ПРОТОКОЛ
№ 29
гр. Златоград, 23.02.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – ЗЛАТОГРАД в публично заседание на двадесет и
трети февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Динко К. Хаджиев
при участието на секретаря Фиданка Ал. Етимова
Сложи за разглеждане докладваното от Динко К. Хаджиев Гражданско дело
№ 20225420100218 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 10:30 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ В. А. Л. - редовно призована, лично и с адв. З.Д..
ОТВЕТНИКЪТ О. - Н. - редовно призована, не изпраща
представител.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ М. А. Т. – редовно призован, лично.
АДВ. Д. - Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че няма процесуални пречки за даване ход на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА СЪЩОТО.
ПОРАДИ неявяване на представител от общината, съдът не е в
състояние да предложи спогодба.
СЪДЪТ пристъпи към изяснява на предварителните въпроси и
фактическата страна на спора.
АДВ. Д. - Няма да правя отвод на състава на съда. Нямам искания.
СЪДЪТ пристъпи към доклад по делото.
ОБСТОЯТЕЛСТВАТА, от които произтичат претендираните права е
твърдението на ищцата, че е собственик на процесния имот.
Правната квалификация е разпоредбата на чл. 124 ГПК, във вр. чл.
77 и 79 ЗС.
Няма права и обстоятелства, които се признават. Няма и
обстоятелства, които не подлежат на доказване. Няма твърдения от страните,
за които същите не представят доказателства и не сочат такива за събиране.
В тежест на ищцата е да докаже, че е упражнявала давностно
1
владение върху процесния имот, считано от 1982 г. Имотът се намира в
източната част на ПИ с идентификатор 51319.503.746 в гр. Н., ул. Д.Ч.№ . и е
с площ около 500 кв.м.
Следва да докаже твърдените граници в ИМ, както и че упражнява
фактическата власт върху имота засаждайки в него различни земеделски
култури.
Следва да докаже също, че О. Н. е отказала да снабди ищцата с
документи, необходими за издаване на НА.
Ищцата следва да докаже, че процесният имот не е отчуждаван, по
какъвто и да било ред в полза на общината
Ответникът О.– Н., следва да докаже твърденията си в отговора, че е
собственик на УПИ VІІІ кв. 134, за който е съставен Акт за общинска
собственост.
Следва да докаже, че ищцата има отстъпено право на строеж върху
процесния имот.
СЪДЪТ, предоставя възможност на страните да изложат становището
си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да
предприемат съответните процесуални действия.
АДВ. Д.- Моля, доклада да бъде приет за окончателен.
СЪДЪТ намира, че ще следва да обяви за окончателен
гореизложеният проект за доклад, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ОБЯВЯВА за окончателен гореизложеният проект за доклад.
СЪДЪТ ПРИСТЪПИ КЪМ СЪДЕБНО ДИРЕНЕ.
На основание чл.146, ал.4 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА и ПРИЛАГА като писмени доказателства по делото
допуснатите такива с Определение № 177/01.11.2022 г., на ищеца, а именно:
Скица на поземлен имот № 15-950726-23.08.2022 г. с идентификатор
31111.31.10; Удостоверение за данъчна оценка по чл. 3, ал. 2 от Приложение
№ 2 към ЗМДТ.
ПРИЕМА и ПРИЛАГА като писмени доказателства по делото
допуснатите на ответника заверени копия от: Досие на имот общинска
собственост № 2245; Акт за публична общинска собственост №
2245/10.10.2022 г.; Скица на поземлен имот № 15-1124971/29.09.2022 г. с
идентификатор 31111.31.10; Удостоверение за факти и обстоятелства по
териториално и селищно устройство № 394/06.10.2022 г.; Удостоверение №
399/07.10.2022 г. за идентичност; Удостоверение за данъчна оценка по чл. 3,
ал. 2 от Приложение № 2 към ЗМДТ Удостоверение изх. № 3/20.04.2004 г.;
Удостоверение по чл. 13, ал. 4 от ППЗСПЗЗ; Скица № 108/16.04.2004 г.
АДВ. Д. - Моля да бъдат разпитани допуснатите ни свидетели.
СЪДЪТ пристъпи към разпит на свидетеля, на който сне
2
самоличността както следва:
Б. ЗД.К., ЕГН **********, българско гражданство, женен,
неосъждан, без родство със страните. Съсед на ищцата.
СЪДЪТ разясни на свидетеля отговорността по чл. 290 НК. Обеща да
каже истината.
СВ. К. – От 1980 г. съм съсед на В.. Земята тя си я обработва. Нямам
информация за спорове и проблеми, с някой друг. Около половин декар е
мястото. Не знам откъде го има мястото. Не съм чул и разбрал други хора от
Н.или нейни близки да и спорят за мястото. Не съм виждал и служители от
общината да искат да влезнат в мястото и. Мисля, че имат къща там. Мисля,
че от едната страна има стена, а от другата скатове.
Съседи на тяхното място са имоти на Г., Л., отпред има път.
АДВ. Д. - Нямам повече въпроси към свидетеля.
СЪДЪТ пристъпи към разпит на свидетеля, на който сне
самоличността както следва:
Н.Т. Г. , ЕГН **********, българско гражданство, омъжена,
неосъждан, без родство със страните.
СЪДЪТ разясни на свидетеля отговорността по чл. 290 НК. Обеща да
каже истината.
СВ. Г.– Съседи сме с В. Л.. Знам мястото, но не мога да кажа площта.
Има сграда до мястото. Мястото е градина и се сее. От 30 години съм
омъжена там и все В. обработва мястото. Не знам да има спорове с нейни
близки или други хора за това място. Не съм виждала хора от общината да се
опитват да правят нещо там в мястото. С границите не съм запозната, от
едната страна има стена. От едната страна съседи са Л., К. и ние Г..
Между нашия имот и техния има една стеничка. Ние нямаме
проблеми за границата между нашия имот и на В. Л..
АДВ. Д. Нямам повече въпроси към свидетеля.
СЪДЪТ пристъпи към изслушване на вещото лице, на което сне
самоличността, както следва:
М. А. Т. - ЕГН **********, българин, български гражданин, женен,
неосъждан, без родство със страните.
НАПОМНИ се отг. по чл. 291 НК. Обеща да даде обективно и
безпристрастно заключение.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ ИНЖ. М. Т. - Поддържам изготвеното заключение.
Повдигнатото в зелено е индикация, че има грешка в КК. Практически
ищцата ползва на място имота и в зелената част. Между т.11,12 и 13 има жив
плет, а между 13, 14,15 и № 4 е стена. От имот кратък № 806, когато правих
замервания се появи една жена, но не е предявявала претенции. Но на място
ясно си личи и по оградите, че ищцата ползва и зеленото.
АДВ. Д. – Моля да бъде предявена тази скица от 1974 г. на вещото
лице и да отговори тази зелената част включена ли е в тази скица.
3
ВЕЩОТО ЛИЦЕ М. Т. – Регулационните линии по плана от 1987 г.
са действащи, но кадастралните не, защото има одобрена КК от 2021 г.
По предявената скица от адв. Д. не мога да дам заключение, тъй като
са в различни мащаби.
АДВ. Д. - Нямам повече въпроси към вещото лице. Да се приеме
заключението, като обективно и компетентно изготвено.
С ОГЛЕД гореизложеното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА заключението на вещото лице инж. М. Т.. На същото, да се
преведат по банков път 500,00 лева от предварително внесените от ищеца на
29.11.2022 г.
АДВ. Д. - С оглед заключението в днешно съдебно заседание на
вещото лице моля на осн. чл. 214 да допуснете изменение на иска, досежно
площта на претендираните имоти като правим увеличение в тази си част със
118 кв. м.. Площта да бъде претендирана за 618 кв.м. съгласно заключението
на вещото лице, т.е. към 555 повдигнати в жълто прибавяме и повдигнатите в
зелено.
СЪДЪТ намира, че искането е направено в срок, поради което съдът
О П Р Е Д Е Л И:
НА осн. чл. 214 от ГПК допуска изменение на предявеният иск по
отношение на площта на имота, като претенцията се счита за площ в размер
на 618 кв.м.
АДВ. Д. – Делото е изяснено от фактическа страна. Да се даде ход по
същество.
СЪДЪТ намира делото за изяснено от фактическа страна, поради
което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ.
ПОРАДИ неявяване на представител на ответника, съдът отново не е
в състояние да ги покани към спогодба.
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ.
АДВ. Д.- Уважаеми господин съдия, от името на доверителката ми
моля да постановите съдебен акт, с който уважите исковата претенция ведно с
направеното изменение в днешно съдебно заседание. Моля да ни бъдат
присъдени разноски съобразно представения списък в днешно съдебно
заседание. Моля да ни бъде даден срок за писмени бележки.
СЪДЪТ дава едноседмичен срок за представяне на писмена защита.
СЪДЪТ ОБЯВЯВА устните състезания за приключили и посочва
4
23.03.2023 г., като ден в който ще обяви решението си.
ПРОТОКОЛЪТ се изготви в с.з.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 10:57 часа.
Съдия при Районен съд – Златоград: _______Д.Х.________________
Секретар: ____Ф.Е.___________________
5