РЕШЕНИЕ
№ …………………
гр. София, 04.12.2019 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, І Гражданско
отделение, І-18 състав в публично заседание на двадесет
и първи ноември две хиляди и деветнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: РАЙНА МАРТИНОВА
при секретаря Ирена
А. разгледа докладваното от с ъ д и я
Мартинова гражданско дело № 10696
по описа за 2012 година и за да
се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл. 33, ал. 3 от
Закона за собствеността. С оглед разпоредбата на § 2, ал. 1 от ГПК (в сила от
01.03.2008 г.) се прилагат правилата на ГПК от 1952 г. при постановяване на
съдебното решение.
С молба от 16.07.2019 г. (вх. №
14694/26.07.2019 на САС) Г.Н.А. и Г.А.А. са направили искане за постановяване
на обезсилване решение от 24.11.2016 г. на основание чл. 33, ал. 3 от Закона за
собствеността. В молбата се излагат твърдения, че Л.С.П. не е платила определената с Решение №
2212/24.11.2016 г. по в.гр.д. № 1619/2016 Г. по описа на САС сума. Моли да бъде
постановено обезсилване на постановеното решение на основание чл. 33, ал. 3 от
Закона за собствеността.
Ответника по молбата Л.С.П. чрез
процесуалния си представител заявява, че направеното искане е недопустимо, тъй
като последиците от неплащане на цената настъпват по силата на закона.
Съдът, след като прецени събраните
по делото доказателства и обсъди доводите на страните, с оглед разпоредбата на
чл. 188, ал. 1 от ГПК, приема за установено от фактическа и правна страна
следното:
С Решение № 2212/24.11.2016 г. по
в.гр.д. № 1619/2016 Г. по описа на САС е допуснато изкупуване по иска на Л.С.П.
против В.С.К., Г.Н.А. и Г.А.А. като Л.С.П. е обявена за купувач по договор за
покупко-продажба, сключен с нотариален акт № 59, т. І, д. № 59/07.06.2000 г. на
основание чл. 33, ал. 2 от Закона за собствеността на ½ идеална част от
следния недвижим имот: апартамент № *, находящ се на втория етаж, вх. Б в
сграда ЖСК „Златен век“, блок 14, на ул. „*****, м. „О.К.“ в гр. София, състоящ
се от две стаи, дневна, столова, кухненски бокс, баня, тоалетна, мокро
помещение, дрешник, антре, два балкона, с обща площ от 103 кв.м., при съседи:
изток – зелена площ, запад- зелена площ, север
- преградна стена с вх. А, юг – стълбище, коридор и ап. 26 на С.М.,
заедно с мазе № * с площ от 3,77 кв.м., при съседи: изток – мазе № 26, запад –
зелена площ, север – коридор на мазета, юг – преградна стена с блок 12, вх. А,
и таван № *, с площ от 5,62 кв.м. при съседи: изток – коридор на таваните,
запад – таван № 26, север – коридор, юг – коридор, заедно с 2,522 % идеални
части от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху
държавно място, съставляващо имот с пл. № 2, 4, 6, 8 и 14, парцел ІІ, от кв.
86, м. „О.К.“ при условие, че Л.С.П.
заплати на Г. Н. А. и Г.А.А. сумата от 80 000 щатски долара в едномесечен
срок от влизане в сила на решението. Решението е влязло в сила на 29.01.2018 г.
Съгласно разпоредбата на чл. 33, ал.
3 от Закона за собствеността ако съсобственикът не плати дължимата поради
изкупуването сума в месечен срок от влизането на решението в сила, това решение
се счита обезсилено по право. С оглед разпоредбата на чл. 127, ал. 1 от ГПК
доказателствената тежест от установяване на обстоятелството, че е извършено
плащане на дължимите суми е възложена на ищцата Л.С.П.. Като не са ангажирани
доказателства в тази насока съдът намира, че Л.С.П. не е платила сумата,
представляваща цена на недвижимия имот, за която ищцата е обявена за купувач на
основание чл. 33, ал. 2 от Закона за собствеността, в определения едномесечен
срок, който е изтекъл на 28.02.2018 г.
Решението, с което е допуснато
изкупуване на процесния имот и Л.С.П. е обявена за купувач по покупко-продажба,
сключен с нотариален акт № 59, т. І, д. № 59/07.06.2000 г. на основание чл. 33,
ал. 2 от Закона за собствеността се е обезсилило по право, поради което съдът
не следва да се произнася с решение за обезсилването му, а следва единствено да
прогласи настъпилото по право обезсилване на основание чл. 33, ал. 3 от Закона
за собствеността. В конкретния случай, направеното искане да бъде прогласено
обезсилването по право на постановеното решение няма характер на самостоятелно
исково производство, поради което по него дължи произнасяне съдът разгледал
предявения иск по чл. 33, ал. 2 от Закона за собствеността (в този смисъл
Определение № 164/23.10.2015 г. по гр.д. № 3614/2015 г. по описа на ВКС, ІІ ГО)
Воден
от горното, Софийски градски съд, І-18 състав
Р Е Ш И:
КОНСТАТИРА
на основание чл. 33, ал. 3 от Закона за собствеността, че Решение №
2212/24.11.2016 г. по в.гр.д. № 1619/2016 Г. по описа на САС, с което е
допуснато изкупуване по иска на Л.С.П. против В.С.К., Г.Н.А. и Г.А.А. като Л.С.П.
е обявена за купувач по договор за покупко-продажба, сключен с нотариален акт №
59, т. І, д. № 59/07.06.2000 г. на основание чл. 33, ал. 2 от Закона за
собствеността на ½ идеална част от следния недвижим имот: апартамент № *,
находящ се на втория етаж, вх. Б в сграда ЖСК „Златен век“, блок 14, на ул. „*****,
м. „О.К.“ в гр. София, състоящ се от две стаи, дневна, столова, кухненски бокс,
баня, тоалетна, мокро помещение, дрешник, антре, два балкона, с обща площ от
103 кв.м., при съседи: изток – зелена площ, запад- зелена площ, север - преградна стена с вх. А, юг – стълбище,
коридор и ап. 26 на С.М., заедно с мазе № * с площ от 3,77 кв.м., при съседи:
изток – мазе № 26, запад – зелена площ, север – коридор на мазета, юг –
преградна стена с блок 12, вх. А, и таван № *, с площ от 5,62 кв.м. при съседи:
изток – коридор на таваните, запад – таван № 26, север – коридор, юг – коридор,
заедно с 2,522 % идеални части от общите части на сградата и от отстъпеното
право на строеж върху държавно място, съставляващо имот с пл. № 2, 4, 6, 8 и
14, парцел ІІ, от кв. 86, м. „О.К.“ е ОБЕЗСИЛЕНО
ПО ПРАВО.
Решението
може да се обжалва в 14-дневен срок от съобщението до страните пред Софийски апелативен съд.
СЪДИЯ: