Решение по дело №3188/2018 на Районен съд - Добрич

Р Е Ш Е Н И Е  №

 

гр. Добрич, 19.11.2019година

 

В    ИМЕТО    НА    НАРОДА

 

            Добричкият районен съд, шести състав, в открито съдебно заседание на тридесет и първи октомври, две хиляди и деветнадесета година в състав:

                   РАЙОНЕН СЪДИЯ: СОНЯ  ДЖЕНКОВА

 

при участието на секретаря Калинка Михайлова,

сложи за разглеждане гражданско дело № 3188 по описа на съда за 2018година, докладвано от съдията и за да се произнесе , взе предвид следното :

    

          Производството е за делба във фазата на допускането.

Постъпила е искова молба от С.П.С. с ЕГН **********, Д.П.Ж. с ЕГН  **********, П.Т.С. с ЕГН-**********, А.Т.С. с ЕГН-**********, С.Т.С.  с ЕГН-********** и Й.Т.А. с ЕГН **********, всички чрез адв. М.В., с която срещу А.Т.С., ЕГН-********** и А.Т.С., ЕГН-**********, последните двама с постоянен адрес ***, в условията на обективно съединяване са предявени искове за делба на следните недвижими имоти:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване - НИВА , находят се в с *** , общ.Добричка, обл. Добрич , местност „***" целият с площ от 14,104 дка (четиринадесет декара сто и четири квадратни метра), представляващ имот с идентификатор №***) по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18-187/10.08.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК , трайно предназначение на територията : земеделска; категория на земята при неполивни условия : трета, при съседи на поземления имот : ****

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване - НИВА , находящ се в с *** , общ.Добричка, обл. Добрич , местност „***" целият с площ от 26,839 дка (двадесет и шест декара осемстотин тридесет и девет квадратни метра) , представляващ имот с идентификатор №***) по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18-187/10.08.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК , трайно предназначение на територията : земеделска; категория на земята при неполивни условия : трета, при съседи на поземления имот : №***;

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване - НИВА . находящ се в с *** , общ.Добричка, обл. Добрич , местност „***" целият с площ от 28,876 дка (двадесет и осем декара осемстотин седемдесет и шест квадратни метра) , представляващ имот с идентификатор №***) по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18-187/10.08.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК , трайно предназначение на територията : земеделска; категория на земята при неполивни условия : трета, при съседи на поземления имот : ***.

4.ДВОРНО МАСТО с площ от 3500 кв.м., в което участват с 3250 кв.м. , представляващо УПИ-У1-425 в кв. 69 по плана на с. ***, общ. Добричка , при граници и съседи на поземления имот: улица, улица УПИ-Й-424; УПИ-9424; УПИ-V-426, ведно с построената в него ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 48 кв.м.

          Твърдения в исковата молба:

 -Страните са наследници на А.Х.Т. , ЕГН-**********,***, починала на 16.04.201 5г. . акт за смърт №02/17.04.2015г. , съставен от кметство с. ***.

-Наследодателят оставил в наследство процесните имоти, като въз основа на следните придобивни актове се легитимирал като техен собственик: Договор за доброволна делба , вписан под №245. том XX, вх.рег.№9697/18.11.1998г.;Договор за доброволна делба, вписан под №179, том XIX, вх.рег.№6890/19.12.1996г.;Нотариален акт №47, том 1с, рег.№1160, дело №47/1998г.; Нотариален акт №179, том ЙЙ, дело №4515/2003г., вх.рег.№9449/2003г.;

В срока по чл.131 от ГПК отговор депозира  особения представител на двамата ответници адв. В.И.. Счита, че представените от ищцовата страна писмени доказателства- договори за доброволна делба, нотариални актове, данъчни оценки, скици и удостоверения за наследници, се установява наличието на право на собственост върху процесиите имоти в патримониума на страните по делото. Поради това настоява делбата на процесиите имоти да бъде допусната между страните по делото при законоустановените квоти за всеки от наследниците.

Добричкият районен съд, като прецени събраните по делото доказателства и взе предвид становищата и доводите на страните, прие за установено от фактическа страна следното:             

Видно от Удостоверение за наследници с изх. № АО-53/28.03.2018г. на община Добричка, страните са наследници на А.Х.Т. , ЕГН-**********,***, починала на 16.04.2015г. съгласно акт за смърт №***., съставен от кметство с. ***. Към момента на смъртта си А.Т. оставила низходящи от първа степен С.П.С., Д.П.Ж., Й.П.П.и низходящите на починалата преди наследодателка дъщеря *** П.С., починала на ***.- А.Т.С. с ЕГН **********, Й.Т.А. с ЕГН **********, П.Т.С. с ЕГН **********, С.Т.С. с ЕГН **********, А.Т.С. с ЕГН ********** и А.Т.С. с ЕГН **********.

Видно от Удостоверение за наследници с изх. № АО-54/28.03.2018г. на община Добричка, Й.П.П.починал на ***. и оставил наследници само по съребрена линия- братя и сестри и техни наследници.

          Съгласно Решение на ПК Добрич №2550/05.10.1998г., на наследниците на  Х.Д.и С. г. е възстановено правото на собственост върху два земеделски имота в с.***- НИВА с площ от 100дка, местност „***”, представляваща имот№ ***по плана за замеразделяне на с.*** и НИВА  с площ от 39дка, местност „***”, представляваща имот№ г.по плана за замеразделяне на с.***.

         С Решение на ПК Добрич№ 10/27 от 12.12.1994г. на наследниците на  Христо и С. г. е възстановено правото на собственост върху три земеделски имота в с.***, както следва:  НИВА от 35,201дка, представляваща имот№ ***, НИВА с площ от 48,201дка, представляваща имот№ г.и НИВА с площ от 75,516дка, представляваща имот№ г.по земеразделителния план на селото.

         Въз основа на Договор за доброволна делба с нот. заверка на подписите на страните рег.№ 1161/18.11.1998г. на нотарус рег.№ 160 в НК, имотите, възстановени с Решение на ПК Добрич №2550/05.10.1998г., са поделени, като в дял на А.Х.Т. са поставени два новообразувани имота- НИВА  с площ от 26,883дка, представляваща имот№ 043006 по земеразделителния план на с. *** и НИВА  площ от 19,500дка, представляваща имот № г.по земеразделителния план на с. ***.

         С Договор за доброволна делба с нотариална заверка на подписите рег.№ 15927/19.12.1996година, е прекратена съсобствеността и върху имотите, възстановени с Решение на ПК Добрич№ 10/27 от 12.12.1994г. А.Х.Т. получава в дял НИВА , находяща се в с *** , общ.Добричка, обл. Добрич , местност „***" целият с площ от 24,104 дка, представляващ имот№ 019151,  както и НИВА, находяща се в с *** , общ.Добричка, обл. Добрич , местност „***" целият с площ от 28,876 дка, представляваща имот№104057 по плана за земеразделяне на с.***.

         С нот.акт№ 27, том ІХ, дело1505/16.09.2003г. на нотариус рег.№ 160 в НК, А.Т. продала 10дка от  получения в дял имот НИВА , находяща се в с *** , общ.Добричка, обл. Добрич , местност „***" целият с площ от 24,104 дка, представляващ имот№ 019151, като новобособения и продаден имот вече е с № 019153по КВС на с.***. Останалата част от 14,104дка е обособена в отделен имот, видно от скица№ 15-303190/15.05.2018г. на Служба по геодезия, картография и кадастър –гр.Добрич.

С констативен нот.акт № 10, том ХХХХІІс , дело№ 10802/1995г.   А.Х.Т., С.П.С., Д.П. Д., Й.П.П„, *** П.С. са признати за собственици на ДВОРНО МАСТО с площ от 3500 кв.м., в което участват с 3250 кв.м. , представляващо УПИ-У1-425 в кв. 69 по плана на с. ***, общ. Добричка , при граници и съседи на поземления имот: улица, улица УПИ-Й-424; УПИ-9424; УПИ-V-426, ведно с построената в него ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 48 кв.м.

         С нот.акт№ 28, том ХІІІ, дело№ 10803/1995г. на нотариус при РС Добрич, А.Х.Т. прехвърлила собствените си 6/10ид.ч. от процесното дворно място на сина си Й.П.П„.

 

При така установената фактическа обстановка, съдът достига до следните правни изводи:

Предявеният иск е с правно основание чл.34 ЗС, а делбеното производство е в първа фаза - по допускане на делбата. В тази фаза на делбеното производство съдът следва да даде отговор на въпросите дали съществува състояние на съсобственост върху имота, предмет на делбата, между кои лица и при какви права.

Относно делбта на земеделските имоти: наследодателят А.Т. е придобила имотите вследствие на проведена реституционна процедура  и извършена между реститутите доброволна делба на наследеното имущество. Налице е лично имущество, което след смъртта на наследодателя се разпределя по равно между неговите наследници- низходящи от първа степен С.П.С., Д.П.Ж., Й.П.П.и низходящите на починалата преди наследодателката дъщеря *** П.С., починала на ***.- А.Т.С. с ЕГН **********, Й.Т.А. с ЕГН **********, П.Т.С. с ЕГН **********, С.Т.С. с ЕГН **********, А.Т.С. с ЕГН ********** и А.Т.С. с ЕГН **********. Тук приложима е разпоредбата на чл.10 ал.2 от ЗН, според която починалите преди наследодателя братя или сестри се заместват само от своите деца или внуци. Наследяването в този случай става по коляно.

 След смъртта на Й.П.имуществото му се разпределя по равно между роднините му по съребрена линия- сестри С.П.С., Д.П.Ж. и наследниците на *** П.С. по заместване.

При това в процесните земеделски имоти се констатира налична съсобственост между С.П.С., Д.П.Ж. и наследниците на *** П.С.. Делбата на земеделските имоти следва да се допусне при квоти от по 1/3 ид.част за всяко коляно, доколкото нормата на чл.10 ал.3  от ЗН предписва делбата да се извърши по колена.

Относно делбата на имота в регулация:

С констативен нот.акт № 10, том ХХХХІІс , дело№ 10802/1995г.   А.Х.Т., С.П.С., Д.П. Д., Й.П.П„, *** П.С. са признати за собственици на ДВОРНО МАСТО с площ от 3500 кв.м., в което участват с 3250 кв.м. , представляващо УПИ-У1-425 в кв. 69 по плана на с. ***, общ. Добричка , при граници и съседи на поземления имот: улица, улица УПИ-Й-424; УПИ-9424; УПИ-V-426, ведно с построената в него ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 48 кв.м.

         С нот.акт№ 28, том ХІІІ, дело№ 10803/1995г. на нотариус при РС Добрич, А.Х.Т. прехвърлила собствените си 6/10ид.ч. от процесното дворно място на сина си Й.П.П„. След смъртта на Й.П.неговите права от 7/10ид.части се разпределят по равно между неговите живи сестри С.П.С., Д.П. Д. и наследниците на вече починалата му сестра *** П.С.. Делбата следва да се допусне по колена по алгумент на чл.10 ал.3 от ГПК, като С.П.С. и  Д.П. Д. получат по 1/3 ид.част от имота, а цялото коляно на *** П.С.-останалата 1/3 ид.част в съсобствеността.

 

           Воден от горното, Добричкият районен съд

Р Е Ш И:

 

 ДОПУСКА  СЪДЕБНА ДЕЛБА  на  следните недмижими имоти :

 

  1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване - НИВА , находят се в с *** , общ.Добричка, обл. Добрич , местност „***" целият с площ от 14,104 дка (четиринадесет декара сто и четири квадратни метра), представляващ имот с идентификатор №***) по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18-187/10.08.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК , трайно предназначение на територията : земеделска; категория на земята при неполивни условия : трета, при съседи на поземления имот : №***;

 

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване - НИВА , находящ се в с *** , общ.Добричка, обл. Добрич , местност „***" целият с площ от 26,839 дка (двадесет и шест декара осемстотин тридесет и девет квадратни метра) , представляващ имот с идентификатор №***) по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18-187/10.08.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК , трайно предназначение на територията : земеделска; категория на земята при неполивни условия : трета, при съседи на поземления имот : №***;

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване - НИВА . находящ се в с *** , общ.Добричка, обл. Добрич , местност „***" целият с площ от 28,876 дка (двадесет и осем декара осемстотин седемдесет и шест квадратни метра) , представляващ имот с идентификатор №***) по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18-187/10.08.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК , трайно предназначение на територията : земеделска; категория на земята при неполивни условия : трета, при съседи на поземления имот : ***.

4.ДВОРНО МАСТО с площ от 3500 кв.м., в което участват с 3250 кв.м. , представляващо УПИ-У1-425 в кв. 69 по плана на с. ***, общ. Добричка , при граници и съседи на поземления имот: улица, улица УПИ-Й-424; УПИ-9424; УПИ-V-426, ведно с построената в него ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 48 кв.м.,

 между съделители при квоти във всеки от тях:

1/3 ид.част за С.П.С. с ЕГН **********;

1/3 ид.част за Д.П.Ж. с ЕГН  **********;

1/3 ид.част в ОБЩ ДЯЛ при равни права за П.Т.С. с ЕГН-**********, А.Т.С. с ЕГН-**********, С.Т.С.  с ЕГН-********** и Й.Т.А. с ЕГН **********, всички чрез адв. М.В., с която срещу А.Т.С., ЕГН-********** и А.Т.С., ЕГН-**********:

 

         Решението подлежи на обжалване пред Добрички окръжен съд в двуседмичен срок от връчването.

 

                                                         РАЙОНЕН СЪДИЯ: ............................