РЕШЕНИЕ
№……………. 27.12.2019 г. гр. Балчик
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Балчишкият
районен съд граждански
състав
На
четвърти декември през две хиляди и деветнадесета година
В публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
Ивелина Велчева
Секретар: Миглена Йорданова
Прокурор: без
Като разгледа докладваното от районен съдия Ивелина
Велчева
Гражданско дело № 485 по описа за 2019 година и за
да се произнесе взе предвид следното:
Подадена
е искова молба от С.К.С. ЕГН**********
***; Я.А.С. ЕГН********** със същия адрес против „УИШБОН" ЕООД със
седалище и адрес на управление: гр. Варна, р-н „ Приморски, бул. 8-ми приморски
полк №151, вх. Б, ап. 44 за признаване за установено, че ищците са носители на
правото на собственост в режим на СИО върху следния недвижим имот: ПИ с площ от
3,284 дка с идентификатор №02508.51.447 по кад.карта на гр.Балчик, поради
изтекла в тяхна ползва 10 годишна придобивна давност.
Ответникът редовно призован не се яви в
съдебно заседание, не изрази становище по иска.
Съдът след преценка на събраните по
делото доказателства, и съобразно чл. 235 ал. 3 от ГПК, като взе предвид
наведените от страните доводи и възражения, прие за установено от правна и
фактическа страна следното:
Ищците
твърдят, че първият от тях е наследник по закон на Н.А.Г., б.ж. на гр. Балчик.
С протоколно
решение №24-63/24.08.2006г. на ОбСЗ гр.Балчик, на наследниците на Н.Г. е възстановено
правото на собственост върху процесния ПИ с площ от 3,284 дка в местността „Белите
скали”, землището на гр. Балчик.
Ищците
твърдят, че на 25.08.2006 г., първият от тях установил фактическа власт върху
процесния имот, като започнал да го владее единствено за себе си като свой
собствен имот.
На
26.07.2008 г. двамата ищци сключили граждански брак.
На
26.08.2016 г. изтекъл 10 - годишния срок, в който ищецът упражнявал трайно,
непрекъснато, явно, необезпокоявано и несмущавано владение върху процесния имот,
поради което и на основание чл. 79 ал. 1 от ЗС, той твърди, че е придобил
правото на собственост върху него.
Към момента
на придобиване на имота, ищецът е бил в граждански брак с ищцата, поради което
имотът е със статут на СИО.
На
12.12.2007 г., чрез договор за покупко-продажба, обективиран в нот. акт №197 т.
6 рег. №6323 н.д. №1040/12.12.2007 г. на нотариус Светлин Илчев, останалите
наследници на Н.А.Г., б.ж. на гр. Балчик са прехвърлили на ответника процесния
имот. Ответникът оспорвал правото на собственост на ищците, което ги мотивирало
да предявят настоящия вещен иск.
Материалноправното
основание на субективно съединените искове е в нормата на чл. 124 от ГПК.
Искът е
допустим. Обстоятелството, че в правния мир съществува договор, с който
ответникът манифестира правото си на собственост върху процесния имот
предопределя правния интерес от водене на настоящия вещен иск.
По отношение
на основателността на иска:
Съдебно известно е, че с влязло в сила съдебно решение по
гр.д. № 408/15г. на Районен съд-Балчик е осъществена съдебната евикция на
купувача-Уишбон ЕООД, по споменатия по - горе договор за покупко-продажба от
12.12.07 г., като е отхвърлен отрицателно установителния вещен иск на ответника
в настоящото производство, че Община Балчик не е собственик на процесната вещ.
На осн. чл. 297 от ГПК влязлото в сила на решение по гр.д. № 408/15г. на Районен съд-Балчик е задължително за
настоящия съд.
Правната последица на отхвърлянето на отрицателния
установителен иск за правото на собственост е формирането на сила на пресъдено
нещо между страните, че ответникът, в случая Община Балчик е собственик на
вещта, което Уишбон ЕООД неуспешно се е опитал да отрече – в този смисъл е и
решение № 20/20.02.17г. по гр.д. № 6179/15г. на ВКС, І г.о.
Обстоятелството, че процесната вещ представлява общинска
собственост налага извода относно правната недопустимост/невъзможност същата да
бъде предмет на оригинерно придобиване, чрез осъществено давностно владение,
поради наложения, считано от 1.06.2006 г. и действащ към момента мораториум в
Закона за собствеността.
Искът като неоснователен следва да се отхвърли.
Воден от изложеното, съдът
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ
иска на С.К.С. ЕГН********** *** и Я.А.С.
ЕГН********** със същия адрес против
„УИШБОН"
ЕООД със седалище и адрес на управление:
гр. Варна, р-н „ Приморски, бул. 8-ми приморски полк №151, вх. Б, ап. 44 за
признаване за установено, че те са носители на правото на собственост в режим
на СИО върху следния недвижим имот: ПИ с площ от 3,284 дка с идентификатор
№02508.51.447 по кад.карта на гр.Балчик, поради изтекла в тяхна ползва 10
годишна придобивна давност.
Решението подлежи на въззивно
обжалване пред Окръжен съд-Добрич в двуседмичен срок от връчването му.
СЪДИЯ:……