О П Р Е Д
Е Л Е Н И Е № 260025
гр.Елхово, 27.05.2021г.
ЕЛХОВСКИЯТ
районен съд в закрито съдебно заседание на двадесет и седми май през две
хиляди двадесет и първа година в състав:
Председател: В. Апостолова
като сложи
на разглеждане гр.д.№ 740/2019 г., за да се произнесе взе в предвид следното:
Производството е
във фаза след допускане на делба.
По делото е
постъпила на 29.09.2020г. /преди спиране на производството по съгласие на
страните/ молба от двамата ответници И.Г.Г.
и М.Г.Г. по чл. 346 от ГПК по сметки между съделителите с предявен иск по чл.
30, ал.3 от ЗС против ищците К.И.Г. и Р.И.И. като бъде осъден всеки от тях
двамата съобразно
делбената му квота да заплати на И.Г. и М.Г. сумата
от по 3294.00 лева, представляваща стойността на
извършените в периода 2017-2018 г. от И. и М. Георгиеви с техни
лични средства и труд подобрения, направени в имота, предмет на делбата: дворно
място с площ от 2095 кв.м.,
съставляващо поземлен имот 308 в квартал 71 по
плана на село Гранитово, ведно с построената през 1960г. в същото дворно място ЖИЛИЩНА СГРАДА
на два етажа,
със застроена площ 58 кв.м., а именно: ремонт на покрива на къщата-поставяне на нова ламперия, подмяна на
счупени греди, поставяне на черна хартия и на челни дъски; укрепване на
основите на къщата с метална конструкция и подмазване с цимент и хоросан на
каменната част на къщата; изграждане на нова ограда на дворното място;
поставяне на ново дюшеме на една от стаите с отливане на циментов пояс; подмяна
на цялата дървена дограма на прозорците и вратите в къщата с ПВЦ и алуминиева;
изграждане на изцяло нова баня на втория етаж - поставяне на стенни плочки и
теракот, моноблок и бойлер и изграждане на септична яма, Претендира се и законната
лихва върху главницата от 3294.00 лева за периода от 29.09.2020г. /когато е
подадена молбата по чл. 346 от ГПК/ до окончателно изплащане на сумата.
С протоколно определение от 12.01.2021г. съдът е оставил без движение
тази молба и е указал на двамата ответници да конкретизират искането си по чл.
346 от ГПК като посочат подробно всяко подобрение в процесния имот, допуснат до
делба, по вид, стойност и време на извършване.
С молба от
18.01.2021г. И.Г.Г. и М.Г.Г., чрез
пълномощника си адв. М., са конкретизирали искането си като са посочили
подробно за всяко от твърдените подобрения колко и какви материали са използвани
и колко средства за труд са вложили, съответно каква е стойността на
извършените подобрения в имота поотделно и като цяло. Сочи се, че общата стойност на направените от тях
разходи за ремонт и подобрения в процесният делбен имот е в размер на 12483.00 лева.
След постъпване на тази молба, съдът е
изпратил копие от същата на другата страна и е дал срок, в който да изразят
становище.
На 25.01.2021г. К.И.Г. и Р.И.И., чрез своя проц.представител – адв. Ч., са подали молба, в която излагат, че оспорват изцяло
претенцията за извършени подобрения в имота – както по основание, така и по
размер. Твърди се, че описаните подобрения не са извършени от ответниците в периода, който е посочен от
тях в молбата им, а стойностите на всяко
от тях е завишено, както и че част от тези подобрения не са необходими, а
представляван луксозни такива и не следва да се приемат от съда. Желае се
допускане на двама свидетели с оглед
оспорване твърденията на ответниците.
Съдът, като
разгледа направените искания и съответно възражения, намира, че направеното
искане по сметки от И. и М. Георгиеви
следва да бъде прието за разглеждане в настоящото производство като
своевременно направено – в първото заседание след допускане на делбата, а
относно неговата основателност – ще се произнесе с решението по делото.
Като основателни
следва да уважат направените от страните доказателствани искания за допускане
до разпит на по двама свидетели на всяка страна, както и да се приемат
писмените доказателства, представени от И.
и М. Георгиеви с молбата от 29.09.2020г. и се назначи съдебно техническа
експертиза със задача, посочена в цитираната молба от 29.09.2020г. Вещото лице
по тази експертиза следва да се яви и да присъства при изслушването на
допуснатите до разпит свидетели, посочени от страните, вкл. и при необходимост
да задава въпроси, след което да изготви заключение по поставената задача.
Воден от гореизложеното, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА за разглеждане в настоящото
производство направените от ответниците И.Г.Г. и М.Г.Г. искания по сметки между съделителите на основание чл. 346 от ГПК, като всеки от ищците К.И.Г. и Р.И.И. да бъде осъден съобразно делбената му квота да заплати на И.Г.Г. и М.Г.Г. сумата от по 3294.00
лева,
представляваща стойността на извършените в периода 2017-2018 г. от И. и М. Георгиеви с техни лични средства и труд
подобрения, направени в имот, предмет на делбата: дворно място с площ от 2095 кв.м.,
съставляващо поземлен имот 308 в квартал 71 по
плана на село Гранитово, ведно с построената през 1960г. в същото дворно място ЖИЛИЩНА СГРАДА
на два етажа,
със застроена площ 58 кв.м., както следва: ремонт на покрива на къщата на обща стойност 1832.00 лева през м. юни
2017г. - поставяне на нова ламперия, подмяна на счупени греди, поставяне на
черна хартия и на челни дъски; укрепване на основите на къщата с метална
конструкция и подмазване с цимент и хоросан на каменната част на къщата –
извършени през м. юни 2018г., на обща стойност 3282.00 лева; изграждане на нова
ограда на дворното място- извършен през м. юни 2018г., на обща стойност 930.00
лева; поставяне на ново дюшеме на една от стаите с отливане на циментов пояс -
извършени през м.август 2018г., на обща стойност 926.00 лева; подмяна на цялата
дървена дограма на прозорците и вратите в къщата с ПВЦ и алуминиева - извършени
през м. август 2017г., на обща стойност 3600.00 лева; изграждане на изцяло нова
баня на втория етаж - поставяне на стенни плочки и теракот, моноблок и бойлер -
извършени през м. октомври 2018г., на обща стойност 1413.00 лева и изграждане
на септична яма през м. май 2017г., на обща стойност 500.00 лева, заедно със законната лихва върху главницата от 3294.00 лева
за периода от 29.09.2020г., когато е подадена молбата по чл. 346 от ГПК, до
окончателно изплащане на сумата.
ПРИЕМА и ПРИЛАГА представените с молбата на
ответниците писмени доказателства, касаещи искането по чл. 346 от ГПК: заверени
копия от стокова разписка от 02.06.2017 г., касова бележка № 129 от 23.05.2018
г., стокова разписка от 15.07.2018 г., Договор за изработка № 9 от
20.07.2017г., сключен между „Инвестмънт Груп БГ“ ООД и И.Г. и проект за изработка
на дограма към него, касова бележка от „Практикер“ Ямбол от 19.09.29017г. и
документ за поръчка № 272 от 06.10.2018г. и фискален бон от същата дата,
издадени от „КартХоф“ ЕООД.
ДОПУСКА при режим на довеждане на страната на ответниците двама свидетели - Янка
Атанасова Атанасова и Цанко Тодоров Николов за установяване на твърденията в
молбата на И. и М. Георгиеви за извършените в делбения имот подобрения и
ремонти, като УКАЗВА на И. и М. Георгиеви да осигурят явяването на
двамата допуснати свидетели в насроченото по делото съдебно заседание, а
при невъзможност да посочат своевременно адрес за призоваването им от съда,
след внасяне на определен депозит.
ДОПУСКА при режим на довеждане на
страната на ищците двама свидетели за установяване на твърденията в молбата на К.И.Г.
и Р.И.И., респ. за оспорване на сочените от И. и М. Георгиеви извършени от
тях в делбения имот подобрения и ремонти, като УКАЗВА на К.Г. и Р.И. в
едноседмичен срок от съобщението да посочат трите имена на свидетелите,
чийто разпит се желае и да осигурят явяването им в насроченото по делото
съдебно заседание, а при невъзможност да посочат своевременно адрес за
призоваването им от съда, след внасяне на определен депозит.
ДОПУСКА изслушването по делото на съдебно-техническа
експертиза и НАЗНАЧАВА за вещо лице Ф.Д. ***, която след като се запознае с
материалите по делото, вкл. молбите на И.
и М. Георгиеви, в които се описват извършени от тях подобрения и ремонти
в имота, извърши оглед на място на имота
- предмет на делбата, находящ се в с. Гранитово /ПИ 308 в кв.71/, подробно
описан под номер 5 в Решение № 70 от 30.04.2020 година по настоящото гр.д. №
740/2019 година на ЕРС, както и след изслушване на допуснатите от съда
свидетели, като вземе участие при разпита на тези свидетели, да се произнесе по
следния въпрос:
Каква е стойността
на извършените от И. и М. Георгиеви ремонтни дейности и подобрения в делбения
имот, посочени от тях в молба от 29.09.2020г. и уточняваща молба от 18.01.2021г.
и каква е сумата, с която в резултат на тези ремонти и подобрения се е
увеличила пазарната стойност на този имот.
Да се УКАЖЕ
на вещото лице, че следва да вземе
участие в съдебно заседание при изслушване на допуснати от съда свидетели,
посочени от страните, относно искането по чл. 346 от ГПК по сметки между
съделителите, след което да изготви
заключението си своевременно и го представи по делото не по-късно от 1
седмица преди датата на следващото съдебно заседание.
ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на експертизата, в
размер на 450.00 лева, вносим от ответниците И. и М. Георгиеви в едноседмичен срок от съобщаването.
НАСРОЧВА делото в
открито съдебно заседание на 26.07.2021г.
от 10.00 часа, за която дата да се призоват страните и техните процесуални
представители.
Копие от
настоящото определение да се връчи на страните.
След внасяне на
депозита да се уведоми и вещото лице за поставената задача, указанията на съда
и датата на с.з.
РАЙОНЕН СЪДИЯ : ………….
/В. Апостолова/