Номер 383118.11.2020 г.Град Варна
Окръжен съд – ВарнаIV състав
На 18.11.2020 година в закрито заседание в следния състав:
Председател:Ивелина М. Събева
Членове:Константин Д. Иванов
Мая Недкова
като разгледа докладваното от Ивелина М. Събева Въззивно частно
гражданско дело № 20203100502789 по описа за 2020 година
Производството е по частна жалба на В. Г. В. , подадена от пълномощник, срещу
определение № 285/ 02.09.2020г. на съдия по вписванията при Служба по вписванията-
Варна , за постановен отказ от вписване на решение № 2361/ 15.06.2020г. по гр.д.№ 18292/
2019 на ВРС, с което в дял на молителя е поставен недвижим имот с посоченото описание,
по заявление вх.№ 21616/ 02.09.2020г. Жалбоподателят отправя искане за отмяна, поради
неправилност и незаконосъобразност на определението. Твърди , че имотът описан в
решението отговаря на отразения в КК и КР на гр.Варна , съобразно приложените
доказателства.
Съдебният състав, съобразно приложените доказателства, констатира:
С определение № 285/ 02.09.2020г. на съдия по вписванията при СВп-Варна, е
разгледано искането на Венцислав Вачков за вписване на решение № 2361/ 15.06.2020г. по
гр.д.№ 18292/ 2019г. на РС-Варна, с което по силата на одобреното споразумение при
прекратяване на брака, в дял и изключителна собственост на молителя е поставен имот ,
намиращ се в гр.Варна, СО„ Траката“, местност „Узун Алан“, представляващ ПИ с
идентификатор 10135.2520.6911 по КК и КР на гр.Варна, одобрени със заповед № РД-18-92/
14.10.2008г. / стар идентификатор 10135.2520. 573.; 10135.2520.6130/ с площ 888 кв.м.,
заедно с построената в него вилна сграда с идентификатор 10135.2520.691 по КК на
гр.Варна , състояща се от първи етаж със застроена площ 125 кв.м. / с посочените
помещения/, тавански етаж със застроена площ 52.83 кв.м./ с посочените помещения/ и
избен етаж със застроена площ 68.73 кв.м. със застроена площ 68.73 кв.м., при граници-
имоти с посочените идентификатори. Съобразени са всички представени скици на
поземления имот и сградата.
Жалбата е процесуално допустима.
1
Искането за вписване е направено със заявление вх.№ 21616/ 02.09.2020г. от
Венцислав Георгиев Вачков, чрез адвокат Мирослав Сотиров, и се отнася до
постановеното съдебно решение по гр.д.№ 18292/ 2019г. , с което страните уреждат
имуществени отношения след прекратяване на брака . По силата на одобреното
споразумение, на основание чл. 51, ал. 2 СК, в дял на молителя е поставен недвижим имот,
представляващ ПИ с идентификатор 10135.2520.6911 по КК и КР на гр.Варна, одобрени със
заповед № РД-18-92/ 14.10.2008г./ стар идентификатор 10135.2520.573; 10135.2520.6130/ с
площ 888 кв.м., заедно с построената в него вилна сграда – еднофамилна с идентификатор
10135.2520.6911.1, по КК на гр.Варна, от първи етаж със застроена площ 125 кв.м., тавански
етаж със застроена площ 52.83 кв.м., избен етаж със застроена площ 68.73 кв.м. , при
описаните граници на имота.
Представени са: скица на поземлен имот № 15-707030-05.08.2019г., скица на сграда
№ 15-707017-05.08.2019г. ; заповед № 18-10117-01.10.2019г., с която е одобрено изменение
на КК и КР на гр.Варна , с нанасяне на нов обект – сграда с идентификатор
10135.2520.6911.2, с площ 124 кв.м., и заличаване на сграда с идентификатор
10135.2520.6911.1 с площ 28 кв.м.; скица на сграда №15.888570-01.10.2019г. с
идентификатор 10135.2520.6911.2, ЗП 128 кв.м.
Съгласно определение № 285/ 02.09.2020г. на съдия по вписванията при Служба по
вписванията-Варна , подлежащият на вписване акт не отговаря на изискванията на чл. 6 , ал.
3 от Правилника за вписване- описанието на имота отговаря на изискванията на чл. 60, т.1-8
от ЗКИР, но приложените скици не съответстват на това описание по отношение на
сградата, обозначена с различна площ и идентификатор.
Отказът е незаконосъобразен.
Съдията по вписвания извършва формална проверка на подлежащия на вписване акт,
на основание чл.6 във връзка с чл.4 от Правилник за вписванията, която включва
изискванията за редовност на документа и приложенията към него.
Според указанията дадени с ТР № 7/ 25.04.2013г. на ВКС по т.д.№ 7/ 2012г.,ОСГК,
т.6 , задължителни за правоприлагащия съд, не се проверяват материално правните
предпоставки на акта, освен ако е изрично предвидено в закон, и изобщо /в никакъв аспект/
редовността на съдебен акт. При представено за вписване съдебно решение , което
нормативен акт предвижда да бъде вписано, съдията по вписванията е длъжен да го впише,
независимо от неговото съдържание. Това задължение той има и когато съдебния акт не
отговаря на изискванията за форма и съдържание, защото компетентен с проверката е само
съдът.
Поради изложеното извън преценката на съдията по вписване е обстоятелството, че
след влизане на решението в сила, въз основа на издадена заповед за изменение на КК и КР
относно нанесени в имота обекти, те са обозначени с различна площ и идентификатор,
2
издадена е нова скица. Представените доказателства удостоверяват съответствие с
описанието на имота в решението, скици / 05.08.2019г., нотариален акт №113, том IV, рег.№
10453, нот.дело № 671/ 2008г./ Акт №191, том LXXV, д.19141/ 2008г./, по отношение на
който споразумението е влязло в сила. За настъпилите след постановяване на решението
промени в КК е предвиден друг ред на вписване.
В заключение съдът приема, че отказът за вписване на решение № 2361/ 15.06.2020г.
по гр.д.№ 18292/ 2019 на ВРС, с което в дял и изключителна собственост на В. Г. В. , е
поставен недвижим имот, представляващ ПИ с идентификатор 10135.2520.6911. с площ 888
кв.м., и вилна сграда- еднофамилна,с идентификатор 10135.2520.6911.1, със застроена площ
125 кв.м., по заявление вх.№ 21616/ 02.09.2020г. следва да бъде отменен като
незаконосъобразен.
На основание чл.577 ,ал.3 от ГПК във връзка с чл.32 б от ПВ съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОТМЕНЯ определение № 285/ 02.09.2020г. на съдия по вписванията при Служба по
вписванията-Варна , за отказ от вписване на решение № 2361/ 15.06.2020г. по гр.д.№ 18292/
2019 на ВРС, с което в дял и изключителна собственост на В. Г. В. , ЕГН- **********, е
поставен недвижим имот, представляващ ПИ с идентификатор 10135.2520.6911. с площ 888
кв.м., вилна сграда- еднофамилна с идентификатор 10135.2520.6911.1, със застроена площ
125 кв.м., по заявление вх.№ 21616/ 02.09.2020г ,като незаконосъобразно на основание чл.
32 а от ПВ, и вместо това постановява вписване на решение № 2361/ 15.6.2020г. по гр.д.№
3
18292/ 2019г. на Варненски районен съд,в обозначената част, в служба по вписванията при
Варненски районен съд.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
4