 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, съседи: 12543.260.250, 12543.260.254, 12543.259.250, 12543.260.84, съгласно приложената на л.204 от делото Скица-проект № 15-1033035/28.09.2023 г.,издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър-гр.М., приподписана от съда и представляваща неразделна част от решението.
РАЗПРЕДЕЛЯ между съделителите на осн. чл. 353 от ГПК: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 12543.260.84 /дванадесет хиляди петстотин четиридесет и три, точка, двеста и шестдесет, точка, осемдесет и четири/, гр. В., общ. В., обл. М., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-167/23.01.2018 г., на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, Адрес на поземления имот: гр. В., местност----------, площ: 20648 кв.м. /двадесет хиляди шестстотин четиридесет и осем квадратни метра/, Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване: НИВА, Категория на земята: 3, Номер по предходен план: 260084, носители на други вещни права: няма данни, Съседи: 12543.260.250, 12543.260.85, 12543.259.250, 12543.260.105, както следва:
ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на Б.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx xxx,,Т. М.‘‘ № 85, вх.Б, ет.5, ап.31 и К.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx с адрес: xxx,,Т. М.‘‘ № 85, вх.Б, ет.5, ап.31 Поземлен имот с проектен идентификатор 12543.260.252, проектна площ: 13 768 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, при съседи: 12543.260.250, 12543.260.85, 12543.259.250, 12543.260.251 съгласно приложената на л.206 от делото Скица-проект № 15-1033028/28.09.2023 г., издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър-гр.М., приподписана от съда и представляваща неразделна част от решението, при квоти в дела: по 1/2 ид.ч. от дела за Б.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx xxx,,Т. М.‘‘ № 85, вх.Б, ет.5, ап.31 и за К.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx с адрес: xxx,,Т. М.‘‘ № 85, вх.Б, ет.5, ап.31.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на В.К.М., ЕГН xxxxxxxxxx с адрес: xxx,,И./Млада гвардия/ № 14 Поземлен имот с проектен идентификатор 12543.260.251 с проектна площ от 6 880 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, съседи:12543.260.250, 12543.260.252, 12543.259.250, 12543.260.105, съгласно приложената на л.206 от делото Скица-проект № 15-1033028/28.09.2023 г., издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър-гр.М., приподписана от съда и представляваща неразделна част от решението.
ОСЪЖДА на осн. чл. 355 от ГПК В.К.С., ЕГН xxxxxxxxxx xxx,,Т. М.‘‘ № 85, вх.Б, ет.5, ап.31 ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС-М., в полза на бюджета на съдебната власт сумата от 1 720 лв. представляваща държавна такса върху стойността на дела му, ведно с 5 лв. /пет лева/ за държавна такса, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА на осн. чл. 355 от ГПК Б.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx xxx,,Т. М.‘‘ № 85, вх.Б, ет.5, ап.31 и К.В.С., ЕГН xxxxxxxxxx xxx,,Т. М.‘‘ № 85, вх.Б, ет.5, ап.31 ДА ЗАПЛАТЯТ по сметка на РС-М., в полза на бюджета на съдебната власт сумата от по 600 лв. за всеки от тях, представляваща държавни такси върху стойността на дяловете им от делбеното имущество, ведно с по 5 лв. /пет лева/ за държавна такса, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА на осн. чл. 355 от ГПК В.К.М., ЕГН xxxxxxxxxx с адрес: xxx,,И./Млада гвардия/ № 14 ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС-М., в полза на бюджета на съдебната власт сумата от 170 лв. представляваща държавна такса върху стойността на дела му от делбеното имущество, ведно с 5 лв. /пет лева/ за държавна такса, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
Решението може да се обжалва с въззивна жалба пред Окръжен съд-М. в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: