№ 153215
гр. София, 04.10.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 34 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четвърти октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:СИЛВИЯ П. НИКОЛОВА
като разгледа докладваното от СИЛВИЯ П. НИКОЛОВА Гражданско дело №
20241110158618 по описа за 2024 година
Съдът, като се запозна с отговора на исковата молба, подаден от ответника Л. К. С., намира
следното:
Ответникът е заявил възражения за прихващане на стойността на извършени от него
подобрения в процесния имот и за право на задържане на същия до заплащане на сумите
от ищците, без да е конкретизирал:
вида и естеството на твърдените подобрения;
времето на извършването им;
тяхната стойност;
доказателствата, на които се позовава;
правното основание, на което основава правото си на задържане (чл. 72–74 ЗС),
включително дали се счита за добросъвестен владелец.
Съгласно чл. 131, ал. 2 ГПК и чл. 146, ал. 1 ГПК съдът е длъжен да даде указания за
отстраняване на непълнотите.
1.
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА НА ОТВЕТНИКА с молба, с препис за насрещните страни, псоред броя им, в 1
седмичен срок от получаване на съобщението, да
1.
посочи конкретно вида и естеството на подобренията, които твърди, че е
извършил;
1
посочи датите/периода на извършването им;
посочи стойността на всяко от тях и общия размер на претендираната сума;
изложи правното основание за правото си на задържане (чл. 72–74 ЗС), като
уточни дали се счита за добросъвестен владелец и на какво основание, същите
със знанието на ищците ли са извършвани ( как са узнали) и противопоставяли
ли са се последните на промените.
представи доказателства (документи, фактури, свидетели и др.).
2. Предупреждава, че при неизпълнение в срок съдът няма да разглежда възражението
за прихващане и право на задържане.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2