№ 27
гр. Варна, 05.01.2023 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в закрито заседание на пети януари през две
хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Радостин Г. Петров
като разгледа докладваното от Радостин Г. Петров Търговско дело №
20223100900699 по описа за 2022 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Предявени са искове с правно основание чл.79, ал.1 вр. чл.232, ал.2 и
чл.86 от ЗЗД от "БЪЛГАРСКИ ПОЩИ" ЕАД, ЕИК *********, със седалище
гр. София, против "ИЛИ ЕНД ХОЛИДЕЙ" ЕООД, ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление гр. Варна, ул. Панайот Хитов № 3. Исковата
молба отговаря на изискванията за редовност, посочени в чл.127, ал.1 и
чл.128 ГПК, поради което съдът е постановил връчване на препис от същата
на ответника.
Препис от исковата молба е връчен на ответното дружество чрез
управителя М.Щ. на 01.12.2022г. В срока по чл.367, ал.1 от ГПК ответникът
не е депозирал писмен отговор.
По допустимостта на предявения иск:
Съдът прави извода, че предявените искове са процесуално допустими.
По предварителните въпроси:
С оглед предмета на предявения иск, попадащ в приложното поле на
чл.365 ГПК съдът намира, че иска следва да се разгледа по реда на Глава
тридесет и втора от ГПК– „Производство по търговски спорове”.
По доказателствените искания на страните:
По отношение на представените от ищеца писмени доказателства,
доколкото същите се явяват допустими, относими и необходими за
изясняване на фактическата страна на спора, то същите следва да бъдат
допуснати до събиране по делото. Следва да бъде уважено направеното с
1
исковата молба искане за назначаване на ССЕ.
Водим от горното и на основание чл. 374, ал.2 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПОСТАНОВЯВА разглеждане на делото по реда на Глава тридесет и
втора от ГПК – „Производство по търговски спорове”.
СЪОБЩАВА НА СТРАНИТЕ следният проект за доклад по делото,
на основание чл. 374, ал. 2 от ГПК:
Предявени са искове с правно основание чл.79, ал.1 вр. чл.232, ал.2 и
чл.86 от ЗЗД от "БЪЛГАРСКИ ПОЩИ" ЕАД, ЕИК *********, със седалище
гр. София, против "ИЛИ ЕНД ХОЛИДЕЙ" ЕООД, ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление гр. Варна, ул. Панайот Хитов № 3, за
заплащане на сумата от 157238.45 лева (сто петдесет и седем хиляди двеста
тридесет и осем лева и 45 стотинки) с ДДС, дължима по Договор от
19.03.2018г. за отдаване под наем на недвижим имот Почивна база Златни
пясъци - хотел „Мечта“ за неплащане на частични шестнадесет
непоследователни месечни наемни вноски от месец Април 2020г. до месец
Март 2022г. по фактури, както следва:
Фактура № 40038/01.04.2020г. 16 063.20 лева с ДДС, срок за плащане до
05.05.2020г.;
Фактура № 40201/04.05.2020г. 16 063.20 лева с ДДС, срок на плащане до
05.06.2020г.;
Фактура № 40347/01.06.2020г. 14 063.20 лева с ДДС, срок на плащане до
05.07.2020г. /остатък за плащане/;
Фактура № 40683/05.08.2020г. 16 063.20 лева с ДДС, срок на плащане до
05.09.2020г.;
Фактура № 40861/01.09.2020г. 16 063.20 лева с ДДС, срок на плащане до
05.10.2020г.;
Фактура № 41039/01.10.2020г. 16 063.20 лева с ДДС, срок на плащане до
05.11.2020г.;
Фактура № 42363/01.06.2021 г. 4 063.20 лева с ДДС, срок на плащане до
05.07.2021r./остатък за плащане/;
2
Фактура № 42466/01.07.2021г. 4 000.00 лева с ДДС, срок на плащане до
05.08.2021г./остатък за плащане/;
Фактура № 42571/02.08.2021г. 16 063.20 лева с ДДС, срок на плащане до
05.09.2021г.;
Фактура № 42671 /01.09.2021 г. 16 063.20 лева с ДДС, срок на плащане
до 05.10.2021 г.;
Фактура № 42774/04.10.2021 г. 16 063.20 лева с ДДС, срок на плащане
до 05.11.2021 г.;
Фактура № 42881/01.11.2021г. 1 800 лева с ДДС, срок на плащане до
05.12.2021г.;
Фактура № 43009/01.12.2021г. 800 лева с ДДС, срок на плащане до
05.01.2022г. /остатък за плащане/;
Фактура № 43152/04.01.2022г. 1 800 лева с ДДС, срок на плащане до
05.02.2022г.;
Фактура № 43258/01.02.2022г. 1 800 лева с ДДС, срок на плащане до
05.03.2022г.;
Фактура № 43360/01.03.2022г. 406.45 лева с ДДС, срок на плащане до
05.04.2022г.,
ведно със законната лихва върху главницата считано от датата на
завеждане на исковата молба – 25.10.2022г. до окончателното й изплащане,
сумата от 25 330.98 лева (двадесет и пет хиляди триста и тридесет лева и 98
стотинки), представляваща законна лихва за забава за периода от 01.01.2021г.
до 25.10.2022г. (съгласно счетоводна справка на л.57 от делото), ккато и
направените по делото разноски и ю.к. възнаграждение.
Ищецът твърди, че по силата на Договор от 19.03.2018г. е отдал под
наем на ответника недвижим имот Почивна база Златни пясъци - хотел
„Мечта“ за срок от 5 години. Наемната цена, дължима до 5 дни след отчетния
период възлила съответно на 13386 лева без ДДС от м.април до м.октомври и
1500 лева без ДДС от м.ноември до м.март. Наемателят не е заплащал
задълженията си по договора в срок, поради което са сключени две
допълнителни споразумения за разсрочено плащане - допълнително
споразумение № 66-1/19.05.2020г. и допълнително споразумение №
57/25.02.2021г. Договорът за наем е бил прекратен без предизвестие от страна
3
на ищеца, като неизплатени са останали претендираните с исковата молба
наеми.
Ответникът не е депозирал писмен отговор.
С оглед на предявения иск ищецът носи доказателствената тежест за
установяване твърдените от него факти, от които извлича изгодни за себе си
правни последици, а именно – отдаване под наем на процеснния недвижим
имот.
Ответната страна носи доказателствената тежест за установяване
правоизключващи и правопогасяващи спорното право факти, както и
погасяване на задълженията по договора за наем чрез плащане.
ДОПУСКА до събиране в с.з. представените от ищеца писмени
доказателства.
ДОПУСКА СЪДЕБНО СЧЕТОВОДНА ЕКСПЕРТИЗА, вещото лице
след запознаване с материалите по делото, справка в счетоводствата на
страните и НАП, да даде заключение по въпросите формулирани в исковата
молба.
ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 500 лева, вносим от ищеца в
едноседмичен срок от съобщението за настоящото определение.
Вещото лице ще бъде определено след внасяне на депозита.
УКАЗВА на страните, че преклузията за посочване и представяне на
допълнителни доказателства настъпва след първото по делото открито
съдебно заседание.
УКАЗВА на страните, че следва най-късно до приключване на
последното заседание по делото ДА ПРЕДСТАВЯТ списък на разноските
(чл.80 ГПК).
ПРИКАНВА страните към спогодба и възможността да уредят
доброволно отношенията си чрез медиация или друг способ за доброволно
уреждане на спора, като им указва, че при приключване на делото със
спогодба половината от внесената държавна такса се връща на ищеца.
УКАЗВА на СТРАНИТЕ за възможността да разрешат спора, чрез
медиация, като ползват Центъра по медиация, разположен на 4 етаж в
сградата, в която се помещава Съдебно-изпълнителна служба при
Pайонен съд Варна на адрес: гр. Варна, ул. „Ангел Кънчев" № 12, тел.
4
*********.
УКАЗВА на ответника "ИЛИ ЕНД ХОЛИДЕЙ" ЕООД, ЕИК *********,
със седалище и адрес на управление гр. Варна, ул. Панайот Хитов № 3, че ако
ответникът не е представил в срок отговор на исковата молба (което той не е
направил) и не се яви в първото заседание по делото, без да е направил искане
за разглеждането му в негово отсъствие, ищецът може да поиска
постановяване на неприсъствено решение срещу ответника по чл.238 от ГПК,
като неприсъственото решение не подлежи на обжалване.
НАСРОЧВА производството по делото за разглеждане в открито
съдебно заседание на 10.02.2023г. от 13.30 ч., за която дата и час да се
призоват страните.
Препис от определението да се връчи на страните, ведно с призовката за
насроченото с.з.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
5