№ 139
гр. , 23.11.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПИРДОП, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и шести октомври през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:С.Г.Г.
при участието на секретаря Л.Д.Б.
като разгледа докладваното от С.Г.Г. Гражданско дело № 20231860100292 по
описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 341 и следващите от ГПК, вр.чл.34, ал.2 от ЗС, вр.
чл. 69, ал. 1 от ЗН-делба във фазата по допускането и.
Производството по делото е образувано по искова молба на З.Н.К. с ЕГН **********,
постоянен адрес: гр. *******, община *******, област ********,ул.****** №40 чрез адв. С.
Г. Е. - пълномощник, вписан в Адвокатска колегия - ********, л.№**********, сл. адрес: гр.
*******, община *******, област ********, ул. ********* №1, ет.2, тел. +359 887 526 231,
срещу Б. А. К. с, ЕГН **********, постоянен адрес: село *****, община *********, област
******* и Е. А. Б. с ЕГН **********, постоянен адрес: гр.*********, община *********,
област *******, ул.******* №19. В исковата молба ищецът твърди, че страните са
съсобственици при квоти 4/6 идеални части за ищцата и по 1/6 идеална част за всеки един от
ответниците на следния недвижим имот находящ се в гр. *******, област ******,
представляващ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56407.500.3421 по кадастралната
карта и кадастралните регистри одобрени със заповед РД-18-827 от 03.12.2019г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления
имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: гр.*******, ул.****** №40, с
площ: 518 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване, (до 10 т), предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план: 1009, квартал 131, парцел: XVII, при съседи поземлени имоти с идентификатори:
56407.500.3855, 56407.500.3422, 56407.500.1006, 56407.500.5094, 56407.500.1050, заедно с
разположената в поземления имот СГРАДА с идентификатор 56407.500.3421.1, със
застроена площ: 64 кв.м., брой етажи:1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни,
предназначение: жилищна сграда -еднофамилна. Съсобствеността върху недвижимия имот,
1
между страните по делото, е възникнала от прекратена съпружеска имуществена общност и
наследство, при следните факти и обстоятелства: Ищцата З.Н.К. по време на брака й с
А.Г.К., сключен на 18.07.2009г., е придобила с договор за покупко-продажба от 15.09.2010г.
обективиран в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №23, том II, рег.
№3090, дело №193 от 2010г. на Е.П., Нотариус с район на действие - Районен съд *******,
рег.№108 в Нотариалната камара, вписан под акт №128, том III, дело №354 от 2010г. , с
вх.рег.№716 от 15.09.2010г. на Служба по вписванията гр.*******, недвижим имот,
представляващ: Незастроен УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ находящ се в град *******,
ул. ****** №40, община *******, област ****** с площ от 494 кв.м., който по действащия
регулационен план на града, одобрен със заповед №302 от 1984г. съставлява парцел XVII-
1009, в квартал 131, при съседи: от изток - УПИ VI-1009, от запад -улица, от север - УПИ
XVIII- 1050 и УПИ Ш-1006 и от юг - УПИ XVI-1009, а по сега действащите КККР на гр.
******* , представлява: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56407.500.3421 по КККР на
гр. *******, с адрес на поземления имот: гр. *******, ул.****** №40, с площ: 518 кв.м.,
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване, (до 10 т), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1009,
квартал 131, парцел: XVII, при съседи поземлени имоти с идентификатори:
56407.500.3855,56407.500.3422, 56407.500.1006, 56407.500.5094, 56407.500.1050. В
гореописания недвижим имот придобит от ищцата З.Н.К. и съпругът й А.Г.К. в режим на
съпружеска имуществена общност, същите през 2012г. след издадено разрешение за строеж
от гл. архитект на община *******, са построили сграда , която по сега действащите КККР
на гр. *******, представлява: СГРАДА с идентификатор 56407.500.3421.1, със застроена
площ: 64 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни,
предназначение: жилищна сграда - еднофамилна. Бракът между ищцата З.Н.К. и А.Г.К. е
прекратен със смъртта на съпруга й А.Г.К., починал на 13.05.2021г., за което е съставен акт
за смърт №0071 от 14.05.2021г. в гр. *******, област ******. След неговата смърт същият е
оставил като свои законни наследници: ищцата З.Н.К. - преживяла съпруга и ответниците Б.
А. К. - син и Е. А. Б. -дъщеря, които са негови деца от първия му брак. Твърди се, че
страните не могат доброволно да уредят отношенията си във връзка с прекратяване на
съсобствеността върху недвижимия имот подробно описан по-горе. Ищцата моли съда да
постанови решение, с което да допусне до делба следния недвижим имот, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56407.500.3421 по кадастралната карта и
кадастралните регистри одобрени със заповед РД-18-827 от 03.12.2019г. на Изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, с адрес на поземления имот: гр.*******, ул.****** №40, с площ: 518 кв.м.,
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване, (до 10 т), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1009,
квартал 131, парцел: XVII, при съседи поземлени имоти с идентификатори: 56407.500.3855,
56407.500.3422, 56407.500.1006, 56407.500.5094, 56407.500.1050, заедно с разположената в
поземления имот СГРАДА с идентификатор 56407.500.3421.1, със застроена площ: 64 кв.м.,
брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение:
2
жилищна сграда -еднофамилна, при квоти:
4/6 идеални части - за З.Н.К., с ЕГН **********
1/6 идеална част - за Б. А. К., с ЕГН **********
1/6 идеална част - за Е. А. Б., с ЕГН **********
Ищецът моли предявения иск да бъде уважен, ведно със законните последици.
Ответниците Б. А. К., ЕГН **********, постоянен адрес: село *****, община
*********, област ******* и Е. А. Б., ЕГН **********, постоянен адрес: гр.*********,
община *********, област *******, ул.******* №19, в дадения им от съда срок, са дали
писмен отговор, не са представили писмени доказателства и не са направили
доказателствени искания.
Районен съд-гр.*******, като взе предвид доводите на страните, прецени събраните
по делото доказателства, съгласно чл.235 ГПК, намира за установено следното от
фактическа страна:
Установи от представените и приети доказателства: Нотариален акт за покупко-
продажба №23, том II, рег.№3090, дело №193 от 2010г. на Нотариус Е.П., район на действие:
PC *******, вписан под акт №128, том III, дело №354/2010г., вх.рег.№716 от 15.09.2010г. на
Служба по вписванията - *******; Удостоверение за наследници изх.№194 от 21.05.2021г.
на община *******; Удостоверение за сключен граждански брак сер. №********** от
18.07.2009г. издадено в гр.*******, община *******, област ******; Скица на поземлен
имот №15-1409852 от 05.12.2022г. на СГГК - ****** област; Скица на сграда №15-1409854
от 05.12.2022г. на СГГК - ****** област; Разрешение за строеж №31 от 31.07.2012г. на Гл.
архитект на община *******; Удостоверение за данъчна оценка изх.№********** от
11.01.2023г. на община *******, че страните З.Н.К. с ЕГН **********, Б. А. К. с ЕГН
********** и Е. А. Б. с ЕГН ********** са съсобственици на следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56407.500.3421 по кадастралната карта и
кадастралните регистри одобрени със заповед РД-18-827 от 03.12.2019г. на Изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот: няма данни за
изменение, с адрес на поземления имот: гр.*******, ул.****** №40, с площ: 518 кв.м.,
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване, (до 10 т), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1009,
квартал 131, парцел: XVII, при съседи поземлени имоти с идентификатори: 56407.500.3855,
56407.500.3422, 56407.500.1006, 56407.500.5094, 56407.500.1050, заедно с разположената в
поземления имот СГРАДА с идентификатор 56407.500.3421.1, със застроена площ: 64 кв.м.,
брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение:
жилищна сграда-еднофамилна, като съсобствеността върху недвижимия имот между
страните по делото е възникнала от прекратена съпружеска имуществена общност и
наследство.
3
При така установената фактическа обстановка, съдът намира следното от правна
страна:
Съдът приема от събраните писмени доказателства по делото, че между страните по
делото З.Н.К. с ЕГН **********, Б. А. К. с ЕГН ********** и Е. А. Б. с ЕГН **********, е
налице съсобственост върху процесния недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 56407.500.3421 по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени
със заповед РД-18-827 от 03.12.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение на КККР засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на
поземления имот: гр.*******, ул.****** №40, с площ: 518 кв.м., трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, (до 10 т),
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1009, квартал 131, парцел: XVII,
при съседи поземлени имоти с идентификатори: 56407.500.3855, 56407.500.3422,
56407.500.1006, 56407.500.5094, 56407.500.1050, заедно с разположената в поземления имот
СГРАДА с идентификатор 56407.500.3421.1, със застроена площ: 64 кв.м., брой етажи: 1,
брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: жилищна сграда-
еднофамилна.
Съдът намира, че З.Н.К. с ЕГН ********** следва да получи в дял 4/6 идеални части
от процесния недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
56407.500.3421 по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със заповед РД-
18-827 от 03.12.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР
засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот:
гр.*******, ул.****** №40, с площ: 518 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, (до 10 т), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 1009, квартал 131, парцел: XVII, при
съседи поземлени имоти с идентификатори: 56407.500.3855, 56407.500.3422, 56407.500.1006,
56407.500.5094, 56407.500.1050, заедно с разположената в поземления имот СГРАДА с
идентификатор 56407.500.3421.1, със застроена площ: 64 кв.м., брой етажи: 1, брой
самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: жилищна сграда-
еднофамилна.
Съдът намира, че Б. А. К. с ЕГН ********** следва да получи в дял 1/6 идеални
части от от процесния недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
56407.500.3421 по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със заповед РД-
18-827 от 03.12.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР
засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот:
гр.*******, ул.****** №40, с площ: 518 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, (до 10 т), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 1009, квартал 131, парцел: XVII, при
съседи поземлени имоти с идентификатори: 56407.500.3855, 56407.500.3422, 56407.500.1006,
56407.500.5094, 56407.500.1050, заедно с разположената в поземления имот СГРАДА с
4
идентификатор 56407.500.3421.1, със застроена площ: 64 кв.м., брой етажи: 1, брой
самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: жилищна сграда-
еднофамилна.
Съдът намира, че Е. А. Б. с ЕГН ********** следва да получи в дял 1/6 идеални
части от от процесния недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
56407.500.3421 по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със заповед РД-
18-827 от 03.12.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР
засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот:
гр.*******, ул.****** №40, с площ: 518 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, (до 10 т), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 1009, квартал 131, парцел: XVII, при
съседи поземлени имоти с идентификатори: 56407.500.3855, 56407.500.3422, 56407.500.1006,
56407.500.5094, 56407.500.1050, заедно с разположената в поземления имот СГРАДА с
идентификатор 56407.500.3421.1, със застроена площ: 64 кв.м., брой етажи: 1, брой
самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: жилищна сграда-
еднофамилна.
С оглед горното съдът намира, че следва да допусне до делба процесния недвижим
имот между страните, при посочените по-горе квоти за всяка от тях.
Мотивиран от гореизложеното, Районен съд-*******, първи състав
РЕШИ:
ДОПУСКА до делба следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
56407.500.3421 по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със заповед РД-
18-827 от 03.12.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР
засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот:
гр.*******, ул.****** №40, с площ: 518 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, (до 10 т), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 1009, квартал 131, парцел: XVII, при
съседи поземлени имоти с идентификатори: 56407.500.3855, 56407.500.3422, 56407.500.1006,
56407.500.5094, 56407.500.1050, заедно с разположената в поземления имот СГРАДА с
идентификатор 56407.500.3421.1, със застроена площ: 64 кв.м., брой етажи: 1, брой
самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: жилищна сграда-
еднофамилна,
между следните съделители и при следните квоти:
За З.Н.К. с ЕГН ********** - дял от 4/6 идеални части от процесния недвижим имот,
а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56407.500.3421 по кадастралната
5
карта и кадастралните регистри одобрени със заповед РД-18-827 от 03.12.2019г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо
поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: гр.*******,
ул.****** №40, с площ: 518 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, (до 10 т), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 1009, квартал 131, парцел: XVII, при
съседи поземлени имоти с идентификатори: 56407.500.3855, 56407.500.3422,
56407.500.1006, 56407.500.5094, 56407.500.1050, заедно с разположената в поземления
имот СГРАДА с идентификатор 56407.500.3421.1, със застроена площ: 64 кв.м., брой
етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение:
жилищна сграда-еднофамилна.
За Б. А. К. с ЕГН ********** - дял от 1/6 идеални части от процесния недвижим
имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56407.500.3421 по
кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със заповед РД-18-827 от
03.12.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР
засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот:
гр.*******, ул.****** №40, с площ: 518 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, (до 10 т), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 1009, квартал 131, парцел: XVII, при
съседи поземлени имоти с идентификатори: 56407.500.3855, 56407.500.3422,
56407.500.1006, 56407.500.5094, 56407.500.1050, заедно с разположената в поземления
имот СГРАДА с идентификатор 56407.500.3421.1, със застроена площ: 64 кв.м., брой
етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение:
жилищна сграда-еднофамилна.
За Е. А. Б. с ЕГН ********** - дял от 1/6 идеални части от процесния недвижим
имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56407.500.3421 по
кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със заповед РД-18-827 от
03.12.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР
засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот:
гр.*******, ул.****** №40, с площ: 518 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, (до 10 т), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 1009, квартал 131, парцел: XVII, при
съседи поземлени имоти с идентификатори: 56407.500.3855, 56407.500.3422,
56407.500.1006, 56407.500.5094, 56407.500.1050, заедно с разположената в поземления
имот СГРАДА с идентификатор 56407.500.3421.1, със застроена площ: 64 кв.м., брой
етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение:
жилищна сграда-еднофамилна.
6
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва в двуседмичен срок от съобщението за
изготвянето му пред Софийският окръжен съд.
Съдия при Районен съд – *******: _______________________
7