Р Е Ш Е Н И Е №57,т.І
№ 57 стр.163-165
гр.
Котел, 29.06.2009 год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
КОТЕЛСКИ
РАЙОНЕН СЪД, гражданска колегия, в открито заседание на 11.03.2009 г. през две хиляди и девета година в състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ
: И.Ч.
ЧЛЕНОВЕ:...............
...........................
СЪДЕБНИ
ЗАСЕДАТЕЛИ: ...................
.........................
секретар С.П. ..............................................................................................................
прокурор
...............................................................................................................................
като разгледа докладваното от съдията И.Ч. гражданско дело № 115 по описа на РС Котел за 2008
г., за да се произнесе, съобрази следното :
Предявеният иск е с правно основание
чл. 341 и сл. от ГПК. Ищците К. К., З К. и Й. Я., чрез пъломощника си адв. Л. Д.,
твърдят, че са съсобственици на недвижим имот, находящ се в с. К.,
представляващ УПИ ІІ-230, в кв. 31 по устройствения план на селото, с площ 543
кв. м., ведно с построените в имота полумасивна жилищна сграда, със застроена
площ 99 кв. м., състояща се от приземен етаж от една стая, две избени помещения
и коридор и първи етаж от три стаи, салон и килер и паянтова стопанска сграда
със обем 278 куб. м., с посочени граници. Описаният имот бил придобит по време
на брака на наследодателите им В. и Ц.Д., бивши жители на с. К.. След смъртта
на В. Д., който е и баща на ответницата Н. В. П., със спогодба, постигната по
гражданско дело № 16/87 г. на РС Котел, наследниците са прекратили
съсобствеността си върху имота, при което
имотът, предмет на делбата, бил поставен в общ дял на Ц. Д. и К. К., а за
уравнение на дяла на Н. П. ú се е изплатила сумата 2 100 лева,
която сума ú се е изплатила от ищцата К. К., при подписване на
спогодбата, предвид на което съпругът ù З. К.е станал също съсобственик.
След смъртта на наследодателката Ц. Д., ищците К. К. и Й. Я. придобили в съсобственост нейната
½ ид. част върху имота. Твърдят, че понастоящем съсобствеността върху
имота принадлежи на ищците при квоти 2/4 ид. части за ищцата К. К. и по
¼ ид. части за ищците З. К. и Й. Я.. При изготвянето на констативния
нотариален акт, упълномощеното от ищците лице се е обърнало към
неправоспособната Я М., като ú е предоставил документите за изготвяне на
нотариален акт и която без необходимата квалификация и юридическо образование е
представила пред Съдията по вписванията Р. К., проекти за протокол,
постановление и нотариален акт, съгласно изискванията на ГПК, в резултат на
което е издаден нотариален акт № 112, т.І, дело № 284/08 г., подписан от Съдия
по вписванията Р. К.. Поради некомпетентността си, лицето Я. М., съставяйки
нотариалния акт е включила в него като съсобственик и Н. В. П., ответницата по
делото и която не се явява наследник на Ц. Д., втората съпруга на починалият й
баща В. Д.. Също така тя никога не била живяла в този имот, за да има основание
да претендира за собственост върху имота по давностно владение и наследство. За
наследствената си част от наследодателя В- Д., ответницата била получила
съответното парично уравнение още през 1987 г. Поради непостигнато съгласие на
страните помежду си да уредят имуществените си права върху посочения имот, същите са
завели настоящото производство по реда на глава ХХІХ от ГПК. Молят съда: 1. на
основание чл.537, ал.2 от ГПК да измени нотариален акт № 112, т.І, нот. дело №
284/08 г. на Съдия по вписванията при РС Котел, за в частта му в която се
признава право на собственост на Н. В. П. върху ¼ ид. част от имота,
предмет на делбата, както и признаване на правото на собственост върху ¼
ид. части върху процесния имот на З. С. К.; 2. да допусне дела на неддвижим имот, придобит от
ищците по наследство и делба при квоти 2/4 ид. части за К. В. К. и по ¼
ид. части за З. Ст. К. и Й. Н. Я.; 3. да постанови решение за окончателното
разделяне на имота.
В постъпилия от
ответницата отговор на исковата молба се твърди, че като наследница на В. П.,
бивш жител ***., не може да бъде лишена от наследство и претендира да не се
допуска изменение на нотариален акт № 112, т.І, дело 284/08 г. на Съдия по
вписванията при РС Котел.
В с. з. на 11.03.2009 г. от ищците, редовно призовани, се явява З-К., като
всички ищци се представляват от адв. Л. Д. АК С., която поддържа предявената
претенция. Ответницата Н. В., редовно призована, явява се и се представлява от
адв. А. А., АК С., която моли съда да постанови решение с което да допусне
делба на процесния имот при квоти 2/4 за К. К., ¼ ид. част за Н. П. и
¼ ид. част за З.. К..
Съдът
след като обсъди доводите на страните, прецени събраните по делото
доказателства в тяхната съвкупност, и на основание чл.235 от ГПК, намира за установено следното от ФАКТИЧЕСКА
СТРАНА:
Ищците К.
К., З. К. и Й. Я., са съсобственици на недвижим имот, находящ се в с. К.,
представляващ УПИ ІІ-230, в кв. 31 по устройствения план на селото, с площ 543
кв. м., ведно с построените в имота полумасивна жилищна сграда, със застроена
площ 99 кв. м., състояща се от приземен етаж от една стая, две избени помещения
и коридор и първи етаж от три стаи, салон и килер и паянтова стопанска сграда
със обем 278 куб. м., с посочени граници. Описаният имот е придобит по време на
брака на наследодателите им В. и Ц.Д. бивши жители на с. К.. След смъртта на В.
Д., който е и баща на ответницата Н. В. П., със спогодба, постигната по
гражданско дело № 16/87 г. на РС Котел, наследниците са прекратили
съсобствеността си върху имота, при
което имотът, предмет на делбата, е поставен в общ дял на Ц.Д. и К.К., а за
уравнение на дяла на Н. П. ú е
изплатена сумата 2 100 лева, която сума ú е изплатена от ищцата К.
К., при подписване на спогодбата, предвид на което, съпругът ù З. К.
става също съсобственик. След смъртта на наследодателката Ц. Д., ищците К. К. и
Й. Я. придобиват в съсобственост нейната ½ ид. част от имота.
Понастоящем съсобствеността върху имота би следвало да принадлежи на ищците при
квоти: 2/4 ид. части за ищцата К. К. и по ¼ ид. части за ищците З. К. и
Й. Я.. При изготвянето на констативния нотариален акт, упълномощеното от ищците
лице се е обърнало към неправоспособната Я. М., като ú е предоставил
документите за изготвяне на нотариален акт и която без необходимата квалификация
и юридическо образование е представила пред Съдията по вписванията Радостина
Кънева, проекти за протокол, постановление и нотариален акт, съгласно
изискванията на ГПК, в резултат на което е издаден нотариален акт № 112, т.І,
дело № 284/08 г., подписан от Съдия по вписванията Р. К.. Поради
некомпетентността си, лицето Я. М., съставяйки нотариалния акт е включила в
него като съсобственик и Н. В. П., ответницата по делото и която не се явява
наследник на Ц. Д., втората съпруга на починалият й баща В. Д.. Също така тя
никога не била живяла в този имот, за да има основание да претендира за
собственост върху имота по давностно владение и наследство. За наследствената
си част от наследодателя В. Д., ответницата е получила съответното парично
уравнение още през 1987 г. Поради непостигнато съгласие на страните помежду си
да уредят имуществените си права върху
посочения имот, същите са завели настоящото производство по реда на глава ХХІХ
от ГПК.
Въз
основа на така приетото за установено от фактическа страна, съдът направи
следните ПРАВНИ ИЗВОДИ:
Предявената
от ищците претенция е с правно основание чл. 341 от ГПК, за делба на недвижим имот, като към
него е съединен иск, с който ищците К. В. К., З. С. К. и Й. Н. Я., твърдят че
са собственици на описания недвижим имот и отричат собствеността на н. В. П.,
като твърдят, че тя е изгубила едната четвърт идеална част върху собствеността
от имота и в нарушение на закона се е снабдила с нотариален акт по давностно
владение и наследство. Изходът на иска за делба е поставен в зависимост от
изхода на иска за собственост, тъй като делба може да се допусне само ако
страните в процеса са собственици на делбения имот. Искът по чл.124 от ГПК е основателен и
доказан и като такъв следва да бъде уважен.
Налице е правен интерес от страна
на ищците да водят настоящото производство, поради допуснатата неточност при
състявянето на атакувания нотариален акт. Видно от представения по делото
заверен препис от протокол от 01.04.1987 г. по гражданско дело № 16 по описа на
РС Котел за 1987 г. ответницата по делото Н. П. е получила сумата 2 100
лева, представляваща парично уравнение за полагаемият й се дял от наследството,
оставено й от покойният й баща В. Д., бивш жител ***., починал на 28.09.1985 г.
Съдът следва да измени нотариален акт № 112, т.І, дело № 284/08 г., на Съдия по
вписванията при РС Котел Радостина Кънева, в частта му за ¼ идеална
част, легитимираща като собственик Н. П., като признае правото на собственост
ва ¼ идеална част от описания по-горе имот, на З. К.. Същият е придобил
собствеността върху ¼ идеална част от имота, по силата на постигната
спогодба по гражданско дело № 16/87 г. на РС Котел, в качеството му на съпруг
на ищцата К. В. К.. Съдът следва да отхвърли искането на ответницата за
допускане на делба на процесния имот при квоти 2/4 за К. К., ¼ ид. ч. за
Н. П. и ¼ за Й. Я..
Съдът
следва да осъди ответницата Н. П. да заплати по сметка на РС Котел сумата
445.43 лева, представляваща държавна такса върху данъчната оценка на предявения
иск по чл. 124 от ГПК.
Съдът
следва да осъди ищците да заплатят по сметка на РС Котел сумата 100 лева,
представляваща държавна такса върху отхвърления иск за делба.
Водим от
горното, съдът
Р Е Ш И:
ПРИЗНАВА
за установено по отношение на Н. В. П., ЕГН **********, от гр.
К., ул. “С.” № *, вх.*, че К. В. К., ЕГН *********, З. С. К., ЕГН ********** –
двамата от гр. С., бул. “Х.”, бл.*, вх.*, ап.*, и Й. Н. Я., ЕГН *********, от с.
К.,
Сливенска област, ул. “Г.” № *, че са
собственици на недвижим имот, находящ се в с. К., Сливенска
област, представляващ дворно място с площ от 543 кв. м., съставляващо УПИ
ІІ-230, в кв. 31 по устройствения план на с. Кипилово, при граници: УПИ І-231;
УПИ ІІІ-232; УПИ ІХ-229 и улица, ведно с построените в имота : полумасивна
жилищна сграда със застроена площ от 99 кв. м., състояща се от приземен етаж –
една стая, две избени помещения и коридор и първи етаж – три стаи, салон и
килер и паянтова стопанска сграда, със застроен обем от 278 куб. м., при квоти,
както следва:
- За К. В. К., с
посочени данни – 2/4 идеални части от посочения по-горе недвижим имот;
- За З. С. К., с
посочени данни – ¼ идеална част от посочения по-горе недвижим имот;
- За Й. Н. Я., с
посочени данни – ¼ идеална част от посочения по-горе недвижим имот.
ИЗМЕНЯ
нотариален акт № 112, т.І, дело № 284/08 г., на Съдия по вписванията при РС
Котел, легитимиращ като собственик Н. В. П., ЕГН *********** от гр.
К., ул. “С.” № *, вх.* до
размера на ¼ идеална част от
описания по-горе имот, основание чл.
537, ал.2 от ГПК.
ОТХВЪРЛЯ предявения от ответницата Н. В. П., с
посочени данни иск за допускане на делба на процесния имот при квоти 2/4 за К. К.,
¼ ид. ч. за Н. П. и ¼ за Й. Я., като
неоснователен и недоказан.
ОСЪЖДА Н. В. П., с
посочени данни да заплати по сметка на РС Котел сумата сумата 445.43 лева,
представляваща държавна такса върху данъчната оценка на предявения иск по чл.
124 от ГПК.
ОСЪЖДА К. В. К., З. С. К. и Й. Н. Я. – и
тримата с посочени данни, да заплатят по сметка на РС Котел солидарно сумата
100 лева, представляваща държавна такса върху отхвърления иск за делба.
РЕШЕНИЕТО
подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от съобщаването му на страните
пред ОС Сливен.
С
Ъ Д И Я: