Р
Е Ш Е
Н И Е
№ 35
гр.Кубрат,
13.03.2014 година
В
И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Кубратски районен съд в публичното
заседание на тринадесети февруари две хиляди и четиринадесета година, в състав:
Районен съдия: Пламен Ангелов
и в присъствието на секретаря П.П., като
разгледа докладваното от съдия Ангелов гр.дело № 562 по описа за 2012г., за да
се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за делба на съсобствени земеделски земи, във фазата на
извършването й.
По делото с влязлото в сила решение № 70 от 21.06.2013г. между
А.И.Й.,***, с ЕГН **********, М.И.Ю.,***, с ЕГН **********, Б.Д.Д.,
с ЕГН - **********, А.А.М., с ЕГН **********,
и двамата с адрес: гр.Разград, ул.В. №
31, вх.А, ет.2, ап.3, Д.В. ***, с
ЕГН-**********, Н.В.С. ***, ЕГН- **********, и К.В.Ю. с ЕГН **********,
са допуснати до делба следните
недвижими имоти:
- Поземлен имот
с идентификатор №40422.239.5 /четиридесет хиляди четиристотин двадесет и
две точка двеста тридесет и девет точка пет/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед ЗД-18-51/27.07.2009г. на
Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, находящ се в землището на град Кубрат,
общ.Кубрат, обл.Разград, ЕКАТТЕ 40422, с площ 19 000.00 /деветнадесет
хиляди/ кв.м, в местност „ОРТА БУРУН”, с трайно предназначение земеделска
територия, с начин на трайно ползване НИВА, стар идентификатор няма, при граници /съседи/ съгласно скица: поземлен
имот № 40422.239.4, поземлен имот № 40422.239.240, поземлен имот №40422.239.8,
поземлен имот № 40422.239.9, поземлен имот № 40422.128.986
- Поземлен
имот с идентификатор №40422.243.6
/четиридесет хиляди четиристотин двадесет и две точка двеста четиридесет и три
точка шест/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед ЗД-18-51/27.07.2009г. на Изпълнителния директор на Агенция по геодезия,
картография и кадастър, находящ се в
землището на град Кубрат, общ.Кубрат, обл.Разград, ЕКАТТЕ 40422, с площ
18 840.00 /осемнадесет хиляди осемстотин и четиридесет/ кв.м, в местност
„КАЗЪЛ БОЗАЛЪК”, с трайно предназначение земеделска територия, с начин на
трайно ползване НИВА, стар идентификатор няма,
при граници /съседи/ съгласно скица: поземлен имот № 40422.243.25
поземлен имот № 40422.243.15, поземлен имот № 40422.243.14, поземлен имот
№40422.243.5, поземлен имот № 40422.243.953,
ПРИ КВОТИ:
-
по 6/24 ид.ч. за А.И.Й. и М.И.Ю.
-
по 3/24 ид.ч.
за Б.Д.Д. и А.А.М.
- по 2/24 ид.ч. за Д.В.В., Н.В.С. и К.В.Ю..
В хода на производството, във втората фаза
на делбата, вещото лице инж.А.К., по назначената комплексна експертиза, посочи,
че процесните земеделски земи са поделяеми между страните по делото, при
квотите, при които е допусната делбата, и изготвя вариант за подялбата им. Въз
основа на същия, на основание чл. 347 от ГПК, съдът състави проект за
разделителен протокол, съгласно който раздели процесните недвижими земеделски имоти на четири дяла. Два от дяловете по искане на съделителите
следва да се поемата общо от А.М. и Б.Д. от една страна и от Д.В., Н.С. и К.Ю.
от друга. Съдът на основание чл. 350 от ГПК предяви на страните проекта за
разделителен протокол на процесните земи. В заключението си експертът изчисли и
пазарната стойност на получените дялове от процесните имоти и на съставените
дялове.
Във втората фаза на делбеното производство
ищцата А. Й. чрез пълномощника си адв.Н. от АК-Разград, моли съдът да извърши делбата между
съделителите, като по реда на чл. 350 от ГПК обяви за окончателен разделителен
протокол по съставеният
проект за делба от заключението на вещото лице и да разпредели дяловете между
съделителите по реда на чл. 352 от ГПК. По
предявения разделитилен протокол не прави възражения.
Ответникът К.Ю. , представлявана от
служебен защитник – адв.С. от АК – Разград не се яви в съдебно заседание.
Процесуалният й представител изрази становище относно постановяване на решение,
с което да се одобри проекта за разделителен протокол след което да се извърши
разпределение по реда на чл.352 от ГПК. По предявения разделитилен протокол не
прави възражения.
Ответниците М.Ю., Д.В. , Н.С. също не
направиха възражение по проекта за разделителен протокол . Молят същия да бъде
одобрен с решение.
След преценка, поотделно и в съвкупност на
събрания по делото доказателствен материал, доводите и становищата на страните
и заключението на вещото лице, съдът намира за установено следното:
Допуснатите до делба на ниви са реално поделяеми между
страните по делото при спазване изискванията на чл. 72 от ЗН, във връзка с чл.
7 от ЗСПЗЗ, след оформяне на два общи дяла, за което има изрично съглА. на
съответните съделители. Съгласно съставения от съда проект за разделителен
протокол, въз основа на заключението на вещото лице по назначената съдебна
експертиза, процесните имоти би трябвало да се разпределят между съделителите,
както следва:
В дял първи влизат:
- Поземлен
имот с проектен идентификатор №40422.239.12 /четиридесет
хиляди четиристотин двадесет и две точка двеста тридесет и девет точка
дванадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, съставляваща първа
част от имот с идентификатор
40422.239.5, находящ се в землището на град Кубрат, общ.Кубрат, обл.Разград,
ЕКАТТЕ 40422, с площ 4750 /четири хиляди седемстотин и петдесет/ кв.м, в местност
„ОРТА БУРУН”, с трайно предназначение земеделска територия, с начин на трайно
ползване НИВА, при граници /съседи/
съгласно скица: поземлен имот № 40422.239.4, поземлен имот № 40422.239.240,
поземлен имот №40422.239.8, поземлен имот № 40422.239.9, поземлен имот №
40422.239.13
- Поземлен имот
с проектен идентификатор
№40422.243.27 /четиридесет хиляди четиристотин двадесет и две точка двеста
четиридесет и три точка двадесет и седем/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри, съставляваща първа част от
имот с идентификатор 40422.243.6,
находящ се в землището на град Кубрат, общ.Кубрат, обл.Разград, ЕКАТТЕ
40422, с площ 4710 /четири хиляди седемстотин и десет/ кв.м, в местност „КАЗЪЛ
БОЗАЛЪК”, с трайно предназначение земеделска територия, с начин на трайно
ползване НИВА, при граници /съседи/
съгласно скица: поземлен имот № 40422.242.953, поземлен имот № 40422.243.28,
поземлен имот № 40422.243.15, поземлен имот №40422.243.14, поземлен имот №
40422.243.5.
В дял втори
влизат:
- Поземлен имот
с проектен идентификатор
№40422.239.13 /четиридесет хиляди четиристотин двадесет и две точка двеста
тридесет и девет точка тринадесет/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри, съставляваща втора част от
имот с идентификатор 40422.239.5, находящ се в землището на град Кубрат,
общ.Кубрат, обл.Разград, ЕКАТТЕ 40422, с площ 4750 /четири хиляди седемстотин и
петдесет/ кв.м, в местност „ОРТА БУРУН”, с трайно предназначение земеделска
територия, с начин на трайно ползване НИВА,
при граници /съседи/ съгласно скица: поземлен имот № 40422.239.12, поземлен
имот № 40422.239.240, поземлен имот №40422.239.9, поземлен имот № 40422.239.14
- Поземлен имот
с проектен идентификатор
№40422.243.28 /четиридесет хиляди четиристотин двадесет и две точка двеста
четиридесет и три точка двадесет и осем/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри, съставляваща втора част от
имот с идентификатор 40422.243.6,
находящ се в землището на град Кубрат, общ.Кубрат, обл.Разград, ЕКАТТЕ
40422, с площ 4710 /четири хиляди седемстотин и десет/ кв.м, в местност „КАЗЪЛ
БОЗАЛЪК”, с трайно предназначение земеделска територия, с начин на трайно
ползване НИВА, при граници /съседи/
съгласно скица: поземлен имот № 40422.242.953, поземлен имот № 40422.243.29,
поземлен имот № 40422.243.15, поземлен имот №40422.243.27.
В дял трети
влизат:
- Поземлен имот
с проектен идентификатор
№40422.239.14 /четиридесет хиляди четиристотин двадесет и две точка двеста
тридесет и девет точка четиринадесет/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри, съставляваща трета част от имот с идентификатор 40422.239.5, находящ
се в землището на град Кубрат, общ.Кубрат, обл.Разград, ЕКАТТЕ 40422, с площ
4750 /четири хиляди седемстотин и петдесет/ кв.м, в местност „ОРТА БУРУН”, с
трайно предназначение земеделска територия, с начин на трайно ползване НИВА, при граници /съседи/ съгласно скица: поземлен
имот № 40422.239.13, поземлен имот № 40422.239.240, поземлен имот
№40422.239.9, поземлен имот №
40422.239.15
- Поземлен имот
с проектен идентификатор
№40422.243.29 /четиридесет хиляди четиристотин двадесет и две точка двеста
четиридесет и три точка двадесет и девет/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри, съставляваща трета
част от имот с идентификатор
40422.243.6, находящ се в землището на
град Кубрат, общ.Кубрат, обл.Разград, ЕКАТТЕ 40422, с площ 4710 /четири хиляди
седемстотин и десет/ кв.м, в местност „КАЗЪЛ БОЗАЛЪК”, с трайно предназначение
земеделска територия, с начин на трайно ползване НИВА, при граници /съседи/ съгласно скица: поземлен имот № 40422.243.30, поземлен имот
№ 40422.243.16, поземлен имот №40422.243.15, поземлен имот № 40422.243.28,
поземлен имот № 40422.242.953.
В дял
четвърти влизат:
- Поземлен имот
с проектен идентификатор
№40422.239.15 /четиридесет хиляди четиристотин двадесет и две точка двеста
тридесет и девет точка петнадесет/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри, съставляваща четвърта
част от имот с идентификатор
40422.239.5, находящ се в землището на град Кубрат, общ.Кубрат, обл.Разград,
ЕКАТТЕ 40422, с площ 4750 /четири хиляди седемстотин и петдесет/ кв.м, в
местност „ОРТА БУРУН”, с трайно предназначение земеделска територия, с начин на
трайно ползване НИВА, при граници
/съседи/ съгласно скица: поземлен имот № 40422.239.240, поземлен имот №
40422.239.14, поземлен имот №40422.239.9,
поземлен имот № 40422.128.986
- Поземлен имот
с проектен идентификатор
№40422.243.30 /четиридесет хиляди четиристотин двадесет и две точка двеста
четиридесет и три точка тридесет/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри, съставляваща четвърта част от
имот с идентификатор 40422.243.6,
находящ се в землището на град Кубрат, общ.Кубрат, обл.Разград, ЕКАТТЕ
40422, с площ 4710 /четири хиляди седемстотин и десет/ кв.м, в местност „КАЗЪЛ
БОЗАЛЪК”, с трайно предназначение земеделска територия, с начин на трайно
ползване НИВА, при граници /съседи/
съгласно скица: поземлен имот №
40422.243.25, поземлен имот № 40422.243.16, поземлен имот №40422.243.29,
поземлен имот № 40422.242.953.
Пазарната
стойност на всеки то така формираните дялове, според вещото лице възлиза на 5680.00
лева. Цената на дяловете е равна, поради което не следва да се присъждат суми
за уравнения между тях.
При така изготвения проект за разделителен
протокол, получените реални дялове са с
еднаква стойност и отговарят на равните квоти, при които е допусната делбата.
Поначало, разделението във втората фаза на делбата е възможно да стане чрез
теглене на жребий, когато се съставя, предявява и обявява за окончателен,
съставен в хода на съдебното производство проект за разделителен протокол, и
след влизане в сила на решението по чл. 350 от ГПК се тегли жребий по реда на
чл. 352 от ГПК. Тегленето на жребий е принципен метод за разпределението на
делбените имоти при определени от закона случаи, а другите способи са
изключения. Съдът намира, че съставеният проект за разделителен протокол е
съобразен с квотите, при които е допусната делбата и кореспондира в пълна
степен с целите на делбеното производство. Съгласно проекта, всеки от
съделителите следва да получи реален дял, равен по стойност и площ на дела на останалите,
отговарящ на делбената му квота. Поради това тегленето на жребие се явява
възможно и удобно .
Водим от гореизложеното, съдът следва да
обяви с решението си по чл. 350, изр. 2 от ГПК за окончателен проекта за разделителен
протокол, а след влизане в сила на решението, на основание чл. 352 от ГПК,
следва да призове страните за теглене на жребий.
На основание чл. 71 от ГПК и чл.8 от
Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всяка от
страните следва да заплати по сметка на Кубратски районен съд държавна такса в размер на 4 % върху
стойността на дела си. Носителите
на всеки от дяловете следва да заплатят по сметка на КРС сумата от 227.20
лв.
Водим
от горното, Кубратски
районен съд
РЕШИ:
ОБЯВЯВА за окончателен разделителен протокол,
съгласно който наследствените земеделски земи се разделят на следните четири
дяла:
I.Дял първи:
- Поземлен
имот с проектен идентификатор №40422.239.12 /четиридесет
хиляди четиристотин двадесет и две точка двеста тридесет и девет точка
дванадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, съставляваща първа
част от имот с идентификатор
40422.239.5, находящ се в землището на град Кубрат, общ.Кубрат, обл.Разград,
ЕКАТТЕ 40422, с площ 4750 /четири хиляди седемстотин и петдесет/ кв.м, в
местност „ОРТА БУРУН”, с трайно предназначение земеделска територия, с начин на
трайно ползване НИВА, при граници
/съседи/ съгласно скица: поземлен имот № 40422.239.4, поземлен имот № 40422.239.240,
поземлен имот №40422.239.8, поземлен имот № 40422.239.9, поземлен имот №
40422.239.13
- Поземлен имот
с проектен идентификатор
№40422.243.27 /четиридесет хиляди четиристотин двадесет и две точка двеста
четиридесет и три точка двадесет и седем/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри, съставляваща първа част
от имот с идентификатор 40422.243.6,
находящ се в землището на град Кубрат, общ.Кубрат, обл.Разград, ЕКАТТЕ
40422, с площ 4710 /четири хиляди седемстотин и десет/ кв.м, в местност „КАЗЪЛ
БОЗАЛЪК”, с трайно предназначение земеделска територия, с начин на трайно
ползване НИВА, при граници /съседи/
съгласно скица: поземлен имот № 40422.242.953, поземлен имот № 40422.243.28,
поземлен имот № 40422.243.15, поземлен имот №40422.243.14, поземлен имот №
40422.243.5.
Стойността на дела е 5680.00 (пет хиляди шестотин и
осемдесет) лева.
II. Дял втори:
- Поземлен имот
с проектен идентификатор
№40422.239.13 /четиридесет хиляди четиристотин двадесет и две точка двеста
тридесет и девет точка тринадесет/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри, съставляваща втора част от
имот с идентификатор 40422.239.5, находящ се в землището на град Кубрат,
общ.Кубрат, обл.Разград, ЕКАТТЕ 40422, с площ 4750 /четири хиляди седемстотин и
петдесет/ кв.м, в местност „ОРТА БУРУН”, с трайно предназначение земеделска
територия, с начин на трайно ползване НИВА,
при граници /съседи/ съгласно скица: поземлен имот № 40422.239.12,
поземлен имот № 40422.239.240, поземлен имот №40422.239.9, поземлен имот № 40422.239.14
- Поземлен имот
с проектен идентификатор
№40422.243.28 /четиридесет хиляди четиристотин двадесет и две точка двеста
четиридесет и три точка двадесет и осем/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри, съставляваща втора част от
имот с идентификатор 40422.243.6,
находящ се в землището на град Кубрат, общ.Кубрат, обл.Разград, ЕКАТТЕ
40422, с площ 4710 /четири хиляди седемстотин и десет/ кв.м, в местност „КАЗЪЛ
БОЗАЛЪК”, с трайно предназначение земеделска територия, с начин на трайно
ползване НИВА, при граници /съседи/
съгласно скица: поземлен имот № 40422.242.953, поземлен имот № 40422.243.29,
поземлен имот № 40422.243.15, поземлен имот №40422.243.27.
Стойността на дела е 5680.00 (пет хиляди шестотин и
осемдесет) лева.
III. Дял трети :
- Поземлен имот
с проектен идентификатор №40422.239.14
/четиридесет хиляди четиристотин двадесет и две точка двеста тридесет и девет
точка четиринадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри,
съставляваща трета част от имот с идентификатор 40422.239.5, находящ
се в землището на град Кубрат, общ.Кубрат, обл.Разград, ЕКАТТЕ 40422, с площ
4750 /четири хиляди седемстотин и петдесет/ кв.м, в местност „ОРТА БУРУН”, с
трайно предназначение земеделска територия, с начин на трайно ползване
НИВА, при граници /съседи/ съгласно
скица: поземлен имот № 40422.239.13, поземлен имот № 40422.239.240, поземлен
имот №40422.239.9, поземлен имот №
40422.239.15
- Поземлен имот
с проектен идентификатор
№40422.243.29 /четиридесет хиляди четиристотин двадесет и две точка двеста
четиридесет и три точка двадесет и девет/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри, съставляваща трета
част от имот с идентификатор
40422.243.6, находящ се в землището на
град Кубрат, общ.Кубрат, обл.Разград, ЕКАТТЕ 40422, с площ 4710 /четири хиляди
седемстотин и десет/ кв.м, в местност „КАЗЪЛ БОЗАЛЪК”, с трайно предназначение
земеделска територия, с начин на трайно ползване НИВА, при граници /съседи/ съгласно скица: поземлен имот № 40422.243.30, поземлен имот
№ 40422.243.16, поземлен имот №40422.243.15, поземлен имот № 40422.243.28,
поземлен имот № 40422.242.953.
Стойността на дела е 5680.00 (пет хиляди шестотин и
осемдесет) лева.
IV. Дял
четвърти:
- Поземлен имот
с проектен идентификатор
№40422.239.15 /четиридесет хиляди четиристотин двадесет и две точка двеста
тридесет и девет точка петнадесет/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри, съставляваща четвърта
част от имот с идентификатор
40422.239.5, находящ се в землището на град Кубрат, общ.Кубрат, обл.Разград,
ЕКАТТЕ 40422, с площ 4750 /четири хиляди седемстотин и петдесет/ кв.м, в
местност „ОРТА БУРУН”, с трайно предназначение земеделска територия, с начин на
трайно ползване НИВА, при граници
/съседи/ съгласно скица: поземлен имот № 40422.239.240, поземлен имот №
40422.239.14, поземлен имот №40422.239.9,
поземлен имот № 40422.128.986
- Поземлен имот
с проектен идентификатор
№40422.243.30 /четиридесет хиляди четиристотин двадесет и две точка двеста
четиридесет и три точка тридесет/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри, съставляваща четвърта
част от имот с идентификатор
40422.243.6, находящ се в землището на
град Кубрат, общ.Кубрат, обл.Разград, ЕКАТТЕ 40422, с площ 4710 /четири хиляди
седемстотин и десет/ кв.м, в местност „КАЗЪЛ БОЗАЛЪК”, с трайно предназначение
земеделска територия, с начин на трайно ползване НИВА, при граници /съседи/ съгласно скица: поземлен имот № 40422.243.25, поземлен имот
№ 40422.243.16, поземлен имот №40422.243.29, поземлен имот № 40422.242.953.
Стойността на дела е 5680.00 (пет хиляди шестотин и
осемдесет) лева.
ОСЪЖДА А.И.Й.,***, с ЕГН ********** да заплати по сметка на РС –
Кубрат сумата от 227.20 (двеста двадесет и седем лева
и двадесет ст.) държавна такса върху стойността на дела й.
ОСЪЖДА М.И.Ю.,***, с ЕГН **********, да заплати по сметка на РС –
Кубрат сумата от 227.20 (двеста двадесет и седем лева
и двадесет ст.) държавна такса върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА Б.Д.Д., с ЕГН – ********** и А.А.М., с ЕГН **********, и
двамата с адрес: гр.Разград, ул.В. № 31, вх.А, ет.2, ап.3, да заплатят по сметка на РС – Кубрат сумата от 227.20 (двеста двадесет и седем лева и двадесет ст.)
държавна такса върху стойността на дела им.
ОСЪЖДА Д.В. ***, с ЕГН-**********, Н.В.С. ***, ЕГН- **********,
и К.В.Ю. с ЕГН **********, да заплатят по сметка на РС – Кубрат сумата от 227.20 (двеста двадесет и седем лева и двадесет ст.)
държавна такса върху стойността на дела им.
Решението подлежи на въззивно обжалване в
двуседмичен срок от връчването му пред Разградски
окръжен съд.
След влизане на решението в сила, на
основание чл. 352 от ГПК, делото да се докладва за насрочване на съдебно
заседание и призоваване на страните за теглене на жребие.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: /п/