Р Е Ш
Е Н И Е
№
/ 26.01.2018 година
гр. С.З.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – ГР. С.З. ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ
На 26.01.
2018 година
В закрито заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: РУМЯНА БОНЧЕВА
СЕКРЕТАР:
Като разгледа докладваното от съдията БОНЧЕВА
Търг.д. № 190
по описа за 2016 година,
за да се произнесе съобрази:
Производството
е по реда на чл. 250 от ГПК.
Постъпила
е молба от М.С., в качеството и на синдик на “Е.” ЕООД /в несъстоятелност/, в
която е посочено, че с Решение № 258/11.08.2017 г. е уважен предявеният от нея
иск за обявяване за недействителна по отношение на кредиторите на „Е."
ЕООД - в несъстоятелност, на сделката, извършена с Нотариален акт №58, том II,
рег. №2004, дело №223 от 2014 г. на нотариус с рег. №381, вписан в Сл. по
вписванията гр. С.З. с вх. рег. №6886/26.06.2014 г., акт 145, том XIX, дело
№3875/2014 г. на основание чл. 647, ал.1, т. 3 от ТЗ - заради това, че по
делото се установява, че даденото по тази сделка значително надхвърля
полученото и сделката е извършена след обявената от съда дата на неплатежоспобност на продавача по сделката и в двугодишния
срок преди подаване на молбата за откриване на производство по несъстоятелност.
Сделката в своята цялост е за продажбата на магазин и прилежащи към него
27,043% идеални части от правото на собственост върху дворното място, както и
пет броя паркоместа, срещу обща цена – 18 0000 лв.
Посочва, че в частта от решението, в
която се изброяват обектите, които са предмет на обвявената
за относително недействителна сделка, са посочени изрично само три от паркоместата: П. № 12,13, П. № 16 и П. № 22. В това
изброяване в мотивите на решението и впоследствие в диспозитива
му, не са посочени изрично П. № 3 и П. № 8,9, макар, че те също са предмет на
сделката, която е обявена за относително недействителна. В подкрепа на това е и
обстоятелството, че исковете за заплащане на равностойността на тези две паркоместа - П. № 3 и П. № 8,9 също са уважени именно като
последица от обявяването за недействителна на сделката за тяхната продажба и
поради това, че е установено, че не могат да бъдат върнати в масата на
несъстоятелността. Поради това, моли съда да разгледа и уважи молбта на основание чл. 247 ГПК или ако счете, че не са
налице предвидените там основания - то на основание чл. 250 ГПК и допълни
описанието на имотите в решението си по иска, основан на чл. 647, ал. 1, т. 3
от ТЗ с изрично посочване на П. № 3 и П. № 8,9, които също са предмет на
обявената за относително недействителна сделка.
В срока
по чл. 250, ал. 2 от ГПК не са постъпили отговори от другите страни.
Съдът, като взе предвид
направените в молбата оплаквания, намира за установено следното:
С Решение №
258/11.08.2017 г., постановено по т. д. № 190/2016 г. по описа на Окръжен съд –
С.З., съдът е обявил за
недействителна по отношение на кредиторите на несъстоятелността на “Е.” ЕООД (в
несъстоятелност) сделката, извършена с Нотариален акт №58, том II, рег. №2004,
дело №223 от 2014 г. на нотариус с рег. №381, вписан в Службата по вписванията
гр. С.З. с вх. рег. №6886/26.06.2014 г., акт 145, том XIX, дело №3875/2014 г., по която даденото значително надхвърля полученото,
извършена след обявената от съда дата на неплатежоспособност на “Е.” ЕООД (в
несъстоятелност) и в двугодишния срок преди подаване на молбата за откриване на
производство по несъстоятелност, с която “Е." ЕООД (в
несъстоятелност) е продало на П.С.С. САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***.520.493.1.20 /шестдесет и осем хиляди
осемстотин и петдесет, точка, петстотин и двадесет, точка, четиристотин
деветдесет и три, точка, едно, точка, двадесет/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на град С.З., одобрени със заповед РД-18-73/19.11.2007
г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение със заповед КД-14-24-533/08.11.2011
г. на Началник на СГКК - С.З., с адрес на обекта: гр. С.З., п.к. ***, ул. ***/,
който самостоятелен обект се намира в сграда 1, построена в поземлен имот с
идентификатор ***.520.493 /шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет,
точка, петстотин и двадесет, точка, четиристотин деветдесет и три/, с
предназначение на самостоятелния обект: за търговска дейност, с брой нива на
обекта 1 /един/, с площ по документ 134,03 кв. м. /сто тридесет и четири цяло и
три стотни квадратни метра/, ЗАЕДНО с прилежащия обект: склад 20 /двадесет/,
при съседни самостоятелни обекти съгласно кадастрална карта: на същия етаж -
самостоятелен обект с идентификатор ***.520.493.1.21, под обекта - няма; над
обекта: самостоятелен обект с идентификатор ***.520.493.1.2; самостоятелен
обект с идентификатор ***.520.493.1.3; самостоятелен обект с идентификатор ***.520.493.1.4;
самостоятелен обект с идентификатор ***.520.493.1.1;
2. Прилежащите на
магазин № 1- І - едно арабско,
едно римско /самостоятелен обект
в сграда с идентификатор ***.520.493.1.20 /шестдесет и осем хиляди осемстотин и
петдесет, точка, петстотин и двадесет, точка, четиристотин деветдесет и
три, точка, едно,
точка, двадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри
на град С.З.,
одобрени със заповед
РД-18-73/19.11.2007 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение
със заповед КД-14-24-533/08.11.2011г. на Началник на СГКК - С.З., по таблицата
за разпределение на площите на обектите в сградата: 27,043% /двадесет и седем
цяло четиридесет и три хилядни процента/ идеални части, равняващи се на 209,58
/двеста и девет цяло петдесет и осем стотни/ кв.м. идеални части от
поземлен имот с идентификатор ***.520.493 /шестдесет и осем хиляди осемстотин и
петдесет, точка, петстотин и
двадесет, точка, четиристотин деветдесет
и три/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на град С.З., находящ се в град С.З., п.к. ***, ул. Петър Алабин №13А
/тринадесет, буква „А"/, с трайно предназначение на територията:
урбанизирана, с начин на трайно ползване: средно застрояване /от 10м.
до 15 м./, при съседи на поземления имот: ***.520.324,
***.520.323, ***.520.321, ***.520.281;
3. П. №12,
13 - дванадесет, тринадесет, представляващо П. за два автомобила със застроена
площ на П.то: 25,03 кв. м. /двадесет и пет цяло и три стотни квадратни метра/,
заедно с прилежащите му 10,491 % /десет цяло четиристотин деветдесет и една
хилядни процента идеални части, равняващи се на 22,239 кв.м.ид.ч.
-двадесет и две цяло двеста тридесет и девет хилядни квадратни метра
идеални части от общите за паркоместата идеални части от подземния етаж: на сградата,
на кота - 2,80 /минус две цяло и осемдесет метра/ от жилищна сграда
представляваща сграда с идентификатор ***.520.493.1 /шестдесет и осем хиляди
осемстотин и петдесет,
точка, петстотин и
двадесет, точка,
четиристотин деветдесет и
три, точка, едно/
по кадастралната карта
и кадастралните регистри на
град С.З., одобрени
със заповед РД-18-73/19.11.2007 г. на изпълнителния
директор на АГКК, с последно изменение със заповед КД-14-24-533/08.11.2011 г.
на Началник на СГКК- С.З., с адрес на сградата: гр. С.З., п.к. ***, ул. ***,
построена в поземлен имот с идентификатор ***.520.493 /шестдесет и осем хиляди
осемстотин и петдесет,
точка, петстотин и
двадесет, точка, четиристотин деветдесет и три/, при граници
на П.то по инвестиционен проект: север - П. №N310,11, изток —подземен паркинг,
юг - П. №14, склад №20,склад №19, склад №18, запад - склад №15 и коридор,
заедно със съответните на П.то идеални части от общите части на сградата и от
правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата;
4. П. №16 -
шестнадесет, със застроена площ на П.то: 18 кв. м. /осемнадесет квадратни
метра/, при граници по инвестиционен проект: север - сграда; запад - вход за
подземния гараж: на сградата, изток - двор, юг - двор, заедно с прилежащите му
28,15 % /двадесет и осем цяло и петнадесет стотни процента/ идеални части,
идентични с 3,632 % /три цяло и шестстотин тридесет и две хиляди процента/
идеални части от правото на собственост върху поземлен имот с идентификатор ***.520.493
/шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет, точка, петстотин и двадесет,
точка, четиристотин деветдесет и три/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на град С.З., одобрени със заповед РД-18-73/19.11.2007 г. на
изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение със заповед КД-14-24-533/08,11.2011
г. на Началник на СГКК-С.З., с адрес на сградата: гр. С.З., п.к. ***, ул. ***,
при съседи на поземления имот:***.520.324, ***.520.323, ***.520.321, ***.520.281.
5. П. №22 -
двадесет и две, със застроена площ на П.то: 18 кв. м. /осемнадесет квадратни
метра/, при граници по инвестиционен проект: север - съседен имот; запад - вход
на сградата, изток - двор, юг - магазин №2, заедно с прилежащите му 28,15 %
/двадесет и осем цяло и петнадесет стотни процента/ идеални части, идентични с
3,632 % /три цяло и шестстотин тридесет и две хиляди процента/ идеални части от
правото на собственост върху поземлен
имот с идентификатор ***.520.493 /шестдесет и осем хиляди осемстотин и
петдесет, точка, петстотин и двадесет, точка, четиристотин деветдесет и три/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град С.З., одобрени със заповед
РД-18-73/19.11.2007 г. на изпълнителния
директор на АГКК, с последно изменение
със заповед КД-14-24-533/08.11.2011 г. на Началник на СГКК - С.З., с адрес на
сградата: гр. С.З., п.к. ***, ул. ***, при съседи на поземления имот:***.520.324,
***.520.323, ***.520.321, ***.520.2811,
Съдът
намира, че в действителност е пропуснал да отрази и в мотивите и в диспозитива на горепосоченото решение, че обявява за
относително недействителна по отношение на кредиторите на несъстоятелността на “Е.”
ЕООД (в несъстоятелност) сделката, извършена с Нотариален акт №58, том II, рег.
№2004, дело №223 от 2014 г. на нотариус с рег. №381, вписан в Службата по вписванията
гр. С.З. с вх. рег. №6886/26.06.2014 г., акт 145, том XIX, дело №3875/2014 г.,
чийто предмет са и П. № 3 и П. № 8,9, както е поискано с подадената искова молба.
Предвид
гореизложеното съдът намира, че следва да допълни Решение № 258/11.08.2017
г. постановено по т. д. № 190/2016 г. по описа на Окръжен съд – С.З., както
следва: ОБЯВЯВА ЗА НЕДЕЙСТВИТЕЛНА по отношение на кредиторите на
несъстоятелността на “Е.” ЕООД (в несъстоятелност), сделката, извършена с
Нотариален акт №58, том II, рег. №2004, дело №223 от 2014 г. на нотариус с рег.
№381, вписан в Службата по вписванията гр. С.З. с вх. рег. №6886/26.06.2014 г.,
акт 145, том XIX, дело №3875/2014 г., по която даденото значително надхвърля
полученото, извършена след обявената от съда дата на неплатежоспособност на “Е.”
ЕООД (в несъстоятелност) и в двугодишния срок преди подаване на молбата за
откриване на производство по несъстоятелност, с която “Е." ЕООД (в
несъстоятелност) е продало на П.С.С. П.
№3 - три, представляващо П. за един автомобил със застроена площ на парко мястото: 15,53 кв. м. /петнадесет цяло и петдесет и
тристотни квадратни метра/ заедно с прилежащите му 6,509 % /шест цяло петстотин
идевет хилядни процента/ идеални части, равняващи се
на 13,799 кв.м ид.ч. - /тринадесет цяло седемстотин
деветдесет и девет хилядни квадратни метра/ идеални части от общите за паркоместата идеални части от подземния етаж на сградата,
намиращо се на подземния етаж на кота -2,80 /минус две цяло и осемдесет стотни/
метра на сграда с идентификатор ***.520.493.1 /шестдесет и осем хиляди
осемстотин и петдесет, точка, петстотин и двадесет, точка, четиристотин
деветдесет и три, точка, едно/по кадастралната карта и кадастралните регистри
на град С.З., одобрени със заповед РД-18-73/19.11.2007 г. на изпълнителния
директор на АГКК, с последно изменение със заповед КД-14-24-533/08.11.2011 г.
на Началник на СГКК- С.З., с адрес на сградата: гр. С.З., п.к. ***, ул. ***,
построена в поземлен имот с идентификатор ***.520.493 /шестдесет и осем хиляди
осемстотин и петдесет, точка, петстотин и двадесет, точка, четиристотин
деветдесет и три/ при граници на П.то по инвестиционен проект: север - П. №4,
изток -двор, юг - П. №2, запад - подземен паркинг, заедно със съответните на П.то
идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж: върху
мястото, върху което е построена сградата;
П. №8,9
- осем, девет, представляващо П. за два автомобила със застроена площ на П.то:
34,91 кв. м. /тридесет и четири цяло и деветдесет и една стотни квадратни
метра/ заедно с прилежащите му 14,632 %/четиринадесет цяло и шестстотин
тридесет и две хилядни процента идеални части/,равняващи се на 31,018 кв.ммд.ч. - тридесет и едно цяло и осемнадесет хилядни квадратни
метра/ идеални части от общите за паркоместата
идеални части от подземния етаж на сградата, намиращо се на подземния етаж:, на
кота - 2,80 /минус две цяло и осемдесет метра/ от жилищна сграда представляваща
сграда с идентификатор ***.520.493.1 /шестдесет и осем хиляди осемстотин и
петдесет,точка, петстотин и двадесет, точка, четиристотин деветдесет и три,
точка, едно/по кадастралната карта и кадастралните регистри на град С.З.,
одобрени със заповед РД-18-73/19.11.2007 г. на изпълнителния директор на АГКК,
с последно изменение със заповед КД-14-24-533/08.11.2011 г. на Началник на СГКК
- С.З., с адрес на сградата: гр. С.З., п.к. ***, ул. „Петър Алабин" №13 -
А/тринадесет, буква „А"/, построена в поземлен имот с идентификатор ***.520.493/шестдесет
и осем хиляди осемстотин и петдесет, точка, петстотин и двадесет,точка,
четиристотин деветдесет и три/, при граници на П.то по инвестиционен проект:
север - склад №3 и коридор, изток -подземен паркинг, юг - П. №№10,11, запад -
склад №11 и склад №12, заедно със съответните на П.то идеални части от общите
части на сградата и от правото на строеж: върху мястото, върху което е
построена сградата
Водим от
горните мотиви, съдът
Р
Е Ш И :
ДОПЪЛВА
решение № 258/11.08.2017 г. постановено по т. д. №190/2016 г. по описа на
Окръжен съд – С.З., както следва:
ОБЯВЯВА
ЗА НЕДЕЙСТВИТЕЛНА по отношение на кредиторите на несъстоятелността на “Е.”
ЕООД (в несъстоятелност), ЕИК:***, със седалище и адрес на управление гр.С.З.,
ул. *** сделката, извършена с Нотариален акт №58, том II, рег. №2004, дело №223
от 2014 г. на нотариус с рег. №381, вписан в Службата по вписванията гр. С.З. с
вх. рег. №6886/26.06.2014 г., акт 145, том XIX, дело №3875/2014 г., по която
даденото значително надхвърля полученото, извършена след обявената от съда дата
на неплатежоспособност на “Е.” ЕООД (в несъстоятелност) и в двугодишния срок преди
подаване на молбата за откриване на производство по несъстоятелност, с която “Е."
ЕООД (в несъстоятелност) е продало на П.С.С. П.
№3 - три, представляващо П. за един автомобил със застроена площ на парко мястото: 15,53 кв. м. /петнадесет цяло и петдесет и
тристотни квадратни метра/ заедно с прилежащите му 6,509 % /шест цяло петстотин
идевет хилядни процента/ идеални части, равняващи се
на 13,799 кв.м ид.ч. - /тринадесет цяло седемстотин
деветдесет и девет хилядни квадратни метра/ идеални части от общите за паркоместата идеални части от подземния етаж на сградата,
намиращо се на подземния етаж на кота -2,80 /минус две цяло и осемдесет стотни/
метра на сграда с идентификатор ***.520.493.1 /шестдесет и осем хиляди
осемстотин и петдесет, точка, петстотин и двадесет, точка, четиристотин
деветдесет и три, точка, едно/по кадастралната карта и кадастралните регистри
на град С.З., одобрени със заповед РД-18-73/19.11.2007 г. на изпълнителния
директор на АГКК, с последно изменение със заповед КД-14-24-533/08.11.2011 г.
на Началник на СГКК- С.З., с адрес на сградата: гр. С.З., п.к. ***, ул. ***,
построена в поземлен имот с идентификатор ***.520.493 /шестдесет и осем хиляди
осемстотин и петдесет, точка, петстотин и двадесет, точка, четиристотин
деветдесет и три/ при граници на П.то по инвестиционен проект: север - П. №4,
изток -двор, юг - П. №2, запад - подземен паркинг, заедно със съответните на П.то
идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж: върху
мястото, върху което е построена сградата;
П. №8,9
- осем, девет, представляващо П. за два автомобила със застроена площ на П.то:
34,91 кв. м. /тридесет и четири цяло и деветдесет и една стотни квадратни
метра/ заедно с прилежащите му 14,632 %/четиринадесет цяло и шестстотин
тридесет и две хилядни процента идеални части/,равняващи се на 31,018 кв.ммд.ч. - тридесет и едно цяло и осемнадесет хилядни квадратни
метра/ идеални части от общите за паркоместата
идеални части от подземния етаж на сградата, намиращо се на подземния етаж:, на
кота - 2,80 /минус две цяло и осемдесет метра/ от жилищна сграда представляваща
сграда с идентификатор ***.520.493.1 /шестдесет и осем хиляди осемстотин и
петдесет,точка, петстотин и двадесет, точка, четиристотин деветдесет и три,
точка, едно/по кадастралната карта и кадастралните регистри на град С.З.,
одобрени със заповед РД-18-73/19.11.2007 г. на изпълнителния директор на АГКК,
с последно изменение със заповед КД-14-24-533/08.11.2011 г. на Началник на СГКК
- С.З., с адрес на сградата: гр. С.З., п.к. ***, ул. „Петър Алабин" №13 -
А/тринадесет, буква „А"/, построена в поземлен имот с идентификатор ***.520.493/шестдесет
и осем хиляди осемстотин и петдесет, точка, петстотин и двадесет,точка,
четиристотин деветдесет и три/, при граници на П.то по инвестиционен проект:
север - склад №3 и коридор, изток -подземен паркинг, юг - П. №№10,11, запад -
склад №11 и склад №12, заедно със съответните на П.то идеални части от общите
части на сградата и от правото на строеж: върху мястото, върху което е
построена сградата.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано пред АС – гр. П. в
двуседмичен срок от получаване съобщение за постановяването му с приложен
препис.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: