№ 8798
гр. София, 26.02.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 42 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и шести февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:ГЕРГАНА В. КИРОВА
като разгледа докладваното от ГЕРГАНА В. КИРОВА Гражданско дело №
20231110130178 по описа за 2023 година
Предявен е иск с правно основание чл.40 от ЗУЕС от А. П. Г.,ЕГН
**********,с адрес *****,против етажните собственици в сградата в режим
на етажна собственост в ****** на ***** с искане да бъдат отменени
решенията,приети от общото събрание на етажните собственици,проведено на
09.05.2023 г.
В исковата молба се твърди,че в сградата в режим на етажна
собственост има учредено сдружение на собствениците,но тъй като в него не
членуват собственици на всички индивидуални обекти,то решенията на
сдружението следва да се внасят за приемане от общото събрание. Ищцата Г.
твърди,че на 09.05.2023 г. са внесени за обсъждане от общото събрание
въпроси от събрание на сдружението от 23.03.2023 г. като според ищцата
такова събрание не е провеждано,а по този начин общото събрание на
етажните собственици е приело несъществуващи решения от събранието на
сдружението. Ищцата поддържа,че в нарушение на чл.16,ал.7 от ЗУЕС
протокол от проведено общо събрание не е бил поставен на таблото във
входното фоайе на блока. Ищцата сочи,че е незаконно да бъдат едновременно
провеждани общ събрание на етажните собственици и събрание на
сдружението. Ищцата моли съда да отмени приетите решения от общото
събрание,проведено на 09.05.2023 г.
Към исковата молба са представени писмени доказателства,които
следва да бъдат допуснати,защото допринасят за изясняване на делото от
фактическа страна.
С исковата молба е формулирано искане за допускане на гласни
доказателства,което искане е допустимо,но предвид това,че не се твърди
свидетелите да се ангажират за доказване на различни факти и
обстоятелства,следва да бъде допуснат един свидетел.
В срока за подаване на писмен отговор е депозиран такъв от ответната
страна – етажните собственици в сграда в режим на етажна собственост в
****** на ***** чрез пълномощника им с изразено становище,че
искът,предявен срещу управителния съвет се явява недопустим. Ако искът
1
бъде възприет като допустим,изложени са съображения,че решенията на
сдружението на собствениците от 23.03.2023 г. са стабилизирани,поради
което не могат да бъдат обсъждани доводи относно това събрание,а и отделно
от това,ищцата не участва в сдружението на собствениците. Ответниците
изразяват становище,че не са допуснати нарушения при свикване и
провеждане на общото събрание. Поддържа се,че законът не забранява
едновременно провеждане на заседания на общото събрание на етажните
собственици и на сдружението на собствениците. Твърди се,че съобщение,че
протокол е изготвен е поставено на 17.05.2023 г.,а ищцата Г. е получила копие
на 22.05.2023 г. и нейните права по никакъв начин не са били накърнени.
С писмения отговор са представени писмени доказателства,които
следва да бъдат допуснати.
Съдът счита,че следва да бъде уважено искането на ответниците за
допускане на един свидетел при режим на довеждане в първото съдебно
заседание.
С писмения отговор е изразено становище,че аудиозапис не следва да
бъде приеман като доказателство предвид чл.32,ал.2 от Конституцията.
Софийският районен съд,съобразявайки становищата на страните и с
оглед изрично формулираното възражение и при отчитане,че няма данни за
реда,по който е изготвен аудиозапис и дали е било обявено,че се реализира
аудиозапис на общото събрание,намира,че аудиозаписът,който не се явява
съставен по законоустановения ред,не следва да бъде допускан като
доказателство.
Налице са предпоставки за насрочване на делото за разглеждане в
открито съдебно заседание.
При разпределение на доказателствената тежест съгласно чл.154 от
ГПК ищцата следва да установи фактите,на които се позовава в исковата
молба,за да установи допуснатите нарушения при свикване и провеждане на
общото събрание,а в тежест на ответниците е възложено доказването,че при
свикване и провеждане на общото събрание на 09.05.2023 г. са спазени
предвидените от закона процесуални правила и е приложен правилно
материалният закон.
Водим от гореизложеното, Софийският районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА писмените доказателства.
ДОПУСКА събирането на гласни доказателства чрез разпит на по един
свидетел на всяка от страните при режим на довеждане в първото съдебно
заседание.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ищцата за допускане на
веществено доказателство – аудиозапис.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
26.03.2024 г.,от 10,30 часа,за която дата и час страните да бъдат призовани,да
им бъде изпратен препис от определението,а на ищцата – и от писмения
отговор.
2
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3