№ 31475
гр. София, 21.11.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 40 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и първи ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:СВЕТЛОЗАР Д. ДИМИТРОВ
като разгледа докладваното от СВЕТЛОЗАР Д. ДИМИТРОВ Гражданско
дело № 20221110122701 по описа за 2022 година
Производството е образувано по предявен от етажните собственици на „фирма“, БУЛСТАТ
****, с административен адрес: гр. С., срещу И. С. С., ЕГН ********** и „фирма“ ЕООД,
ЕИК *** осъдителен иск с правно основание чл. 6, ал. 1, т. 10 ЗУЕС за заплащане при
условията на солидарност на сумата от 512,63лв., представляваща дължима сума за
управление и поддръжка на общи части за сградата за месец декември 2021 г., ведно със
законната лихва върху тази сума от датата на подаване на исковата молба до окончателното
плащане.
С отговора на исковата молба ответниците са отправили искане съдът да спре
производството по делото, при изложени твърдения, че е налице висящо производство за
отмяна на процесното решение на общото събрание, от което ищецът извежда основанието
на предявения иск. Посочено е още, че съдът, разглеждащ иска по чл.40 ЗУЕС е допуснал
обезпечение на иска чрез налагане на обезпечителна мярка – спиране на изпълнението на
решенията, чието изпълнение се цели.
Видно от представената към отговора на исковата молба обезпечителна заповед, поправена с
определение от 23.12.2021 г. по гр. д. № 14337/2020 г. на СРС, 142 състав, съдът е допуснал
обезпечение на предявените от Х. Д., В. С., И. К. и Л. Т. срещу етажните собственици на
„фирма“, БУЛСТАТ ****, с административен адрес: гр. С., иск по чл.40,ал.1 ЗУЕС чрез
налагане на обезпечителна мярка – спиране изпълнението на решенията, обективирани в т.
6.6, 8.1, 8.2, 8.3, 8.4, 8.5, 8.6, 8.7, 8.8, 8.9, 8.11, 8.12, и 8.13 от протокол от 10.02.2020 г. на
общо събрание на етажните собствениците на обекти в режим на етажна собственост на
„фирма“, находящи се в гр. С..
Съдът като съобрази, че настоящото производство е образувано за изпълнение на взети с
т.8.4. и т.8.5. решения на общото събрание на етажните собствениците на „фирма“, а
същевременно изпълнението на тези решения е спряно с издаване на обезпечителна заповед
от 01.02.2021г. намира, че е налице преюдициалност между настоящото дело и гр.д. №
1
14337/2020 г. на СРС, 142 състав. Съгласно чл. 38 ЗУЕС решенията на общото събрание на
етажната собственост подлежат на изпълнение независимо от уредената в чл. 40, ал. 1 ЗУЕС
възможност да бъде искана отмяната им. Подаването на молба за отмяна не спира
изпълнението на атакуваните решения, освен ако съдът постанови друго – чл. 40, ал. 3
ЗУЕС. За да се предотврати изпълнението на взетото от общото събрание решение докато
трае процеса по чл. 40, ал. 1 ЗУЕС и по този начин да се обезсмисли успешния резултат от
приключването на спора /особено при решения, които визират еднократно действие/, стои
възможността да се бъде спряно изпълнението на атакуваното решение като обезпечителна
мярка. По своята цел искането за спиране на изпълнението разкрива съществени сходства с
целите и функциите на обезпечителния процес – то защитава легитимния интерес на
молителя да не претърпи материалноправно незаконосъобразно принудително изпълнение
или да не се приема за настъпило правното състояние, следващо от решението на общото
събрание. Предвид това решението по иска по чл. 40, ал. 1 ЗУЕС се явява от значение за
спора за изпълнение на решението на етажните собственици /в този смисъл Определение №
60168 от 30.12.2021 г. на ВКС по ч. гр. д. № 4097/2021 г., II г. о., Решение № 60078 от
11.06.2021 г. на ВКС по гр. д. № 3793/2020 г., I г. о., Определение № 3559 от 19.04.2022 г. на
СГС по в.гр.д. № 3061/2022, II-В състав, Определение № 947 от 07.02.2022 г. на СГС по
в.гр.д. № 57/2022 г., VI-Ж състав и др./.
Независимо от обстоятелството, че ответниците И. С. С. и „фирма“ ЕООД не са страни по
гр. д. № 14337/2020 г. на СРС, 142 с-в, с предмет отмяна на атакуваното решение на
етажната собственост, постановеното в производството по чл. 40 ЗУЕС решение ще важи
спрямо всички собственици на обекти в сградата на процесната ЕС.
Следва да се има предвид и че между страните по настоящото дело са налице множество
еднотипни производства, обхващащи различни месеци на дължимост на таксите, като по
повечето от тях производството е спряно на това основание, като е налице произнасяне и на
въззивната инстанция в аналогичен смисъл - Определение № 947/07.02.2022г. по в. ч. гр. д.
№ 57/2022г. на СГС, Определение № 3559/19.04.2022г. по в. ч. гр. д. № 3061/2022г. на
СГС и др.
С оглед изложеното, настоящото производство следва да бъде спряно до приключване с
влязъл в сила акт на образуваното по гр. д. № 14337/2020 г. по описа на СРС, 142-ри състав
производство или до отмяна на допуснатата с определение от 11.11.2021 г. по гр. д. №
14337/2020 г. по описа на СРС, 142 състав обезпечителна мярка спиране на изпълнението.
Воден от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
СПИРА на основание чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК производството по настоящото дело до
приключване с влязъл в сила акт на производството по гр. д. № 14337/2020 г. по описа на
СРС, 142-ри състав, или до отмяна на допуснатата обезпечителна мярка спиране на
изпълнението.
2
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с частна жалба пред СГС в едноседмичен срок
от връчването му на страните.
ДА СЕ ИЗВЪРШВА справка за етапа на производството по гр. д. № 14337/2020 г. по описа
на СРС, 142-ри състав, на всеки 6 месеца и при наличие на постановен и влязъл в сила краен
съдебен акт същият да се предостави в заверен препис.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3