№ 41
гр. Троян, 31.01.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, IV-ТИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в
публично заседание на тридесет и първи януари през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:Десислава Г. Ютерова
при участието на секретаря Мария Хр. Станчева
Сложи за разглеждане докладваното от Десислава Г. Ютерова Гражданско
дело № 20224340100405 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 10:00 часа се явиха:
Ищците М. Д. Ш. и П. Д. Ш. – р.пр. се явяват лично и с адв. В.А. от АК
гр. Ловеч с пълн. от преди.
Ответниците Р. М. С. и И. М. С. – р.пр.се явяват лично и с адв. Б. Д. от
АК гр. Ловеч с пълн. от преди.
Съдът докладва молба с вх. № 495 от 30.01.2023 г. от И. С. и Р. С. чрез
адв. Б. Д., с което представят по делото споразумение, сключено на
26.01.2023 г. между страните по делото. Към молбата е приложен проект за
делба на Поземлен имот 72309.504.805.
АДВ.В. А.: - Да се даде ход на делото.
АДВ.Д.: - Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ счита, че не са налице процесуални пречки по даване ход на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА СЕ ХОД НА ДЕЛОТО.
АДВ.В. А.: - Водихме преговори с колегата и страните, постигнахме
споразумение което е подписано. Молим да приключим делото със съдебна
спогодба. Дължимите държавни такси съгласно правата на страните съдът ще
1
ги определи. Моля приложената скица да стане неразделна част от
определението на съда.
АДВ.Б. Д.: - От името на доверителите си заявявам, че са съгласни на
споразумението сключено между тях и ищците по делото. Моля да
прекратите делото като спогодено.
АДВ.В. А.: От името на доверителите си М. Д. Ш. с ЕГН **********, с
постоянен адрес: гр. Троян, ул. „Г.К.“ № 172, ет. 3, ап. 7 и П. Д. Ш. с ЕГН
**********, с постоянен адрес: с. Т., община Троян, област Ловеч, ул. „З.С.“
№ 31, от една страна и ответниците Р. М. С. с ЕГН **********, с постоянен
адрес: с. Т., община Троян, област Ловеч, ул. „Д.с.“ № 107 и И. М. С. с
постоянен адрес: с. Т., община Троян, област Ловеч, ул. „Д.с.“ № 107, от
друга страна заявявам, че същите се споразумяха за разделянето на -
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 72309.504.805, и приключване на
делото със спогодба, по следния начин:
1. М. Д. Ш. и П. Д. Ш. са съгласни и получават в свой реален дял като
изключителни собственици следния недвижим имот, предмет на делбата, а
именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ПРОЕКТНО ОЗНАЧЕНИЕ «Б» /ПРОЕКТЕН
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XV-805/ с площ от 1160 /хиляда сто и
шестдесет/ кв.м., представляващ северната част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 72309.504.805 /седемдесет и две хиляди триста и девет,
точка, петстотин и четири, точка, осемстотин и пет/ в с. Т., община Троян,
област Ловеч по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-45/01.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК;
Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от 02.09.2021 год.; Адрес на поземления имот: с.
Т., п.к. 5665, ул. „З.С.“ № 31; Площ: 1839 /хиляда осемстотин тридесет и
девет/ квадратни метра; Трайно предназначение на територията:
Урбанизирана; Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.);
Предишен идентификатор: Няма; Номер по предходен план: 805 /осемстотин/,
квартал 34 /тридесет и четири/, парцел ХV /петнадесет/; Съседи: имот №
72309.504.808 /седемдесет и две хиляди триста и девет, точка, петстотин и
четири, точка, осемстотин и осем/; имот № 72309.504.807 /седемдесет и две
2
хиляди триста и девет, точка, петстотин и четири, точка, осемстотин и седем/;
имот № 72309.504.2081 /седемдесет и две хиляди триста и девет, точка,
петстотин и четири, точка, две хиляди осемдесет и едно/; имот №
72309.504.806 /седемдесет и две хиляди триста и девет, точка, петстотин и
четири, точка, осемстотин и шест/; имот № 72309.504.2081 /седемдесет и две
хиляди триста и девет, точка, петстотин и четири, точка, две хиляди
осемдесет/; имот № 72309.504.804 /седемдесет и две хиляди триста и девет,
точка, петстотин и четири, точка, осемстотин и четири/; имот №
72309.504.221 /седемдесет и две хиляди триста и девет, точка, петстотин и
четири, точка, двеста двадесет и едно/; имот № 72309.504.789 /седемдесет и
две хиляди триста и девет, точка, петстотин и четири, точка, седемстотин
осемдесет и девет/; имот № 72309.504.790 /седемдесет и две хиляди триста и
девет, точка, петстотин и четири, точка, седемстотин и деветдесет/ и имот №
72309.504.795 /седемдесет и две хиляди триста и девет, точка, петстотин и
четири, точка, седемстотин деветдесет и пет/.
2. Р. М. С. и И. М. С. са съгласни и получават в свой реален дял като
изключителни собственици следния недвижим имот, предмет на делбата, а
именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ПРОЕКТНО ОЗНАЧЕНИЕ «А» /ПРОЕКТЕН
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XXXVIII-805/ с площ от 679 /шестстотин
седемдесет и девет/ кв.м., представляващ южната част от ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 72309.504.805 /седемдесет и две хиляди триста и
девет, точка, петстотин и четири, точка, осемстотин и пет/ в с. Т., община
Троян, област Ловеч по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-45/01.06.2009 г. на Изпълнителния директор на
АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо поземления имот е от 02.09.2021 год.; Адрес на
поземления имот: с. Т., п.к. 5665, ул. „З.С.“ № 31; Площ: 1839 /хиляда
осемстотин тридесет и девет/ квадратни метра; Трайно предназначение на
територията: Урбанизирана; Начин на трайно ползване: Ниско застрояване
(до 10 м.); Предишен идентификатор: Няма; Номер по предходен план: 805
/осемстотин/, квартал 34 /тридесет и четири/, парцел ХV /петнадесет/;
Съседи: имот № 72309.504.808 /седемдесет и две хиляди триста и девет,
3
точка, петстотин и четири, точка, осемстотин и осем/; имот № 72309.504.807
/седемдесет и две хиляди триста и девет, точка, петстотин и четири, точка,
осемстотин и седем/; имот № 72309.504.2081 /седемдесет и две хиляди триста
и девет, точка, петстотин и четири, точка, две хиляди осемдесет и едно/; имот
№ 72309.504.806 /седемдесет и две хиляди триста и девет, точка, петстотин и
четири, точка, осемстотин и шест/; имот № 72309.504.2081 /седемдесет и две
хиляди триста и девет, точка, петстотин и четири, точка, две хиляди
осемдесет/; имот № 72309.504.804 /седемдесет и две хиляди триста и девет,
точка, петстотин и четири, точка, осемстотин и четири/; имот №
72309.504.221 /седемдесет и две хиляди триста и девет, точка, петстотин и
четири, точка, двеста двадесет и едно/; имот № 72309.504.789 /седемдесет и
две хиляди триста и девет, точка, петстотин и четири, точка, седемстотин
осемдесет и девет/; имот № 72309.504.790 /седемдесет и две хиляди триста и
девет, точка, петстотин и четири, точка, седемстотин и деветдесет/ и имот №
72309.504.795 /седемдесет и две хиляди триста и девет, точка, петстотин и
четири, точка, седемстотин деветдесет и пет/.
3. Двата имота са индивидуализирани и обособени съгласно „Проект за
делба на поземлен имот с идентификатор № 72309.504.805“, изготвен от инж.
И. Й. и „проект за План за регулация и застрояване на имота“, според които
поземлен имот с идентификатор № 72309.504.805 се разделя на две части,
като северната част е за М. Д. Ш. и П. Д. Ш. и в нея попадат постройките,
тяхна собственост, а южната част е за Р. М. С. и И. М. С. и в тази част
попадат техните постройки.
Разделителната линия между двата новообразувани имота преминава по
точки №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6 и 7 включително, със съответните координати на
точките, съгласно цитирания проект за делба, подписан от страните и
представляващ неразделна част от това споразуммение.
Двете страни поемат задължение да си съдействат и дават пълно
съгласие за извършване на всички процедури по изменение и одобрение на
Подробен устройствен план – ПУП на процесния имот, както и отделянето му
в два отделни имота в КККР съгласно изработения ПУП и подписания проект
за делба, неразделна част от това споразумение.
4
Страните ще си съдействат за изграждане на ограда между двата
новообразувани имота съобразена на място с разделителната линия по
подписания проект за делба.
4. След подписването на това споразумение никоя от страните не може
да има към другата страна каквито и да било претенции във връзка с делбения
имот.
Разноските по делото ще останат за страните така, както са направени и
никоя от страните не дължи на другата разноски.
СПОГОДИЛИ СЕ:
1.М. Ш.: ........................../__________________________________/
2. П. Ш.: …………………./___________________________________/
3. Р. С.: …………………/___________________________________/
4. И. С.: ........................../________________________________/
Съдът като взема предвид постигната между страните спогодба и на
основание чл. 234 ал.1 от ГПК, намира, че същата не противоречи на Закона и
добрите нрави и следва да бъде одобрена, а производството по делото следва
5
да бъде прекратено.
Ще следва ищеца по делото по делото М. Д. Ш. с ЕГН **********, с
постоянен адрес: гр. Троян, ул. „Г.К.“ № 172, ет. 3, ап. 7, да заплати 2%
държавна такса върху оценката на дела в размер на 1 223,80 лева, който му е
отреден в делбата, в размер на 24,48 лева – двадесет и четири лева
четиридесет и осем стотинки в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на ТРС.
Ще следва ищеца по делото П. Д. Ш. с ЕГН ********** , с постоянен
адрес: с. Т., община Троян, област Ловеч, ул. „З.С.“ № 31, да заплати 2%
държавна такса върху оценката на дела в размер на 1 223,80 лева, който му е
отреден в делбата, в размер на 24,48 лева – двадесет и четири лева
четиридесет и осем стотинки в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на ТРС.
Ще следва ответника по делото Р. М. С. с ЕГН **********, с постоянен
адрес: с. Т., община Троян, област Ловеч, ул. „Д.с.“ № 107, да заплати 2%
държавна такса върху оценката на дела в размер на 1 221,70 лева, който му е
отреден в делбата, в размер на 24,43 лева – двадесет и четири лева
четиридесет и три стотинки в полза на бюджета на съдебната власт по сметка
на ТРС.
Ще следва ответника по делото И. М. С., ЕГН **********, с постоянен
адрес: с. Т., община Троян, област Ловеч, ул. „Д.с.“ № 107, да заплати 2%
държавна такса върху оценката на дела в размер на 211,00 лева, който му е
отреден в делбата, в размер на 4,22 лева - четири лева двадесет и две
стотинки в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ТРС.
Водим от горното съдът,
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА И ОДОБРЯВА така постигната между М. Д. Ш. с ЕГН
**********, с постоянен адрес: гр. Троян, ул. „Г.К.“ № 172, ет. 3, ап. 7, П. Д.
Ш. с ЕГН **********, с постоянен адрес: с. Т., община Троян, област Ловеч,
ул. „З.С.“ № 31, Р. М. С. с ЕГН ********** , с постоянен адрес: с. Т., община
Троян, област Ловеч, ул. „Д.с.“ № 107 и И. М. С., ЕГН ********** с
постоянен адрес: с. Т., община Троян, област Ловеч, ул. „Д.с.“ № 107,
6
спогодба по гражданско дело № 405/2022 година по описа на Районен съд
гр. Троян, както следва:
1. М. Д. Ш. и П. Д. Ш. получават в свой реален дял като изключителни
собственици следния недвижим имот, предмет на делбата, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ПРОЕКТНО ОЗНАЧЕНИЕ «Б» /ПРОЕКТЕН
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XV-805/ с площ от 1160 /хиляда сто и
шестдесет/ кв.м., представляващ северната част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 72309.504.805 /седемдесет и две хиляди триста и девет,
точка, петстотин и четири, точка, осемстотин и пет/ в с. Т., община Троян,
област Ловеч по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-45/01.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК;
Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от 02.09.2021 год.; Адрес на поземления имот: с.
Т., п.к. 5665, ул. „З.С.“ № 31; Площ: 1839 /хиляда осемстотин тридесет и
девет/ квадратни метра; Трайно предназначение на територията:
Урбанизирана; Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.);
Предишен идентификатор: Няма; Номер по предходен план: 805 /осемстотин/,
квартал 34 /тридесет и четири/, парцел ХV /петнадесет/; Съседи: имот №
72309.504.808 /седемдесет и две хиляди триста и девет, точка, петстотин и
четири, точка, осемстотин и осем/; имот № 72309.504.807 /седемдесет и две
хиляди триста и девет, точка, петстотин и четири, точка, осемстотин и седем/;
имот № 72309.504.2081 /седемдесет и две хиляди триста и девет, точка,
петстотин и четири, точка, две хиляди осемдесет и едно/; имот №
72309.504.806 /седемдесет и две хиляди триста и девет, точка, петстотин и
четири, точка, осемстотин и шест/; имот № 72309.504.2081 /седемдесет и две
хиляди триста и девет, точка, петстотин и четири, точка, две хиляди
осемдесет/; имот № 72309.504.804 /седемдесет и две хиляди триста и девет,
точка, петстотин и четири, точка, осемстотин и четири/; имот №
72309.504.221 /седемдесет и две хиляди триста и девет, точка, петстотин и
четири, точка, двеста двадесет и едно/; имот № 72309.504.789 /седемдесет и
две хиляди триста и девет, точка, петстотин и четири, точка, седемстотин
осемдесет и девет/; имот № 72309.504.790 /седемдесет и две хиляди триста и
девет, точка, петстотин и четири, точка, седемстотин и деветдесет/ и имот №
72309.504.795 /седемдесет и две хиляди триста и девет, точка, петстотин и
четири, точка, седемстотин деветдесет и пет/.
7
2. Р. М. С. и И. М. С. получават в свой реален дял като изключителни
собственици следния недвижим имот, предмет на делбата, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ПРОЕКТНО ОЗНАЧЕНИЕ «А» /ПРОЕКТЕН
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XXXVIII-805/ с площ от 679 /шестстотин
седемдесет и девет/ кв.м., представляващ южната част от ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 72309.504.805 /седемдесет и две хиляди триста и
девет, точка, петстотин и четири, точка, осемстотин и пет/ в с. Т., община
Троян, област Ловеч по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-45/01.06.2009 г. на Изпълнителния директор на
АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо поземления имот е от 02.09.2021 год.; Адрес на
поземления имот: с. Т., п.к. 5665, ул. „З.С.“ № 31; Площ: 1839 /хиляда
осемстотин тридесет и девет/ квадратни метра; Трайно предназначение на
територията: Урбанизирана; Начин на трайно ползване: Ниско застрояване
(до 10 м.); Предишен идентификатор: Няма; Номер по предходен план: 805
/осемстотин/, квартал 34 /тридесет и четири/, парцел ХV /петнадесет/;
Съседи: имот № 72309.504.808 /седемдесет и две хиляди триста и девет,
точка, петстотин и четири, точка, осемстотин и осем/; имот № 72309.504.807
/седемдесет и две хиляди триста и девет, точка, петстотин и четири, точка,
осемстотин и седем/; имот № 72309.504.2081 /седемдесет и две хиляди триста
и девет, точка, петстотин и четири, точка, две хиляди осемдесет и едно/; имот
№ 72309.504.806 /седемдесет и две хиляди триста и девет, точка, петстотин и
четири, точка, осемстотин и шест/; имот № 72309.504.2081 /седемдесет и две
хиляди триста и девет, точка, петстотин и четири, точка, две хиляди
осемдесет/; имот № 72309.504.804 /седемдесет и две хиляди триста и девет,
точка, петстотин и четири, точка, осемстотин и четири/; имот №
72309.504.221 /седемдесет и две хиляди триста и девет, точка, петстотин и
четири, точка, двеста двадесет и едно/; имот № 72309.504.789 /седемдесет и
две хиляди триста и девет, точка, петстотин и четири, точка, седемстотин
осемдесет и девет/; имот № 72309.504.790 /седемдесет и две хиляди триста и
девет, точка, петстотин и четири, точка, седемстотин и деветдесет/ и имот №
72309.504.795 /седемдесет и две хиляди триста и девет, точка, петстотин и
четири, точка, седемстотин деветдесет и пет/.
Двата имота са индивидуализирани и обособени съгласно „Проект за
8
делба на поземлен имот с идентификатор № 72309.504.805“, изготвен от инж.
И. Й. и „проект за План за регулация и застрояване на имота“, според които
поземлен имот с идентификатор № 72309.504.805 се разделя на две части,
като северната част е за М. Д. Ш. и П. Д. Ш. и в нея попадат постройките,
тяхна собственост, а южната част е за Р. М. С. и И. М. С. и в тази част
попадат техните постройки.
Разделителната линия между двата новообразувани имота преминава по
точки №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6 и 7 включително, със съответните координати на
точките, съгласно цитирания проект за делба, подписан от страните и
представляващ неразделна част от това споразуммение.
Двете страни поемат задължение да си съдействат и дават пълно
съгласие за извършване на всички процедури по изменение и одобрение на
Подробен устройствен план – ПУП на процесния имот, както и отделянето му
в два отделни имота в КККР съгласно изработения ПУП и подписания проект
за делба, неразделна част от това споразумение.
Страните ще си съдействат за изграждане на ограда между двата
новообразувани имота съобразена на място с разделителната линия по
подписания проект за делба.
След подписването на спогодбата никоя от страните не може да има
към другата страна каквито и да било претенции във връзка с делбения имот.
Разноските по делото останват за страните така, както са направени и
никоя от страните не дължи на другата разноски.
Приложената скица ПРОЕКТ ЗА ДЕЛБА НА ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №
72309.504.805, изработена от инж. И.Й. е неразделна част от определението
на съда.
ОСЪЖДА М. Д. Ш. с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Троян,
ул. „Г.К.“ № 172, ет. 3, ап. 7, да заплати 2% държавна такса върху оценката на
дела в размер на 1 223,80 лева, който му е отреден в делбата, в размер на
24,48 лева – двадесет и четири лева четиридесет и осем стотинки в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на ТРС.
ОСЪЖДА П. Д. Ш. с ЕГН ********** , с постоянен адрес: с. Т.,
община Троян, област Ловеч, ул. „З.С.“ № 31, да заплати 2% държавна такса
върху оценката на дела в размер на 1 223,80 лева, който му е отреден в
9
делбата, в размер на 24,48 лева – двадесет и четири лева четиридесет и осем
стотинки в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ТРС.
ОСЪЖДА Р. М. С. с ЕГН **********, с постоянен адрес: с. Т., община
Троян, област Ловеч, ул. „Д.с.“ № 107, да заплати 2% държавна такса върху
оценката на дела в размер на 1 221,70 лева, който му е отреден в делбата, в
размер на 24,43 лева – двадесет и четири лева четиридесет и три стотинки в
полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ТРС.
ОСЪЖДА И. М. С., ЕГН **********, с постоянен адрес: с. Т., община
Троян, област Ловеч, ул. „Д.с.“ № 107, да заплати 2% държавна такса върху
оценката на дела в размер на 211,00 лева, който му е отреден в делбата, в
размер на 4,22 лева - четири лева двадесет и две стотинки в полза на бюджета
на съдебната власт по сметка на ТРС.
ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 405 от 2022
година по описа на Троянски районен съд.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.
Заседанието приключи в 10.15 часа.
Протоколът се написа в с.з.
Съдия при Районен съд – Троян: _______________________
Секретар: _______________________
10