№ 2470
гр. ..., 20.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 138 СЪСТАВ, в публично заседание на
четиринадесети февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:ДАНИЕЛА П. ПОПОВА
при участието на секретаря ГЕРГАНА ИВ. ДАНАИЛОВА
като разгледа докладваното от ДАНИЕЛА П. ПОПОВА Гражданско дело №
20221110129623 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК
Предявеният иск е за делба на недвижим имот – апартамент, находящ се
в гр..... Ищецът твърди, че между страните е налице съсобственост върху
описания недвижим имот, произтичаща от наследяване и правни сделки.
Ответниците депозират отговор на исковата молба в срока по чл. 131
ГПК, с който не оспорват фактическите твърдения относно възникването на
съсобствеността между страните.
Съдът, като прецени относимите доказателства и доводите на
страните, приема за установено следното от фактическа и правна страна:
Съгласно на чл.344, ал.1 от ГПК в решението, с което се допуска
делбата, съдът се произнася по въпросите между кои страни и за кои имоти
ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител. Решението,
постановено в първата фаза на делбеното производство се ползва със сила на
присъдено нещо по въпроса за собствеността на имота, предмет на делбата,
което означава, че с иска за делба на съсобствен имот не се осъществява само
потестативното право на съсобственика, насочено към ликвидирането на
съсобствеността, а се цели също така установяване наличието на
1
съсобственост между определени лица и размерът на тяхното участие в
съсобствеността. Решението за допускане на делба има преди всичко
установителен характер, с който се признава наличието на съсобственост
между страните и размерът на техните части. Ако не бъде призната
съсобственост, не би се допуснала и съдебна делба. Следователно без
доказването на собствеността на делбените имоти този ефект не би могъл да
настъпи и да се постанови решение за допускане на делбата.
Имотите, по по отношение на които се цели допускане до делба,
съставляват АПАРТАМЕНТ, находят се в град ..., ..., район .....", пл. ....
С нотариален акт за продажба №... г. на I- ви нотариус при Софийския
народен съд, имотът е придобит от Д. В. Ч. и К. Г. Ч. в режим на съпружеска
имуществена общност.
След смъртта на К. Г. Ч. през 1982г., наследниците му М. К. Ч. (дъщеря)
и Е. К. Б., (дъщеря) са придобили по наследство съответно по 1/2 идеална част
от собствената на наследодателя им 1/2 идеална част от недвижимия имот и
са станали собственици на по ¼ идеална част от имота.
Е. К. Б. се е отказала от наследството на баща си, при което, делът в
съсобствеността на имота на другия му наследник М. К. Ч. се е уголемил и
същата е станала собственик на ½ идеална част от имота
Д. В. Ч. е починала през 2018г. и е оставила наследниците М. К. Ч. –
дъщеря, . И. Я. Г. и К. И. Б. – внуци /наследници по право на заместване на
починалата през 1999г. Е. Б./, при което делът на Д. Ч. е преминал в
наследниците й и същите са придобили съответно М. Ч. – ¼ от имота, И. Г. и
К. Г. – по 1/8 идеална част всеки от тях. Така М. К. Ч. е станала собственик на
6/8 идеални части от правото на собственост върху недвижимия имот
С нотариален акт за дарение на недвижим имот .... том ... per. №....
дело ... от ... г. на Нотариус per. № ... при НК, М. К. Ч. е прехвърлила па
внучката см М. В. И., 2/8 /две осми/ идеални части от правото си на
собственост върху недвижимия имот.
С нотариален акт за продажба па недвижим имот №..., том ... per. №...,
дело ... от ... г. на нотариус per. №..., К. И. Б. е прехвърлил па М. В. И., при
тежаваната от него 1/8 идеална част от правото на собственост върху
недвижимия имот.
2
М. К. Ч. е починала през 2021г. и е оставила наследници К. И. Т. и А.
И. К. /дъщери/, които са придобили но наследство съответно по 2/8 (две осми)
идеални части от собствените на наследодател ката им 4/8 идеални части от
правото па собственост върху имота.
С оглед на това, имотът, по отношение на който се цели допускане на
делба, е придобит от М. И. чрез правни сделки, и от И. Г., К. Т. и А. К. – по
наследство, като приобретателите са придобили право на собственост при
дялове, както следва – 3/8 идеална част за М. И., по 2/8 идеални части за К. Т.
и А. К. , и 1/8 идеална част – за И. Г..
Поради това, съдът приема, че вещите, предмет на делба, са
съсобствени между съделителите при посочените дялове, при които следва да
бъде допусната и делбата.
Разноски на ищеца не се дължат.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на: АПАРТАМЕНТ,
находящ се в град ..., ..., район„...“, пл. ... №..., на ет. ... ..., е площ от 146.19
кв.м., състоящ се от четири стаи, хол, кухия, баня - клозет, килер, две входни
антрета и две тераси, при съсели по акта за собственост : наследници на Й. и
Д. Н., двор, етажна собственост на пл. ..., стълбище и пл. ..., отдолу - И. М. Т.,
отгоре - таванско помещение, който имот с е идентификатор ... по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ..., одобрени със Заповед
№.../... г. па Изпълнителния директор на АГКК н съгласно схема на СОС № ...
г. на СГКК, с предназначение па самостоятелния обект- жилище, апартамент,
находят се в сграда е идентификатор ..., разположена в поземлен имот с
идентификатор ... на адрес : ..., район „...“ пл. ... № ... ..., е площ от 146.19
кв.м., при съседи на апартамента : на същия стаж - няма, под обекта - ... и ... и
над обекта - няма, заедно е прилежащите му ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ с
площ от 8,60 кв.м., при съседи : наследници на Й. и Д. Н., М. и Х. Д., общ
коридор и П. и Р. Н., отдолу - процесния апартамент и ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ, с площ от 6,60 кв.м., при съседи : И. М. Т., М. и Х. Д., общ
коридор и отгоре - Д. Г. М., заедно е прилежащите към апартамента 15/110
3
/петнадесет сто и десети/ идеални части от общите части на сградата и от
поземления имот, върху който е построена, представляващ ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор по ККР ..., находящ се в гр. ..., район „...“, пл. ... №...
е площ от 292 кв.м., е трайно предназначение па територията : урбанизирана,
начин на трайно ползване: средно застрояване /от 10 до 15 м./, без предишен
идентификатор и с номер по предходен план: ..., квартал ..., при съседи па
поземления имот: ..., ..., ... и ....
МЕЖДУ К. И. Т., ЕГН ********** е квота 2/8 (две осми) идеални
части; А. И. К., ЕГН 11********** е квота 2/8 (две осми) идеални части; М. В.
И., ЕГН ********** е квота 3/8 (три осми) идеални части и И. Я. Г., ЕГН
********** е квота 1/8 (една ос.ма) идеална часг
ПРИ КВОТИ за К. И. Т. - 2/8 (две осми) идеални части; за А. И. К. -
2/8 (две осми) идеални части; за М. В. И.- 3/8 (три осми) идеални части и за И.
Я. Г. - 1/8 (една ос.ма) идеална часг
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Софийския градски съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4