Р Е Ш Е Н И Е № 559
16.02.2016 г., гр. Пловдив,
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПЛОВДИВСКИ РАЙОНЕН
СЪД, XIIІ-ти гр. състав, в открито
съдебно заседание на деветнадесети януари две хиляди и шестнадесета година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ВЛАДИМИР РУМЕНОВ
при секретаря Мария Христова, като разгледа докладваното от съдията гр. д. №
12335 по описа на същия съд за 2015г., за да се произнесе, взе предвид
следното:
Делба – по допускането. Иск с правно основание в чл. 34 от Закона за собствеността.
Д.А.Б. , ЕГН **********,*** , иска да се
допусне и извърши с ответника Е.Б.К. , ЕГН **********,***, съдебна делба на поземлен
имот с идентификатор 56784.525.1098 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на град П.... с адрес на имота: град П..., булевард „К... М...Л...” № ...,
с площ по скица 140 квадратни метра, а по документ за собственост с площ от 132 квадратни метра, върху който
има изградена сграда лична собственост на ищеца с идентификатор
56784.525.1098.1. Твърди, че с ответника са съсобственици при равни права на имота
, като по отношение на ищеца съсобствеността
произтича от договор за дарение, а по отношение на ответника – от покупко
– продажба на ½ идеална част,
т.е, отново от сделка .
Ответникът оспорва иска с мотива, че
процесния парцел не подлежи на делба, тъй като не разполага с необходимата
площ, с оглед изискванията на ЗУТ. Моли иска да се отхвърли и да се присъдят
разноски в негова полза.
Искът е допустим, независимо
от размерите на имота , за които не се спори, че не разполага с размерите и границите по чл.
19 от Закона за устройството на територията , а и това е видно от описанието на
имота по документ за собственост, с посочената там площ. Т. нар. маломерни
парцели ( урегулирани или не поземлени имоти , които не отговарят на изискванията на
чл. 19 от ЗУТ – за урегулираните , и на чл. 72 от Закона за наследството – за
неурегулираните) , ако са оформени като самостоятелни вещи с отрежданията на действащия
регулационен план, могат да участват в гражданския оборот , респ, . са годен предмет на делба, какъвто е случая.
Изключва се само приложимостта на тези способи за извършването на такава делба
, които предполагат наличие на достатъчно реални дялове за всеки съделител във
фазата по извършването, но не и изначалната допустимост по смисъла на чл. 130
от ГПК на иска за делба. (приложимостта на чл. 72 от ЗН например е изрично
ограничена до „съставянето на дяловете” в делбата ).
Вън
от допустимостта му , искът е и основателен, тъй като между страните има
съсобственост , при равни квоти от по ½ ид. част за всеки. Трите приложени
нотариални акта не са оспорени, а два от тях – за дарение и продажба –
легитимират ищеца като собственик на половината от имота и находящата се в него
сграда , а третия доказва правата на собственост на ответника, които са в
размер от ½ ид част от имота . Затова
и съдът се мотивира да допусне делбата.
Разноските – с решението по извършването.
Воден от изложеното и на
основание чл. 235 във връзка с 344 ал. 1 и ал . 2 от ГПК, съдът
Р Е Ш И:
Допуска извършването на съдебна делба
на следния имот :
Поземлен имот с идентификатор
56784.525.1098 по кадастралната карта и кадастралните регистри на град П.. с
адрес на имота: град П...., булевард „К... М. Л...” № ..., с площ по скица 140 квадратни
метра, а по документ за собственост с
площ от 132 квадратни метра, върху който има изградена сграда лична собственост
на ищеца с идентификатор 56784.525.1098.1, която да се извърши при равни квоти
от по ½ ( една втора ) ид. част
за Д.А.Б. , ЕГН **********,*** и Е.Б.К. , ЕГН **********,***.
Решението
подлежи на обжалване пред ПОС с въззивна жалба в двуседмичен срок от връчването
му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п/ Владимир Руменов.
Вярно с оригинала.
М.Х.