№260017
гр.
Силистра,
13.04.2021г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Силистренски окръжен съд, гражданско отделение, в открито съдебно заседание проведено
на седемнадесети март две хиляди двадесет и първа година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Пламен
Неделчев
При секретаря Мирена Стефанова, като
разгледа докладваното от съдия Пламен Неделчев търговско дело № 91/2020 год. по
описа на СОС и за да се произнесе, взе предвид следното:
Иискове
с правно основание чл.
основание е чл. 79, ал. 1 от ЗЗД, във вр. с чл. 232, ал. 2 и чл. 86, ал. 1
от ЗЗД.
Ищецът
– ”КОКО - 2006” ЕООД, с ЕИК ………, със седалище в град Дулово и адрес на
управление: обл. Силистра, общ. Дулово, гр. Дулово, ул. „Добруджа”, № 67,
представлявано от управителя Г.. Д. П., ДЕЙСТВАЩО ЧРЕЗ АДВ. Н.Д. *** със
съдебен адрес ***, желае съда да осъди ответника - „МН-НАШСТРОЙ” ООД, да заплати на ”КОКО - 2006” ЕООД, с ЕИК …….
сума в общ размер на 29 988, 82 лв. /двадесет и девет хиляди деветстотин
осемдесет и осем лева и осемдесет и две стотинки/ с ДДС, представляваща наемна
цена и изразходвани ел. енергия и вода съгласно договор за наем от 01.11.2018
год., ведно със законната лихва върху сумата считано от подаване на исковата
молба до датата на пълното изплащане на главницата, както следва:
- сумата от 3 326, 98 лв. с вкл. ДДС -
по фактура ********** от 11.02.2020г. —наемна цена за месец февруари 2020 год.
и изразходвана ел.енергия й вода за месец януари 2020 год;
- сумата от 3322,51 лв. с вкл. ДДС по
фактура ********** от 11.03.2020 г-наемна цена за месец март 2020 год. и
изразходвана ел.енергия й вода за месец февруари 2020 год;
- сумата от 16 633, 16лв. с вкл. ДДС
по фактура ********** от 24.08.2020г. съдържаща сумите за наем за месеците
април, май, юни, юли и август 2020 г., ведно с изразходвана ел.енергия и вода
за месеците март,април ,май,юни и юли 2020 год;
-сумата
от 3 324, 29 лв. с вкл. ДДС по фактура ********** от 11.09.2020 г.- наемна цена
за месец септември 2020 год. и изразходвана ел.енергия и вода за месец август
2020 год;
- сумата от 3 337, 86 лв. с вкл. ДДС
по фактура ********** от 12.10.2020 г.-наемна цена за месец октомври 2020 год.
и изразходвана ел.енергия и вода за месец септември 2020 год;
-сумата
44,11 лв. с вкл. ДДС по фактура ********** от 25.11.2020 г.- изразходвана
ел.енергия и вода за месец октомври 2020 год;
Претендира
направените по делото разноски, ведно със законовата лихва върху тях считано от
датата на влизане на решението в сила до окончателното им изплащане.
Ответникът –
„МН-НАШСТРОЙ” ООД, с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: обл.
Силистра, общ. Дулово, гр. Дулово, ул. „Янтра” № 7, представлявано от
управителя Мюбежден Мустафа Юрдакул, редовно уведомен по реда на чл. 50, ал. 2
от ГПК, не депозира становище по иска, не изпраща представител в проведеното
открито съдебно заседание.
Съдът,
след като се запозна с материалите по делото прие за установено следното от
фактическа и правна страна:
Страните
по делото са били в облигационни отношения възникнали след сключването на
01.11.2018г. в гр. Дулово на договор за наем, по който ищецът е наемодател, а
ответника съответно наемател. Предмет на договора е било временното и възмездно
ползване на поземлен имот с идентификатор 24030.501.1733, ведно с построените в
него сгради, които попадат в имота с административен адрес гр. Дулово, ул.
„Лудогорец” № 2в, с площ от 10 170 кв.м. Съобразно чл. 2 от договора наемателят
се е задължил да плаща наем в размер на 3 300 (три хиляди и триста) лева
месечно с включен ДДС, а съгласно чл. 5 от договора, същият се задължил да
заплаща и всички разходи, свързани с обикновеното ползване на наетия имот, а
именно - такси за електроенергия и В и К. Пак съобразно договорните клаузи
плащането на дължимите суми е следвало да бъде извършвано не по-късно от 10-то
число на месеца, срещу издадена фактура. Срокът на договора за наем уговорен в
неговия чл. 3, ал. 1, определен е на две години от сключването и е изтекъл на
01.11.2020г. В тази връзка съдът приема, че при подаването на настоящата искова
молба на 10.12.2020г., действието на договора е било прекратено поради изтичане
на договорения срок.
Ищецът
твърди, че към момента на подаване на исковата молба ответника - „МН-НАШСТРОЙ”
ООД, в качеството си на наемател не е изпълнил паричните си задължения в
отношенията си с наемодателя ”КОКО - 2006” ЕООД, по девет наемни вноски за
2020г. обективирани в шест издадени фактури, както и дължимите суми за
консумирана ел. енергия и вода, издадени от ”КОКО - 2006” ЕООД, както следва:
- 3 326, 98 лв. с вкл. ДДС - по
фактура ********** от 11.02.2020 г. -за месец февруари 2020 год; 3322,51 лв. с
вкл. ДДС по фактура ********** от 11.03.2020 г-за месец март 2020 год.; 16 633,
16лв. с вкл. ДДС по фактура ********** от 24.08.2020 г. съдържаща сумите за
наем за месеците април, май, юни, юли и август 2020 г., ведно с консумираните
ел. енергия и вода; 3 324, 29 лв. е вкл. ДДС по фактура ********** от
11.09.2020 г.-за месец септември 2020 год.; 3 337, 86 лв. в вкл. ДДС по фактура
********** от 12.10.2020 г.-за месец октомври 2020 год.; 44,11 лв. в вкл. ДДС
по фактура ********** от 25.11.2020 г.-консумирана ел.енергия и вода през месец
октомври 2020 год.;
Според
изчисленията на ищеца общата стойност на паричното задължение на ответника по
процесното наемно правоотношение към момента на подаване на исковата молба
10.12.2020г. възлиза на 29 988,82 лв. (двадесет и девет хиляди деветстотин осемдесет
и осем лева и осемдесет и две стотинки) с ДДС.
Тези
твърдения на ищеца се подкрепят от събраните по делото писмени доказателства и
не се оспорват от ответника, което мотивира съда да ги приеме за доказани.
С
покана от 29.10.2020 год. получена на 30.10.2020 год. от служител на ответника,
последният е поканен в срок до 15.11.2020 год. доброволно да изпълни
задълженията си.
По
делото липсват доказателства за извършено от страна на наемателя плащане на
задълженията – предмет на настоящия иск.
Изложеното
мотивира съда да приеме исковите претенции на ищеца за основателни и да осъди
ответника да заплати претендираните суми включително и дължимите на основание
чл. 86 от ЗЗД, лихви.
Предвид изхода от настоящия правен спор,
разпоредбата на чл. 78, ал. 1 от ГПК, и направеното искане ответника следва да
бъде осъден да заплати на ищеца сумата от 2700 /две хиляди и седемстотин/ лева,
представляваща сторени разноски по настоящото производство съобразно представен
и не оспорен списък по чл. 80 от ГПК.
Мотивиран от гореизложените съображения
съдът
Р Е Ш И:
ОСЪЖДА „МН-НАШСТРОЙ”
ООД, с ЕИК …….., със седалище и адрес на управление: обл. Силистра, общ.
Дулово, гр. Дулово, ул. „Янтра” № 7, представлявано от управителя М. М. Ю., да
заплати на „КОКО - 2006” ЕООД, с ЕИК ……., със седалище в град Дулово и адрес на
управление: обл. Силистра, общ. Дулово, гр. Дулово, ул. „Добруджа”, № 67,
представлявано от управителя Г. Д. П.а, парична сума в общ размер на 29 988, 82
лв. /двадесет и девет хиляди деветстотин осемдесет и осем лева и осемдесет и
две стотинки/ с ДДС, представляваща наемна цена и изразходвани ел. енергия и
вода съгласно договор за наем от 01.11.2018 год., ведно със законната лихва
върху сумата считано от 11.12.2020г. до датата на пълното изплащане на
главницата, както следва:
сумата
от 3 326, 98 лв. с вкл. ДДС - по фактура ********** от 11.02.2020г. —наемна
цена за месец февруари 2020 год. и изразходвана ел.енергия и вода за месец
януари 2020 год;
- сумата от 3322,51 лв. с вкл. ДДС по
фактура ********** от 11.03.2020 г-наемна цена за месец март 2020 год. и
изразходвана ел.енергия й вода за месец февруари 2020 год;
- сумата от 16 633, 16лв. с вкл. ДДС
по фактура ********** от 24.08.2020г. съдържаща сумите за наем за месеците април,
май, юни, юли и август 2020 г., ведно с изразходвана ел.енергия и вода за
месеците март,април ,май,юни и юли 2020 год;
-сумата
от 3 324, 29 лв. с вкл. ДДС по фактура ********** от 11.09.2020 г.- наемна цена
за месец септември 2020 год. и изразходвана ел.енергия и вода за месец август
2020 год;
- сумата от 3 337, 86 лв. с вкл. ДДС
по фактура ********** от 12.10.2020 г.-наемна цена за месец октомври 2020 год.
и изразходвана ел.енергия и вода за месец септември 2020 год;
-сумата
44,11 лв. с вкл. ДДС по фактура ********** от 25.11.2020 г.- изразходвана
ел.енергия и вода за месец октомври 2020 год;
ОСЪЖДА
„МН-НАШСТРОЙ”
ООД, с ЕИК ….., със седалище и адрес на управление: обл. Силистра, общ. Дулово,
гр. Дулово, ул. „Янтра” № 7, представлявано от управителя М. М. Ю., да заплати
на „КОКО - 2006” ЕООД, с ЕИК ….., със седалище в град Дулово и адрес на
управление: обл. Силистра, общ. Дулово, гр. Дулово, ул. „Добруджа”, № 67,
представлявано от управителя Г. Д. П., 2700 /две хиляди и седемстотин/ лева
деловодни разноски.
Решението подлежи на обжалване пред
апелативен съд - Варна в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Препис от решението да се връчи на
страните, на ищеца чрез процесуалният му представител.