№ 2
гр. Каварна, 03.01.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КАВАРНА в публично заседание на седми декември
през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Веселина М. Узунова Панчева
при участието на секретаря Елена Б. Шопова
като разгледа докладваното от Веселина М. Узунова Панчева Гражданско
дело № 20233240100238 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 124 от ГПК.
Гражданско дело № 238/2022г. е образувано по искова молба с вх.№
1991/22.06.2023г., подадена от „УЛ” ЕООД / с предходно наименование БСК
ЕООД/ с ЕИК **** със седалище и адрес на управление гр. Варна, п.к. 9000
р-н Одесос ул. "**** I" № 29 представлявано от С. Д. И. чрез адв. К. Д. с
адрес на кантората: гр. Варна бул. „**** I” № 70, ет. 3, срещу „АТ” ЕООД с
ЕИК **** представлявано от И. Б. И. със седалище и адрес на управление гр.
Варна, р-н Приморски, ****, 67-69.
В исковата си молба ищецът излага, че на 9.8.2007 г. бил сключен
Договор за покупка на недвижими имоти представляващи 84 броя бунгала,
както и сгради обслужващи къмпинга в с. ****, изградени в ПИ с
идентификатор ****.146. Сделката била сключена между РАЙОННА
ПОТРЕБИТЕЛСКА КООПЕРАЦИЯ П. като продавач и БСК ЕООД /с
променено наименование на „УЛ” ЕООД/ като купувач. Транслативната
сделка била обективирана в Договор за покупко-продажба под акт 59, том VII
дело 2007г. с вх. рег. 3606/9.8.2007г. г. по описа на Агенция по вписвания.
Излага още, че бунгалата и обслужващите сгради, които били закупени
се нуждаели от основен ремонт, който бил извършен, включително и
изграждане на сграда, в която да се поставят машини за енергопроизводство и
1
съответните присъединявания. Дружеството-ищец изградило сграда с площ
от 86 кв. м. в ПИ с идентификатор ****.170, която ползвал за трафопост.
Сочи, че тази сграда се поддържала изцяло от него – боядисвала се,
ремонтирала се от ищеца и счита, че дружеството я е придобило по силата на
продължило трайно и необезпокоявано владение в периода януари 2009 г. до
настоящия момент - 19.6 2023 г.
Ищецът посочва, че на 20.5.2023г. дружеството получило покана от
„АТ” ЕООД с ЕИК ****, представлявано от И. Б. И., с която дружество
претендирало права върху изградената сграда.
При извършената справка от страна на ищеца, било установено, че това
дружество /АТ ЕООД/ е наемател на плаж К.С. в периода 2015 г.-2020 г.
Ищецът твърди, че УЛ ЕООД е придобило имота чрез продължително,
трайно, необезпокоявано и явно владение на сочената сграда, повече от 10
години. Владението с намерение за придобИ.е на имота е започнато през
януари 2009 г. /когато е изградена сградата и твърди, че към юни 2023 г. са
налице повече от 10 години, откакто дружеството лично и чрез трето лице го
владеел.
Ищеца твърди, че по повод необходимостта да се снабди с акт за
собственост, било установено, че едно трето лице /дружество/ и то
претендирало права върху сградата, вероятно в един период е ползвало ел.
енергия от съоръжението. Поради което счита, че е налице правен интерес от
иницииране на настоящото производство.
В тази връзка твърди, че имота се стопанисва и владее от ищеца в
периода от януари 2009 г. и към юни 2023 г. и до настоящия момент, ограден
е с телена ограда, поставена е табела с надпис, че сградата е собственост на
„УЛ' ЕООД, поради което и счита, че това са редица действия, които
манифестират владението му, което е трансформирано в право на собственост
по смисъла на чл. 79 от Закона за собствеността.
С оглед на изложеното, моли съда да постанови решение, с който да
уважи предявения иск, като приеме за установено, че ‘'УЛ” ЕООД, с ЕИК
****, със седалище и адрес на управление гр. Варна, п. к. 9000, р-н Одесос,
ул. "**** I" № 29, представлявано от С. Д. И., чрез адв. К. Д., с адрес на
кантората: гр. Варна, ул. „**** I” № 70, ет. 3 е собственик на СГРАДА с площ
от 86 кв. м., с идентификатор на сградата ****.103, изградена в ПИ с
2
идентификатор ****.170 по отношение „АТ” ЕООД, с ЕИК ****,
представлявано от И. Б. И., със седалище и адрес на управление гр. Варна, р-н
Приморски, **** № № 67-69, на основание трайно и необезпокоявано
владение в периода януари 2009 г. до юни 2023 г.
В о.с.з., ищецът редовно призован, представлява ес от адвК.Д. – АК
Варна, който поддържа исковата молба с наведените твърдения в нея.
Ответникът – „АТ” ЕООД, с ЕИК **** е получил искова молба и
доказателства на 13.09.2023г., чрез представляващия дружеството И. Б. И.. В
указания едномесечен срок по чл.131 от ГПК не представя писмен отговор.
В о.с.з. ответникът редовно призован, не изпраща представител, не е
депозирал писмено становище, както и не е направил искане за разглеждането
на делото в негово отсъствие.
Видно от приложените по делото книжа, на ответникът са били указани
последиците от неспазване на сроковете за размяна на книжата и неявяване в
съдебно заседание.
От посочените в исковата молба обстоятелства, представени писмени
доказателства и събрани гласни такива в о.с.з., може да се направи обоснован
извод за вероятната основателност на иска.
Няма доказателства ответникът да се е противопоставил на владението
на ищеца спрямо процесната сграда, още повече, че същата се стопанисва,
поддържа от него.
Извън горното, съдът установява наличието на предпоставките за
постановяване на неприсъствено решение по чл.239 от ГПК, поради което и
претенцията следва да бъде уважена. Спрямо ответникът „АТ” ЕООД с ЕИК
**** представлявано от И. Б. И. със седалище и адрес на управление гр.
Варна, р-н Приморски, ****, 67-69 следва да бъде постановено неприсъствено
решение.
С оглед изхода на спора и на основание чл.78, ал.1 от ГПК
ответникът дължи на ищеца сторените по делото разноски, които са в общ
размер на 772 лева, от които 50 лева платена държавна такса, 10 лева за
снабдяване със съдебни удостоверения, 12 лева за вписване на искова молба в
АВ Каварна и 700,00 лева, платен адвокатски хонорар.
Мотивиран от горното и на основание чл.238 и чл.239 от ГПК,
3
КАВАРНЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на „АТ” ЕООД с ЕИК
**** представлявано от И. Б. И. със седалище и адрес на управление гр.
Варна, р-н Приморски, ****, 67-69, че „УЛ” ЕООД / с предходно
наименование БСК ЕООД/ с ЕИК **** със седалище и адрес на управление
гр. Варна, п.к. 9000 р-н Одесос ул. "**** I" № 29 представлявано от С. Д. И., е
собственик на СГРАДА с площ от 86 кв. м., с идентификатор на сградата
****.103, изградена в ПИ с идентификатор ****.170 в землището на с.****,
общ.Шабла, въз основа на владение, продължило в периода януари 2009г. до
юни 2023г.
ОСЪЖДА „АТ” ЕООД с ЕИК **** представлявано от И. Б. И. със
седалище и адрес на управление гр. Варна, р-н Приморски, ****, 67-69, да
заплати на „УЛ” ЕООД / с предходно наименование БСК ЕООД/ с ЕИК ****
със седалище и адрес на управление гр. Варна, п.к. 9000 р-н Одесос ул.
"**** I" № 29 представлявано от С. Д. И., сумата от 772,00 (седемстотин
седемдесет и два лева) лева, разноски по делото, на основание чл.78, ал.1 от
ГПК.
Решението не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Каварна: _______________________
4