№ 26051
гр. София, 25.06.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 32 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и пети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ЕЛИ Д. АНАСТАСОВА
като разгледа докладваното от ЕЛИ Д. АНАСТАСОВА Гражданско дело №
20241110101617 по описа за 2024 година
Производството е по реда на чл.140 и сл. ГПК.
Образувано е по предявени от „ПАРКЕТЕН СВЯТ“ ООД, ЕИК *********
срещу „СТАРС АВТО“ ЕООД, ЕИК ********* обективно съединени осъдителни
искове с правно основание чл. 232, ал. 2 ЗЗД и чл. 86, ал. 1 ЗЗД за следните суми:
сумата от общо 11 350 лв., представляваща дължима наемна цена по договор за наем
на недвижим имот от 10.04.2023г., находящ се в .........., включваща сумата от 1200.00
лева – незаплатен депозит и сумата от 10150.00 лева – неплатени наемни вноски за
периода от месец май 2023 г. до м. януари 2024 г., ведно със законната лихва върху
тази сума, считано от датата на подаване на исковата молба в съда – 09.01.2024 г. до
окончателното й изплащане и сумата от 548.08 лева – обезщетение за забава за периода
от 12.04.2023г. до 08.01.2024 г.
Ищецът твърди, че между страните по делото е сключен договор за наем от
10.04.2023г., по силата на който е предоставен за временно възмездно ползване на
ответника недвижим имот, находящ се в ........... Релевира доводи, че дължимите по-
горе суми не са заплатени. Съобразно горното моли за уважаване на предявените
искове. Претендира разноски.
В указания по реда на чл.131 ГПК срок не е постъпил отговор от ответника по
делото.
С оглед горното и на основание чл.140 ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ДОКЛАДВА предявени от ПАРКЕТЕН СВЯТ“ ООД, ЕИК ********* срещу
„СТАРС АВТО“ ЕООД, ЕИК ********* обективно съединени осъдителни искове с
правно основание чл. 232, ал. 2 ЗЗД и чл. 86, ал. 1 ЗЗД за следните суми: сумата от
общо 11 350 лв., представляваща дължима наемна цена по договор за наем на
недвижим имот от 10.04.2023г., находящ се в .........., включваща сумата от 1200.00 лева
– незаплатен депозит и сумата от 10150.00 лева – неплатени наемни вноски за периода
от месец май 2023 г. до м. януари 2024 г., ведно със законната лихва върху тази сума,
считано от датата на подаване на исковата молба в съда – 09.01.2024 г. до
окончателното й изплащане и сумата от 548.08 лева – обезщетение за забава за периода
1
от 12.04.2023г. до 08.01.2024 г.
УКАЗВА на ищеца, че носи доказателствената тежест да установи:
1. наличие на валидно възникнало наемно правоотношение с ответника при
посочените в исковата молба параметри;
2. предаване на вещта на ответника в състояние съответстващо на ползването,
за което е наета;
3. настъпил падеж на процесното вземане.
При установяване на посочените обстоятелства, ответникът следва да установи,
че е заплатил исковата претенция.
ОТДЕЛЯ КАТО БЕЗСПОРНО УСТАНОВЕНИ И НЕНУЖДАЕЩИ СЕ ОТ
ДОКАЗВАНЕ В ОТНОШЕНИЯТА МЕЖДУ СТРАНИТЕ обстоятелствата по т. 1, т. 2 и
т. 3.
Релевантните факти към иска с правно основание чл. 86, ал.1 ЗЗД са: 1.
парично задължение на ответника, 2. настъпила забава на последния за изпълнение на
паричното задължение.
ОТДЕЛЯ КАТО БЕЗСПОРНО УСТАНОВЕНИ И НЕНУЖДАЕЩИ СЕ ОТ
ДОКАЗВАНЕ В ОТНОШЕНИЯТА МЕЖДУ СТРАНИТЕ обстоятелствата по т. 1 и т. 2.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената
държавна такса се връща на ищеца. Указва на страните, че за приключване на делото
със спогодба е необходимо лично участие на страните или на изрично упълномощен за
целта представител, за който следва да се представи надлежно пълномощно.
ДОПУСКА приложените към ИМ и ОИМ писмени доказателства.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните в срок до с.з. да вземат становище
съгласно указанията дадени с доклада.
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание за 14,10,2024год., 14:20 часа,
за която дата да се призоват страните, с препис от настоящото определение.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2