РЕШЕНИЕ №….
гр. Добрич, 18.10.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Добричкият районен съд, Гражданска колегия, двадесет и първи състав, в открито съдебно заседание, проведено на шестнадесети септември две хиляди двадесет и първа година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: МИРОСЛАВА НЕДЕЛЧЕВА
при участието на секретаря Диана К.а сложи за разглеждане гр. дело №1 по описа за 2021г. на ДРС, докладвано от районния съдия, и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано, въз основа на подадена искова молба от Етажна собственост на собствениците на обекти в сграда, находяща се в гр.Д., ул. „***” №** ЖСК ***”, вх.*, представлявана от председателя В. Й. К., ЕГН **********, чрез упълномощения адвокат М.Г. от АК-Б., съдебен адрес:*** е предявил искове срещу С.М.С., ЕГН **********,***, ЖСК „*”, вх** Исковете са с правно основание чл.41 от ЗС във вр. с чл.6, ал.1, т.10 от ЗУЕС и чл.48, ал.8 от ЗУЕС. Ищецът моли, съдът да осъди ответникът * да му заплати сумата от 620.00 лв., представляваща непогасени месечни вноски за управление и поддържане на общите части на етажната собственост, съобразно взетото решение на общо събрание на собствениците на етажната собственост, проведено на 13.03.2020г. за периода от м. януари 2015г. до м. февруари 2020г. вкл., /т.е. такса по 10 лв. на месец/, ведно със законната лихва върху главницата, считано от 31.12.2020г. /датата на подаване на исковата молба/ до окончателното изплащане на задължението. Ищецът претендира и сторените съдебни разноски.
В ИМ се твърди, че ответникът С. * е собственик на обект в сграда, находяща се в гр.*** Като такъв следва да заплаща гласуваните от събранието на собствениците такси /разходи/ за управление и поддържане на общите части на етажната собственост, съгл. чл.51, ал.1 от ЗУЕС. Ответникът не е заплащал гласуваните суми, както месечни, така и инцидентно наложилите се разходи, категорично отказвал да плаща разходите.
На 13.03.2020г. етажната собственост провела събрание, на което е взела решение да се даде възможност на С. и др. неизрядно собственици на обекти в етажната собственост до 15.04.2020г. да заплатят задълженията си. Независимо от този срок, ответникът не е погасил въобще задълженията си в общ размер на 620 лв.. На общото събрание на етажната собственост на 13.03.2020г. е било взето решение /т.6/, ако С. не плати задълженията си доброволно, то същите да се търсят от него по съдебен ред.
Поради гореизложеното, ищецът е предявил настоящата искова молба срещу С.М..
С разпореждане от 18.01.2021г. ДРС е изпратил на ответника препис от исковата молба и от доказателствата към нея. Разпореждането е било получено от племенник на * на 02.04.2021г.
В законоустановения едномесечен срок от получаването на съобщението ответникът не е изпратил отговор на исковата молба,
В съдебно заседание, ищецът не се представлява, чрез упълномощения адвокат е депозирал молба от 16.09.2021г., в която моли съдът да уважи исковете като основателни и доказани и претендира присъждане на съдебни разноски.
Ответникът, редовно призован, не се явява и не се представлява, не изразява становище по молбата, не представя доказателства.
Добричкият районен съд, след като прецени събраните по делото доказателства, намира за установено от фактическа и правна страна следното:
Предявените искове са с правно основание чл.41 от ЗС във вр. с чл.6, ал.1, т.10 от ЗУЕС, чл.48, ал.8 от ЗУЕС и чл.86, ал.1 от ЗЗД, същите са процесуално допустими и основателни. Няма спор между страните, че С. * е собственик на обект в сграда, находяща се в гр.** Сградата е в режим на етажна собственост. Видно от събраните по делото писмени доказателства сградата се състои от 15 самостоятелни обекта – апартаменти. Те имат придадени складови помещения под формата на избени и тавански помещения. Общото събрание на етажната собственост е взело решение собствениците на обектив сградата да плащат по 10.00 лв. месечно за покриване на разходи. Съгл. чл. 6. (1) Собствениците са длъжни да: (изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) заплащат разходите за ремонт, реконструкция, преустройство и обновяване на общите части на сградата, подмяна на общи инсталации или оборудване. Ответникът не е заплатил процесните 620.00 лв. за периода от месец януари 2015г. до месец февруари 2020г., видно от представеното доказателство – протокол от проведено общо събрание от 13.03.2020г. на собствениците на етажна собственост на обекти в сграда, находяща се в гр.** /л.16-22/, нито към момента на подаване на исковата молба на 31.12.2020г., нито към момента на устните състезания по настоящото дело.
В съдебното заседание по делото, с оглед непредставяне в срок от ответника на отговор по исковата молба, неявяването му, респ. на негов представител в първото и единствено редовно проведено съдебно заседание, липсата на искане от ответната страна, делото да бъде разгледано в отсъствието и, както и указването на ответника на последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването му в съдебно заседание, а също и вероятната основателност на исковете, предвид посочените в исковата молба обстоятелства и представени доказателства и съобразно постъпилото искане от страна на ищеца по чл.238 от ГПК, за постановяване на неприсъствено решение срещу ответника, ДРС в открито съдебно заседание с протоколно определение на 16.09.2021г. е прекратил съдебното дирене и е приел, че ще се произнесе с неприсъствено съдебно решение.
Съгласно
чл.239, ал.1 от ГПК, съдът постановява неприсъствено решение, когато на
страните са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на
книжа и от неявяването им в съдебно заседание, както и когато искът е вероятно
основателен, с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и
представените доказателства; съгласно чл.239, ал.2 от ГПК, неприсъственото
решение не се мотивира по същество и в него е достатъчно да се укаже, че то се
основава на наличието на предпоставките за постановяването на неприсъствено
решение. Такава е и настоящата хипотеза, като видно от представените по делото
писмени доказателства, исковата претенция за сумата от 620 лв., представляваща
непогасени месечни вноски за управление и поддържане на общите части на
етажната собственост, съобразно взетото решение на общо събрание на
собствениците на етажната собственост, проведено на 13.03.2020г. за периода от
м. януари 2015г. до м. февруари 2020г. вкл., /т.е. такса по 10 лв. на месец/,
ведно със законната лихва за забава върху главницата, считано от датата на
предявяване на иска – 31.12.2020г. до датата на окончателното изплащане на паричното задължение, следва да
се уважи като вероятно основателна.
На осн. чл.78, ал.1 от ГПК, съдът трябва да присъди в тежест на ответника сторените от ищеца съдебни разноски, съобразно данните за направени такива и изхода от спора. Съгласно представените писмени доказателства ищцовата страна е заплатила 50.00 лв. държавна такса /л.14/ и 360.00 лв. – адвокатско възнаграждение, видно от приложеното пълномощно и договор за правна защита и съдействие от 14.09.2021г. /л.15 и л.46/, или общо 410.00 лв.
Водим от горното, на основание чл.238 във връзка с чл.239 от ГПК, Добричкият районен съд
РЕШИ:
ОСЪЖДА С.М.С., ЕГН **********,***, ЖСК „*”,да заплати на Етажна собственост на
собствениците на обекти в сграда, находяща се в гр.** №ЖСК **,
представлявана от председателя В. Й. К., ЕГН ********** сумата от 620.00 лв. /шестотини двадесет лева/,
представляваща непогасени месечни вноски за управление и поддържане на общите
части на етажната собственост, съобразно взетото решение на общо събрание на
собствениците на етажната собственост, проведено на 13.03.2020г. за периода от
месец януари 2015г. до месец февруари 2020г. вкл., /т.е. такса по 10 лв. на
месец/, ведно със законната лихва върху
главницата, считано от 31.12.2020г. /датата на подаване на исковата молба/ до
окончателното изплащане на задължението.
ОСЪЖДА С.М.С., ЕГН **********,***, ЖСК „*”, ** да заплати на Етажна собственост на собствениците на обекти в сграда, находяща се в гр.** ЖСК „*”, *, представлявана от председателя В. Й. К., ЕГН **********, сторените от ищеца съдебни разноски в настоящото производство в размер на 410.00 лв. /четиристотин и десет лева/, от които: 50.00 лв. – заплатена държавна такса и 360.00 лв. – адвокатско възнаграждение.
РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
ПРЕПИСИ от решението да се връчат на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: