ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 8039
гр. София, 17.02.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 118 СЪСТАВ, в закрито заседание на
седемнадесети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ЛИЛИЯ ИВ. МИТЕВА
като разгледа докладваното от ЛИЛИЯ ИВ. МИТЕВА Гражданско дело №
20241110120298 по описа за 2024 година
провери редовността и допустимостта на предявения иск, съобрази направените искания и
на основание чл. 140 ГПК във вр. с чл. 146, ал. 1 и ал. 2 ГПК,
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА о.с.з за 08.04.2025 г. за 09,50 часа, за когато да се призоват страните с
препис от настоящото определение.
ПРИЕМА представените към исковата молба писмени доказателства.
СЪСТАВЯ ПРОЕКТ за ДОКЛАД, както следва:
Производството по делото е образувано по искова молба на Собствениците на
самостоятелни обекти в сграда в режим на етажна собственост, находяща се на адрес : гр......
, с която са предявени осъдителни искове с правно основание чл.6, ал.1, т.9, вр. чл.50 ЗУЕС и
чл.6, ал.1, т.10, вр. чл.51 ЗУЕС срещу Г. А. М. за сумата 252,60 лева, представляваща
задължения за месечни вноски за периода от 01.11.2023 г. до 31.01.2024 г. за апартамент №
25, от която сумата от 21 лева за Фонд Ремонт и обновление и сумата 231,60 лева за
управление и поддръжка на общите части в сградата ведно със законната лихва от датата на
подаване на исковата молба – 10.04.2024 г до окончателното изплащане на сумата.
С исковата молба се претендира ответникът да е собственик на самостоятелен обект в
сградата и като такъв да дължи заплащането на месечни вноски за управление и поддръжка
на общите части и за Фонд ремонт и обновление. . Твърди се, че с решение от 25.10.2022 г.
„Нашият вход „ ООД е избрано за домоуправител на ЕС и са определени размерите на
дължимите от собствениците и обитатели на обекти в сградата месечни вноски .
Претендира, че ответникът не е заплатил месечните вноски за ноември и декември 2023 г. и
за януари 2024 г. в размер на по 7,20 лева месечно за възнаграждение на домоуправителя, по
70 лева месечно за поддръжка на общите части /с оглед обитаване на обекта от седем лица/
и по 7 лева месечно за Фонд ремонт и управление. Падежът на вноските настъпил на 30-то
число от съответния месец, за който са дължими.
В срока по чл. 131 ГПК ответникът не депозира отговор на исковата молба.
РАЗПРЕДЕЛЯ доказателствена тежест между страните както следва:
1
По иска с правно основание чл.6, ал.1, т. 9 и 10 ЗУЕС ищецът следва да установи при
условията на пълно и главно доказване, че за процесния период ответникът е собственик на
сочения от ищеца самостоятелен обект в сградата в режим на етажна собственост, че са
налице решения за определяне размер на месечните вноски за поддръжка и управление на
общите части и за фонд „Ремонт и обновяване“, както и размера на дължимите от
ответника такси, респективно обстоятелствата, обосноваващи претендирания размер на
вземанията.
При доказване на тези обстоятелства, ответникът следа да докаже, че е заплатил
процесното задължение.
ПРИКАНВА страните към сключване на съдебна спогодба, към медиация или
извънсъдебно доброволно уреждане на спора.
Съдът УВЕДОМЯВА страните, че при постигане на спогодба, ищецът може да поиска
да му бъде възстановена половината от внесената държавна такса /чл. 78, ал. 9 ГПК/.
УКАЗВА на страните, че за постигане на съдебна спогодба следва да се явят лично в
съдебно заседание или да упълномощят свой процесуален представител, който от тяхно име
да постигне спогодба, за което следва да представят по делото изрично пълномощно.
УКАЗВА на страните, че най-късно в първото по делото заседание следва да изложат
становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да предприемат
съответните процесуални действия, като ги ПРЕДУПРЕЖДАВА, че ако в изпълнение на
предоставената им възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността
да направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са
съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да
уведомят съда за новия си адрес, като ги ПРЕДУПРЕЖДАВА, че при неизпълнение на това
задължение всички съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно
връчени.
УКАЗВА на страните, че на основание чл. 127, ал. 1, т. 2 и чл. 131, ал. 2, т.2 ГПК
следва да посочат електронен адрес за връчване при условията на чл. 38 и 38а и заявление
дали желаят връчване на посочения електронен адрес, както и техен, или на техния
представител/пълномощник телефонен номер.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2