№ 17009
гр. София, 19.04.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 125 СЪСТАВ, в закрито заседание на
деветнадесети април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ЗОРНИЦА АНГ. ЕЗЕКИЕВА
като разгледа докладваното от ЗОРНИЦА АНГ. ЕЗЕКИЕВА Гражданско
дело № 20231110101313 по описа за 2023 година
СРС, като съобрази, че в рамките на предмета на делото е да се определи евентуално
каква стойност / наемна цена/ биха получили ищците за исковия период, и като съобрази, че
ответната страна, в дадения от съда срок, не е представил документите, за които съдът я
задължи, намира, че няма специалните знания да отговори на този въпрос.Същевременно, по
направено искане от адвокат *** в о.с.з. от 4.12.2023г., предишният съдия - докладчик е
допуснал изготвянето на СТЕ по въпрос 3 от исковата молба. Задачата, формулирана в
открито съдебно заседание, е следната: вещото лице, след като се запознае със сключените
от Столична община, район Триадица наемни договори, действащи към наемния период, за
отдаване под наем на търговски обекти в Южен парк и отдаването на концения Южния
парк, както и използвайки метода на сравнението за търговски обекти в Южния парк , да
даде заключение за средната пазарна наемна цена на исковия период, като определи какъв
наем би получавал за процесния период, съобразно квотите..."/на ищците/. Задачата, видно
от протокола, е допусната, по начина, по който същата е поставена от ищеца.
След произнасянето на съда в предишно открито съдебно заседание, следва да се допусне
изготвяне на СТЕ, която, след посещение в СО, район "Триадица" /задачата е допусната,
вещото лице да се запознае с договорите/, и запознаване със сключените от СО, район
Триадица наемни договори, и договори за концесия, действащи към период 9.1.2012г.-
9.1.2023г, с които СО, район Триадица - за Южния парк, за използване на терена на Южния
парк, за търговски обекти, и като използва сравнителен метод, да даде заключение за
средната пазарна наемна цена на исковия период, като определи какъв наем би получавал за
процесния период, съобразно квотите , посочени от ищците. Ето защо, съдът,
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА изготвянето на съдебно - техническа експертиза, по следната задача: след
1
посещение в СО, район "Триадица" /задачата е допусната, вещото лице да се запознае с
договорите/, и запознаване със сключените от СО, район Триадица наемни договори, и
договори за концесия, действащи към период 9.1.2012г.-9.1.2023г, с които СО, район
Триадица - за Южния парк, за използване на терена на Южния парк, за търговски обекти, и
като използва сравнителен метод, да даде заключение за средната пазарна наемна цена на
исковия период, като определи какъв наем би получавал за процесния период, съобразно
квотите, посочени от ищците
НАЗНАЧАВА за вещо лице ***, т. **********, като ОПРЕДЕЛЯ допълнителен депозит
от още 80 лева, платими от ищците в едноседмичен срок от получаване на препис от
определението.
Вещото лице да се уведоми да работи.
Препис от определението да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2